املاک
-
مجلس میزان عوارض نقل و انتقال املاک را مشخص کرد
به گزارش خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، نمایندگان مجلس در نشست علنی امروز(چهارشنبه، یکم تیر) قوه مقننه و به منظور تامین نظر شورای نگهبان با اصلاح ماده 11 لایحه دوفوریتی درآمد پایدار و هزینه شهرداریها و دهیاری ها با 189 رأی موافق، 3 رأی مخالف، 4 رأی ممتنع از مجموع 213 نماینده حاضر در صحن علنی موافقت کردند. براساس این گزارش ماده 11 به شرح زیر اصلاح شد. ماده 11- مالکین موظفند هنگام پرداخت مالیات ماده(59) قانون مالیات‌های مستقیم موضوع مالیات نقل و انتقال قطعی املاک و انتقال حق واگذاری به ترتیب دو درصد(2%) و یک‌درصد(1%) به‌عنوان عوارض به حساب شهرداری محل واریز نمایند. تبصره- افراد ناتوان از پرداخت تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی برای یک بار از پرداخت عوارض مذکور معاف هستند. در خصوص سایر افراد ناتوان از پرداخت، آیین‌نامه اجرائی که شامل نحوه تشخیص افراد موضوع...
-
رسیدگی به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار نمایندگان
به گزارش خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، دویست و دوازدهمین جلسه علنی مجلس با حضور 191 تن از نمایندگان و به ریاست محمدباقر قالیباف آغاز شد. عضو هیئت رئیسه مجلس دستورکار جلسه علنی امروز را به شرح ذیل قرائت کرد: ـ گزارش کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مورد: لایحه دوفوریتی درآمد پایدار و هزینه شهرداریها و دهیاری‌ها اعاده شده از شورای نگهبان ـ ادامه رسیدگی به گزارش شور دوم کمیسیون صنایع و معادن در مورد: طرح توسعه و تولید پایدار زنجیره فولاد با رویکرد اصلاح سیاست‌های تنظیم بازار ـ گزارش کمیسیون عمران در مورد: طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی ـ گزارش کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات در مورد: طرح دوفوریتی تغییر تاریخ سال مالی ـ گزارش کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی در مورد: طرح تشکیل سازمان پدافند غیر عامل 1ـ سؤال‌های «معین‌الدین سعیدی» نماینده چابهار و خانم...
-
پلمب و تعطیلی املاک پر خطر در صورت عدم توجه به ایمن‌سازی
به گزارش گروه اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی؛ بیستمین جلسه کمیته ایمنی با حضور سید حسن بنی‌حسینی، معاون دادستان تهران و سرپرست دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 8، محمدهادی علی احمدی شهردار منطقه 13، مدیر منطقه 6 آتش‌نشانی و جمعی از معاونان و مدیران در محل سالن کنفرانس ساختمان ستادی برگزار شد. معاون دادستان تهران و سرپرست دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 8 در این جلسه ضمن اعلام آمادگی برای حل معضل ساختمان‌های ناایمن و ورود مراجع قضایی برای رفع این مشکل خواستار اولویت‌بندی ساختمان‌های ناایمن در سه رده بسیار خطرناک، خطرناک و ناایمن و رفع موارد نا ایمن آن در بازه زمانی مشخص شد. وی با تاکید بر تعیین دقیق شاخص‌های املاک پر خطر افزود: سازمان آتش‌نشانی برای هر ساختمان متناسب با ویژگی‌های آن دستورالعملی را تنظیم و ابلاغ کند و چنانچه بنابه نظر سازمان آتش‌نشانی و شهرداری که مسئول اصلی در این زمینه هستند،...
-
مشاورین املاک قیمت‌سازی می‌کنند/وزارت راه سامانه‌ای برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن طراحی کند
اسماعیل حسین‌زهی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، با اشاره به نابسامانی در حوزه اجاره بهای مسکن، گفت: با نزدیک شدن به فصل جا به جایی مستجران، متاسفانه شاهد تعیین اجاره بهای بالای مسکن از سوی صاحب خانه‌ها هستیم که بسیاری از مستجران توان پرداخت آن را ندارند. وی افزود: هیچ متولی مشخصی در بازار اجاره بها برای نظارت بر معاملات وجود ندارد و متاسفانه در سایه این خلا نظارتی، مشاورین املاک قیمت سازی کرده و نه تنها مصوبه موجود درباره سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها را رعایت نمی‌کنند، بلکه زمینه افزایش قیمت را نیز فراهم می‌کنند. نایب رئیس کمیسیون عمران یادآور شد: از طرفی ستاد ملی مقابله با کرونا در یکی از مصوبات برای حمایت از مستاجران، اعلام کرده بود که حکم تخلیه برای صاحب خانه‌ها صادر نشود اما این مصوبه نیز کارایی کافی را نداشته و...
-
قانون مناسب در حوزه اجاره املاک نداریم/طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بهای مسکن
محمدرضا رضائیکوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنیبا اشاره به افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن، اظهار کرد: متاسفانه در حوزه بهای مسکن دچار یک نابسامانی هستیم که نیاز به ایجاد قوانینی برای سر و سامان دادن به این حوزه هستیم. وی افزود: در آستانه ورود به فصل نقل و انتقال مستاجران هستیم ، اما متاسفانه قانونی در حوزه اجاره بها نداریم و مستاجران که عموما از اقشار ضعیف جامعه هستند، در این برهه زمانی با مشکلات بسیار زیادی مواجه می‌شوند چرا که سالانه شاهد افزایش بیش از 50 درصدی اجاره خانه‌ها هستیم. رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به طرح دوفوریتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک، ادامه داد: جمعی از وکلای‌ملت طرحی برای ساماندهی بازار اجاره بها تدوین کرده و مرکز پژوهش های مجلس نیز با کمک کارگروه تخصصی کمیسیون عمران طرح مذکور را مورد...
-
تعیین معیاری برای تعرفه مشاوران املاک / موجران مکلف به ارسال قرارداد در سامانه شدند
به گزارش گروه پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، تعدادی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تهیه و تدوین کرده اند؛ دو فوریت طرح مذکور در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی به تصویب وکلای‌ملت مجلس رسیده و برای بررسی‌های لازم به کمیسیون عمران به عنوان کمیسیون تخصصی ارجاع شده است. کلیات این طرح درجلسه اخیر کمیسیون عمران به تصویب رسیده و اعضا در جلسات بعد به بررسی جزئیات این طرح 2 فوریتی ورود خواهند کرد. متن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی بدین شرح است: ماده 1. موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند. چنانچه قرارداد...
-
تاکید دولت و مجلس بر رعایت سقف افزایش نرخ اجاره بها مسکن؛ مشاوران املاک و مالکان متخلف نقره‌داغ می‌شوند
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، چند روز قبل رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با یادآوری تعیین سقف افزایش نرخ اجاره‌بها مسکن در کشور، اظهار کرد: یکی از موضوعات بسیار مهم افزایش اجاره‌بها مسکن است و آنچه مشخص شده حداکثر افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران 25 درصد است. وی در پاسخ به این پرسش که ملاک این 25 درصد چیست، تصریح کرد: کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار صورت گرفته است و در گذشته هم این را داشتیم. امسال با توجه به افزایش تورم، ستاد تنظیم بازار با رقم 25 درصد موافقت کرد و قابل افزایش نیست. وی افزود: بنابراین هر بنگاه املاکی این را انجام دهد-بالاتر از سقف تعیین شده- تخلف محسوب می‌شود و جزو مصوبات تنظیم بازار است که با آن برخورد می شود. وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: بر اساس کد رهگیری کاملا مشخص است و می‌توانیم تشخیص بدهیم که اجاره‌بهای مسکن در یک واحد چه میزانی بوده و امسال چه...
-
تهیه طرحی برای تنظیم بازار اجاره مسکن در مجلس/ ثبت قرارداد‌های اجاره در سامانه املاک و اسکان الزامی می‌شود
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، اقبال شاکری در برنامه میز اقتصاد صدا و سیما در خصوص قانون تعیین میزان افزایش اجاره بها گفت: ستاد مقابله با کرونا در سال 99 حداکثر میزان افزایش اجاره بها را مشخص کرد. شاکری ادامه داد: امسال هم ستاد تنظیم بازار حداکثر میزان افزایش اجاره بها را تعیین کرده است و برای این که این موضوع تبدیل به قانون شود، بررسی طرح آن را در مجلس در دستور کار قرار دادیم. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: موضوع اجاره بها تاکنون قانونمند نبوده و ضمانت اجرایی نداشته، اما باید قانونمند شود. اکنون فقط طرح «قانون کنترل قیمت مسکن» را برای ورود به مجلس در نظر گرفته ایم. شاکری افزود: دولت به عنوان متولی تنظیم بازار، مدت‌ها به بازار اجاره بی‌تفاوت بوده است در حالی که این موضوع حداقل 40 میلیون نفر جمعیت کشور را در بر می‌گیرد و معظلاتی مانند حاشیه نشینی و خانه‌های ساعتی هم به همین دلیل بروز پیدا...
-
خط و نشان وزیر راه برای بنگاههای املاک/ رستم قاسمی: با توافق پشت‌پرده موجر و مستأجر برخورد می‌کنیم
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد:یکی از موضوعات بسیار مهم افزایش اجاره‌بها مسکن است. آنچه مشخص شده حداکثر افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران 25 درصد است. وی در پاسخ به این پرسش که ملاک این 25 درصد چیست، تصریح کرد: کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار صورت گرفته است،در گذشته هم این را داشتیم. امسال با توجه به افزایش تورم، ستاد تنظیم بازار با رقم 25 درصد موافقت کرد و قابل افزایش نیست. وی افزود: بنابراین هر بنگاه املاکی این را انجام دهد-بالاتر از سقف تعیین شده- تخلف محسوب می‌شود و جزو مصوبات تنظیم بازار است که با آن برخورد می شود. وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: بر اساس کد رهگیری کاملا مشخص است و می‌توانیم تشخیص بدهیم که اجاره‌بهای مسکن در یک واحد چه میزانی بوده و امسال چه میزانی افزایش می‌یابد. قاسمی در واکنش به توافق پشت‌پرده موجر و مستأجر...
-
ماجرای حذف املاک از متغیرهای دهک‌بندی خانوار/چرا اطلاعات سامانه املاک و اسکان به وزارت رفاه نرسید؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، از هفته گذشته بود که دولت اقدامات خود در خصوص حذف ارز ترجیحی را آغاز کرد. بر این اساس دو مرحله یارانه نقدی به مردم پرداخت شد. قرار است این رویه تا زمانی ادامه پیدا کند که دولت بتواند زیرساخت‌های لازم برای کالابرگ الکترونیکی را فراهم کند. در این بین گفته شد که در طرح جدید دولت به 72 میلیون نفر یارانه پرداخت شده است اما تا پیش از این حدود 77 میلیون نفر از یارانه نقدی دریافت می‌کردند. در حقیقت هم زمان با طرح دولت برای ساماندهی یارانه‌ها و حذف یارانه‌های اساسی تعداد قابل توجهی از افراد که تا پیش از این یارانه نقدی دریافت می‌کردند، حذف شده‌اند. سامانه رفاه ایرانیان، همان سامانه‌ای است که دهک‌بندی‌ها از طریق آن انجام می‌شود که متعلق به وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی است. با توجه به اعتراضاتی که افراد در خصوص دهک‌بندی‌ها داشتند، حجت‌الله عبدالملکی...
-
احتمال محرومیت روس‌ها از خرید املاک در کشورهای اتحادیه اروپا
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی به نقل از راشاتودی، شبکه خبری بلومبرگ روز پنجشنبه در گزارشی با اشاره به اسناد رسمی اعلام کرد که کمیسیون اروپا (EC) پیشنهاد داده است تا معاملات ملکی با شهروندان، ساکنان و نهادهای روسیه متوقف شود. این اقدام بخشی از ششمین بسته تحریمی اتحادیه اروپا علیه روسیه است. طبق این گزارش، فروش یا انتقال مستقیم یا غیرمستقیم "حقوق مالکیت در اموال غیرمنقول واقع در قلمرو اتحادیه اروپا یا واحدهایی در مؤسسات سرمایه‌گذاری جمعی که در معرض چنین اموال غیرمنقول قرار می‌گیرند" ممنوع خواهد بود. در این گزارش آمده است: ممنوعیت مطرح شده برای روس هایی اعمال می شود که شهروند اتحادیه اروپا نیستند و فاقد مجوز اقامت در کشورهای عضو اتحادیه اروپا هستند و برای کسانی که دارای تابعیت یا اقامت در منطقه اقتصادی اروپا یا سوئیس هستند، اعمال نخواهد شد. این تصمیم در حالی صورت می گیرد که اتحادیه...
-
قلی‌خسروی: مصوبه ستاد کرونا باعث فروش صوری املاک شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، مرکز آمار ایران اواخر ماه گذشته اعلام کرد: در زمستان سال گذشته شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279.7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان‌های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره‌بها مسکن در زمستان گذشته نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.1درصد بوده که نسبت به فصل پاییز سال 1400 با 25.7 درصد 2.4 واحد درصد افزایش نشان می‌دهد. در این فصل بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 40درصد مربوط به استان لرستان و کمترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 11.8 درصد، مربوط به استان سیستان و بلوچستان است. به عبارتی در فصل زمستان 1400، خانوارهای استان لرستان به طور متوسط 11.9 واحد درصد بیشتر...
-
گفتگو| جولان برخی بنگاههای املاک متخلف در بازار مسکن/بازی سازندگان با قانون مالیات بر خانه‌های خالی
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی در بخش اول گفت‌وگو با پژوهشگر مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی که اواخر ماه گذشته منتشر شد مباحث مربوط به اخذ مالیات از خانه‌های خالی و نحوه شناسایی این واحدها مطرح شد. علی فرنام در این‌باره با اشاره به شیوه نامناسب برای شناسایی خانه‌های خالی، یکی از انتقادات جدی خود را متوجه دخیل کردن مستأجران در فرآیند مذکور عنوان کرد. در بخش دوم گفت‌وگو که در ادامه می‌آید تاثیر ثبت معاملات مسکن در سامانه‌های موجود و صدور کد رهگیری برای آنها روی تعادل بازار و اجرای موفق قوانین این بخش مورد بررسی قرار گرفت. فرنام یکی از معضلات بازار مسکن را، بنگاههای املاک غیرمجاز عنوان کرد که در برخی مواقع از جمله نوسانات قیمت مسکن،تعداد آنها از بنگاههای دارای مجوز بالاتر می‌رود. خبرآنی: در بحث اخذ مالیات از خانه‌های خالی ما به واحدهایی مواجه هستیم که به‌اصطلاح قولنامه...
-
چه کسانی باید محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان بروزرسانی کنند؟
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه‌ای در خصوص پیامک درج نشانی اقامت برای ویرایش اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان، توضیحاتی ارایه کرد. در اطلاعیه معاونت مسکن و ساختمان آمده است: تمامی دریافت کنندگان پیامک از سرشماره V.MASKANبا مضمون "دارنده محترم کدملی --- ، آدرس اقامت شما در سامانه ملی املاک و اسکان کشور درج شده است. در صورت عدم مراجعه به سامانه این نشانی ملاک ارائه کلیه خدمات دولتی، بیمه‌ها، بانک ها و... قرار خواهد گرفت."، لازم است صرفا با مراجعه به "سامانه ملی املاک و اسکان کشور" به آدرس amlak.mrud.ir اطلاعات محل سکونت و مالکیت خود را به روز کنند. بدیهی است که این وزارتخانه هیچگونه مسوولیتی در قبال صحت نشانی محل سکونت اشخاص جهت ارائه خدمات مربوطه ندارد. یادآوری می شود پیش از این پیامکی از سرشماره V.MASKAN با مضمون “ دارنده محترم کدملی...
-
رئیس سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان منصوب شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، در حکم فتاح خطاب به محمد پیرعلی آمده است؛ « با عنایت به تعهد و تجارب ارزشمند مدیریتی، جنابعالی به موجب این حکم، به سمت رئیس سازمان اموال و املاک منصوب می‌شوید. استمرار سفرهای استانی و نظارت و رسیدگی میدانی به امور، تعیین وضعیت املاک دارای متصرف، تسریع در اهداء اسناد علوی، توسعه سیستم‌های کنترلی هوشمند جهت جلوگیری از تخلفات و تضییع حقوق بنیاد، همکاری جدی در تامین زمین‌های مناسب برای احداث مسکن ارزان قیمت برای محرومین و اقشار متوسط با سایر بخش‌های متولی در گروه بنیاد، تکریم مراجعین و تسریع در رسیدگی به درخواست‌ها، نظارت مستمر و موثر برای کنترل هزینه‌ها با مدیریت جهادی، انقلابی و متعهدانه از جمله وظایف و ماموریت‌هایی است که انتظار می‌رود در راستای سیاست‌های ابلاغی دفتر مقام معظم رهبری مدظله‌العالی در جهت پیشبرد اهداف متعالی نظام مقدس جمهوری...
-
مزایده 28 ردیف املاک و مستغلات توسط سازمان اموال تملیکی
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، اولین مزایده سراسری به شماره 1125 املاک و مستغلات این سازمان در سال جاری به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه مزایده الکترونیک دولت (ستاد)، اواخر فروردین ماه برگزارخواهد شد. بر اساس اعلام اموال تملیکی، ساعت 8 صبح روز چهارشنبه مورخ 24/01/1401 اطلاعات این آگهی در سایت سازمان و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت منتشر خواهد شد و آخرین مهلت ارسال پیشنهاد قیمت، ساعت 24 روز یکشنبه مورخ 4/02/1401 خواهد بود. در این مزایده 28 ردیف املاک و مستغلات شامل یک ردیف باغ اراضی، 2 ردیف زمین بایر، 23 ردیف ملک مسکونی، یک ردیف مغازه و یک ردیف ملک صنعتی مطرح شده است. قیمت پیشنهادی متقاضیان می‌بایست بالاتر از قیمت پایه کارشناسی باشد. بر این اساس بسته پیشنهادات نیز ساعت 14 روز دوشنبه مورخ 05/02/1401 در محل سازمان مرکزی، رمزگشایی و در همان روز نیز برندگان مزایده اعلام می‌شوند؛ حضور...
-
بنگاههای املاک بدون مجوز تحت پیگیرد قانونی قرار می‌گیرند
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، حسین معصوم یادآور شد: به دنبال بازدید رییس جمهور و وزیر راه و شهرسازی از شهر جدید پردیس در روزهای گذشته بازدیدی از پردیس انجام و شورای اداری تشکیل جلسه داد که مقرر شد تا مسائل مربوط به زمین‌خواری رسیدگی و با متخلفان برخورد قاطعانه شود. وی افزود: تصمیم بر آن شده تا بخش حقوقی پردیس تقویت شود و نیروهای توانمند حقوقی و ثبتی به کار گرفته بشوند. همچنین در جلسه شورای پردیس مصوب شد تا برای حل و فصل فوری و دقیق پرونده‌های قضایی و حقوقی بخش ویژه‌ای تشکیل شود تا شورای حفظ حقوق بیت‌المال بر عملکرد کارگروه ویژه نظارت داشته باشند و هم مسائل راهبردی را در سطح کلان دنبال کنند. وی توضیح داد: یکی از مسائل عمده پردیس انجام معاملات غیرقانونی است. بررسی‌ها حاکی است که افراد معاملات قول‌نامه‌ای و به یک چندم قیمت انجام می‌دهند که مشکلاتی را برای آنها در پی دارد....
-
ورود اتوبوس‌های جدید به ناوگان حمل و نقل عمومی پایتخت/ احیای ساخت یک طبقه اضافی در تجمیع املاک فرسوده
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، علیرضا زاکانی در حاشیه برگزاری پنجاه‌و‌پنجمین جلسه شورای شهر تهران و در جمع خبرنگاران در رابطه با تحقق 93 درصدی بودجه 1400 شهرداری تهرانی، اظهار کرد: تحقق این بودجه در سال گذشته در نوع خود بی‌سابقه بوده است چرا که در سال‌های قبل بودجه شهرداری تهران بین 70 تا 80 درصد محقق می‌شد اما در سال گذشته بودجه شهرداری تهران قریب به 93 درصد محقق شد. وی با اشاره به اینکه بودجه شهرداری تهران قبل از ورود شورای ششم بسته شده بود، گفت: بنا بر نظر اعضای شورای شهر تهران در دوره قبل بودجه شهرداری تهران در سال 1400 با رقم 48 هزار میلیارد و 400 میلیارد تومان فضایی بسته شده بود که به هرحال با اصلاحیه‌ای که در خصوص بودجه سال قبل صورت گرفت این رقم به 37 هزار و 700 میلیارد تومان کاهش پیدا کرد. شهردار تهران با بیان اینکه در 6 ماهه ابتدایی سال قبل و در مدیریت شهری سابق...
-
عرضه مستمر املاک در بورس کالا عملیاتی می‌شود؟/ گره کوری که به دست شهرداری باز می‌شود
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی؛ فروش اموال غیرمنقول دولت، مولدسازی دارایی‌های منجمد و فروش املاک و مستغلات بلااستفاده دستگاه‌ها، واژه‌هایی نام‌آشنا در اتمسفر اقتصادی ایران است چراکه در طول سنوات اخیر، تمرکز بیشتری بر این سرفصل درآمدی در قوانین بودجه شده و البته عملکردی ناچیز و ناامیدکننده به دنبال داشته و درآمد حاصل از آن چنگی به دل نمی‌زند! فروش و واگذاری دارایی‌های منقول و غیرمنقول دولت ذیل سرفصل «واگذاری دارایی‌های سرمایه‌ای»، مورد پذیرش برخی از کارشناسان اقتصادی نیست و روش‌های دیگری را برای کسب درآمد پایدار از محل این اموال و املاک پیشنهاد می‌کند. با این حال در سال‌های اخیر، منحصر شدن «مولدسازی دارایی‌ها» به فروش اموال غیرمنقول نیز، با چالش‌هایی مواجه بوده و در مقام عمل، در مرحله شناسایی و تدوین سازوکار مبرای از فساد در جریان واگذاری‌ها درمانده است! بر اساس بندهای «ب» و...
-
غفلت دولت از مالیات بر عایدی سرمایه املاک/ چند پیشنهاد برای کارآمد شدن اخذ مالیات بر خانه‌های خالی
محمدرضا عبدلی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی با اشاره به برنامه دولت برای اخذ مالیات از خانه‌های خالی در کشور، اظهار کرد: مسئله اصلی این است که گرچه شیوه خوداظهاری سامانه ملی املاک و اسکان شاید یک شیوه مرسوم باشد و بتواند بخشی از نیازهای اطلاعاتی املاک و اسکان را تقویت کند، اما بهترین شیوه این بود که مثل خیلی از کشورهای دنیا شهرداریها در این زمینه جدی عمل کنند و بخشی از این مالیات‌هایی که از زمین، مسکن و ساختمان اخذ می‌شود و دقیقا در همان محلات هزینه کرد، شود. وی ادامه داد: این نه تنها در کشورهای توسعه یافته اجرا شده بلکه شاهدیم در برخی کشورهای همسایه هم اجرا شده است. وی با بیان اینکه روی دریافت مالیات از خانه‌های خالی تمرکز شده اما یک بخش بزرگی از قانون را اجرایی نکردیم یعنی مالیات بر عایدی سرمایه املاک، تصریح کرد: بحث مالیات بر اراضی بایر و مالیات بر خانه‌های...
دوستان ما
