املاک
-
۱۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد متصل شدند
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیحاتی را پیرامون گشت‌های نظارت بر اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ارائه کرد. صفدر کشاورز در گفت‌وگو با خبرآنی درباره تشکیل گشت‌های نظارت بر اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، گفت: با توجه به اینکه اسنادی که از زمان لازم الاجرا شدن این قانون به بعد صادر می شود، در صورتی که مالک آن بخواهد نقل و انتقالی به روی آنها انجام دهد باید به صورت رسمی باشد، در این رابطه قانونگذار سه روش را برای تنظیم اسناد رسمی برای مردم فراهم کرده است. وی افزود: روش اول، ماده دو قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است. طبق این ماده مردم می‌توانند مستقیما به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند تا بتوانند قراردادهای خصوصی خود را از قبیل تعهد به بیع و قولنامه در دفاتر تنظیم کنند که این شرایط از اوایل...
-
مزایده 7.4 هزار میلیاردی املاک در کشور
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، محمد فرخی از برگزاری مزایده سراسری 1155 اموال تملیکی خبر داد و اظهار کرد: در این مزایده 362 ردیف املاک و مستغلات، شامل باغ و اراضی، مسکونی، آپارتمان، زمین تجاری، صنعتی با قیمت پایه 70 هزار و 402 میلیارد ریال عرضه شده است. وی با بیان اینکه این مزایده در 26 استان برگزار می‌شود، افزود: این مزایده از ساعت 8 صبح روز یکشنبه 18 شهریورماه آغاز شده و متقاضیان تا ساعت 24 روز سه شنبه 27 شهریورماه فرصت دارند تا پیشنهادهای خود را ارائه کنند. فرخی خاطرنشان کرد: زمان رمزگشایی پیشنهادها روز چهارشنبه 28 شهریورماه خواهد بود. مدیرکل بازاریابی و فروش اموال غیرمنقول سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی تصریح کرد: متقاضیان می‌توانند از طریق سامانه ستاد ایران و یا سایت سازمان جمع‌آوری و فروش اموال تملیکی مشخصات املاک عرضه شده را مشاهده کنند. انتهای پیام/
-
![]()
دیدار رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با ستار هاشمی وزیر ارتباطات و فن‌آوری اطلاعات دیدار کرد. به گزارش خبرآنی، حسن بابایی و سید ستار هاشمی صبح امروز در محل وزارت ارتباطات و فن‌آوری دیدار و گفتگو کردند. در این دیدار که اعضای شورای عالی تحول و تعالی سازمان ثبت نیز حضور داشتند موضوعات مشترک در خصوص توسعه زیرساخت‌های فناوری با هدف تسریع در اجرای قانون حدنگاری و توسعه خدمات دولت الکترونیک مورد بحث و بررسی قرار گرفت. از تصمیمات مهم در این دیدار انعقاد تفاهم نامه همکاری‌های مشترک بود که تدوین آن در دستور کار قرار گرفت. انتهای پیام
-
سامانه املاک و اسکان ابزار مقابله با احتکار و سوداگری در حوزه مسکن
تکمیل سامانه املاک و اسکان در نهایت به نفع شهروندان است زیرا این سامانه ابزاری در دست سیاست‌گذار است تا به اعمال سیاست‌های صحیح در حوزه مسکن مبادرت کند، به مقابله با احتکار و سوداگری در این بخش بپردازد و از افزایش افسارگسیخته قیمت‌ها جلوگیری کند؛ از این جهت به گفته یک نماینده مجلس دولت چهاردهم باید نسبت به تکمیل سامانه املاک و اسکان باید در سریع‌ترین زمان ممکن اقدام کند. به گزارش خبرآنی، سامانه‌ها در دنیای امروز جایگاه ویژه‌ای در نظام حاکمیتی کشورها پیدا کرده‌اند. به طوری که به زعم کارشناسان، بدون در اختیار داشتن این سامانه‌ها امکان سیاست‌گذاری صحیح در حوزه‌های مختلف وجود ندارد. در سال‌های اخیر حوزه مسکن در کشورمان با مشکلات جدی مواجه شده است. برخی مشغول دلالی و سوداگری هستند و خانه‌های خالی بسیاری در اختیار دارند و عده‌ای دیگر برای دسترسی به مسکن مناسب با مشکلات عدیده روبرو هستند....
-
مشاور املاک متخلف ۳۹ میلیارد ریال جریمه و پلمب شد
مدیرکل تعزیرات حکومتی خراسان رضوی از جریمه ۳۹ میلیارد و ۸۲۲ میلیون ریالی مشاور املاک متخلف خبر داد. به گزارش خبرآنی، سیدمرتضی مدنی گفت: شعبه اول سیار تعزیرات حکومتی مشهد پرونده اتهام مشاور املاک متخلف دایر بر گرانفروشی در اخذ حق کمیسیون اضافه در قرارداد به ارزش سه میلیارد و ۹۷۸ میلیون ریال و رعایت نکردن قوانین نظام صنفی را رسیدگی کرد. مدیرکل تعزیرات حکومتی خراسان رضوی افزود: شعبه با توجه به مدارک موجود در پرونده اتهامات انتسابی را محرز و علاوه بر پرداخت مبلغ سه میلیارد و ۹۷۸ میلیون ریال به عنوان جبران خسارت به شاکی و پلمب و نصب پارچه تخلف بر سر در واحد به مدت ۱۰ روز، متخلف را برای گرانفروشی به پرداخت ۳۹ میلیارد و ۷۸۲ میلیون ریال جزای نقدی معادل ۱۰ برابر ارزش ریالی تخلف محکوم کرد. مدنی گفت: شعبه برای استفاده نکردن از قولنامه های هولگرام دار و ثبت نکردن قولنامه در سامانه، ۴۰...
-
مشاور املاک متخلف ۳۹ میلیارد ریال جریمه شد
مدیرکل تعزیرات حکومتی خراسان رضوی از جریمه ۳۹ میلیارد و ۸۲۲ میلیون ریالی مشاور املاک متخلف خبر داد. به گزارش خبرآنی، سیدمرتضی مدنی گفت: شعبه اول سیار تعزیرات حکومتی مشهد پرونده اتهام مشاور املاک متخلف دایر بر گرانفروشی در اخذ حق کمیسیون اضافه در قرارداد به ارزش سه میلیارد و ۹۷۸ میلیون ریال و رعایت نکردن قوانین نظام صنفی را رسیدگی کرد. مدیرکل تعزیرات حکومتی خراسان رضوی افزود: شعبه با توجه به مدارک موجود در پرونده اتهامات انتسابی را محرز و علاوه بر پرداخت مبلغ سه میلیارد و ۹۷۸ میلیون ریال به عنوان جبران خسارت به شاکی و پلمب و نصب پارچه تخلف بر سر در واحد به مدت ۱۰ روز، متخلف را برای گرانفروشی به پرداخت ۳۹ میلیارد و ۷۸۲ میلیون ریال جزای نقدی معادل ۱۰ برابر ارزش ریالی تخلف محکوم کرد. مدنی گفت: شعبه برای استفاده نکردن از قولنامه های هولگرام دار و ثبت نکردن قولنامه در سامانه، ۴۰...
-
تشکیل گشت‌های ویژه برای مشاوران املاک
رئیس کل دادگستری استان آذربایجان غربی گفت: گشت‌های ویژه با مشارکت دادستانی و پلیس اماکن برای مشاوران املاک تشکیل خواهد شد تا از بروز هرگونه تخلف جلوگیری شود. به گزارش خبرآنی، در جریان سفر حسن بابایی به استان آذربایجان غربی، طی نشستی با حضور رئیس کل دادگستری استان و رؤسای کانون سردفتران و اتحادیه مشاوران املاک و جمعی از مسئولین استان، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تشریح شد. بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طی سخنانی در این نشست اظهار کرد: سامانه کاتب ظرفیت ارائه خدمت به یکصد و هشتاد و پنج هزار مشاور املاک رسمی را تا کنون ایجاد کرده و بر اساس قانون تمام مشاوران املاک باید با عضویت در سامانه کاتب نسبت به انجام فرآیند نقل و انتقال بر اساس قانون جدید اقدام کنند. وی با بیان اینکه انتظار داریم دفترداران و مشاوران املاک در اجرای این قانون همراهی کامل داشته باشند...
-
درخواست بنگاه‌های املاک از وزارت راه برای بستن غیرمجازها
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، حسین جنتی اظهار کرد: طبق قانون تسهیل صدور مجوزها، بنگاه‌های معاملات بدون مجوز برای دریافت پروانه کسب در صورت کامل بودن مدارک و بارگذاری در درگاه ملی مجوزها در کمتر از 15 روز می‌توانند نسبت به اخذ پروانه کسب خود اقدام کنند. وی تصریح کرد: استان تهران بیشترین بنگاه‌های غیرمجاز در کشور را دارد، لذا همکاری اتاق اصناف و پلیس اماکن برای پیگیری ساماندهی بنگاه‌های مشاور املاک غیرمجاز در این استان لازم و ضروری است و ما از این نهادها طلب امداد و کمک داریم. وی اضافه کرد: بنگاه‌های معاملات املاک مجوز دار خواستار برخورد با بنگاه‌های غیر مجاز هستند و این خواسته برحق آنها است، در واقع بنگاه‌های معاملات املاک مجوز دار از وزارت راه و شهرسازی مطالبه می‌کنند تا به‌منظور تسهیل فضای کسب و کار برخورد با بنگاه‌های غیرمجاز در اولویت باشد، بنگاه‌هایی که بدون پرداخت...
-
الزام ثبت اطلاعات اقامتگاه در سامانه ملی املاک و اسکان
خبرآنی/خوزستان معاون بازآفرینی شهری اداره‌کل راه و شهرسازی خوزستان گفت: عدم ثبت اقامتگاه شهروندان در سامانه ملی املاک و اسکان، منجر به عدم دریافت خدمات برای آنها خواهد شد. محمد جامع در گفت‌وگو با خبرآنی، در خصوص ارسال پیامک‌هایی از سوی سامانه ملی اسکان به شهروندان، اظهار کرد: با توجه به موضوع شناسایی املاک از سوی این سامانه، ممکن است پیامک‌هایی برای شهروندان ارسال شده باشد. این پیامک‌ها مربوط به ثبت محل اقامت اصلی در سامانه املاک به استناد مواد قانونی است. وی ادامه داد: عدم ثبت اقامتگاه همشهریان در سامانه ملی املاک و اسکان، منجر به عدم دریافت خدمات برای آنها خواهد شد. معاون بازآفرینی شهری اداره‌کل راه و شهرسازی خوزستان گفت: تشخیص اقامتگاه اصلی با توجه به فرآیند سامانه ملی اسکان و املاک، پیش‌بینی شده است و الزام قانونی برای ثبت اقامتگاه‌ها وجود دارد و سایر موارد به تشریح در...
-
فروش املاک بانک مسکن در 7 استان به شرط تملیک
به گزراش پایگاه خبری خبرآنی به نقل از بانک مسکن، املاک غیرضرور بانک مسکن از طریق برگزاری مزایده عمومی و با شرایط نقد یا نقد و اقساط (با نرخ سود 23 درصد در قالب عقد اجاره به شرط تملیک) از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش می‌رسد. رویت اطلاعیه مزایده املاک بانک مسکن در سامانه ستاد و نیز دریافت اسناد مزایده حداکثر تا روز دهم شهریورماه 1403 امکان‌پذیر است. متقاضیان این املاک می‌توانند پیشنهاد خرید را تا روز بیستم شهریور ماه 1403 در سامانه ارائه کنند. تاریخ بازگشایی پاکت مزایده‌گران روز 25شهریورماه و تاریخ تقریبی اعلام به برندگان مزایده روز بیست و هشتم شهریور ماه خواهد بود. تمامی مراحل برگزاری مزایده از دریافت برگ شرایط مزایده تا ارائه پیشنهاد مزایده‌گران و بازگشایی پاکت‌ها و همچنین پرداخت تضمین شرکت در مزایده (ودیعه) از طریق درگاه سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) قابل...
-
ضرورت خوداظهاری تهرانی ها در سامانه املاک و اسکان
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، حسین جنتی افزود: شهروندان استان تهران برای بهره مندی و استفاده از خدمات دستگاههای دولتی ضروری است نسبت به خوداظهاری و ثبت محل اقامت خود در سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir اقدام کنند. وی از شهروندانی که پیامک اخطار مالیات بر خانه‌های خالی دریافت کرده‌اند و دچار ابهام یا سوال هستند خواست بری رفع هرگونه ابهام با شماره پشتیبانی 02191002068 تماس بگیرند. انتهای پیام/
-
ثبت نام ۱۱ میلیون خانوار در سامانه املاک و اسکان
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه ارائه خدمات آموزشی، مسکن و دسته چک به شرط ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است از تایید مالکیت ۱۱ میلیون سرپرست خانوار در این سامانه خبر داد. به گزارش خبرآنی، ابوالفضل نوروزی به تشریح اقدامات انجام شده در حوزه راه اندازی و تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و عملکرد وزارتخانه در شناسایی خانه‌های خالی پرداخت و با یادآوری این مطلب که تکمیل سامانه از طریق اتصال دستگاه‌ها از جمله سازمان ثبت اسناد و سایر بخش ها مورد تاکید رییس جمهور شهید و وزیر راه و شهرسازی بوده است اظهار امیدواری کرد تا در دولت چهاردهم نیز این مهم تداوم یابد. تعیین تکلیف ۴۰ میلیون نفر در سامانه ملی املاک و اسکان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در حوزه اطلاعاتی توسط سایر دستگاه‌ها در سامانه ملی املاک و اسکان ۴۵۰ میلیون رکورد اطلاعاتی ثبت...
-
لزوم تداوم اخذ مالیات از خانه‌های خالی و تکمیل سامانه املاک و اسکان
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: اینکه میزان اخذ مالیات از خانه‌های خالی رشد پیدا کرده خبر خوبی است و قطعا اجرای هر چه بهتر قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی و تکمیل سامانه املاک و اسکان باید با همکاری خوب مجلس و دولت، توسط وزیر راه و شهرسازی بعدی پیگیری شود. حسین محمدزاده، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای در گفت‌وگو با خبرنگار خبرآنی، درباره رشد ۳۵ درصدی مالیات دریافتی از خانه‌های خالی و لزوم همکاری بیشتر دولت و مجلس برای اجرای هر چه بهتر این قانون گفت: اینکه میزان اخذ مالیات از خانه‌های خالی رشد پیدا کرده خبر خوبی است و قطعا همکاری و تعامل مجلس و دولت هم می‌تواند بر این امر تاثیر گذار باشد. با اجرا شدن قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی، قطعا به قسمت عمده‌ای از نیازهای مسکن پاسخ داده می‌شود. مبازره با احتکار مسکن با قانون مالیات برخانه‌های خالی محمدزاده در ادامه بیان کرد:...
-
تنها گزینه حل مشکلات مسکن تکمیل سامانه املاک و اسکان است
احمد دنیا مالی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، درباره تأثیر تکمیل سامانه املاک و اسکان بر ساماندهی وضعیت زمین و ملک در کشور گفت: سامانه املاک و اسکان موضوعی است که به تازگی آغاز شده و ما در حال تلاش هستیم تا دستگاههای مختلف اطلاعاتشان را در این سامانه بارگذاری کنند. دنیا مالی در ادامه بیان کرد: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن بحث کنترل افزایش اجاره بها به گونه‌ای تدوین شده که دیگر کسی نتواند به صورت دل بخواهی اشاره مسکن را افزایش دهد این مسأله خیلی به مردم کمک کرده درست است که این افزایش باز هم برای مردم سخت است. اما با این وجود این موضوع به کنترل وضعیت اجاره بها کمک کرده است. این نماینده مجلس شورای اسلامی در ادامه خاطرنشان کرد: در کمیسیون عمران در تلاش هستیم که به تمام اطلاعاتی که در این سامانه نیاز داریم برسیم ضمن اینکه این...
-
سامانه ملی املاک و اسکان؛ کلید حل مشکل خانه‌های خالی
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
چرا وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید سامانه املاک و اسکان را کامل کند؟
ایلاتی کارشناس حوزه مسکن گفت: تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان نیازمند همکاری میان نهادهای مختلف و حمایت قاطع رئیس‌جمهور است و اگر وزیر پیشنهادی آن را به عنوان یکی از اولویت‌های اصلی خود در نظر بگیرد، می‌تواند تحولی مثبت در مدیریت مسکن و توسعه شهری ایجاد کند. به گزارش خبرآنی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان یکی از اولویت‌های حیاتی در مدیریت بازار مسکن و برنامه‌ریزی‌های شهری، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این سامانه که با هدف جمع‌آوری و یکپارچه‌سازی اطلاعات مربوط به املاک و سکونتگاه‌ها طراحی شده، می‌تواند نقش مهمی در شفاف‌سازی وضعیت مسکن در کشور و جلوگیری از احتکار خانه‌های خالی ایفا کند. در این راستا، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید با تعهد و برنامه‌ریزی دقیق، تکمیل و عملیاتی‌سازی این سامانه را در اولویت کاری خود قرار دهد؛ موضوعی که مجلس نیز باید در بررسی صلاحیت وی به‌طور...
-
املاک ترکیه از چشم خارجی‌ها افتاد
فروش مسکن در ترکیه در ماه جولای ۱۶ درصد افزایش یافت اما بر اساس داده‌های موسسه آمار ترکیه، فروش به خارجی‌ها در ۷ ماه اول سال با سرعت سالانه ۴۲ درصد کاهش یافت. به گزارش خبرآنی، بر اساس آخرین اطلاعات منتشر شده، فروش املاک مسکونی در ترکیه در ماه جولای نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶ درصد افزایش یافت. گزارش موسسه آمار ترکیه (TurkStat) نشان داد که در مجموع ۱۲۷هزار و۸۸ خانه در ماه گذشته تغییر مالکیت داده‌اند که از ۱۰۹هزار و ۵۴۸ خانه در ماه جولای ۲۰۲۳ افزایش یافته است. فروش خانه‌های رهنی با ۲۰.۹ درصد کاهش سالانه به ۱۱هزار و ۴۹۶ در ماه جولای رسید و سهم ۹ درصدی از کل فروش را به خود اختصاص داد. فروش به خریداران خارجی با ۱۶.۱ درصد کاهش به ۲۳۵۰ دستگاه در مدت مشابه رسید. شهر تفریحی مدیترانه‌ای آنتالیا با ۸۷۸ واحد، از سهم عمده فروش به خریداران خارجی برخوردار شد. استانبول، بزرگترین شهر ترکیه...
-
آمار ضدو‌نقیض از تعداد بنگاه‌های غیرمجاز املاک در تهران
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، چهارشنبه گذشته دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک م مستغلات وزارت راه و شهرسازی از فعالیت 5000 بنگاه املاک غیرمجاز در شهر تهران خبر داده و گفته بود: یکی از مشکلات این غیرمجازها، فرار مالیاتی گسترده است. یاسر دستمالچیان با بیان "به‌تازگی اعلام شده است 12000 بنگاه املاک مجاز و 2500 بنگاه غیرمجاز در شهر تهران وجود دارد که این آمار در خصوص غیرمجازها با واقعیت منطبق نیست."، اظهار کرد: طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک سال گذشته 1200 بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در شهر تهران وجود داشته است، این در حالی است که طبق بررسی‌های انجام‌شده هم‌اکنون در شهر تهران بیش از 5000 بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در حال فعالیت هستند. وی افزود: یکی از مشکلات این تعداد از غیرمجازها، فرار مالیاتی گسترده‌ای است که در این حوزه شکل گرفته است، بنابراین ما آمادگی داریم در طرح...
-
بنگاه‌های املاک متخلف با شکایت مستاجران پلمب میشوند
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با یادآوری اینکه افزایش سقف مجاز اجاره بها مسکن برای سال جاری 25 درصد است، اظهار کرد: ارقامی که موجران و مشاوران املاک در قراردادها لحاظ می کنند (افزایش 50 الی 100 درصد) تخلف بوده و با شکایت مستاجر بنگاه پلمب می شود. وی تصریح کرد: مشاوران املاک باید قراردادهای 2 سال قبل هر ملکی را بازبینی کنند. در صورت تخلف موجر می‌تواند به سازمان امور مالیاتی اعلام کند. انتهای پیام/
-
سامانه املاک در اولویت برنامه وزیر بعدی راه و شهرسازی باشد
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی،سامانه ها در دنیای امروز از اهمیت بالایی در سیاستگذاریها برخوردار هستند. بدون در اختیار داشتن این سامانه ها، حکمرانی به سختی صورت میگیرد و روندهای حاکمیتی با مشکل مواجه میشوند. اطلاعات خوراک اصلی سامانه ها است. بدون در اختیار داشتن اطلاعات، سامانه ها بلااستفاده باقی خواهند ماند. تکمیل سامانه ها نیازمند همکاری تمامی سازمانها و نهادهای دولتی است. به نحوی که زمینه برای دسترسی سامانه به اطلاعات مورد نیاز فراهم شود. در همین راستا، سازمان ثبت احوال باید بر اساس قانون به سامانه املاک و اسکان متصل شود. بانک مرکزی نیز موظف شده است از متقاضیان دسته چک، کدپستی اخذ شده از سامانه را بخواهد. به نحوی که زمینه برای دسترسی به اطلاعات اسکان افراد از طریق خوداظهاری فراهم شود. این اقدام را وزارت آموزش و پرورش در زمان ثبت نام دانش آموزان انجام داد و کمک بزرگی به تکمیل...
دوستان ما
