مستاجر
-
بالغ بر ۲ میلیون ۶۰۰ هزار خانه رها شده داریم، اما ۴۰ درصد خانوار کشور مستاجر هستند
نایب رئیس فراکسیون انقلاب مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه جمعیت مستاجران در کشور دو برابر و شمارخانه های خالی چهار برابر شده است، تاکید کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی زمانی اهمیتش دو چندان می شود که به این نکته توجه داشته باشیم طی بازه ۱۰ سال از سال ۸۵ تا سال ۹۵ شمار خانه های خالی در کشور چهار برابر شده است و بر اساس گزارش مرکز آمار از ۶۳۳ هزار واحد در سال ۱۳۸۵ به ۲ میلیون ۶۰۰ هزار واحد در سال ۱۳۹۵ افزایش یافته است. به گزارش خبرآنی، محسن پیرهادی در جمع خبرنگاران با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، بیان کرد: کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال ۹۵ تنها ۶۰ درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه بردهاند. اقدام دولت در تعیین سقف ۲۵ درصدی اجاره بها می تواند برای...
-
خانههای بدون مستاجر در سیبل مالیات!
دولت تا ۱۵ شهریورماه به مالکان واحدهای مسکونی فرصت داده تا خانههای خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند؛ در غیر این صورت مشمول مالیات خانههای خالی میشوند. به گزارش خبرآنی، دولت قصد دارد در سال جاری ۲۰۰۰ میلیارد تومان از مالکان خانههای خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان میگویند که هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب میشود. قانون مالیات بر خانههای خالی از آذرماه ۱۳۹۹ تصویب شد اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی، هنوز اجرای این قانون شکل جدی به خود نگرفته است. با این حال مسئولان دولتی در روزهای اخیر به مالکان خانههای خالی اعلام کردهاند که از ۱۵ شهریورماه قانون مالیات بر خانههای خالی با قدرت وارد فاز اجرا خواهد شد. بیشتر بخوانید در این خصوص خلیل محبتخواه ـ مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران...
-
دغدغههای مستاجران و برنامههای مسئولان
معمولا هر ساله در چنین روزهایی دلمشغولی تغییر نرخ اجاره، تمدید قرارداد یا جابهجایی به سراغ مستاجران میآید. از سال گذشته پرداخت وام اجاره، افزایش تولید مسکن، اعمال مالیات خانههای خالی و عایدی سرمایه، ساخت خانههای استیجاری، اقدامات فرهنگی و ارایه مشوق به مالکان، راهکارهای ساماندهی بازار اجاره مسکن بودهاست که دولت سیزدهم این موارد را پیگیری میکند. به گزارش خبرآنی، تا حدود سه هفته دیگر فصل جابهجایی مستاجران آغاز میشود و اقشار اجارهنشین با سه علامت سوال اصلی مواجهند؛ میزان افزایش اجاره بها، تمدید یا جابهجایی، موضوعاتی است که ذهن خانوارهای مستاجر را به خود درگیر میکند. سال گذشته میزان رشد سالیانه اجاره بها در تهران ۴۶ درصد بود و با توجه به اینکه در سال جاری هنوز حدود سه هفته به آغاز پیک جابهجایی باقیمانده، نرخهای جدید مشخص نشده است. دولت سیزدهم برای کمک به اقشار اجارهنشین...
-
مستاجران را دریابیم
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کردهاید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریعتر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
روزهای آرام مستاجران
واسطههای ملکی در پایتخت میگویند که بازار اجاره به رسم ماههای پایانی سال و کاهش جابهجایی، روزهای آرامی را سپری میکند و نرخها ثبات نسبی دارد. به گزارش خبرآنی، آذرماه ۱۴۰۱ اجاره بها در تهران افزایش ۴۱.۳ درصدی را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل نشان داد. نرخ رشد ماهیانه اجاره خانه نیز در پایتخت طی ماههای آبان و آذر به ترتیب ۴.۱ درصد و ۲.۵ درصد بود. هنوز آمار دی ماه ارایه نشده اما بررسیهای میدانی نشان میدهد که افزایش قابل توجهی در نرخ اجاره رخ نداده است. بازار اجاره معمولا در ماههای پایانی آرام میشود و عمده سرمایهها به سمت خرید و فروش ملک سوق پیدا میکند. به طور معمول هیجانات بازار اجاره از اردیبهشت با شروع جابهجاییها افزایش مییابد و تا شهریورماه ادامه دارد. با توجه به نرخهای عرضه شده در بازار مسکن هماکنون نرخ رهن کامل هر متر مربع آپارتمان در مناطق شمالی تهران بین ۱۰...
-
۴۰۰۰ میلیارد تومان ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت شد
بررسیها نشان میدهد که مستاجران تا ۲۴ شهریورماه امسال، حدود ۴۰۰۰ میلیارد تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن دریافت کردهاند. به گزارش خبرآنی، وام کمک ودیعه مسکن از سال ۱۳۹۹ وارد شبکه بانکی کشور شد و برای امسال نیز بانکها مکلف به پرداخت این تسهیلات شدهاند. البته، سقف این تسهیلات برای سال جاری در تهران، مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر شهرها به ترتیب ۱۰۰، ۷۰ و ۴۰ میلیون تومان است. مبلغ این تسهیلات در سال ۱۳۹۹ در تهران ۵۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ ۳۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۱۵ میلیون تومان بود. در سال گذشته نیز، سقف وام ودیعه مسکن در تهران با افزایش نسبت به سال ۱۳۹۹ معادل ۷۰ میلیون تومان و در دیگر کلانشهرها و سایر شهرها نیز به ترتیب ۴۰ و ۲۵ میلیون تومان شد. همچنین، دوره بازپرداخت این تسهیلات که اعطای آن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید...
-
سیاستهای اشتباه دولت قبل بازار مسکن را به هم ریخت/ 82 درصد خانوارهای جدید مستاجر شدند
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، آمار رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان میدهد رکود تورمی همچنان با شیب ملایم بر فضای این بخش حاکم است. بر این اساس طی مردادماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران 42 میلیون و 730 هزار تومان بوده که در مقایسه با ماه قبل از آن (تیر 1401) بالغ بر 2.5 درصد افزایش داشته است. تعداد معاملات نیز در بازه اشاره شده 24 درصد کاهش یافته که تایید کننده وضعیت " رکودی " بازار مسکن است. حدود 4 سال است که بازار مسکن دستخوش نوسانات بعضا عجیبی شده که به گواه مسئولان، کارشناسان و فعالان این بخش ریشه در کمکاری دولت قبل دارد. در رابطه با وضعیت بازار مسکن گفتوگویی را با فردین یزدانی کارشناس اقتصاد مسکن و یکی از دستاندرکاران طرح جامع مسکن انجام دادیم. گپوگفتی که بخش نخست آن در ادامه میآید: خبرآنی:...
-
یک مستاجر: حکم تخلیه را راحت دستم دادند!
با وجود آنکه مصوبه تعیین سقف و تمدید خودکار قراردادهای اجاره برای سومین سال پیاپی تمدید شده است، برخی شهروندان اجارهنشین میگویند که بدون لحاظ مصوبه ستاد کرونا حکم تخلیه مسکن برایشان صادر میشود. به گزارش خبرآنی، گزارشهایی از برخی مستاجران میرسد که نشان میدهد شوراهای حل اختلاف، خارج از استثنائات ۹گانه ستاد ملی مقابله با کرونا درخصوص تعیین سقف مجاز ۲۵ درصد اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره، دستور تخلیه صادر میکنند. در این خصوص یکی از شهروندان تهرانی به خبرآنی گفت: من سه سال در یک خانه در منطقه ۲۲ تهران مستاجر هستم. قراردادم اردیبهشت امسال به پایان رسید. مالک از چند ماه قبل به من اعلام کرد واحد را تخلیه کنم. بنده با استناد به مصوبه ستاد ملی کرونا خواستار تمدید قرارداد به صورت خودکار با نرخ افزایش حداکثر ۲۵ درصد شدم که قبول نکرد. از من شکایت کرد و نهایتا راحت حکم تخلیه را...
-
جزئیات بسته جدید حمایت از مستاجران
بسته جدید وزارت راه و شهرسازی در پنج محور برای کمک به اقشار اجارهنشین ارایه شده که تعیین سقف برای قراردادهای اجاره، دائمی شدن پرداخت کمک ودیعه مسکن، تسهیل وثایق بانکی وام اجاره، اولویت قرار دادن دهکهای اول تا سوم در پرداخت وام ودیعه و ارایه مشوقهای تسهیلاتی و مالیاتی به موجرانی که مصوبات دولت را رعایت میکنند، محورهای این بسته را تشکیل میدهد. به گزارش خبرآنی، بازار اجاره مطابق معمول سالهای گذشته با ورود به پیک جابجایی دچار التهاب شده است. خردادماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره در تهران ۴۶ درصد و در کل کشور ۵۱ درصد بود. شرایط به گونهای است که اجارهبها سهم بالایی از هزینه خانوار را به خود اختصاص میدهد و مشکلات عدیدهای را برای دهکهای پایین و متوسط ایجاد کرده است. طبق آمار اردیبهشت امسال اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به طور متوسط ۱۲۶ هزار و ۹۰۰ تومان است. دولت درصدد...
-
پلیس فتا با منتشرکنندگان آگهی تخلیه مستاجر برخورد کند/ لزوم پیگیری توسط دستگاههای نظارتی
اسماعیل حسینزهی عضو کمسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنیبا اشاره به انتشار آگهی برای تخلیه مستاجران، اظهار کرد: باید پلیس فتا با این موضوع برخورد کرده با متخلفان در این حوزه برخورد کند. وی با بیان اینکه بسیاری از مستجران افراد با آبرو و محترمی هستند، افزود: باید از طریق مراجع انتظامی با کسانی که مبادرت به ثبت این آگهیها و همچنین اشخاص شروری که برای برخورد با مستجران استخدام میشدند، برخورد قانونی شود. عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد:باید دستگاههای نظارتی به موضوع انتشار آگهی تخلیه مستاجر ورود و نسبت به برخورد با این مسئله واکنش جدی نشان دهند. حسینزهی خاطر نشان کرد:هنگامی که دولت جهت حمایت از مستاجران مصوبه تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها را اعلام کرد، مسئولان دستگاههای نظارتی در مصاحبهای عنوان کردند که با تخلف در این زمینه برخود...
-
حسینزهی: بین موجر و مستاجر باید همکاری دو طرفه شکل بگیرد
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: مجلس در تلاش است تا با نگاهی کارشناسی، قانونی حرفه ای در حوزه اجاره داری تصویب کند تا هم حقوق مالکان حفظ شود و هم حق مستاجران پایمال نشود. اسماعیل حسین زهی در گفتوگو با خبرآنی، با اشاره به وضعیت بازار اجاره بهای مسکن و تاثیر مصوبه سران قوا برای کنترل این بازار، بیان کرد: تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش نرخ اجاره بها در تهران و ۲۰ درصدی در شهرستان ها مصوبه سران سه قوه است که همزمان با این مصوبه، نمایندگان مجلس شورای اسلامی نیز طرحی را با قید فوریت برای کنترل بازار اجاره بها تهیه کرده بودند و در این طرح نیز تعیین سقف اجاره بها به صورت سالیانه دیده شده است. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه اظهار کرد: کلیات طرح مجلس برای اجاره بها در این کمیسیون مصوب شده و اکنون جزئیات آن در حال چکش کاری است و به احتمال قوی بعد از عید قربان این طرح...
-
سود وام ودیعه مسکن 5 درصد کاهش یافت/ بررسی بسته جدید حمایت از مستاجران در دولت
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با بیان "از مالکان خواست به مستاجران کمک کنند تا این شرایط سخت پشت سر گذاشته شود" اظهار کرد: با مصوبه ستاد سران قوا، قرارداد یکساله مستاجران تمدید میشود که به موجب آن میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ 25درصد و در شهرهای دیگر 20 درصد خواهد بود. وی در خصوص تفاوت مصوبه ستاد کرونا طی 2 سال اخیر با مصوبه اخیر شورای هماهنگی سران قوا، افزود: این مصوبات تفاوت زیادی ندارد، ولی ضمانت اجرایی آن دستگاه قضائی است البته بسته جدیدی هم هست که این هفته در دولت مطرح میشود که قطعاً میتوند به مستأجران کمک کند. وی ادامه داد: کد رهگیری و سامانه رهگیری به وزارت راه و شهرسازی منتقل شده و از این پس همه معاملات باید با کد رهگیری ثبت شود تا قابل پیگیری باشد. وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه ثبت نشدن اجاره...
-
وضعیت مالکان و مستاجرین در تهران شبیه ارباب و رعیت شده است
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی؛ حجتالاسلام آقامیری در جریان شصتودومین جلسه شورای شهر تهران با اشاره به بازدید صورت گرفته از سوی سه تن از اعضای شورای شهر تهران از فرایند جمعآوری معتادان متجاهر اظهار کرد: هفته گذشته با توجه به دعوتی که از سوی معاونت فرهنگی شهرداری تهران صورت گرفت بازدیدی از مرکز ساماندهی معتادان متجاهر زیرمجموعه قرارگاه آسیبهای اجتماعی انجام گرفت و این بازدید تا سحر ادامه داشت. وی با اشاره به فعالیت قرارگاه آسیبهای اجتماعی از آذرماه سال گذشته گفت: در این قرارگاه دستگاههای مختلف حضور دارند و ریاست آن را شهرداری تهران برعهده دارد و پیشبینی اولیه در این قرارگاه این بود که بالغ بر 20 تا 22 هزار معتاد متجاهر در سطح شهر تهران وجود دارد و باید برای آنها برنامهریزی در قرارگاه صورت بگیرد. آقامیری ادامه داد: البته در گذشته طرحهایی برای جمعآوری معتادان...
-
جزئیات 8 محور طرح مسکنی آیتالله رئیسی/کشور کارخانه مسکنسازی می شود؛ بسته ویژه برای مستاجران
افشین پروین پور در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی ضمن ارائه توضیحات بیشتری در مورد برنامه مسکن آیت الله رئیسی اظهار کرد: پرداختن به بخش مسکن هم به جهت موضوعیت تأمین آن و هم به جهت نقشی که در ایجاد اشتغال، افزایش رشد اقتصادی و کاهش تورم می تواند ایجاد کند در اولویت برنامه های آیت الله رئیسی قرار خواهد داشت. وی ادامه داد: دو راهبرد کلان در بخش مسکن شامل: «تبدیل مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی» و «ایجاد رونق پایدار و غیر تورمی» در دستور کار سیاستگذاران مربوطه قرار خواهد گرفت. عضو سابق شورای عالی مسکن گفت: برای رسیدن به راهبردهای کلان فوق، رئوس برنامه های بخش مسکن به قرار زیر خواهند بود: تکمیل و راه اندازی سامانه املاک و اسکان . حذف تقاضاهای سرمایهای و سوداگرانه در بازار مسکن با استفاده از مالیاتهای محدود کنندۀ فعالیتهای مخرب در بخش مسکن. تقویت طرف عرضه مسکن از طریق...
-
حجتالاسلام مستاجران: 468 هیئت دانشجویی در دانشگاهها فعال هستند
به گزارش گروه دانشگاه پایگاه خبری خبرآنی به نقل از نهاد نمایندگی رهبری در دانشگاه ها، حجت الاسلام مهدی مستاجران درباره عملکرد هیئات دانشجویی در دوران شیوع کرونا پرداخت و گفت: هیئتهای دانشجویی از جمله تشکلهایی در دانشگاهها هستند که ویژگی خاص آن بدین خاطر است که هیئت پرچم مناسک آیینی عاشورایی را در واقع بلند کرده است و یک خواست قلبی عمومی بین جریان دانشجویی به مکتب عاشورایی است و این فراگیری بین تمامی دانشجویان محسوس است و اکثر دانشجوها خودشان را متعلق به این تشکل میدانند به خاطر همین از جایگاه ویژهای در دانشگاهها برخوردار است. جدیدترین خبرها و تحلیلهای ایران و جهان را در کانال تلگرامی خبرآنی بخوانید. (کلیک کنید) مدیر کل فرهنگی و امور اجتماعی نهاد نمایندگی مقام معظم رهبری در دانشگاهها در ادامه افزود: با توجه به شیوع ویروس کرونا در سطح فراگیر در کشور و تعطیلی دانشگاهها محدودیت...
-
پرداخت وام ودیعه مسکن به 1 میلیون نفر/ از هر 6 مستاجر یک نفر وام میگیرد
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، پروانه اصلانی با اشاره به اینکه دسترسی به اینترنت در برخی نقاط وجود ندارد و برای تسهیل ثبت نام ابتدا به صورت پیامکی ثبت نام میکنیم، افزود: از ساعت 10 امروز (چهارم مرداد) 325 هزار و 630 پیامک، به سرشماره 300073640 برای ثبت نام دریافت وام ودیعه مسکن، ارسال شده است. وی با اشاره به افزایش اجاره بهاء و کاهش درآمد برخی از سرپرستان خانوار به دلیل شرایط کرونایی گفت: دولت تصمیم به حمایت مستاجران گرفته و مبلغ 20 هزار میلیارد تومان اعتبار برای حمایت از این گروه در نظر گرفته است. خانم اصلانی افزود: با توجه به محدودیت منابع، نمیتوانیم از همه مستاجران و متقاضیان حمایت کنیم به همین دلیل، اولویت بندی در شناسایی متقاضیان انجام شده، که براساس آن، کسانی که تازه ازدواج کرده اند، کسانی که سه فرزند و بیشتر دارند، خانوادههای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی،...
-
جزئیاتی از شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران/ اسلامی: نحوه نام نویسی به زودی اعلام میشود
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، محمد اسلامی در حاشیه نشست سه جانبه ویدئو کنفرانسی با وزرای حمل و نقل افغانستان و ازبکستان در جمع خبرنگاران افزود: این ودیعه برای متقاضیان ساکن شهر تهران 50 میلیون تومان، در کلانشهرها 30 میلیون تومان و در سایر شهرها 15 میلیون تومان است. وی افزود: کارگران و اقشار حقوق بگیر با حقوق و درآمد ثابت میتوانند پس از ثبت نام در سامانه مربوطه و دریافت کد تاییدیه و با اخذ گواهی (کسر از حقوق) از محل کار خود و بدون نیاز به ضامن، به بانکهای عامل مراجعه کنند. به گفته وزیر راه و شهرسازی، در این طرح خانوارهای پنج نفره (پدر و مادر و سه فرزند) و کسانی که برای اولین بار خانه اجاره میکنند (ازدواج کنندگان جدید) و خانه اولیها در اولویت اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن هستند و پس از ثبت نام، مبلغ به حساب مالکان خانهها واریز میشود و پس از پایان مبلغ قرارداد، اصل مبلغ به بانک مسترد...
-
رقم وام ودیعه مسکن مستاجران مشخص شد؛ 50 میلیون تومان در تهران
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، رئیس جمهور در جلسه امروز هیئت دولت با اشاره به طرح پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران گفت: آنهایی که دارای حقوق ثابت هستند و هم چنین برای خانوادههایی که تحت حمایت هستند در تهران برای اجارهای که میکنند 50 میلیون تومان می توانند از بانک پول بگیرند. حسن روحانی افزود: این مبلغ در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در شهرهای کوچک 15 میلیون تومان است. به گفته رئیس جمهور این وام با سود و بهره 13 درصد به مستاجران داده میشود. انتهای پیام/
-
معاون وزیر راه: مبلغ وام ودیعه مستاجران آخر هفته نهایی میشود
محمود محمود زاده در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، اظهار کرد: به طور مشترک با بانک مرکزی مباحث مختلف حمایتی از قشر مستاجران در حال پیگیری است و تا آخر هفته مبلغ نهایی وام ودیعه و شرایط آن اعلام خواهد شد. وی با بیان این که از رسانه ها می خواهیم از هرگونه گمانه زنی در این رابطه پرهیز کنند تصریح کرد: بنده مرجع مبالغ اعلام شده توسط یکی از رسانه ها برای وام ودیعه مسکن را نمی دانم و این مسئله صحت ندارد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه یادآور شد: وقتی پیشنهادات مختلف بر اساس میزان اعتبار مصوب می شود قابلیت اعلام دارد و این که هر گمانه زنی به عنوان مصوبه اعلام شود فقط ذهن مردم را به هم می ریزد. انتهای پیام/
-
روحانی به وزیر راه: وام ودیعه مسکن به مستاجرین در ماه آینده اختصاص یابد
به گزارش حوزه دولت پایگاه خبری خبرآنی، حجتالاسلام حسن روحانی رئیسجمهور روز جمعه در گفت و گو با محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی ضمن دریافت گزارش آخرین وضعیت مسکن و برنامههای اجرایی انجام شده، بر اختصاص وام ودیعه مسکن به مستاجرین در ماه آینده تاکید کرد. وی از وزارت راه و شهرسازی خواست با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، گمرک و بانک مرکزی، برای تسریع در روند ترخیص مواد اولیه کارخانهها و اقلام ضروری مردم که در برخی گمرکات مانده، اقدام و هماهنگی کند. رئیسجمهور همچنین دستور داد که طرح تسهیلات ودیعه اجاره مسکن که پیش از این قرار شده بود با هماهنگی بانک مرکزی آماده شود، برای بررسی، به جلسه روز یکشنبه ستاد هماهنگی اقتصادی ارائه شود. روحانی در ادامه، سرعت بخشی بانکها برای اختصاص وام ودیعه مسکن به مستاجرین نیازمند مساعدت را ضروری دانست. در جریان این گفت و گو مقرر شد این طرح با اولویت تهران و...