خودنویس
-
مهر تایید قوه قضاییه بر فعالیت سامانه خودنویس در خصوص ثبت قراردادهای ملکی
به گفته سامانه خودنویس، قوه فضاییه طی نامه ای به دادگستری سراسر کشور ابلاغ کرد: هر دو "سامانه خودنویس و کاتب" با یکدیگر هم زمان ارائه خدمات خواهند نمود. معاونت راهبردی و مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه به عنوان ناظر بر اتصال این دو سامانه گزارش از وضعیت این سکوها در شورای راهبری ارائه نمایند. به گزارش خبرآنی، در روزهای اخیر گزارشات مردمی از نقاط مختلف کشور در خصوص ممانعت از فعالیت و ثبت قرارداد در سامانه خودنویس به پشتیبانی سامانه خودنویس ارسال شده است. به گفته سامانه خودنویس، قوه قضاییه طی نامه شماره ۹۰۰۰/۱۹۹۲۶/۱۰۰۰ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۳ به روسای کل دادگستری سراسر کشور ابلاغ کرد: «در ستادهای متناظر استانی و شهرستانی اطلاع رسانی نمایند، مطابق بند ۵ سیزدهمین و بند ۱ چهاردهمین جلسه شورای راهبری مرکزی، هر دو "سامانه خودنویس و کاتب" با یکدیگر هم زمان ارائه خدمات خواهند نمود. معاونت...
-
عدم پرداخت ۵۶ میلیون تومان هزینه دلالی مشاور املاک با استفاده از سامانه خودنویس
مشاور املاک مبلغ ۲ درصد از کل قرارداد را در مجموع از خریدار و فروشنده ملک برای حق واسطه‌گری طلب کرده بود ولی هوشمندی خریدار و فروشنده باعث شد تا بدون نیاز به عقد قرارداد توسط مشاور املاک و واسطه با سامانه خودنویس قرارداد قانونی خرید و فروش ملک مذکور ثبت شود و نه تنها ۵۶ میلیون تومان کمیسیون غیرقانونی و هزینه دلالی مشاوره املاک پرداخت نشد و باعث صرفه‌جویی در هزینه‌ها شد، بلکه قرارداد خریدوفروش مذکور را از بسیاری از مشکلات احتمالی نجات داد. به گزارش خبرآنی، سامانه خودنویس، به‌عنوان یکی از دستاوردهای نوین در حوزه معاملات ملکی، گامی بزرگ در جهت تسهیل امور و کاهش هزینه‌های مردم برداشته است. این سامانه، با فراهم کردن امکان عقد رایگان قراردادهای اجاره و خرید مسکن، نه تنها به مردم قدرت انتخاب بیشتری داده است، بلکه توانسته از ابتدای امسال تاکنون، هزینه‌های عقد قرارداد را به میزان پنج هزار...
-
عدم پرداخت ۵۶ میلیون تومان هزینه دلالی مشاوره املاک با استفاده از سامانه خودنویس
مشاور املاک مبلغ ۲ درصد از کل قرارداد را در مجموع از خریدار و فروشنده ملک برای حق واسطه‌گری طلب کرده بود ولی هوشمندی خریدار و فروشنده باعث شد تا بدون نیاز به عقد قرارداد توسط مشاور املاک و واسطه با سامانه خودنویس قرارداد قانونی خرید و فروش ملک مذکور ثبت شود و نه تنها ۵۶ میلیون تومان کمیسیون غیرقانونی و هزینه دلالی مشاوره املاک پرداخت نشد و باعث صرفه‌جویی در هزینه‌ها شد، بلکه قرارداد خریدوفروش مذکور را از بسیاری از مشکلات احتمالی نجات داد. به گزارش خبرآنی، سامانه خودنویس، به‌عنوان یکی از دستاوردهای نوین در حوزه معاملات ملکی، گامی بزرگ در جهت تسهیل امور و کاهش هزینه‌های مردم برداشته است. این سامانه، با فراهم کردن امکان عقد رایگان قراردادهای اجاره و خرید مسکن، نه تنها به مردم قدرت انتخاب بیشتری داده است، بلکه توانسته از ابتدای امسال تاکنون، هزینه‌های عقد قرارداد را به میزان پنج هزار...
-
مقابله با انحصار در معاملات مسکن با خودنویس امکان پذیراست
جمال موسوی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی. در پاسخ به سؤالی درباره سامانه خودنویس و نقشی که می‌تواند در بازار مسکن ایفا کند، گفت: این سامانه می‌تواند گزینه مؤثری برای مردم باشد تا معاملات خود را بدون نیاز به واسطه‌گری و با کاهش هزینه‌ها انجام دهند. این سامانه در راستای کاهش هزینه‌های معاملاتی و زمان موردنیاز برای معاملات مسکن راه‌اندازی شده است و به افراد این امکان را می‌دهد که به‌صورت مستقیم و بدون نیاز به مشاورین املاک، معاملات خود را انجام دهند. وی با اشاره به اینکه راه‌اندازی سامانه خودنویس می‌تواند به‌صورت جدی به کاهش انحصار و جلوگیری از سودجویی در معاملات مسکن کمک کند، بیان کرد: وجود واسطه‌گری‌های متعدد در بازار مسکن باعث افزایش هزینه‌های مردم و ایجاد مشکلاتی در روند معاملات میشود. این سامانه با حذف واسطه‌ها و دلالی‌های...
-
کارآمدی سامانه خودنویس بستگی به همکاری مردم و نهادهای دولتی دارد
عضو کمیسیون شوراها و عضو کمیسیون تلفیق متعقد است که سامانه خودنویس نه تنها ابزاری برای ثبت معاملات بلکه پلی است برای ارتقای شفافیت، تسهیل دسترسی به مسکن و جلوگیری از تخلفات در حوزه املاک، نخعی راد میگوید: موفقیت و پایداری این سامانه در گرو همکاری و مشارکت همه‌جانبه شهروندان و نهادهای مختلف است. برای تحقق اهداف سامانه خودنویس و تبدیل آن به ابزاری کارآمد برای مدیریت معاملات املاک، لازم است که تمامی دستگاه‌های اجرایی و مسئولان ذی‌ربط زیرساخت‌های لازم برای توسعه و پشتیبانی این سامانه را فراهم کنند. به گزارش خبرآنی، سامانه خودنویس به‌عنوان یکی از ابتکارات مهم در حوزه مسکن، نقش چشمگیری در افزایش انتخاب و اختیار مردم در عقد قراردادهای املاک ایفا می‌کند. این سامانه امکان عقد رایگان قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن را برای افراد فراهم کرده که باعث کاهش چشمگیر هزینه‌ها و افزایش شفافیت در...
-
مشاورین املاک باید تسهیل‌گر سامانه خودنویس باشند
علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، به بیان توضیحاتی درباره نقش سامانه خودنویس و تأثیر آن در کاهش هزینه‌های مردم و رفع انحصار از مشاورین املاک پرداخت و گفت که این سامانه ابزاری است که می‌تواند تحولی در بازار املاک ایجاد کند. نثاری، درباره تأثیر راه‌اندازی سامانه خودنویس بر تسهیل کار مردم، به‌خصوص مستاجران، اظهار داشت: سامانه خودنویس با هدف ایجاد شفافیت و کاهش هزینه‌های معاملاتی در بازار املاک توسعه یافته است. این سامانه به مردم این امکان را می‌دهد که به‌صورت مستقیم و بدون واسطه، قراردادهای اجاره‌بها را با استفاده از الگوهای استاندارد و قانونی موجود در سامانه تنظیم کنند. این ویژگی نه تنها فرآیند معاملات را ساده‌تر می‌سازد، بلکه باعث صرفه‌جویی در هزینه‌ها و زمان نیز میشود. این عضو کمیسیون عمران گفت: در حال حاضر، مشاورین...
-
بهبود بازار مسکن با زمینه‌سازی جهت گسترش استفاده از سامانه هوشمند خودنویس
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
سرگردمی مشاوران املاک بین سامانه کاتب و خودنویس
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: علی‌رغم اینکه مشاوران املاک هنوز بستر و سواد لازم برای استفاده از سامانه خود نویس را ذیل مجموعه وزارت راه آموزش ندیده‌اند، در راستای تخصصی شدن و ساماندهی و کاهش مشکلات حقوقی مردم، سامانه کاتب ایجاد شده است که بیشتر باعث خسارت مردم و سردرگمی مشاوران املاک شده است که در کدام سامانه به ارائه خدمات بپردازند! به گزارش خبرآنی، خودنویس و کاتب دو سامانه اینترنتی در حوزه مسکن هستند که از دل قوانین بالادستی همچون قانون الزام ثبت اسناد رسمی و قانون جهت تولید مسکن ایجاد شده اند اما به علت مشابهت، تعارضاتی را به وجود آورده است. دو مقام مسئول با حضور در برنامه تلویزیونی به بررسی این موضوع پرداختند. ابوالفضل نوروزی مدیر کل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه پلتفرم‌های حوزه مسکن افزایش می‌یابد، اظهار کرد: حتما...
-
سامانه خودنویس مهم‌ترین راهکار برای کنترل تورم مسکن است
غلامحسین زارعی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، در خصوص تأثیرات سامانه خودنویس بر بازار اجاره‌بهای مسکن گفت: قانون سامانه خودنویس یکی از اقداماتی است که می‌تواند در جهت کنترل تورم لجام‌گسیخته در بازار مسکن مؤثر واقع شود. این سامانه که هدف آن حذف واسطه‌ها و برقراری ارتباط مستقیم میان موجر و مستأجر است، می‌تواند نقش مهمی در کاهش نرخ تورم در این حوزه داشته باشد. وی ادامه داد: «وقتی که ارتباط مستقیم بین موجر و مستأجر برقرار شود و بدون واسطه انجام شود، دست‌هایی که در بازار حضور دارند و قیمت‌های سرسام‌آوری را رقم می‌زنند، کوتاه خواهد شد. این سامانه می‌تواند با کاهش تأثیر این واسطه‌ها، منجر به تثبیت و کنترل قیمتها شود. ما انتظار داریم که این سامانه تأثیر مثبتی بر بازار مسکن بگذارد و بخش زیادی از تورم در این حوزه را کنترل کند. زارعی با...
-
محمدپور: سامانه «خودنویس» ابزاری کارآمد برای اجاره‌نشین‌هاست
هادی محمدپور، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، با ابراز خرسندی از راه‌اندازی سامانه خودنویس اظهار کرد: این سامانه می‌تواند به‌عنوان یک ابزار مهم در بهبود روند ارتباطات مردمی و پیگیری مشکلات شهروندان نقش مؤثری ایفا کند. وی افزود: سامانه خودنویس با توجه به رویکردی که دارد، نه تنها می‌تواند به تسریع و بهبود فرآیندهای اداری کمک کند، بلکه ابزاری برای ایجاد عدالت اجتماعی در برخورد با درخواست‌های مردمی است. محمدپور با اشاره به مزایای سامانه خودنویس بیان کرد: یکی از مشکلاتی که همواره در مناطق مختلف کشور وجود داشته، عدم دسترسی سریع و آسان مردم به نمایندگان خود بوده است. بسیاری از مردم، به‌ویژه در مناطق دورافتاده، ممکن است نتوانند به راحتی مشکلات و درخواست‌های خود را به اطلاع نمایندگان برسانند. سامانه خودنویس با تسهیل این فرآیند، امکان...
-
سامانه خودنویس زمینه سودجویی‌ها و اقدامات مخرب و واسطه‌گری در حوزه مسکن را از بین می‌برد
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: سامانه خودنویس توانسته است عقد قرارداد بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند و عملاً مساکنی که در کل کشور وجود دارد را به درستی شناسایی کند و با زیرساخت به وجود آمده توسط سامانه خودنویس زمینه سودجویی‌ها و اقدامات مخرب و واسطه‌گری در حوزه مسکن را از بین رفته است به گزارش خبرآنی، بر اساس قانون جهش تولید مسکن باید تمام قراردادهای خرید و فروش، پیش‌فروش و اجاره املاک مسکونی و غیرمسکونی در سامانه خودنویس ثبت شود و کد رهگیری دریافت کنند. سامانه خودنویس نسخه جدید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است. رونمایی از سامانه جدید تحت عنوان خودنویس، به خرداد ماه سال ۱۴۰۲ باز می‌گردد. ذکر این نکته لازم است که تا پایان سال ۱۴۰۲ تمام قراردادهای اجاره روی این سامانه بارگزاری شده است. از ابتدای سال ۱۴۰۳ و همزمان با قطع شدن دسترسی به نسخه قدیمی سامانه دسترسی...
-
شکستن انحصار مشاورین املاک با راه‌اندازی سامانه خودنویس
ابراهیم نجفی اسپیلی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، درباره مزیت‌های راه‌اندازی سامانه خودنویس برای کنترل بازار اجاره بها و مسکن و کمک به مستاجران، گفت: سامانه خودنویس می‌تواند انحصار مشاورین املاک را بشکند و در هزینه‌های مردم برای ثبت قراردادهای اجاره بها صرفه‌جویی کند تا بار اضافی بر مردمی که نیازمند خانه اجاره‌ای هستند، تحمیل نشود. نجفی در ادامه بیان کرد: راه‌اندازی این سامانه یک امر واجب برای مردم است و باعث شفاف‌سازی در روند انعقاد قراردادهای اجاره بها میشود. از سوی دیگر، در روند کار مشاوران املاک که حجم بالایی از اشتغال کشور را به خود تخصیص داده‌اند، خللی وارد نمی‌کند. این عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: با وجود سامانه خودنویس، مستاجر می‌تواند با مراجعه به مشاورین املاک فرم پر کند و قرارداد را در سامانه ثبت کند، پرینت بگیرد و...
-
حذف انحصار و اعطای قدرت انتخاب به مردم با سامانه خودنویس/ کاهش ۱۶۰۰ میلیارد تومانی عقد قرارداد
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
سامانه خودنویس انحصار مشاورین املاک را از بین می برد
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، شواهد نشان می دهد در عرصه مسکن دچار نوعی نابسامانی هستیم. به نحوی که قیمتها خارج از کنترل به صورت تصاعدی در حال افزایش است و این امر مشکلات جدی برای مردم به وجود آورده است. با هدف کنترل قیمتها و ساماندهی امور در حوزه مسکن، سامانه خودنویس راه اندازی شده است. در این سامانه افراد می توانند به تنظیم قرارداد در حوزه مسکن بپردازند و نیازی به مراجعه به مشاورین املاک ندارند. سامانه خودنویس رضایت مردم را به دنبال داشته است. زیرا کار کردن با این سامانه بسیار آسان است و افراد می توانند بدون نیاز به مشاورین املاک به صورت مستقل و رایگان قراردادهای اجاره خود را تنظیم کنند. مسکن به عنوان یکی از نیازهای اولیه مردم مطرح است که در شرایط فعلی دسترسی شهروندان به آن آسان نیست. خانوارها برای این که مسکن مناسبی در اختیار داشته باشند، باید مبالغ بالایی برای رهن و اجاره...
-
دلایل مقاومت دربرابر سامانه خودنویس چیست؟/ مخالفت با شفافیت و رایگان شدن عقد قرارداد اجاره
با استفاده از سامانه خودنویس، همه چیز شفاف میشود و نکته ابهامی برای فروشنده، خریدار، موجر، مستأجر، دستگاه‌های نظارتی و بخش مربوط به امور مالیاتی باقی نمی‌ماند و همچنین هزینه عقد قرارداد نیز کاملا رایگان است و مردم از مراجعه به واسطه‌ها نیز بی نیاز خواهند شد و در این بین طبیعی است که این وضعیت به نفع کسانی که قبلاً به کسب درآمد می‌پرداختند و به استفاده از بستر غیرشفاف مبادرت می‌کردند، نیست. به همین دلیل آنان در مقابل این شفاف‌سازی مقاومت می‌کنند. به گزارش خبرآنی، سامانه خودنویس که اخیراً راه‌اندازی شده، از پشتوانه قانونی برخوردار است و در چارچوب قانون جهش تولید مسکن در دستور کار قرار دارد. این سامانه با هدف کنترل امور در حوزه مسکن و مقابله با افزایش افسارگسیخته قیمتها راه‌اندازی شده است. مشاورین املاک به فضاسازی علیه سامانه خودنویس اقدام کرده‌اند. این در حالی است که سامانه مورد...
-
ابهام در سرویس جدید سامانه خودنویس؛اهلیت چگونه احراز میشود؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، از بهمن سال گذشته وزارت راه و شهرسازی با هدف حمایت از اجاره‌نشین‌ها، سامانه خودنویس را رونمایی کرد تا این قشر بتوانند قراردادهای اجاره واحد مسکونی را به‌صورت رایگان ثبت کنند. طبق اعلام مدیر سامانه مذکور از آن زمان تاکنون حدود یک میلیون قرارداد اجاره مسکن ثبت شده است. طی 7 ماه اخیر، اما مشاوران املاک همواره یکی از منتقدان سامانه خودنویس بوده‌اند. آنها بر این باورند سامانه مذکور دارای باگ‌های متعددی است که در نهایت باعث گرفتاری موجر و مستاجر و خریدار و فروشنده میشود. یکی از این باگ‌ها، عدم بررسی اهلیت متعاملین بوده که به گفته برخی مشاوران املاک می‌تواند باعث ایجاد پرونده‌های متعددی را در مراجع قضایی شود. به گزارش خبرآنی، در جدیدترین اظهارنظر مدیر سامانه خودنویس با اعلام اینکه اینکه تاکنون بیش از یک میلیون قرارداد اجاره در این سامانه به...
-
سامانه خودنویس جلوی نرخ‌گذاری‌های صوری را می‌گیرد؛ حذف واسطه از قراردادهای بین مردم
نماینده اراک، خنداب و کمیجان در مجلس گفت: راه‌اندازی سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین مصوبات قانونی در جهت اصلاح وضیت عقد قرارداد در بین مردم است؛ همچنین این سامانه هزینه عقد قرارداد اجاره یا خرید ملک را برای مردم رایگان کرده است. تعیین نرخ وظیفه مشاور املاک نیست. برخی مشاورین املاک خودشان طرف معامله هستند و متأسفانه با انجام اقدامات مخرب، زمینه سودجویی را فراهم می کنند. با استفاده از سامانه خودنویس می‌توان تا حد قابل قبولی جلوی این امور را گرفت. یکی از اثرات مثبت این سامانه این است که از نرخ‌گذاری‌های صوری جلوگیری می‌کند. به گزارش خبرآنی، سامانه خودنویس مزیت‌های زیادی دارد و از جوانب مختلف حائز اهمیت است. این سامانه به لحاظ کاهش هزینه‌های خانوارها اهمیت دارد. به نحوی که استفاده از آن باعث کاهش ۱۶۰۰ میلیارد تومانی هزینه‌های مردم در زمینه عقد قراردادها شده است. اما به زعم بسیاری، اثر...
-
تفاوت سامانه خودنویس و کاتب چیست؟
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه سامانه خودنویس به دلالی سرپایی رونق داده است گفت: سامانه «کاتب» که فقط افراد فاقد مجوز می توانند از آن استفاده کنند مرجع تخصصی ثبت قراردادهای خرید و فروش و اجاره ملک است و مشکلات حقوقی که سامانه خودنویس ممکن است ایجاد کند را ندارد. به گزارش خبرآنی، ایجاد دو سامانه برای ثبت قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن به صورت موازی باعث شده تا بعضا مردم دچار سردرگمی شوند. وزارت راه و شهرسازی از سال گذشته سامانه «خودنویس» را ایجاد کرده که تمامی افراد می توانند در آن قرارداد ثبت کنند و اخیرا این وزارتخانه سه سرویس جدید به آن افزوده است. از طرف دیگر سازمان ثبت با همکاری اتحادیه املاک در راستای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سامانه «کاتب» را ایجاد کردند که صرفا مشاوران املاک اجازه ثبت قرارداد در آن را دارند. درخصوص چگونگی...
-
امکان تشکیل جلسه مجازی در سامانه خودنویس فراهم شد
در سامانه خودنویس که تا پیش از این امکان انعقاد قراردادهای رایگان اجاره فراهم بوده سه سرویس جدید شامل بررسی اهلیت، تصدیق سند و جلسه مجازی افزوده شده است. به گزارش خبرآنی، سوم خرداد سال ۱۴۰۲ امکان ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی ایجاد شد. در ادامه سامانه‌ای تحت عنوان «خودنویس» با امکان انعقاد قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری راه‌اندازی و ۲۱ بهمن ماه به مشاوران املاک استان تهران اعلام شد سامانه ایران املاک از دسترس خارج و مشاوران برای انعقاد قرارداد به سامانه خودنویس مراجعه کنند. خرداد ۱۴۰۳ شرایط خرید و فروش مسکن با ارایه کد رهگیری رایگان نیز در سامانه خودنویس فراهم شد. مشاوران املاک معتقدند راه اندازی سامانه خودنویس، اشتغال این صنف را تحت تاثیر قرار می‌دهد و موجب کاهش درآمد آنها میشود. اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که در جریان ایجاد این...
-
مردم می‌توانند معاملات ملکی خود را به صورت رایگان در سامانه خودنویس ثبت کنند
مدیر سامانه خودنویس گفت: مهم‌ترین مزیت سامانه این است که مردم به صورت ۲۴ ساعته می‌توانند به‌طور رایگان و بدون مراجعه به بنگاه، ملک خود را معامله کنند و از سراسر کشور قادرند تا اسناد خود را در سامانه ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند. مهدی ساسانی، مدیر سامانه خودنویس، در گفت‌وگو با خبرآنی درباره چیستی سامانه خودنویس گفت: «سامانه خودنویس نسخه جدید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است. رونمایی از سامانه جدید تحت عنوان خودنویس، به خرداد ماه سال ۱۴۰۲بازمی‌گردد. ذکر این نکته لازم است که تا پایان سال ۱۴۰۲ تمام قراردادهای اجاره روی این سامانه بارگزاری شده است. از ابتدای سال ۱۴۰۳ و همزمان با قطع شدن دسترسی به نسخه قدیمی سامانه دسترسی مردم و مشاورین املاک به سامانه خودنویس فراهم شد» ساسانی در ادامه افزود: «بنا بود خرداد ماه امسال، از قراردادهای خرید و فروش هم رونمایی کنیم که با شهادت...
دوستان ما
