اسناد
-
پاسخ به چند سوال درباره تکلیف اسناد عادی/ راهکاری برای صدور سند در مجتمعهای بدون پایان کار
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، معاون قوانین مجلس و یک کارشناس مسکن به سوالاتی درباره تعیین تکلیف اسناد عادی و قولنامهای پاسخ دادند. به گزارش خبرآنی، گام های جدید در بی اعتباری معاملات قولنامه ای و تعیین تکلیف اسناد عادی در طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حضور معاون امور املاک و سخنگوی سازمان ثبت و معاون قوانین مجلس در برنامه "میز اقتصاد" شبکه خبر بررسی شد. صفدر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر و سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مهدی عبدالملکی معاون قوانین مجلس و فرهاد بیضایی کارشناس مسکن، در برنامه "میز اقتصاد" شنبه ۱۸ آذر ۱۴۰۲ به تشریح گام های جدید در تعیین تکلیف اسناد عادی و قولنامه ای پرداختند. مجری: اگر قانون بی اعتباری اسناد قولنامهای اجرایی شود، دسترسی مشاوران املاک به سازمان ثبت برای این که قراردادها آن جا ثبت و ضبط شود فراهم خواهد شد. این...
-
تنظیم اسناد رسمی موجب پیشگیری از اقدامات مغایر قوانین میشود
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، رضا اعظمی دادستان انتظامی سردفتران و دفتریاران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تنظیم اسناد رسمی را موجب پیشگیری از اقدامات مغایر قوانین و مقررات دانست و با اشاره به وظایف و مأموریتهای مهم دادسرای انتظامی سردفتران و دفتریاران و فعالیت آن در ۳۱ استان کشور به عنوان یک نهاد شبه قضائی گفت: دادستانی نقش پررنگ و اثر گذاری در صیانت از حقوق اشخاص حقیقی و حقوقی بویژه جامعه سردفتری با اقدامات بازدارنده و رعایت قانون مداری، عدالت، انصاف و تناسب جرم و مجازات ایفا میکند. دادستان انتظامی سردفتران و دفتریاران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برخورد قاطع، قانونی و به موقع با متخلفان که تعداد قلیلی در حوزه سردفتری هستند موجب صیانت از جایگاه دفاتر و دفتریاران میشود و دادسرای انتظامی سردفتران و دفتریاران علاوه بر حفظ و حمایت حقوقی از این صنف و تحکیم و تقویت آن، به...
-
مناف هاشمی: اسناد مالی و گزارشهایی که در خصوص سال 1401 بود، مورد تایید مجمع قرار گرفت
به گزارش خبرنگار ورزشی پایگاه خبری خبرآنی، مناف هاشمی در پایان مجمع عمومی کمیته ملی المپیک اظهار داشت: در مجمع امروز مباحث مختلفی مطرح شد. از جمله نکاتی که در دستور کار بود، گزارش عملکرد سال 1401 بود که 6 ماه از آن مربوط به دوره مدیریت قبلی کمیته و 6 ماه نیز مربوط به مدیریت جدید بود. اعضای هیئت اجرایی و مجمع نیز اعلام رضایت کردند و از زحمات دوره قبلی مدیریت آقایان صالحی امیری و سعیدی و اعضای هیئت اجرایی قبلی تشکر کردند. همچنین از زحمات دوره وزارت حمید سجادی نیز تشکر شد. همچنین 6 ماهه دوم سال 1401 مربوط به دوره جدید کمیته بود که اعضای مجمع گزارش آن را تایید کردند و گزارش نسبتاً مطلوبی هم بود. اسناد مالی و گزارشهایی که در خصوص سال 1401 بود، مورد تایید مجمع قرار گرفت، چون قبل از آن نیز حسابرس در هیئت اجرایی حضور پیدا کرد. ادامه دارد ...
-
بازداشت آنی املاک بدهکاران پروندههای اجرای اسناد رسمی در ثبت
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، سید ستار هاشمی معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی اظهار کرد: استعلام برخط اموال بدهکاران پروندههای اجرای اسناد رسمی و بازداشت آنی املاک دارای شماره دفتر الکترونیک در اجرای تکالیف سند تحول قضائی و با هدف گسترش ارائه خدمات الکترونیک و هوشمند سازی سامانهها در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور عملیاتی شد. وی افزود: این اقدام بعد از اجرای آزمایشی موفق در واحد اجرای اسناد رسمی ادارات ثبت شهریار، پردیس و دماوند در استان تهران با انجام بازداشت آنی ۴ هزار و ۱۰۸ ملک و به تبع آن حذف همین تعداد مکاتبه با احتساب حداقل زمان میانگین ثبت و ارسال مکاتبه به مدت ۱۵ دقیقه و صرفه جویی یک هزار و ۴ نفر ساعت کاری، به صورت کشوری نسخه گذاری شد و هم اکنون در سراسر کشور اجرایی شده است. ارتقا نظم حقوقی و قضائی، کاهش ریسک فرار از پرداخت دین بدهکاران پروندهها به دلیل ثبت دیر...
-
شکایت سازمان بازرسی از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور رد شد
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، شکایت سازمان بازرسی کل کشور از سازمان ثبت اسناد و املک کشور در دیوان عدالت اداری رد شد. در گردش کار این پرونده آمده است که سازمان بازرسی کل کشور به عنوان شاکی پرونده، دادخواستی به طرفیت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به خواسته ابطال بخشنامه ۱۴۰۱/۴۶۹۴۴ مورخ ۱۴۰۱/۳/۱۸ سرپرست کل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک به دیوان عدالت اداری تقدیم کرده است. *دلایل شاکی برای ابطال مقرره مورد شکایت: بخشنامه شماره ۱۴۰۱/۴۶۹۴۴ مورخ ۱۴۰۱/۳/۱۸ سرپرست اداره کل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از جهت انطباق با قانون در این سازمان که نتیجه آن به شرح ذیل جهت اقدام شایسته قانونی به حضور اعلام میشود؛ به موجب بخشنامه موصوف مقرر شده است: «حسب الامر ریاست عالی سازمان در جلسه مورخ ۱۴۰۱/۳/۱۶ مبنی بر استفاده از ظرفیت همکاران واجد شرایط در امر تهیه نقشه عرصه املاک،...
-
انهدام باند جعل اسناد خودرو در شهر ری
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، سرهنگ محمدقاسم طرهانی گفت: با اقدامات اطلاعاتی و شبانه روزی مأموران کلانتری ۱۷۷ این فرماندهی اعضای یک باند جعل اسناد خودرو در محدوده خاور شهر کشف شد و رسیدگی به پرونده در دستور کار کلانتری آن محله قرار گرفت. وی افزود: تحقیقات ابتدایی مأموران نشان میداد؛ ۴ مرد جوان با همدستی یکدیگر خودروهای سنگینی را که مشکل انحصار وراثت داشته یا به صورت قاچاق وارد کشور شده و یا حتی خودروهای سرقتی که و فاقد مدارک مالکیتی بودند را تهیه و اقدام به جعل اسناد و مدارک مالکیت آنها نموده و سپس خودروها را به فروش میرساندند. این مقام انتظامی ادامه داد: عوامل کلانتری خاور شهر پس از بررسیهای همه جانبه و تلاش بی وقفه برای شناسایی مجرم یا مجرمان با انجام اقدامات تخصصی و پلیسی هویت و مخفیگاه متهمان را به دست آوردند؛ با به دست آوردن هویت متهمان و پس از تشریفات قضائی، تیم عملیات کلانتری...
-
تفاهمنامه همکاری سازمان ثبت اسناد و بنیاد مستضعفان برای تسریع در تثبیت مالکیتهای بنیاد امضا شد
به گزارش گروه اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، طی مراسمی با حضور حسین دهقان؛ رئیس بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی و حسن بابایی؛ معاون رئیس قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، تفاهمنامه همکاری دو دستگاه جهت تسریع در تثبیت مالکیتها، حدنگاری و صدور صد درصدی اراضی و املاک بنیاد به امضا رسید. بر اساس این تفاهمنامه همکاری که در راستای تحقق فرامین مقام معظم رهبری و پیرو ابلاغ کلی سیاستهای برنامه هفتم توسعه مبنی بر اجرای صددرصدی حدنگاری منعقد شده است، ضمن گسترش تعاملات فیمابین، تثبیت مالکیت اراضی و املاک بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی و حفظ حقوق بیتالمال تسریع و تسهیل میشود. اجرای ماده 9 و 11 قانون جامع حدنگار و تبدیل اسناد مالکیت دفترچه ای به کاداستری این بنیاد در سطح کل کشور، ارائه مستندات قانونی و همچنین نقشههای رقومی UTM مطابق استانداردهای کاداستر به ادارات کل ثبت اسناد و املاک...
-
انهدام تعدادی باند جعل اسناد/کشف ۲۰۰ مدرک دانشگاهی جعلی
به گزارش سرویسخبری مهر، سرهنگ ضرغام آذین، رئیس مرکز عملیات ویژه آگاهی کل کشور از انهدام و دستگیری اعضای ۲ باند جعل سند خودروهای لوکس و مدارک تحصیلی خبر داد. وی افزود: ۲۰۰ مدرک جعلی از اعضای این باند کشف شده است. خبر در حال تکمیل است. ادامه دارد
-
انهدام باند جعل اسناد/کشف ۲۰۰ مدرک دانشگاهی جعلی
به گزارش سرویسخبری مهر، سرهنگ ضرغام آذین، رئیس مرکز عملیات ویژه آگاهی کل کشور از انهدام و دستگیری اعضای ۲ باند جعل سند خودروهای لوکس و مدارک تحصیلی خبر داد. وی افزود: ۲۰۰ مدرک جعلی از اعضای این باند کشف شده است. خبر در حال تکمیل است. ادامه دارد
-
ادعای مالکیت با جعل سند/ اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی جلوی کلاهبرداریها را میگیرد
رئیس هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: در مواردی برخی افراد با جعل سند مدعی مالکیت یک زمین یا خانه میشوند که این اتفاق در خانههای قدیمی واقع در محلههای شمالی شهر تهران به دلیل ارزش بالای مسکن زیاد رخ میدهد. با اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی جلوی این قبیل سوءاستفادهها گرفته میشود. ایرج رهبر در گفتوگو با خبرآنی، اظهار کرد: گفته میشود بین ۴۰ تا ۶۰ درصد پروندهها در دستگاه قضایی مربوط به اسناد عادی است و این مساله علاوه بر اینکه انرژی قوه قضاییه را میگیرد باعث ایجاد لطمه به مردم میشود. طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی طرح خوبی است؛ زیرا از بسیاری کلاهبرداریها در حوزه املاک جلوگیری میکند. وی افزود: باید یک بار برای همیشه موضوع اسناد عادی را تعیین تکلیف کنیم. البته ممکن است اعتبارزدایی از اسناد عادی مقداری طول بکشد. دولت باید یک بازه زمانی مشخص را اعلام کند تا کسانی...
-
سناتورهای آمریکایی خواستار اسناد آسیب های متا به کودکان شدند
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی به نقل از رویترز، در سال ۲۰۲۱ میلادی یک کارمند سابق متا اسنادی را افشا کرد که نشان می داد متا از قبل می دانسته این برنامه اعتیاد آور است و مشکلات ذهنی میان برخی دختران نوجوان را بدتر می کند. سناتورها در نامه ای نوشتند: اعضای کنگره به طور مداوم از متا خواسته اند اطلاعاتی درباره آگاهی اش از تهدیدها برای افراد جوان در پلتفرمش و اقدامات برای جلوگیری از این روند را در اختیار آنها قرار دهد اما فقط با کارشکنی روبرو شده اند یا اطلاعات گمراه کننده دریافت کرده اند. این نامه در حالی ارسال شده که هفته گذشته یک افشاگر جدید فیس بوک در جلسه استماع کنگره شرکت کرد. از سوی دیگر دادستان کل ایالت ماساچوست شکایتی از این شرکت ثبت کرده است. افشاگری های جدید نشان می دهد مدیران ارشد اجرایی متا به طور مستقیم از آسیب های مرتبط با محصولات آن آگاه است و آنها را از کنگره و مردم مخفی کرده...
-
انهدام باند جاعلان حرفهای اسناد و مهر مقامات قضایی
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، به نقل از مرکز رسانه قوه قضائیه، در پی شکایت واصله از شهروندان مبنی بر جعل اسناد دولتی و رسمی، امضا و مهر مقامات قضائی، مهر و علامت ادارات مهم دولتی و قضائی به دلیل حساسیت و پیچیدگی موضوع، طی هماهنگی با مراجع ذیربط و پس از اخذ استعلامات لازم، بررسی پرونده در دستور کار سربازان گمنام امام زمان ( عج ) در مرکز حفاظت و اطلاعات قوه قضائیه قرار گرفت. طی یک دوره اقدامات اطلاعاتی و تحقیقات اولیه یکی از متهمین باند جعل حرفهای دستگیر شد که پس از اقدامات آزمایشگاهی، فنی و اطلاعاتی پیچیده توسط سربازان گمنام حفاظت و اطلاعات قوه قضائیه، متهم اصلی نیز شناسایی شد. مأمورین حفاظت و اطلاعات قوه قضائیه در مرحله دوم عملیاتی با اقدام فنی و از پیش هماهنگ شده موفق به کشف مخفیگاه اصلی متهم شده و همزمان متهم را در محل وقوع جرم و همراه با انبوهی از اسناد و مدارک جعلی و تجهیزات مدرن جعل...
-
مشکل چندین ساله صدور اسناد مالکیت شهروندان رودبار جنوب حل شد
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، محمد فرجام طاهری رئیس دادگستری شهرستان رودبار جنوب، گفت: پس از سفر ریاست قوه قضائیه به استان کرمان و در پی بازدید رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عنوان نماینده رئیس دستگاه قضا از این شهرستان و با پیگیری دستگاه قضائی استان و شهرستان، جلساتی با ادارات متولی اراضی برگزار شد و در نهایت امکان صدور سند مالکیت برای ۵۳۹ قطعه زمین مسکونی و تجاری در محدوده شهرستان رودبار جنوب فراهم شده است. وی با اشاره به وظیفه دستگاه قضا مبنی بر احیا حقوق عامه، اظهار کرد: امکان صدور سند مالکیت برای ۵۳۹ قطعه زمین مسکونی و تجاری که قبل از سال ۱۳۹۱ از سوی شهرداری یا بخشداری به مردم واگذار شده بود فراهم شد. وی افزود: صدور سند مالکیت برای منازل مسکونی و تجاری جزء حقوق عامه مردم است که دادستانی شهرستان آن را پیگیری کرد و به نتیجه رساند. رئیس دادگستری شهرستان رودبار جنوب، اظهار کرد:...
-
تاریخ مندرج در اسناد عادی نسبت به اشخاص ثالث معتبر نیست
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، اداره کل حقوقی قوه قضائیه طی یک نظریه مشورتی اعلام کرد که تاریخ اسناد عادی نسبت به اشخاص ثالث معتبر نیست و درج تاریخ غیر واقعی در این اسناد نیز میتواند از مصادیق جعل باشد. سوال مطرح شده در اینباره و پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضائیه به شرح زیر است: سوال: با توجه به ماده ۵۲۳ قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) مصوب ۱۳۷۵ و ماده ۱۳۰۵ قانون مدنی، چنانچه طرفین معاملات حقوقی در اسناد عادی که برای آن معامله تنظیم شده است، تاریخ تنظیم سند را به صورت غیر واقعی درج کنند، آیا به صرف درج چنین تاریخی، بزه جعل تحقق مییابد؟ پاسخ: اولاً، مطابق ماده ۱۳۰۵ قانون مدنی در اسناد عادی، تاریخ فقط درباره اشخاصی که در تنظیم آنها شرکت داشتهاند، معتبر است؛ به عبارت دیگر تاریخ مندرج در اسناد عادی نسبت به اشخاص ثالث معتبر نیست. ثانیاً، در فرض سوال با توجه به تصریح به «قصد...
-
ماجرای شایعات فضای مجازی درباره الزام به ثبت رسمی اسناد
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک طی سخنانی در نشست شورای عالی قوه قضائیه، با اشاره به مطرح بودن طرح «الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول» در مجمع تشخیص مصلحت نظام، اظهار کرد: اخیراً در رابطه با این طرح، مطالبی خلاف واقع و واهی در فضای مجازی و شبکههای اجتماعی مطرح میشود که موجب دغدغه و نگرانی مردم شده است. این مقام قضائی خاطرنشان کرد: «عدم اعتبار اسناد عادی و قولنامهای فعلی» و «هشدار به مالکان برای تبدیل سریع اسناد عادی به لحاظ عدم اعتبار این اسناد با تصویب قانون مذکور» از جمله این مطالب هستند؛ صراحتاً اعلام میکنیم که با فرض تصویب و نهایی شدن قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول، فرصت مناسب و کافی به دارندگان این اسناد جهت تبدیل اسناد عادی اعطا خواهد شد؛ ضمن آنکه هیچ مقررهای مبنی بر بیاعتباری فوری و یا سلب مالکیت از دارندگان فعلی اسناد...
-
با اسناد عادی و قولنامه معامله خانه و زمین نکنید!
به گزارش گروه اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، حسن بابایی؛ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امروز در جلسه شورای عالی قوه قضاییه با اشاره به مطرح بودن طرح «الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول» در مجمع تشخیص مصلحت نظام، گفت: اخیراً در رابطه با این طرح، مطالبی خلاف واقع و واهی در فضای مجازی و شبکههای اجتماعی مطرح میشود که موجب دغدغه و نگرانی مردم شده است. "عدم اعتبار اسناد عادی و قولنامهای فعلی" و "هشدار به مالکان برای تبدیل سریع اسناد عادی به لحاظ عدم اعتبار این اسناد با تصویب قانون مذکور" از جمله این مطالب هستند. وی گفت: صراحتاً اعلام میکنیم که با فرض تصویب و نهایی شدن قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول، فرصت مناسب و کافی به دارندگان این اسناد جهت تبدیل اسناد عادی اعطا خواهد شد؛ ضمن آنکه هیچ مقررهای مبنی بر بیاعتباری فوری و یا سلب مالکیت از دارندگان فعلی اسناد عادی و...
-
۱۷ عضو یک باند جعل اسناد املاک دستگیر شدند
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، حجت الاسلام و المسلمین عبداللهی رئیس مرکز حفاظت و اطلاعات قوه قضائیه اظهارداشت : ۱۷ عضو یک باند جعل و کلاهبرداری که با تبانی، اقدام به جعل اسناد املاک و تصرف در املاک میکردند، دستگیر شدند. وی افزود: همچنین یک باند مرتبط با جعل مدارک دریافت وام ازدواج نیز در استان لرستان شناسایی و دستگیر شدند که اعضای این باند با همکاری برخی افراد وابسته به دستگاه قضا اقدامات خود را انجام میدادند.
-
«موسسه حامیان غزه» در سازمان ثبت اسناد رونمایی شد
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، حسن بابایی در مراسم رونمایی از «موسسه حامیان غزه» اظهار داشت: بسیار خرسندیم که این ابتکار و این موسسه در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طراحی شده است. وی افزود: طوفان الاقصی در همه رسانههای داخلی و خارجی طنینانداز شده است. اتفاقاتی که در غزه شاهد آن هستیم چند پیامد مهم را از حیث داخلی و بینالمللی برای کشور و جامعه جهانی داشته است. نخست اینکه غزه خط نفاق را از خط اخلاص مشخص کرده به طوری که چهره نفاق و چهره اسلام مشخص است. رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: همچنین چهره کسانی که در عمل مدافعان انسان، حقوق بشر، کودکان و زنان هستند و کسانی که فقط شعار میدهند مشخص شده است. چهره نفاق و نقاب حقوق بشر نیز از جامعه جهانی برداشته شده است، اکنون سازمانهای حقوق بشری، کمیسیونهای مختلف کجا هستند؟ آیا حقوق بشر فقط زمانی که یک کودک و یک زن آمریکایی و اروپایی صدمه...
-
بازخوانی اسناد لانه جاسوسی برای شناخت سیاست استکباری آمریکا ضروریست
به گزارش گروه پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، علی خضریان نماینده تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس با حضور در اردوی دانشجویی «آرمانی شو» جمعی از دانشجویان و فعالان تشکلهای دانشجویی دانشگاه سراسری قم در اردوگاه شهید منتظری شهرستان شهریار، با اشاره به سالروز تسخیر لانه جاسوسی آمریکا گفت: واقعه 13 آبان 1358 یکی از نقاط عطف تاریخ معاصر ایران میباشد. و از آن میتوان به عنوان مهمترین اقدام دانشجویان در تاریخ جنبش دانشجویی مسلمان در ایران یاد کرد. اهمیت و عظمت این حادثه به صورتی بود که حضرت امام خمینی(ره) آن را با عنوان «انقلاب دوم» نامیدند. سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی افزود: نکتهای که نباید از خاطر برود و یادآوری آن برای نسل جدید دانشجو ضروری است، این مسأله مهم میباشد که مبارزه ملت ایران علیه آمریکا طی هفتاد سال گذشته و از سال 1332 تا امروز، مبارزهای است که دلیل آن را میتوان در...
-
تاثیر اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی بر جذب سرمایه داخلی و خارجی
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه طرح اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی بر سرمایهگذاری داخلی و خارجی اثر خواهد داشت، گفت: موضوع حقوق مالکیت در بحث توسعه صنعتی اهمیت زیادی دارد، اگر حقوق مالکیت تضمین نشود، سرمایهها و منابعی وارد حوزههای غیررسمی میشود که در این صورت سرمایهها برای اینکه دیده نشود، کوچک خواهد بود. به گزارش خبرآنی، موضوع سلب اعتبار از اسناد عادی و قولنامهای در دستور کار مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار دارد. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول طی سالهای اخیر توسط مجلس مطرح شد که تاکنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده و هماکنون برای بررسی اختلاف نظر مجلس و شورای نگهبان به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شده است. باید به این نکته توجه شود که آسیب اسناد غیررسمی به پروندههای قضایی، زمین خواری و غیره محدود نمیشود؛ بلکه این مسئله بهعنوان مانعی برای توسعه سرمایهگذاری و...