املاک
-
الزام ثبت اطلاعات اقامتگاه در سامانه ملی املاک و اسکان
خبرآنی/خوزستان معاون بازآفرینی شهری اداره‌کل راه و شهرسازی خوزستان گفت: عدم ثبت اقامتگاه شهروندان در سامانه ملی املاک و اسکان، منجر به عدم دریافت خدمات برای آنها خواهد شد. محمد جامع در گفت‌وگو با خبرآنی، در خصوص ارسال پیامک‌هایی از سوی سامانه ملی اسکان به شهروندان، اظهار کرد: با توجه به موضوع شناسایی املاک از سوی این سامانه، ممکن است پیامک‌هایی برای شهروندان ارسال شده باشد. این پیامک‌ها مربوط به ثبت محل اقامت اصلی در سامانه املاک به استناد مواد قانونی است. وی ادامه داد: عدم ثبت اقامتگاه همشهریان در سامانه ملی املاک و اسکان، منجر به عدم دریافت خدمات برای آنها خواهد شد. معاون بازآفرینی شهری اداره‌کل راه و شهرسازی خوزستان گفت: تشخیص اقامتگاه اصلی با توجه به فرآیند سامانه ملی اسکان و املاک، پیش‌بینی شده است و الزام قانونی برای ثبت اقامتگاه‌ها وجود دارد و سایر موارد به تشریح در...
-
فروش املاک بانک مسکن در 7 استان به شرط تملیک
به گزراش پایگاه خبری خبرآنی به نقل از بانک مسکن، املاک غیرضرور بانک مسکن از طریق برگزاری مزایده عمومی و با شرایط نقد یا نقد و اقساط (با نرخ سود 23 درصد در قالب عقد اجاره به شرط تملیک) از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش می‌رسد. رویت اطلاعیه مزایده املاک بانک مسکن در سامانه ستاد و نیز دریافت اسناد مزایده حداکثر تا روز دهم شهریورماه 1403 امکان‌پذیر است. متقاضیان این املاک می‌توانند پیشنهاد خرید را تا روز بیستم شهریور ماه 1403 در سامانه ارائه کنند. تاریخ بازگشایی پاکت مزایده‌گران روز 25شهریورماه و تاریخ تقریبی اعلام به برندگان مزایده روز بیست و هشتم شهریور ماه خواهد بود. تمامی مراحل برگزاری مزایده از دریافت برگ شرایط مزایده تا ارائه پیشنهاد مزایده‌گران و بازگشایی پاکت‌ها و همچنین پرداخت تضمین شرکت در مزایده (ودیعه) از طریق درگاه سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) قابل...
-
ضرورت خوداظهاری تهرانی ها در سامانه املاک و اسکان
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، حسین جنتی افزود: شهروندان استان تهران برای بهره مندی و استفاده از خدمات دستگاههای دولتی ضروری است نسبت به خوداظهاری و ثبت محل اقامت خود در سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir اقدام کنند. وی از شهروندانی که پیامک اخطار مالیات بر خانه‌های خالی دریافت کرده‌اند و دچار ابهام یا سوال هستند خواست بری رفع هرگونه ابهام با شماره پشتیبانی 02191002068 تماس بگیرند. انتهای پیام/
-
ثبت نام ۱۱ میلیون خانوار در سامانه املاک و اسکان
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه ارائه خدمات آموزشی، مسکن و دسته چک به شرط ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است از تایید مالکیت ۱۱ میلیون سرپرست خانوار در این سامانه خبر داد. به گزارش خبرآنی، ابوالفضل نوروزی به تشریح اقدامات انجام شده در حوزه راه اندازی و تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و عملکرد وزارتخانه در شناسایی خانه‌های خالی پرداخت و با یادآوری این مطلب که تکمیل سامانه از طریق اتصال دستگاه‌ها از جمله سازمان ثبت اسناد و سایر بخش ها مورد تاکید رییس جمهور شهید و وزیر راه و شهرسازی بوده است اظهار امیدواری کرد تا در دولت چهاردهم نیز این مهم تداوم یابد. تعیین تکلیف ۴۰ میلیون نفر در سامانه ملی املاک و اسکان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در حوزه اطلاعاتی توسط سایر دستگاه‌ها در سامانه ملی املاک و اسکان ۴۵۰ میلیون رکورد اطلاعاتی ثبت...
-
لزوم تداوم اخذ مالیات از خانه‌های خالی و تکمیل سامانه املاک و اسکان
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: اینکه میزان اخذ مالیات از خانه‌های خالی رشد پیدا کرده خبر خوبی است و قطعا اجرای هر چه بهتر قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی و تکمیل سامانه املاک و اسکان باید با همکاری خوب مجلس و دولت، توسط وزیر راه و شهرسازی بعدی پیگیری شود. حسین محمدزاده، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای در گفت‌وگو با خبرنگار خبرآنی، درباره رشد ۳۵ درصدی مالیات دریافتی از خانه‌های خالی و لزوم همکاری بیشتر دولت و مجلس برای اجرای هر چه بهتر این قانون گفت: اینکه میزان اخذ مالیات از خانه‌های خالی رشد پیدا کرده خبر خوبی است و قطعا همکاری و تعامل مجلس و دولت هم می‌تواند بر این امر تاثیر گذار باشد. با اجرا شدن قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی، قطعا به قسمت عمده‌ای از نیازهای مسکن پاسخ داده می‌شود. مبازره با احتکار مسکن با قانون مالیات برخانه‌های خالی محمدزاده در ادامه بیان کرد:...
-
تنها گزینه حل مشکلات مسکن تکمیل سامانه املاک و اسکان است
احمد دنیا مالی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، درباره تأثیر تکمیل سامانه املاک و اسکان بر ساماندهی وضعیت زمین و ملک در کشور گفت: سامانه املاک و اسکان موضوعی است که به تازگی آغاز شده و ما در حال تلاش هستیم تا دستگاههای مختلف اطلاعاتشان را در این سامانه بارگذاری کنند. دنیا مالی در ادامه بیان کرد: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن بحث کنترل افزایش اجاره بها به گونه‌ای تدوین شده که دیگر کسی نتواند به صورت دل بخواهی اشاره مسکن را افزایش دهد این مسأله خیلی به مردم کمک کرده درست است که این افزایش باز هم برای مردم سخت است. اما با این وجود این موضوع به کنترل وضعیت اجاره بها کمک کرده است. این نماینده مجلس شورای اسلامی در ادامه خاطرنشان کرد: در کمیسیون عمران در تلاش هستیم که به تمام اطلاعاتی که در این سامانه نیاز داریم برسیم ضمن اینکه این...
-
سامانه ملی املاک و اسکان؛ کلید حل مشکل خانه‌های خالی
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
چرا وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید سامانه املاک و اسکان را کامل کند؟
ایلاتی کارشناس حوزه مسکن گفت: تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان نیازمند همکاری میان نهادهای مختلف و حمایت قاطع رئیس‌جمهور است و اگر وزیر پیشنهادی آن را به عنوان یکی از اولویت‌های اصلی خود در نظر بگیرد، می‌تواند تحولی مثبت در مدیریت مسکن و توسعه شهری ایجاد کند. به گزارش خبرآنی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان یکی از اولویت‌های حیاتی در مدیریت بازار مسکن و برنامه‌ریزی‌های شهری، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این سامانه که با هدف جمع‌آوری و یکپارچه‌سازی اطلاعات مربوط به املاک و سکونتگاه‌ها طراحی شده، می‌تواند نقش مهمی در شفاف‌سازی وضعیت مسکن در کشور و جلوگیری از احتکار خانه‌های خالی ایفا کند. در این راستا، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید با تعهد و برنامه‌ریزی دقیق، تکمیل و عملیاتی‌سازی این سامانه را در اولویت کاری خود قرار دهد؛ موضوعی که مجلس نیز باید در بررسی صلاحیت وی به‌طور...
-
املاک ترکیه از چشم خارجی‌ها افتاد
فروش مسکن در ترکیه در ماه جولای ۱۶ درصد افزایش یافت اما بر اساس داده‌های موسسه آمار ترکیه، فروش به خارجی‌ها در ۷ ماه اول سال با سرعت سالانه ۴۲ درصد کاهش یافت. به گزارش خبرآنی، بر اساس آخرین اطلاعات منتشر شده، فروش املاک مسکونی در ترکیه در ماه جولای نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶ درصد افزایش یافت. گزارش موسسه آمار ترکیه (TurkStat) نشان داد که در مجموع ۱۲۷هزار و۸۸ خانه در ماه گذشته تغییر مالکیت داده‌اند که از ۱۰۹هزار و ۵۴۸ خانه در ماه جولای ۲۰۲۳ افزایش یافته است. فروش خانه‌های رهنی با ۲۰.۹ درصد کاهش سالانه به ۱۱هزار و ۴۹۶ در ماه جولای رسید و سهم ۹ درصدی از کل فروش را به خود اختصاص داد. فروش به خریداران خارجی با ۱۶.۱ درصد کاهش به ۲۳۵۰ دستگاه در مدت مشابه رسید. شهر تفریحی مدیترانه‌ای آنتالیا با ۸۷۸ واحد، از سهم عمده فروش به خریداران خارجی برخوردار شد. استانبول، بزرگترین شهر ترکیه...
-
آمار ضدو‌نقیض از تعداد بنگاه‌های غیرمجاز املاک در تهران
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، چهارشنبه گذشته دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک م مستغلات وزارت راه و شهرسازی از فعالیت 5000 بنگاه املاک غیرمجاز در شهر تهران خبر داده و گفته بود: یکی از مشکلات این غیرمجازها، فرار مالیاتی گسترده است. یاسر دستمالچیان با بیان "به‌تازگی اعلام شده است 12000 بنگاه املاک مجاز و 2500 بنگاه غیرمجاز در شهر تهران وجود دارد که این آمار در خصوص غیرمجازها با واقعیت منطبق نیست."، اظهار کرد: طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک سال گذشته 1200 بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در شهر تهران وجود داشته است، این در حالی است که طبق بررسی‌های انجام‌شده هم‌اکنون در شهر تهران بیش از 5000 بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در حال فعالیت هستند. وی افزود: یکی از مشکلات این تعداد از غیرمجازها، فرار مالیاتی گسترده‌ای است که در این حوزه شکل گرفته است، بنابراین ما آمادگی داریم در طرح...
-
بنگاه‌های املاک متخلف با شکایت مستاجران پلمب میشوند
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با یادآوری اینکه افزایش سقف مجاز اجاره بها مسکن برای سال جاری 25 درصد است، اظهار کرد: ارقامی که موجران و مشاوران املاک در قراردادها لحاظ می کنند (افزایش 50 الی 100 درصد) تخلف بوده و با شکایت مستاجر بنگاه پلمب می شود. وی تصریح کرد: مشاوران املاک باید قراردادهای 2 سال قبل هر ملکی را بازبینی کنند. در صورت تخلف موجر می‌تواند به سازمان امور مالیاتی اعلام کند. انتهای پیام/
-
سامانه املاک در اولویت برنامه وزیر بعدی راه و شهرسازی باشد
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی،سامانه ها در دنیای امروز از اهمیت بالایی در سیاستگذاریها برخوردار هستند. بدون در اختیار داشتن این سامانه ها، حکمرانی به سختی صورت میگیرد و روندهای حاکمیتی با مشکل مواجه میشوند. اطلاعات خوراک اصلی سامانه ها است. بدون در اختیار داشتن اطلاعات، سامانه ها بلااستفاده باقی خواهند ماند. تکمیل سامانه ها نیازمند همکاری تمامی سازمانها و نهادهای دولتی است. به نحوی که زمینه برای دسترسی سامانه به اطلاعات مورد نیاز فراهم شود. در همین راستا، سازمان ثبت احوال باید بر اساس قانون به سامانه املاک و اسکان متصل شود. بانک مرکزی نیز موظف شده است از متقاضیان دسته چک، کدپستی اخذ شده از سامانه را بخواهد. به نحوی که زمینه برای دسترسی به اطلاعات اسکان افراد از طریق خوداظهاری فراهم شود. این اقدام را وزارت آموزش و پرورش در زمان ثبت نام دانش آموزان انجام داد و کمک بزرگی به تکمیل...
-
تکمیل سامانه املاک ملاکی مهم برای رای اعتماد به وزیر مسکن
عباس صوفی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، درباره اهمیت تکمیل سامانه املاک و اسکان در دولت چهاردهم، گفت: یکی از مهمترین موضوعات در بخش مسکن مسأله مربوط به جمع‌آوری داده‌های حوزه مسکن است. در مجلس قبل مصوب شد که سامانه املاک و اسکان محل تجمیع اطلاعات ملک و سکونتگاه خانواده‌ها در سراسر کشور باشد. صوفی در ادامه افزود: افراد باید به صورت خوداظهاری اطلاعات ملک و زمین‌های خود را در این سامانه ثبت کنند و دستگاههای مختلف نیز باید اطلاعات خود را در اختیار سامانه املاک و اسکان قرار دهند. اما هر قانونی که در کشور ما تصویب شود قطعاً مقاومت‌هایی در برابر آن شکل میگیرد. این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: البته این سامانه به تنهایی نمی‌تواند مشکل کمبود مسکن در کشور را حل کند چرا که در حال حاضر بین عرضه و تقاضای مسکن نوعی عدم...
-
کدفروشی برخی بنگاه های املاک در اطراف تهران!
آنطور که یک مقام وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده در شهر تهران ۵۰۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز فعالیت می‌کنند و برخی دفاتر املاک متخلف نیز در شهرهایی از جمله پیشوا، قرچک و ورامین اقدام به فروش کد رهگیری می‌کنند. به گزارش خبرآنی، موضوع تخلف برخی بنگاه های مشاور املاک که عمده آنها به صورت غیرمجاز و فاقد پروانه به فعالیت می‌پردازند سالهاست که مطرح می‌شود؛ فعالیت کاذبی که علاوه بر خریداران و فروشندگان مسکن، به مشاوران املاک مسئولیت‌پذیر و زحمتکش ضربه می‌زند. بر این اساس اتحادیه املاک با تنظیم منشور اخلاقی ۱۶ گانه از طریق بازرسان با فعالیت‌های غیرقانونی برخورد می‌کند. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد مشاوران املاک بدون مجوز، دست کم شش تخلف را مرتکب میشوند و منشور ۱۶ بندی اصول اخلاقی اتحادیه املاک را رعایت نمی‌کنند. فعالیت حدود ۱۷ هزار دفتر املاک بدون جواز در کشور طبق پالایش‌های انجام شده...
-
فرار مالیاتی 5000 بنگاه املاک غیرمجاز در تهران
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، یاسر دستمالچیان اظهار کرد: به تازگی اعلام شده 12000 بنگاه املاک مجاز و 2500 بنگاه غیرمجاز در شهر تهران وجود دارد که این آمار در خصوص غیرمجازها با واقعیت منطبق نیست، اظهار کرد:طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک سال گذشته 1200 بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در شهر تهران وجود داشته است. این در حالی است که طبق بررسی‌های انجام شده هم‌اکنون در شهر تهران بیش از 5000 بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در حال فعالیت هستند. وی افزود: یکی از مشکلات این تعداد از غیر مجازها، فرار مالیاتی گسترده ای است که در این حوزه شکل گرفته است. بنابراین ما آمادگی داریم تا در طرح مشترکی با سازمان امور مالیاتی نسبت به برخورد با واحدهای غیر مجاز اقداماتی را انجام بدهیم. به گزاش خبرآنی، دستمالچیان چهارشنبه هفته گذشته (10 مرداد) گفته بود: بر اساس بررسی‌های میدانی، استان‌های تهران 8000،...
-
نتیجه تکمیل سامانه املاک و اسکان، ساماندهی بازار مسکن است
علی اصغر نخعی‌راد نماینده مردم شهر مشد و کلات در مجلس دوازدهم در گفتگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، پیرامون کنترل و نظارت بر کاهش اجاره بها، گفت: در واقع اجاره بها یک معلول است که ناشی از عدم تولید مناسب مسکن در دولت‌های قبلی بوده است، لذا تا میزان تولید مسکن متناسب با رشد جمعیت و نیاز جامعه شکل نگیرد، افزایش اجاره بها امری طبیعی خواهد بود. نماینده مردم مشهد و کلات در ادامه با بیان اینکه کنترل و نظارت بر بازار اجاره بها به عنوان یک مُسکن فعلی مطلوب به نظر می‌رسد، تاکید کرد: بدیهی است که نمی‌توان با اهرم‌های فشار و دستوری مشکلات افزایش اجاره بها را برطرف کرد و این طرح به عنوان یک مُسکن فعلی تا برطرف شدن مشکل ناترازی مسکن مثبت به نظر می‌رسد تا با تعیین سقف اجاره بها توسط دولت، موجرین بی‌حساب قیمت‌ها را افزایش ندهند، از طرفی مستاجرین نیز توان پرداخت اجاره‌بها را داشته باشند، این...
-
سامانه املاک مسیر درست مبارزه با احتکار مسکن/ اخذ ۱۳۶میلون تومان از هر خانه احتکار شده
مسیر مبارزه با احتکار مسکن در دولت سیزدهم از طریق «سامانه املاک و اسکان» آغاز شده است و دولت توانسته از دانه‌درشت‌های محتکر مسکن، مالیات اخذ کند. حال باید دید دولت چهاردهم برای ریشه‌کردن احتکار مسکن و جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن، همین مسیر را ادامه می‌دهد؟ به گزارش خبرآنی، در آخرین گزارش منتشر شده از سوی جهانگیر رحیمی، مدیرکل حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور، گفته شده که از ۱۱۰۰ واحد مسکونی خالی در کشور مبلغ ۱۵۰ میلیارد تومان مالیات اخذ شده است. این رقم برای هر واحد مسکونی حدودا ۱۳۶میلیون تومان است که نشان می‌دهد این‌بار دانه‌درشت‌ها هدف مالیات‌ستانی دولت بوده‌اند. قانون «مالیات بر خانه‌های خالی» در سال ۱۳۹۹ توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شد و سامانه «املاک و اسکان» به عنوان بازوی اجرایی دولت برای انجام این قانون مشخص شد. مهمترین هدف این قانون، مبارزه با احتکار مسکن است. رحیمی...
-
تهران 8000 بنگاه املاک غیرمجاز دارد
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، یاسر دستمالچیان اظهار کرد: بر اساس بررسی‌های میدانی، استان‌های تهران 8000، خراسان رضوی 2000، مازندران، خوزستان و قم نیز هرکدام 1000 بنگاه معاملات املاک غیرمجاز دارند. وی با بیان اینکه با ساماندهی بنگاه‌های غیرمجاز 5 استان فوق، تعداد بنگاه‌های غیرمجاز در سطح کشور به کمتر از 3000 بنگاه غیرمجاز کاهش می‌یابد، افزود: انتظار این است تا پلیس اماکن وارد کار شود و نسبت به پلمب واحدهای غیرمجاز اقدام کند. وی گفت: از اتحادیه‌ها و پلیس اماکن درخواست داریم برای حمایت از بنگاه‌های معاملات املاک مجاز با این تعداد بنگاه‌های غیر مجاز که طبق آمار زیر 10 درصد تعداد کل بنگاه‌ها هستند برخورد کنند تا شرایط برای کسب و کار سالم میان همه افراد یکسان ایجاد شود. انتهای پیام/
-
الزام بنگاه‌های مشاور املاک خوزستان برای اخذ پروانه تخصصی
خبرآنی/خوزستان معاون اداره کل راه و شهرسازی خوزستان از تشدید نظارت بر بنگاه‌های معاملات املاک و ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه‌های مشاور املاک خبر داد. محمد جامع در گفت و گو با خبرآنی، اظهار کرد: اخذ پروانه تخصصی حرفه‌ای توسط بنگاه‌های مشاور املاک یک الزام است. وی افزود: صاحبان بنگاه‌های مشاور املاک باید به این حرفه به شکل یک فعالیت کاملا حرفه‌ای و تخصصی نگاه کنند و پس از طی دوره‌های آموزشی و اخذ نمره قبولی نسبت به اخذ پروانه تخصصی املاک اقدام کنند. جامع ادامه داد: اشخاصی که می‌خواهند در صنف بنگاه‌های معاملات املاک فعالیت کنند حتما قبل از بارگذاری مدارک فعالیت کاریشان باید نسبت به دریافت پروانه تخصصی اقدام کنند. وی اضافه کرد: در این زمینه از تعزیرات استان می خواهیم در راستای عمل به مواد ۷،۵ و ۱۴ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها نسبت به انجام تکالیف قانونی در این...
-
نرم‌افزار جامع مدیریت مالی دارایی‌ها و املاک صندوق ملی مسکن رونمایی شد
نرم‌افزار جامع مدیریت مالی دارایی‌ها و املاک صندوق ملی مسکن با حضور رئیس هیات عامل صندوق، مدیرکل امور مالی وزارت راه و شهرسازی و ذی‌حسابان صندوق ملی مسکن رونمایی شد. به گزارش خبرآنی، امروز چهارشنبه سوم مرداد ماه، نرم افزار جامع مدیریت دارایی‌ها و املاک صندوق ملی مسکن شامل تمامی منابع مختلف صندوق، مصارف، پیمان‌ها و قراردادها با حضور محمدرضا مهدیار اسماعیلی - رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن - اصغر صمدی - مدیرکل امور مالی وزارت راه و شهرسازی - و دیگر مسئولان و همچنین ذی‌حسابان مستقر در ادارات کل راه و شهرسازی سراسر کشور، رونمایی شد. در این نرم‌افزار، منابع صندوق ملی مسکن شامل وجوه نقد، اسناد، اسناد خزانه، زمین، املاک و مستغلات، ثبت، نگهداری و به‌روزرسانی می‌شود. از امروز تمامی ذی‌حسابان استان‌های سراسر کشور مستقر در ادارات کل راه و شهرسازی به این سامانه متصل میشوند تا بتوانند تمامی...
دوستان ما
