اسناد
-
قانون الزام به تنظیم اسناد رسمی غیرمنقول یک انقلاب حقوقی اقتصادی در کشور است
علی سعدوندی، اقتصاددان گفت: طرح الزام به تنظیم اسناد رسمی اموال غیر منقول یک قانون معمولی مثل سایر قوانین تصویب شده در مجلس نیست. این یک انقلاب حقوقی و قضایی است که میتواند به رشد اقتصادی کمک کند و منجر به رشد و آبادانی کشور شود. به گزارش خبرآنی، به گفته یک کارشناس اقتصادی «با قانون الزام به تنظیم اسناد، قدرت قانونگذار افزایش مییابد، همچنین موجب میشود معاملات اقتصادی از استحکام بیشتری برخوردار شود و ریسک این نوع معاملات کاهش پیدا کند؛ این کاهش ریسک معاملات، به معنای کاهش هزینههای مبادلات اقتصادی است.» قانون مذکور که تاکنون به عنوان انقلابی حقوقی در کشور تلقی میشد اکنون از زبان اقتصاددانان، انقلابی در عرصه اقتصاد نیز محسوب میشود چرا که مهمترین موانع اقتصادی را برطرف خواهد کرد. دکتر علی سعدوندی در خصوص رفع موانع و توسعه اقتصادی بواسطه اجرایی شدن قانون الزام با خبرآنی به گفتگو...
-
امضای اسناد همکاری بین ایران و ترکمنستان
به گزارش خبرنگار حوزه دولت پایگاه خبری خبرآنی، مراسم امضای اسناد همکاری میان ایران و ترکمنستان با حضور مسعود پزشکیان رئیسجمهور کشورمان و قربانقلی بردیمحمداف رهبر ملی ترکمنستان عصر امروز برگزار شد. این اسناد در موضوعات مختلف اقتصادی، تجاری، بازرگانی، سیاسی و فرهنگی بود که توسط مقامات عالی دو کشور به امضا رسید. انتهای پیام/
-
حقالتحریر دفاتر اسناد با اشکالات قانونی متعدد افزایش یافت!
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، سرانجام و پس از کش و قوسهای فراوان، تعرفه حقالتحریر دفاتر اسناد رسمی در تاریخ 30 مرداد توسط کانون سردفتران اعلام شد. در متن بخشنامه ابلاغی مستند صدور آن ماده 54 قانون دفاتر اسناد رسمی و تبصره 3 ماده 57 آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی ذکر شده است. در تشریح مغایرت میان این دو مستند به طور مختصر میتوان گفت؛ برابر ماده 54 قانون دفاتر، تغییر تعرفه برای هر 4 سال یک بار اما در تبصره 3 ماده 57 آییننامه همان قانون، افزایش سالانه با توجه به شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی مورد مجاز دانسته شده است! تفسیر به رأی برای جذب منافع گروهی! پایگاه خبری خبرآنی پیش از این در یک گزارش مشروح (اینجا) ، بهدلایل مغایرت این تبصره استنادی با قانون مرجع آن یعنی قانونی دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران مصوب 1354 پرداخته بود؛ با این حال عجیب است که سازمان ثبت بدون...
-
برنامههای هاشمی مطابق اسناد بالادستی است
به گزارش خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، زهرا سعیدی مبارکه سخنگوی کمیسیون صنایع و معادن در جلسه علنی امروز قوه مقننه به قرائت متن گزارش این کمیسیون و صلاحیت ستار هاشمی وزیر پیشنهادی ارتباطات و فناوری اطلاعات پرداخت. متن گزارش به شرح ذیل است. وزیر پیشنهادی ضمن معرفی و بیان سوابق عینی و اجرایی خود موضوعات زیر را به عنوان برنامه ارائه نمودند. تشریح چالشهای پیش رو: راهبرد کلان و جهت گیریهای سیاسی، قوانین، مقررات اسناد بالادستی، برنامهها شامل توسعه ارتباطات و شبکه ملی اطلاعات، توسعه دولت هوشمند و کاربردی سازی فناوریهای نوین مانند هوش مصنوعی که تاثیرات ایشان در این حوزه و مرتبط است و جزو دانشمندان در این عرصه هستند. در صنایع مختلف توسعه اقتصاد دیجیتال، حمایت توسعه محتوا و خدمات محتوایی در فضای مجازی، توسعه صنعت مجازی و توسعه پست هوشمند. راهبرد کلان و جهت گیریهای سیاستی ایشان...
-
اسناد عادی در سامانه کاتب ثبت میشود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک در ایجاد سامانه کاتب مشارکت داشتند که از سوم تیرماه تمام اسناد به صورت پیشنویس در این سامانه ثبت میشود. قراردادهای مربوط به قبل از آن روال عادی خود را طی میکند. ما کار حقوقی را روی اسناد عادی انجام میدهیم و ثبت در دفاتر اسناد رسمی انجام میشود. به گزارش خبرآنی، کیانوش گودرزی در نشست خبری اظهار کرد: از حدود سه سال گذشته بازار مسکن در رکود بود. امسال تصور می شد بازار به رونق نسبی برسد اما امسال نیز از سال گذشته وضعیت کسادتر شده است. الان که در مرداد هستیم نقل و انتقال نسبت به سال گذشته جو آرام تری به لحاظ نقل و انتقالات وجود دارد اما افزایش اجاره بها را شاهد هستیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: با توجه به گزارشهای بازرسان اتحادیه بین ۱۰ تا ۲۰ درصد اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش یافته و در مناطق مختلف متفاوت است. مثلا...
-
7 مرداد تمامی دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق تعطیل هستند
به گزارش گروه اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، سید صادق سعادتیان؛ معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار کرد: در پی تداوم گرمای شدید و کمسابقه هوا و به منظور حفظ سلامتی شهروندان و مدیریت مصرف انرژی، به تبعیت از تعطیلی همه مراکز و ادارات دولتی و بانکهای سراسر کشور در روز یکشنبه 7 مرداد 1403، دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق نیز در سراسر کشور تعطیل هستند. محمدباقر الفت؛ معاون منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضاییه امروز با اشاره به اطلاعیه اخیر دولت مبنی بر تداوم گرمای شدید و کمسابقه و افزایش دمای هوا گفت: بهمنظور حفظ سلامتی هموطنان و مدیریت مصرف انرژی، همه واحدهای قضایی و اداری، همه حوزههای ستادی و سازمانهای تابعه قوه قضاییه در سراسر کشور در روز یکشنبه هفتم مرداد 1403 تعطیل است. همچنین براساس اعلام کانون سردفتران و دفتریاران، با توجه به تعطیلی همه مراکز و ادارات دولتی و...
-
کشف اسنادی از مشارکت مخفیانه امارات در جنگ داخلی سودان
روزنامه انگلیسی گاردین در گزارشی نوشت، به اطلاعاتی دست یافته که مشارکت امارات در جنگ داخلی سودان در کنار نیروهای واکنش سریع علیه نیروهای دولتی را تایید میکند. به گزارش خبرآنی، این روزنامه انگلیسی گفت، اطلاعات وارده حاکی از یافتن پاسپورتهای اماراتی در داخل لاشه هواپیمای متعلق به نیروهای واکنش سریع در سودان است. سند ۴۱ برگی ارسال شده به شورای امنیت نشان میدهد پاسپورتهایی که در میادین درگیری سودان یافت شده مؤید این است که امارات نیروهای مخفی را به این سرزمین برای شرکت در جنگ داخلی ویرانگر سودان اعزام میکند. گاردین نوشت: پاسپورتها در «ام درمان»، شهر واقع در کرانه رود نیل و مشرف به خارطوم، پایتخت سودان کشف شده است؛ منطقه تحت کنترل نیروهای واکنش سریع که ارتش سودان به تازگی آن را پس گرفته است. این اسناد دربرگیرنده تصاویری از صفحات چهار پاسپورت است که به نظر میرسد متعلق به شهروندانی...
-
اسناد وزارت جنگ رژیم صهیونیستی به دست هکرها افتاد
یک گروه هکری امروز (سهشنبه) از دستیابی به اسناد وزارت جنگ رژیم صهیونیستی خبر داد. به گزارش خبرآنی، گروه هکری موسوم به «انانیمس برای عدالت در فلسطین» اعلام کرد کامپیوترهای وزارت جنگ رژیم صهیونیستی را هک کرده است. این گروه هکری اعلام کرد که به اسنادی از جمله اوراق هویتی، چک و سایر مشخصات شخصی از اعضای وزارت جنگ رژیم صهیونیستی دست یافته و در اینترنت منتشر کرده است. وب سایت عبری «واینت» امروز گزارش داد که وزارت جنگ رژیم صهیونیستی تا بدین لحظه درباره این هک واکنش نشان نداده است. گروه هکری انانیمس چند ماه پیش نیز اسنادی را منتشر کرد که از رایانههای وزارتخانههای دادگستری و جنگ رژیم صهیونیستی هک کرده بود. نهادهای مختلف رژیم صهیونیستی از زمان آغاز شدن عملیات فلسطینی طوفان الاقصی بارها توسط گروههای هکری مورد حمله سایبری قرار گرفتهاند و اسناد محرمانه آنها به دست هکرها افتاده است....
-
هشدار سازمان بازرسی درباره عدم رعایت قوانین مربوط به گشایش اعتبار اسنادی داخلی
معاون اقتصادی سازمان بازرسی کل کشور با اشاره به عدم رعایت قوانین و مقررات در گشایش اعتبار اسنادی داخلی از شبکه بانکی خواست ضمن ابلاغ لزوم رعایت دستورالعمل قانونی به شعب، نتایج را به همراه مستندات به سازمان بازرسی منعکس کنند. به گزارش خبرآنی به نقل از روابط عمومی سازمان بازرسی کل کشور، ستار شیرعالی معاون نظارت و بازرسی امور اقتصادی سازمان بازرسی کل کشور طی نامه ای هشداری خطاب به شبکه بانکی با اشاره به بازنگری و ابلاغ دستورالعمل نحوه گشایش اعتبار اسنادی داخلی در سال جاری و بررسی نحوه عملکرد شبکه بانکی در گشایش اعتبار اسنادی داخلی توسط سازمان بازرسی کل کشور، تاکید کرد که یکی از موارد حائز اهمیت در دستورالعمل سابق و کنونیِ حاکم بر گشایش اعتبار اسنادی، موضوع اخذ پیش دریافت و میان دریافت از متقاضی گشایش اعتبار اسنادی داخلی است. وی با اشاره به دستورالعمل نحوه گشایش اعتبار اسنادی داخلی...
-
دفاتر اسناد 91 میلیارد تومان مالیات دادهاند جدول استانها
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، دفاتر اسناد رسمی در سال گذشته مالیاتی گذشته (منتهی به تیرماه 1402) که در قالب مبلغ مالیات ابرازی 1401 قابل بررسی است، بیش از 91 میلیارد تومان مالیات پرداخت کردهاند که نشان از رونق درآمد دفاتر اسناد رسمی دارد. بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی کشور به سامانه انشار و دسترسی ازاد به اطلاعات، دفاتر اسناد رسمی در سال 1401 در مجموع 910 میلیارد و 35 میلیون و 146 هزار و 748 ریال (معادل بیش از 91 میلیارد تومان) مالیات پرداخت کردهاند. بیشترین مالیات پرداختی برای سران دفاتر اسناد رسمی استان تهران و و کمترین مالیات هم برای دفاتر اسناد رسمی استان زنجان است. هر چند آمار رسمی و دقیقی از تعداد دفاتر اسناد رسمی فعال در کشور منتشر نشده و آمارهای اعلامی از سوی متولیان امر متناقض هستند، اما بررسیها نشان میدهد؛ در سال مالی 1401 کمی بیش از 8500 دفتر...
-
حقالتحریر دفاتر اسناد رسمی چقدر افزایش مییابد؟
به گزارش گروه اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی به نقل از کانون سردفتران و دفتریاران؛ پیرو درخواست ریاست قوه قضائیه برای ارائه پارهای از توضیحات، روز یکشنبه 17 تیر ماه جلسهای مشترک با حضور میرصادق سعادتیان معاون امور اسناد سازمان ثبت، عبدالعزیز الیاسی مدیرکل امور اسناد، علی خندانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران، جلیلیان رئیس مرکز علمی کاربردی کانون و رشتیانی مدیر امور مالی کانون در قوه قضائیه برگزار شد. این جلسه درباره ارائه توضیحات لازم به ریاست قوه قضائیه درباره میزان افزایش تعرفه حقالتحریر دفاتر اسناد رسمی برگزار و مقرر شد نتایج توضیحات به صورت کتبی و با امضای رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ارسال شود. انتهای پیام/
-
ساختار فرسوده دفاتر اسناد رسمی تحمل قانون جدید ثبت را دارند؟
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، قانون "الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول" خرداد ماه امسال لازمالاجرا شد تا دیگر نوشتن اسناد دستنویس مربوط به املاک و اموال غیرمنقول در خارج از بستر دفاتر اسناد رسمی نامعتبر شناخته شود. این پروژه آغازگر یک جهش ملی در زمینه اعتبارزدایی از اسناد عادی و قولنامهای و خلاصی از شر بسیاری از مفاسد اسناد عادی خواهد بود. اما اجرای این پروژه عظیم ملی نیازمند ایجاد یک نظام شفافیت منسجم و نظارت گسترده در کل کشور و به خصوص در ادارات ثبت اسناد و نیز دفاتر اسناد رسمی است؛ چراکه با توجه به افزایش سرسامآور قیمت املاک در کشور، بروز کوچکترین فساد یا سوءاستفاده در اجرای این پروژه میتواند ضررهای میلیاردی و خسارتهای جبرانناپذیری را به اموال غیرمنقول مردم تحمیل کند. یک انقلاب عظیم در قوانین ملکی و ثبتی در همین زمینه محمدعلی...
-
جعل اسناد با مهندسی نانومواد درخشان سختتر میشود!
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، هر ساله فناوریهای ضدجعل بهبود پیدا میکنند و در کنار آن جعلکنندگان نیز به توسعه روشهای خود میپردازند. به تازگی یک گروه تحقیقاتی در دانشگاه وسترن از فناورینانو برای ارائه یک روش ضدجعل پیچیده استفاده کردند که امیدهای زیادی برای مقابله با جعل ایجاد کرده است. در فناوری آنها از موادی با خاصیتی به نام لومینسانس مداوم (PERSL) استفاده میشود. نتایج این کار در نشریه ACS Applied Nano Pathers منتشر شده است. مواد درخشان که در حال حاضر برای ضد جعل استفاده میشوند در هنگام قرار گرفتن در معرض نور UV قابل مشاهده هستند، اما هنگام برداشتن منبع نور، درخشش از بین میرود. اما این مواد جدید که با استفاده از منبع نور کانادا (CLS) در دانشگاه ساسکاچوان (USASK) توسعه یافته به دلیل برخورداری از نانوذرات فسفر معدنی، حتی با خاموش شدن نور فرابنفش نیز تابش خود را در طول موج مرئی ادامه...
-
فرصت یک هفتهای دستگاهها برای ارائه اسناد بدهیهای بلامحل
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، براساس ابلاغ خزانهداری کل کشور، در اجرای مواد (8) و (58) قانون محاسبات عمومی کشور چنانچه در موافقتنامه متبادله دستگاه مربوط با سازمان برنامه و بودجه کشور از محل اعتبارات هزینهای بودجه مصوب سالجاری، پرداخت دیون بلامحل پیش بینی شده باشد، لازم است موارد ذیل معمول گردد: 1-فهرست دیون بلامحل سال 1403دستگاه ذیربط مطابق الگوی پیوست شماره (1) موضوع ماده (5) دستورالعمل اجرایی مربوط به دیون بلامحل منضم به بخشنامه شماره 56/49666 مورخ 1394/3/24 وزارت امور اقتصادی و دارایی (تصویر پیوست) و با رعایت سایر مفاد دستورالعمل اجرایی یادشده، تهیه و به همراه اصل اسناد و مدارک مربوطه حداقل یک هفته قبل از موعد مقرر به اداره کل نظارت بر اجرای بودجه ارسال شود. 2- به منظور بررسی صحیح و تصمیم مناسب در رابطه با فهرست دیون بلامحل توسط اعضای کمیسیون و تشریح درست مسئله...
-
آغاز مرحله جدید کشف فرارهای مالیاتی با اسناد جدید
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، یکی از راههای فرار مالیاتی کد فروشی است. در این مسیر، یک شرکت یا شخص کد اقتصادی خود را در اختیار فرد دیگری قرار میدهد و به این واسطه، زمینه پنهان کردن درآمد فرد اصلی که در حال کسب سود است فراهم میشود. موضوع کد فروشی در نقاط مختلف دنیا و در مشاغل مختلف مصداق دارد. با این وجود، یکی از حوزههایی که در ایران به واسطه ابعاد مختلف آن اهمیت بالاتری پیدا کرده است، حوزه تلفنهای همراه است. جزئیات فعالیتهای غیرقانونی برای پوشش فرار مالیاتی و گرانفروشی تلفن همراه شرکتی که برای فرار مالیاتی ایجاد میشود به عنوان یک پوسته واسط عمل میکند. کالا به صورت حسابداری به شرکت واسط فروخته میشود و دستگاههای کارتخوانی که به نام شرکت ثبت شدهاند، در واقع تحت مدیریت شرکت اصلی قرار داشتهاند. گمانهزنیها حاکی از این است که دو گروه در حوزه تلفن همراه...
-
فراخوان دریافت نظرات کارشناسی در خصوص اسناد خزانه
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، مرکز مشاوران حقوقی و تدوین مقررات بازار سرمایه اعلام کرد: در اجرای ماده 7 قانون بازار اوراق بهادار و ماده 30 الحاقی به قانون بهبود مستمر محیط کسب و کار، پیشنویس اصلاحات دستورالعمل پذیرش و عرضه اسناد خزانه اسلامی در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس بر مبنای نظرات تخصصی و کارشناسی واحدهای ذیربط در سازمان بورس و ارکان مرتبط در بازار سرمایه تنظیم شده و به منظور استفاده از نظرات ارزشمند عموم بخصوص صاحبنظران در حوزه بازار سرمایه در تدوین نهایی این دستورالعمل منتشر میشود. بر این اساس از تمامی فعالان بازار سرمایه و نیز صاحبنظران در این حوزه دعوت میشود با مطالعه کامل پیشنویس، نظرها، پیشنهادها و انتقادات را در خصوص پیشنویس تهیه شده حداکثر تا 23 خرداد به پایگاه قوانین و مقررات بازار سرمایه ارسال کنند. انتهای پیام/
-
دستورات رئیس قوه قضاییه درباره اسناد رسمی به 2مجموعه قضایی
به گزارش گروه اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، حجتالاسلام محسنیاژهای؛ رئیس قوه قضاییه در جلسه امروز شورای عالی قضایی ضمن دستور به رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک در خصوص تسریع در ایجاد زیرساختهای سامانهای ذیل قانون الزام به ثبت اسناد رسمی اموال غیرمنقول، به معاون حقوقی قوه قضاییه نیز دستور داد که آییننامههای مربوط به این قانون در اسرع وقت، نهایی شوند. محسنیاژهای با بیان اینکه مردم نسبت به قانون الزام به ثبت اسناد رسمی اموال غیرمنقول و نحوه اجرای آن، آگاهی و شناخت لازم را ندارند، گفت: باید اطلاعرسانیهای مقتضی و مستمری پیرامون چگونگی اجرای قانون «الزام به ثبت اسناد رسمی اموال غیرمنقول» صورت گیرد و از ظرفیت رسانه ملی نیز در این زمینه به نحو احسن استفاده شود. رئیس عدلیه افزود: همچنین ضرورت دارد سازمان ثبت اسناد و املاک، هماهنگیها و همافزاییهای لازم را با کلیه دستگاههایی که به...
-
آغاز بررسی اسناد راهبردی فضای مجازی کشور
به گزارش گروه اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، پیشنویس سند نظام حکمرانی داده کشور که از مجموعه اسناد ذیل سند راهبردی در فضای مجازی است، در نشست کمیسیون عالی تنظیم مقررات کشور با حضور اعضای کمیسیون و نمایندگان دستگاههای مرتبط بررسی شد. این سند که توسط وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات در 10 فصل تهیه شده، به دنبال ایجاد مسیر و نقشه راهی است تا در کنار محافظت از سرمایههای اطلاعاتی و بومی، زمینه بهرهمندی لایههای مختلف مدیریت کشور اعم از حکمرانان و سیاستگذاران، صاحبان کسب و کار و عامه مردم را از ظرفیت دادههای کشور فراهم کند. در افق در نظر گرفته شده برای این سند تا سال 1410 کشور باید زیستبوم داده یکپارچه، هماهنگ و کارآمد به منظور حکمرانی، اقتدارآفرینی، مدیریت و بهرهبرداری شفاف و امن از دادهها برای ایجاد ارزش در راستای منافع ملی به کمک به روزترین ابزارها، استانداردها و رویهها ایجاد کند....
-
اختلافنظرهای درباره الزام ثبت اسناد را کنار بگذاریم
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، سید محمد صاحبکار؛ معاون راهبردی قوه قضاییه امروز در نخستین جلسه شورای راهبری اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار کرد: این قانون توسط رئیس مجلس شورای اسلامی به رئیس قوه مجریه ارسال شده اما هنوز در روزنامه رسمی منتشر نشده است. با توجه به اینکه قانون 15 روز پس از انتشار در روزنامه رسمی لازمالاجرا خواهد بود؛ لذا هنوز این قانون لازمالاجرا نشده اما با تدبیر ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور این جلسه برگزار شده است. وی با تأکید بر اینکه این جلسات راهبردی باید هر هفته برگزار شود، ادامه داد: این قانون یکی از موضوعات راهبردی در سطح کشور است. چندین سال است که موضوع این قانون در معاونت راهبردی قوه قضاییه به صورت جدی پیگیری هستیم و هم اکنون کارگروه ویژهای برای اجرای این قانون در معاونت راهبردی تشکیل شده است إنشاءلله بتوانیم به...
-
اصلاح نرخ اوراق اسناد خزانه اسلامی در بازار سرمایه
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، نرخ اوراق خرانه اسلامی "اخزا" که روزهای گذشته در بازار سرمایه افزایش یافته بود، روند اصلاحی در پیش گرفت. بر اساس این گزارش، متوسط نرخ سود اوراق خزانه اسلامی «اخزا» در بازار عادی (خرد) که سه روز گذشته 35.56 درصد بود، در جریان معاملات دیروز بازار سرمایه به 35.53 درصد کاهش یافت. همچنین، نرخ اخزا در بازار بلوک که سه روز گذشته 36.03 درصد بود نیز به 35.36 درصد کاهش یافت. انتهای پیام/