املاک
-
شناسایی خانه‌های خالی با تکمیل سامانه املاک و اسکان
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش خبرگزاری تسنیم،سامانه املاک و اسکان به عنوان بستری برای ثبت اطلاعات املاک، مستأجران، مالکان و وضعیت اسکان شهروندان مطرح است. این سامانه مزایای متعددی برای کشور دارد. افزایش شفافیت در بازارمسکن مهم‌ترین مزیتی است که این سامانه به ارمغان می‌آورد. در سایه اطلاعاتی که سامانه املاک و اسکان به دست می‌دهد، وضعیت شهروندان به لحاظ مالکیت و سکونت مشخص می‌شود، دولت می‌تواند برآورد دقیقی از خانه‌های خالی در کشور، تعداد مستأجران و محل سکونت آنها داشته باشد. به واسطه شفافیتی که اطلاعات سامانه املاک و اسکان ایجاد می‌کنند، دولت می‌تواند به اعمال سیاست‌های صحیح در حوزه مسکن بپردازد و ساماندهی امور را داشته باشیم. در حال حاضر، شاهد برخی سودجویی‌ها و کلاه‌برداری‌ها در حوزه مسکن و ملک هستیم که به افزایش پرونده‌ها در دستگاه قضایی کشور منجر شده و وقت و انرژی زیادی از مردم و کشور گرفته است.... -
امنیت شغلی در صنعت املاک؛ چرا مشاوران نگران هستند؟
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به ثبت روز مشاوران املاک در تقویم، به بیان مسائل و مشکلاتی که متوجه این صنف می شود، پرداخت و گفت: دولت تلاش می‌کند تا شغل به وجود بیاورد، اما می‌بینیم که با ایجاد سامانه‌هایی که به حذف واسطه ملکی منجر شده ۵۵۰ هزار مشاور املاک در بخش پیشران مسکن در حال از دست دادن امنیت شغلی خود هستند. کیانوش گودرزی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: سال ۱۳۸۴ در جریان یک همایش روزه ۸ خرداد به عنوان روز مشاوران املاک نام‌گذاری شد اما شکل غیررسمی داشت و در تقویم جای نگرفته بود. از سال ۱۴۰۱ که بنده مسئولیت اتحادیه را بر عهده گرفتم برای ثبت روز مشاوران املاک، رایزنی‌هایی را با وزارت ارشاد و شورای عالی انقلاب فرهنگی آغاز کردیم که خوشبختانه با همراهی که صورت گرفت از سال ۱۴۰۳ توانستیم ۸ خرداد را به عنوان روز مشاوران املاک در تقویم رسمی کشور ثبت کنیم. موازی‌کاری، بازار... -
رتبه‌بندی مشاوران املاک در اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، سیدصادق سعادتیان، معاون امور اسناد این سازمان، از آغاز مرحله جدیدی از همکاری با مشاوران املاک در راستای اجرای دقیق‌تر و گسترده‌تر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد و گفت: مشاوران املاک به‌عنوان صف اول اجرای این قانون، نقش کلیدی در فرهنگ‌سازی، هدایت و اجرای فرآیند تنظیم قراردادها ایفا می‌کنند. وی با اشاره به تبصره ۲ ماده ۳ این قانون افزود: تاکنون ۱۴ نمونه قرارداد یکسان و استاندارد در سامانه مربوطه بارگذاری شده و مشاوران املاک سراسر کشور به این نمونه‌ها دسترسی دارند و آنها را در فرآیند معاملات به کار می‌گیرند. سعادتیان تأکید کرد: اگرچه قانون‌گذار این امکان را برای مردم در نظر گرفته که مستقیماً از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام به ثبت معاملات موضوع ماده ۲ قانون کنند، اما آنچه در واقعیت جاری است، آغاز فرآیند بسیاری از معاملات در دفاتر مشاوران... -
آیا سازمان ثبت اسناد تسلیم مشاوران املاک می‌شود؟
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش سرویس‌خبری مهر، با گذشت بیش از ۱۰ ماه از لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در برابر فشار برخی اتحادیه مشاورین املاک، در حال عقب‌نشینی از موضع قانونی خود در قبال حذف قراردادهای خارج از شمول است؛ روندی که می‌تواند اجرای قانون را با چالش جدی مواجه کند. در حالی که انتظار می‌رفت با اجرای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» از تیرماه ۱۴۰۳، پرونده قراردادهای غیررسمی در معاملات ملکی بسته شود، شواهد حاکی از بازگشت چراغ‌خاموش قراردادهای موسوم به «خارج از شمول» به سامانه ثبت الکترونیک اسناد (کاتب) است. روندی که تا همین چند روز پیش با دخالت بخش فناوری اطلاعات سازمان ثبت متوقف شده بود، اکنون با فشار برخی اتحادیه‌ها و فعالان صنفی مشاورین املاک، بار دیگر در آستانه بازگشت به این سامانه قرار گرفته است. روایت یک عقب‌گرد غیرقانونی در سازمان... 
-
آیا سازمان ثبت تسلیم مشاوران املاک می‌شود؟
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش سرویس‌خبری مهر، با گذشت بیش از ۱۰ ماه از لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در برابر فشار برخی اتحادیه مشاورین املاک، در حال عقب‌نشینی از موضع قانونی خود در قبال حذف قراردادهای خارج از شمول است؛ روندی که می‌تواند اجرای قانون را با چالش جدی مواجه کند. در حالی که انتظار می‌رفت با اجرای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» از تیرماه ۱۴۰۳، پرونده قراردادهای غیررسمی در معاملات ملکی بسته شود، شواهد حاکی از بازگشت چراغ‌خاموش قراردادهای موسوم به «خارج از شمول» به سامانه ثبت الکترونیک اسناد (کاتب) است. روندی که تا همین چند روز پیش با دخالت بخش فناوری اطلاعات سازمان ثبت متوقف شده بود، اکنون با فشار برخی اتحادیه‌ها و فعالان صنفی مشاورین املاک، بار دیگر در آستانه بازگشت به این سامانه قرار گرفته است. روایت یک عقب‌گرد غیرقانونی در سازمان ثبت... -
سامانه املاک و اسکان به تحقق دولت الکترونیک کمک می‌کند
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش خبرگزاری تسنیم، یکی از مهم‌ترین مزیت‌هایی که سامانه املاک و اسکان برایمان دارد، شفافیت در بازار مسکن است. وقتی ثبت دقیق اطلاعات املاک و سکونت افراد انجام می‌شود، اطلاعات بازار مسکن به صورت دقیق‌تر و قابل اعتمادتری در دسترس قرار می‌گیرد. این به معنای افزایش امکان ساماندهی امور در این بخش و کاهش مشکلات مردم است. مزیت دیگری که سامانه املاک و اسکان برای کشور دارد، کنترل و مدیریت بهتر امور است. با استفاده از اطلاعات سامانه املاک و اسکان، دولت می‌تواند بر مسائلی همچون ساخت و سازها، فروش و اجاره واحدهای مسکونی نظارت بیشتری داشته باشد. با توجه به مزیت‌هایی که سامانه املاک و اسکان برای کشور دارد، تکمیل و راه‌اندازی آن توسط مجلس پیگیری شد. رئیس جمهور نیز تأکید ویژه‌ای بر آن داشت. به نحوی که طی دو ماه گذشته شاهد افزایش تکمیل اطلاعات این سامانه به صورت خوداظهاری بودیم. نظرات مهرداد... -
تعلل سازمان ثبت اسناد و املاک در اجرای قانون؛ بلاتکلیفی مردم در «کاتب»
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش سرویس‌خبری مهر، با گذشت نزدیک به یک ماه از بارگذاری قراردادهای استاندارد معاملات املاک در سامانه رسمی «کاتب»، گزارش‌ها نشان می‌دهد که تعداد اندکی معامله به صورت رسمی با این قراردادها به ثبت رسیده و در مقابل، هزاران معامله همچنان از طریق پیش‌نویس‌های فاقد اعتبار حقوقی انجام می‌شود. این وضعیت در حالی است که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر اساس قانون، موظف به تسهیل و الزام ثبت معاملات بر بستر قراردادهای استاندارد و رسمی است. موضوعی که پیش از این نیز مورد انتقاد کارشناسان، فعالان حوزه املاک و اتحادیه‌های صنفی قرار گرفته بود، حالا با ثبت یک سوال رسمی از سوی یکی از نمایندگان مجلس، وارد مرحله‌ای جدید از پیگیری حقوقی و نظارتی شده است. حسنعلی اخلاقی امیری، نماینده مردم مشهد در مجلس شورای اسلامی، با ثبت سوالی از امین‌حسین رحیمی، وزیر دادگستری، به صراحت از تعلل سازمان ثبت اسناد و املاک... -
ایران‌ایر بخشی از املاکش را به سازمان ملی زمین و مسکن فروخت
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مطابق گزارش‌های رسمی برخی دستگاه‌های نظارتی، شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران (هما) برخی از املاک متعلق به ایران‌ایر را به سازمان ملی زمین و مسکن فروخته است. این اقدام به واسطه مشکلات مالی در تامین هزینه‌های جاری، به‌صورت مشروط و با حق اقاله بوده است. مشخص نیست ایران‌ایر کدام از املاک خود را به سازمان ملی زمین و مسکن واگذار کرده است. همچنین مقرر شده هیئت مدیره هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران به‌منظور اجرا کامل قانون مبارزه با پولشویی پیگیری‌های لازم انجام و مستندات در اختیار حسابرس مستقل و بارزس قانونی قرار گیرد. به گزارش تسنیم، اواخر سال 96 و در دولت حسن روحانی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در آیین ورود 2 فروند هواپیمای ای تی آر با انتقاد از فعالیت 20 ایرلاین ایرانی در کشور گفته بود: ای تی آرها بهترین هواپیماها برای فرودگاه... -
۶۲ ملک دولتی دیگر به لیست املاک مازاد اضافه شد
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
در آخرین هیات عالی مولدسازی با مازاد بودن ۶۲ فقره ملک متعلق به ۱۲ وزارتخانه موافقت و مقرر شد املاک یاد شده در فهرست املاک مازاد درج شوند. همچنین با تهاتر بخشی از مطالبات پیمانکار آزادراه شمالی شهر کرج با املاک متعلق به وزارت راه و شهرسازی در هیأت عالی مولدسازی دارایی‌های دولت موافقت شد. به گزارش ایسنا، هیات عالی مولدسازی روز یکشنبه (چهارم خرداد ماه) تشکیل جلسه داد و به بررسی موارد مرتبط با مولدسازی برخی از املاک مازاد پرداخت. در این جلسه که با حضور معاون اول رئیس جمهور، سرپرست وزارت امور اقتصادی و دارایی، اعضا هیأت و سایر وزرا و روسای دستگاه‌های ذیربط برگزار شد، با مازاد بودن ۶۲ فقره ملک متعلق به ۱۲ وزارتخانه موافقت و مقرر شد املاک یاد شده در فهرست املاک مازاد درج شوند. هیأت عالی مولدسازی در چهل و ششمین جلسه به استناد بند (۶) ماده (۱۲) آیین‌نامه مولدسازی دارایی‌های دولت، قیمت... -
لزوم اتصال شهرداری‌ها به سامانه املاک و اسکان
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش خبرگزاری تسنیم، منصور علیمردانی، نماینده ابهر، خرمدره و سلطانیه در مجلس با اشاره به این موضوع که دستیابی به دولت الکترونیک و استفاده از ظرفیت‌های این حوزه در گروی راه‌اندازی سامانه‌ها و بهره بردن از آنها در روندهای حاکمیتی است، تصریح کرد: اگر می‌خواهیم در نهایت به دولت الکترونیک برسیم و همه کارها را در بسترهای سیستمی و هوشمند پیش ببریم، باید تکمیل و راه‌اندازی سامانه‌ها را جدی بگیریم. وی ادامه داد: لازم است به اطلاعات جامع شهروندان در حوزه‌های مختلف دسترسی داشته باشیم. به ویژه در اختیار داشتن اطلاعات آنها به لحاظ سکونت و مالکیت افراد از اهمیت اساسی برخوردار است. این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: با توجه به این که امور در حوزه مسکن از تعادل خارج شده است و مردم برای در اختیار داشتن مسکن مناسب با مشکل روبرو هستند، باید تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان مدنظر باشد.... -
رشد خوداظهاری ملکی با اتصال بیمه و فراجا به سامانه املاک
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش خبرگزاری تسنیم، زهرا خدادادی، دبیر کمیسیون اقتصادی مجلس، با اشاره به اتصال سامانه ملی املاک و اسکان به سامانه صدور دسته‌چک بانک مرکزی، این اقدام را یکی از عوامل اصلی رشد چشمگیر خوداظهاری ملکی در ماه‌های اخیر دانست. او گفت که این اتصال باعث شده دریافت برخی خدمات بانکی منوط به ثبت اطلاعات ملکی شود و همین موضوع مشارکت مردم را افزایش داده است. خدادادی تأکید کرد که برای تکمیل این مسیر، لازم است سامانه املاک به سامانه سمات و فرایند افتتاح حساب نیز متصل شود تا سامانه املاک و اسکان کامل‌تر و کارآمدتر عمل کند. ساماندهی اقتصاد کشور بدون دسترسی به داده‌های دقیق و به‌روز امکان‌پذیر نیست؛ به همین دلیل، اتصال دستگاه‌های اجرایی به سامانه‌های ملی و شفاف‌ساز، به یک اولویت مهم در سیاست‌گذاری اقتصادی تبدیل شده است. سامانه ملی املاک و اسکان، یکی از ابزارهای کلیدی برای تحقق این هدف است؛ اما... -
انجام معاملات عادی برای املاک دارای سند مالکیت سبز رنگ ممنوع است
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، درباره آثار عدم ثبت رسمی معاملات در ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اظهار کرد: طبق تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد مالکیتی که پس از لازم‌الاجرا شدن قانون صادر می‌شوند علی رغم عدم راه‌اندازی سامانه موضوع ماده ۱۰ مشمول ماده ۱ هستند یعنی هر ملکی که سند مالکیت آن پس از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ صادر شده مشمول این قانون و الزامات ماده یک است. معامله اسناد مالکیت سبز رنگ باید حتماً رسمی باشد وی افزود: به هیچ عنوان نمی‌توان نسبت به ملکی که دارای سند مالکیت سبز رنگ است معامله عادی انجام داد (به جز قراردادهای اجاره کمتر از دو سال) هر معامله‌ای که نسبت به اسناد مالکیت حد نگار سبز رنگ به عمل می‌آید باید حتماً رسمی باشد. سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اگر... -
از امروز صدور بیمه نامه‌ها منوط به استعلام از سامانه املاک و اسکان شد
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
بر اساس مصوبه کارگروه تعامل‌پذیری و طبق اعلام بیمه مرکزی، از امروز اول خرداد ماه ۱۴۰۴، صدور بیمه‌نامه در تمامی رشته‌های بیمه‌ای برای بیمه‌گذاران حقیقی تنها با استعلام موفق کدپستی از سامانه ملی املاک و اسکان امکان‌پذیر است. به گزارش ایسنا ، چندی پیش، با اعلام کارگروه تعامل‌پذیری، تمامی شرکت‌های بیمه موظف شدند در زمان صدور بیمه‌نامه در کلیه رشته‌های بیمه‌ای، از سرویس ثبت و استعلام کدپستی سامانه ملی املاک و اسکان استفاده کنند. بر اساس مصوبه این کارگروه به‌کارگیری این سرویس یک تکلیف قانونی محسوب شده و تمامی شرکت‌های بیمه مکلف شدند که حداکثر تا تاریخ ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴، نسبت به پیاده‌سازی آن اقدام کنند و از آن تاریخ به بعد (از اول خرداد ماه) صدور بیمه‌نامه برای بیمه‌گذاران حقیقی منوط به انجام استعلام موفق از سامانه املاک و اسکان خواهد بود. بر این اساس و متعاقب این موضوع نیز، بیمه... -
سامانه املاک در آستانه تکمیل با اتصال دستگاه‌های اجرایی
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش خبرگزاری تسنیم،محمدامین غیاثوند کارشناس اقتصادی در رابطه با اهمیت سامانه املاک و اسکان و پازل تکمیل اطلاعات مسکن و دسترسی به اطلاعات مناسب حوزه سکونتگاهی افراد با بهره‌برداری و تکمیل از سامانه املاک و اسکان گفت: سامانه املاک و اسکان به عنوان بستری برای دسترسی به اطلاعات جامع افراد به لحاظ مالکیت و سکونت مطرح است. تکمیل و راه‌اندازی این سامانه طی ماه‌های اخیر سرعت گرفته است و شاهد اتصال سریع دستگاه‌ها به آن هستیم. این امر مورد تأکید و پیگیری شدید رئیس جمهور است و در چارچوب اجرای ماده 169 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم در دستور کار قرار دارد. این کارشناس اقتصادی در ادامه افزود: مسئله داده و دیتا برای حوزه سیاست‌گذاری مسکن بسیار مهم و کلیدی است. در دنیایی زندگی می‌کنیم که سامانه‌ها جایگاه ویژه‌ای پیدا کرده‌اند و اهمیت زیادی در سامان دادن به امور اجرایی و حاکمیتی کشورها برعهده... -
۹۸ درصد اسناد املاک و اراضی نیروهای مسلح صادر شده است
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، در پی دیدار سردار حسین همتی، معاون مهندسی و پدافند غیرعامل سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، با حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعلام شد که تاکنون ۹۸ درصد اسناد املاک و اراضی نیروهای مسلح صادر شده و مالکیت آنها به‌صورت رسمی تثبیت شده است. در این دیدار که با هدف بررسی روند حدنگاری و تثبیت مالکیت اراضی و املاک تحت مالکیت نیروهای مسلح برگزار شد، دو طرف بر تسریع روند صدور باقی‌مانده اسناد تأکید کردند. قرار است اسناد مربوط به اراضی باقی‌مانده نیز تا پایان سال جاری صادر شود. در پایان این نشست، لوح تقدیری از سوی سرلشکر حسین سلامی، فرمانده کل سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، به حسن بابایی اهدا شد. در بخشی از این لوح سپاس آمده است: به پاس تلاش‌های مجدانه و بی‌دریغ جنابعالی در ساماندهی و تثبیت مالکیت املاک و اراضی سپاه، مبتنی بر ضوابط و سیاست‌های ابلاغی و با... -
ورود مجلس به عدم ثبت اطلاعات در سامانه املاک توسط شهرداری
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
جبار کوچکی‌نژاد ارم ساداتی، نماینده مردم رشت در مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، در خصوص چالش‌های پیش‌رو در اجرای قانون شناسایی خانه‌های خالی و تکمیل سامانه املاک و اسکان گفت: این قانون با هدف شناسایی خانه‌های خالی و جلوگیری از احتکار مسکن تصویب شد و همه دستگاه‌ها ملزم به اتصال به این سامانه شدند. اما هنوز بیمه مرکزی و شهرداری‌ها به این سامانه متصل نشده‌اند. این موضوع به‌ویژه به دلیل تعلل برخی دستگاه‌ها به نگرانی‌هایی دامن زده است. وی افزود: به هر حال، قانونی که تصویب شده است باید اجرایی شود و تأخیر در اجرای آن پذیرفتنی نیست. تقریباً دو سال از تصویب این قانون گذشته است و با توجه به اینکه دستگاه‌های مختلف باید اطلاعات خود را در این سامانه ثبت کنند، هنوز عدم همکاری برخی از آنها جای تردید دارد. این... -
۱۴۷ هزار بنگاه املاک دارای پروانه هستند
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش سرویس‌خبری مهر، حجت الاسلام حمزه خلیلی عصر پنجشنبه در همایش ملی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با بیان اینکه فلسفه الزام به ثبت رسمی سبب آرامش فکری و ذهنی شهروندان در حوزه نظام مالکیت می‌شود، گفت: این مسئله سبب از بین رفتن تردیدها خواهد شد. وی ادامه داد: قوه قضائیه تنها متولی اجرای قانونی قانون نیست بلکه سایر سازمان‌ها نیست برایشان وظایفی تعریف شده است. وی افزود: ابلاغ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در تیر ماه سال قبل گفت: پس از آن شورای راهبری اجرای قانون فعال شد که ۲۵۰ مصوبه داشته است و همچنین ۱۵ سایت و سامانه مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی نیست راه اندازی شده است. وی از فعالیت ۱۴۷ هزار مشاور املاک دارای پروانه در کشور خبر داد و گفت تاکنون ۸۰ درصد آن به سامانه ثبت اسناد متصل هستند. حجت الاسلام خلیلی میزان صدور سند مالکیت را در یک سال... -
سامانه خودنویس مراجعه به مشاوران املاک را اختیاری کرد
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش خبرگزاری تسنیم، حسین مهرگان کارشناس حوزه اقتصادی در رابطه با اهمیت سیاست مرتبط با حذف واسطه‌ها از مسیر معاملات ملکی مردم گفت: یکی از اقداماتی که در راستای ساماندهی امور حوزه مسکن در کشور انجام شده، راه‌اندازی سامانه خودنویس است. در این سامانه افراد و مشاورین املاک می‌توانند به تنظیم قراردادهای حوزه املاک بپردازند و کد رهگیری دریافت کنند. بنابراین انحصار مشاورین املاک برای ثبت قراردادها شکسته شده است. در شرایطی که مردم خودشان می‌توانند به ثبت قراردادها بپردازند، لزوم افزایش کیفیت خدمات مشاورین املاک احساس می‌شود. زیرا انحصار قبلی شکسته شده است و تنها در صورت ارائه خدمات مناسب و خوب است که مردم به آنها مراجعه می‌کنند. این کارشناس اقتصادی در رابطه با عقد بیش از 1 میلیون و 800 هزار قرارداد ذیل سامانه خودنویس در سال 1403 گفت: سامانه خودنویس به کاهش هزینه‌های مردم در حوزه مسکن... -
ورود به بازار املاک بدون خرید ملک
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش خبرگزاری تسنیم، میثم زارع‌زاده در خصوص صندوق‌های سرمایه گذاری املاک و مستغلات اظهار کرد: فرابورس ایران طی سال‌های گذشته اقدام به پذیره‌نویسی انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات کرده و تاکنون چهار صندوق در این حوزه در بازار سرمایه پذیرفته شده‌اند. این صندوق‌ها در دو قالب اصلی فعالیت می‌کنند. نوع نخست، صندوق‌هایی هستند که از طریق بازار سرمایه پذیره‌نویسی می‌شوند، منابع مالی را از عموم جمع‌آوری کرده و با این منابع اقدام به خرید املاک و مستغلات مطابق امیدنامه و اساسنامه مصوب سازمان بورس می‌کنند. نوع دوم، صندوق‌هایی هستند که از پیش دارای دارایی مشخصی (مانند ملک یا مستغلات) هستند و این دارایی‌ها به صندوق منتقل شده و در قالب واحدهای سرمایه‌گذاری به عموم عرضه می‌شود. مدیر ابزار‌ها و نهاد‌های مالی فرابورس ایران در ادامه بیان کرد: بازدهی این صندوق‌ها عمدتاً از دو محل تأمین... -
الزام شبکه بانکی به اتصال فوری به سامانه املاک و اسکان
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش خبرگزاری تسنیم، بانک مرکزی در بخشنامه‌ای جدید، تمامی بانک‌ها و مؤسسات اعتباری را موظف کرد پیش از ارائه خدماتی نظیر افتتاح حساب، اعطای تسهیلات و صدور دسته‌چک، نشانی مشتریان را از طریق وب‌سرویس سامانه املاک و اسکان کشور استعلام و با اطلاعات ثبت‌شده تطبیق دهند؛ در صورت مغایرت یا نبود اطلاعات، ارائه خدمات متوقف خواهد شد. بانک مرکزی در این بخشنامه، الزامات قانونی استفاده از سامانه املاک و اسکان برای ارائه خدمات بانکی را تشریح و از شبکه بانکی خواست نسبت به پیاده‌سازی و بهره‌برداری از وب‌سرویس استعلام اقامتگاه اصلی اشخاص از این سامانه اقدام کنند. این بانک طی بخشنامه شماره 04/39033 در تاریخ 17 اردیبهشت الزامات قانونی استفاده از سامانه املاک و اسکان برای ارائه خدمات بانکی را به شرح زیر به شبکه بانکی ابلاغ کرد: «به موجب بند (7) تبصره (8) ماده (169مکرر) قانون مالیات‌های مستقیم...
Warning: Undefined array key "term" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 28
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 28
دوستان ما
