آپارتمان
-
فروریختن یک آپارتمان در قاهره ۹ کشته بر جای گذاشت
به گزارش سرویس‌خبری مهر به نقل از الجزیره، به گفته مقامات، یک ساختمان مسکونی پنج طبقه در قاهره پایتخت مصر فرو ریخت و دست کم ۹ نفر کشته شدند. در میان قربانیان این حادثه دو کودک یک و ۴ ساله نیز به چشم می‌خورد. طبق گزارش خبرگزاری‌ها، تیم‌های امداد حداقل ۹ جسد را از زیر آوار ساختمان روز دوشنبه در محله حدائق القبه قاهره، تقریباً در ۳.۲ کیلومتری مرکز شهر، بیرون آوردند. چهار بازمانده نیز به بیمارستان منتقل شدند و مقامات محلی، آپارتمان مجاور را تخلیه کردند. هنوز مشخص نیست که چه چیزی باعث فروریختن ساختمان شده است. با این حال، فروریختن ساختمان در مصر رایج است، چراکه ساخت و سازهای غیراصولی و کمبود تعمیر و نگهداری در حلبی نشین ها ، محله‌های فقیرنشین شهر و مناطق روستایی گسترده است. روز یکشنبه نیز بر اثر ریزش ساختمان دیگری در شمال مصر چهار نفر جان خود را از دست دادند و ۱۳ نفر دیگر زخمی شدند.
-
با ۱.۵ میلیارد تومان می‌توان در پایتخت آپارتمان خرید؟
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش خبرآنی، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین و وجود آپارتمان های بزرگ متراژ، نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محله‌های پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محله‌های پرمعامله در تهران محسوب می شود، تعداد قابل توجهی...
-
فروکش هیجان خرید آپارتمان در تهران
مقایسه قیمت‌های اعلامی مالکان آپارتمان در تهران نشان می‌دهد که نرخ‌ها افت محسوسی را در مقایسه با اردیبهشت دارد؛ به طوری که در برخی محله‌های شمال شهر قیمت‌ها تا ۳۰ درصد دچار کاهش شده است. به گزارش خبرآنی، بررسی فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد. هیجانات ماه‌های اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک می‌گویند که به تدریج حجم فایل‌هایی که با تخفیف ارایه می‌شوند در حال افزایش است و انتظار می‌رود در ماه‌های محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای واقعی بازار باشد. برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی خبر می‌دهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمت‌ها را تا بیش از ۳۰...
-
آپارتمانهای ۳۰ متری به درد بازار مسکن می‌خورند؟
در روزهای اخیر موضوع ساخت خانه‌های ۳۰ تا ۴۰ متر از سوی برخی مسئولان مطرح شده است؛ پیشنهادی که رییس کمیسیون عمران مجلس به آن واکنش نشان داده و گفته که حتی خانواده‌های دارای یک فرزند نمی‌توانند در واحدهای با متراژ پایین زندگی کنند. به گزارش خبرآنی، موضوع احداث واحدهای کوچک متراژ سال‌هاست که مورد مناقشه مسئولان و کارشناسان قرار دارد. با نوسانات سال‌های اخیر بازار مسکن اواخر سال ۱۳۹۸ پیشنهاد ساخت خانه‌های ۲۵ متری توسط مدیران شهرداری وقت مطرح شد. همان زمان برخی مسئولان و کارشناسان، آپارتمان‌هایی با چنین متراژی را مناسب زیست اسلامی ندانستند و گفتند که زندگی در چنین واحدهایی رفاه خانواده‌ها را تامین نمی‌کند. با این حال اوایل سال ۱۳۹۹ تفاهم‌نامه‌ای به تایید شهرداری تهران و وزارت کشور رسید که بر اساس آن در پایتخت واحدهای کوچک تولید شود. پاسخگویی به بخش مهمی از نیاز بازار مسکن، افزایش عرضه...
-
کاهش ۳۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در تهران
سطح قیمتی آپارتمان در شهر تهران نسبت به ماه گذشته بین ۳۰۰ میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان کاهش یافته و در جنوب تهران نرخ پیشنهادی برخی واحدها به کمتر از ۲ میلیارد تومان رسیده است. به گزارش خبرآنی، امروز بازار مسکن به مسیر افت قیمت که از ابتدای ماه جاری آغاز کرده بود ادامه داد. بررسی فایل‌های عرضه شده نشان می‌دهد که نرخ‌های پیشنهادی همچنان رو به پایین است و در مقایسه با هفته قبل تا ۵ درصد افت کرده است. در هفته‌های اخیر نیز برخی فروشندگان پول لازم قیمت‌ها را تا ۲۵ درصد پایین آورده بودند. تا ماه گذشته به ندرت می‌شد فایل‌هایی با نرخ پایین‌تر از ۲ میلیارد تومان در بازار مسکن شهر تهران پیدا کرد. اما در حال حاضر قیمت بسیاری از واحدهای کوچک متراژ به کانال یک میلیارد تومان رسیده و در مناطق جنوبی تهران می‌توان آپارتمان‌هایی در محدوده قیمتی ۱.۸ تا ۱.۹ میلیارد تومان خریداری کرد. آن‌طور...
-
نرخ آپارتمانهای میان‌سال در بازار مسکن
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
قیمت آپارتمان نقلی در مرکز تهران
بازار آپارتمان نقلی ۴۰ تا ۵۰ متر در تهران نسبت به واحدهای بزرگ متراژ از مزیت همخوانی بیشتر با توان اقتصادی اقشار پایین و متوسط برخوردار است؛ زیرا خانوارها این امیدواری را دارند که از طریق نقدینگی خود، وام اوراق و مبلغ رهن، صاحب مسکن شوند. به گزارش خبرآنی، مناطق ۹ تا ۱۲ در امتداد جنوب غربی تا مرکز شهر تهران قرار دارند که طی سال‌های اخیر بازار مسکن این محدوده مورد توجه اقشار متوسط و پایین جامعه قرار گرفته است. در حال حاضر با نقدینگی بسیار کمتر از مناطق شمالی تهران می‌توان در مرکز و جنوب غربی پایتخت، آپارتمان خریداری کرد. البته بررسی آگهی‌ها نشان می‌دهد که بعضا اختلافات معناداری بین نرخ‌های پیشنهادی وجود دارد. به این دلیل که بعضا قیمت‌های نامتعارفی توسط برخی مالکان تعیین می‌شود که خریداران باید با جست‌وجوی کافی و آگاهی کامل از بازار مسکن اقدام به خرید کنند. در مواردی اختلاف قیمت...
-
نرخ روز آپارتمانهای ۷۵ متری در تهران
آپارتمانهای با متراژ ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف معرفی شده‌اند و در حال حاضر حدود ۱۲ درصد معاملات مسکن شهر تهران در گروه متراژی ۷۰ تا ۸۰ متر مربع انجام می‌شود. به گزارش خبرآنی، بر اساس طرح جامع مسکن، واحدهای مسکونی ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف خانوارهای ایرانی معرفی شده‌اند. به طور کلی آپارتمانهای کمتر از ۸۰ متر حدود ۵۷ درصد معاملات مسکن در شهر تهران را به خود اختصاص می‌دهد. در این بین واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متر ۱۲.۵ درصد از کل معاملات را در بر می‌گیرد. رتبه اول معاملات از نظر میزان متراژ نیز به آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع تعلق دارد که سهم ۱۵.۳ درصدی از کل قراردادهای خرید و فروش مسکن در تهران را در بر می‌گیرند. بخش قابل توجهی از متقاضیان واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متر را اقشار میانی و پایین شهر تهران تشکیل می‌دهند. از نظر موقعیت نیز عمده‌ی آپارتمانهای در این گروه...
-
خرید آپارتمان با وام و پول رهن در جنوب تهران
بررسی‌ها نشان می‌دهد با ۶۰ درصد نقدینگی به همراه وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، می‌توان در مناطقی از تهران صاحب خانه شد. به گزارش خبرآنی، مناطق ۹ تا ۲۰ در واقع نیمه جنوبی شهر تهران را تشکیل می‌دهند که ۴۲ درصد معاملات مسکن در این مناطق انجام می‌شود. این در حالی است که مناطق مذکور به لحاظ تعداد ۵۴ درصد مناطق شهر تهران را تشکیل می‌دهند. اگرچه نوسانات قیمتی که از دوره‌های گذشته در بازار مسکن شکل گرفته روی توان خانوارها تاثیر گذاشته است اما هم‌اکنون می‌توان با شرایطی در جنوب پایتخت صاحب مسکن شد. اگر کسی حدود ۶۰ درصد نقدینگی لازم برای خرید آپارتمان در جنوب تهران را داشته باشد می‌تواند با استفاده از وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، صاحب خانه شود. به طور مثال در صورتی که قیمت یک آپارتمان دو میلیارد تومان باشد می‌توان با ۱.۲ میلیارد تومان...
-
بازار آپارتمانهای ۶۰ متری در تهران
قیمت آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متر که رتبه اول را از نظر سطح زیربنا در معاملات مسکن شهر تهران دارند بر اساس منطقه، موقعیت و امکانات متفاوت است. به گزارش خبرآنی، حدود ۵۸ درصد خانه‌های معامله شده در تهران با قیمتی کمتر از متوسط شهر خرید و فروش می‌شوند. از نظر متراژ نیز واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر رتبه اول را در معاملات دارد. همچنین منطقه ۵ بالاترین میزان معاملات را به خود اختصاص می‌دهد. با توجه به نوسانات بازار مسکن، خانه‌های کوچک از اقبال بهتری نسبت به واحدهای بزرگ متراژ برخوردارند؛ به طوری که ۵۷ درصد معاملات در واحدهای کمتر از ۸۰ متر انجام می‌شود و تنها شش درصد معاملات به واحدهای بالای ۱۵۰ متر تعلق دارد. اگرچه بازار مسکن در روزهای فروردین ۱۴۰۲ کساد است اما به گفته‌ی مشاوران املاک، محدودی معاملات در واحدهای کوچک متراژ انجام می‌شود. مالکان خانه‌های قدیمی و کم‌امکانات نیز بعضا واحدهای...
-
چطور از گیاه آپارتمانی در ایام سفر نگهداری کنیم؟
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
آپارتمان در جنوب تهران چند؟
بازار مسکن در مناطق ۱۰، ۱۱، ۱۴ و ۱۵ واقع در جنوب تهران نسبت به دیگر مناطق از رونق بیشتری برخوردار است و ۲۵ درصد کل معاملات تهران در این محدوده‌ها انجام می‌شود. به گزارش خبرآنی، اغلب واحدهای کوچک متراژ که در جنوب تهران برای فروش عرضه شده‌اند در منطقه ۱۰ قرار دارند. پس از آن می‌توان مناطق ۱۱، ۱۴ و ۱۵ را به عنوان محدوده‌های پررونق در بازار مسکن جنوب پایتخت نام برد. از بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران در حال حاضر ۲۵ درصد معاملات مسکن در چهار منطقه ۱۰، ۱۱، ۱۴ و ۱۵ انجام می‌شود. منطقه ۱۰ با ۹.۸ درصد، منطقه ۱۴ با ۶.۱ درصد، منطقه ۱۱ با ۵ درصد و منطقه ۱۵ با ۴.۷ درصد به ترتیب در جایگاه‌های اول تا چهارم قرار دارند. امروز یکشنبه ۲۳ بهمن ۱۴۰۱ در محله نواب منطقه ۱۰ آپارتمانی ۵۳ متری با سن بنای ۱۲ سال در طبقه چهارم، دارای پارکینگ، بدون آسانسور و انباری به قیمت یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان آگهی شده...
-
آخرین تغییرات قیمت آپارتمانهای تهران به روایت مرکز آمار
طبق اعلام مرکز آمار، نرخ تورم سالانه دی ماه امسال آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ٤٠,٦ درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (٣٧.١ درصد)، ٣.٥ واحد درصد افزایش داشته است. به گزارش خبرآنی، در دی ماه امسال، شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ١٩١,٤ رسیده است که نسبت به ماه قبل (١٧٤,٣)، ٩.٨ درصد افزایش داشته است. همچنین منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل بوده که در دی ماه ١٤٠١ تورم ماهانه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران ٩,٨ درصد بوده است. تورم ماهانه دی ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (٤,١ درصد)، ٥.٧ واحد درصد افزایش داشته است. منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در دی ماه سال جاری تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۶۶ درصد رسیده است....
-
قیمت روز آپارتمانهای کوچک در تهران
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
بقال و ساندویچی هم اینجا آپارتمان معامله می‌کنند!
در پردیس، بیشتر از سوپرمارکت، بنگاه وجود دارد. انگار آنجا همه‌ی مناسبات بر روی بازار مسکن شکل گرفته است. ساندویچی و دستفروش و بقال هم در پردیس شغل دومشان واسطه‌گری املاک است و این روزها با نوسان قیمت ارز بر طبل گرانی می‌کوبند؛ یکی از باانصاف‌هایشان اما گفت که دلار مقداری شل کرده و توصیه کرد برای خرید دست نگه دارم؛ پردیس از این بالا و پایین‌ها زیاد دیده است. به گزارش خبرآنی، هیجانات مقطعی بازارهای موازی به شکل روزانه بر قیمت مسکن در شهر جدید پردیس تاثیر می‌گذارد. واسطه‌های ملکی در پردیس می‌گویند که دلالان قیمت آپارتمانهای خود را با نوسانات بازارهای دیگر به‌روز می‌کنند و دائما چرتکه می‌اندازند. یکی از مشاوران املاک که در فاز ۸ پردیس فعالیت می‌کند درباره آخرین وضعیت این بازار به خبرآنی گفت: با وجود رکودی که در بازار ملک وجود دارد قیمت خانه‌ها با نوسانات بازارهای دیگر مرتبا تغییر...
-
جدیدترین قیمت‌های آپارتمان طی هفته‌های اخیر
با وجود رکود نسبی معاملات مسکن پایتخت، این بازار تحت تاثیر دو متغیر رشد قیمت ارز و محاسبات هزینه‌ی ساخت با نوساناتی در هفته‌های اخیر مواجه شده و به گفته مشاوران املاک، نرخ‌های پیشنهادی دچار تغییر شده است. به گزارش خبرآنی، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بازار خرید و فروش ملک در تهران چنگی به دل نمی‌زند. اما قیمت‌ها بعضا به طور اسمی دچار تغییر می‌شوند. مشاوران املاک می‌گویند که ابهامات بازار ارز، چشم‌انداز بازار مسکن را تیره کرده است. قیمت مسکن شهر تهران در یک ماه منتهی به آبان ۶.۸ درصد افزایش پیدا کرد و از متوسط ۴۳.۲ میلیون تومان به ۴۶.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید. این روزها تحولات بازار ارز معمولا با انتظارات تورمی و رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی همراه می‌شود. این عامل باعث می‌شود تا سازندگان نرخ‌های پیش‌فروش و قیمت واحدهای آماده را بالا ببرند. مالکانی هم که آپارتمان خود را در...
-
کف قیمت آپارتمان در حومه تهران
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
آپارتمان ۷۰ متری در مناطق مختلف تهران چند؟
در حال حاضر قیمت آپارتمان ۷۰ متری در مناطق مختلف تهران به طور تقریبی از ۱.۵ میلیارد تومان شروع می‌شود و تا حدود ۷ میلیارد تومان نیز می‌رسد. به گزارش خبرآنی، قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران متغیر است. میانگین قیمت هر متر خانه در منطقه ۱۸ به عنوان ارزان‌ترین منطقه تهران ۲۳ میلیون تومان است. یعنی برای خرید یک آپارتمان ۷۰ متری در این منطقه باید یک میلیارد و ۶۷۰ میلیون تومان هزینه کرد. در مواردی قیمت‌ها کمتر و در برخی بیشتر است. بر این اساس با بودجه‌ای بین ۱.۵ تا ۲ میلیارد تومان می‌توان در منطقه ۱۸ مسکن خریداری کرد. در مناطق میانی نیز همچون مناطق ۸، ۵ و ۴ نیز برای خرید یک واحد ۷۰ متری به طور تقریبی باید بین ۳ تا ۴ میلیارد تومان هزینه کرد. در حال حاضر متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه ۸ به میزان ۴۳.۷ میلیون تومان، منطقه ۵ بالغ بر ۵۶.۳ میلیون و منطقه ۴ به میزان ۵۲.۶ میلیون تومان است....
-
آماری از رکود بازار آپارتمانهای بزرگ در تهران
حدود ۸۰ درصد آپارتمان‌هایی که برای فروش در تهران عرضه شده‌اند بالای ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات فقط ۲۵ درصد است. به گزارش خبرآنی، آبان امسال معاملات مسکن در تهران مقداری رونق گرفت اما عمده تقاضا برای آپارتمانهای کوچک متراژ بود؛ زیرا اثر جهش قیمت مسکن در پنج سال اخیر منجر به رکود واحدهای بزرگ متراژ شده است. در واقع هرچه قیمت مسکن بالا رفته توان طرف تقاضا کاهش یافته و این فاصله باعث سوق یافتن معدود متقاضیان بازار مسکن به سمت واحدهای کوچک متراژ متناسب با قدرت خرید خانوارها شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد در حال حاضر حدود ۸۰ درصد آپارتمانهای عرضه شده برای فروش در بازار مسکن شهر تهران بیش از ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی ۲۵.۳ درصد است. آپارتمانهای بالای ۱۵۰ متر نیز فقط ۵.۹ درصد از کل معاملات شهر تهران...
دوستان ما
