خودروها
-
آغاز دور جدید فروش خودروهای وارداتی از دوم آبان ماه
سامانه یکپارچه خودروهای وارداتی از چهارشنبه (دوم آبان) با عرضه ١٩ خودرو وارداتی بازگشایی میشود؛ متقاضیان نیز پس از وکالتی کردن حسابشان شش روز برای ثبت نام فرصت دارند. به گزارش خبرآنی، در گفتوگویی برخط که مسئولان سامانه یکپارچه عرضه خودروهای وارداتی با خبرنگاران داشتند، از آغاز مرحله جدید ثبتنام خودروهای وارداتی خبر دادند. متقاضیان تا روز شنبه پنجم آبان ماه فرصت دارند، یکی از حسابهای خود را نزد بانکهای عامل مورد تایید سامانه، به نام خودرو وارداتی وکالتی کرده و مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان را در این حساب بلوکه کنند. فرآیند ثبتنام خودروها از روز چهارشنبه (دوم آبان ماه) از طریق سامانه یکپارچه عرضه خودروهای وارداتی آغاز میشود. مهلت ثبت درخواست خودرویی شش روز و تا پایان روز دوشنبه (هفتم آبان ماه) در نظر گرفته شده است. متقاضیان میتوانند از بین ١٩ محصول عرضه شده در این مرحله که...
-
آغاز ثبتنام خودروهای وارداتی از چهارشنبه 2 آبان
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، براساس اطلاعیه جدید سامانه یکپارچه خودروهای وارداتی کلیه افراد واجد شرایط در ماده 4 دستورالعمل تنظیم بازار خودروسواری (مصوبه جلسه 543 شورای رقابت) می توانند از روز چهارشنبه مورخ 02 /08 /1403 تا ساعت 23:59 روز دوشنبه 07 /08 /1403 ثبتنام انجام خود را داده و پنج اولویت از سبد محصولات اعلامی انتخاب نمایند. متقاضیان باید از تاریخ سه شنبه 24 /07 /1403 تا ساعت 12:00 روز شنبه 05 /08 /1403 یکی از حسابهای خود را فقط نزد شعب بانکهای واجد شرایط اعلامی در سامانه به نام خودرو وارداتی وکالتی و مبلغ پنج میلیارد ریال مسدود نمایند. الف- خودروهای دارای قیمت قطعی در مبادی ورودی: قیمت مندرج در جدول شماره 1،قیمت قطعی در مبادی ورودی بوده و هزینهها و عوارض قانونی پس از ترخیص از قبیل :بیمه شخص ثالث ،مالیات بر ارزش افزوده، هزینههای شماره گذاری، اسقاط...
-
خودروهای وارداتی و برقی راهی بورس می شوند؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، اردیبهشت 1401 بود که عرضه خودرو در بورس کالا آغاز شد، اما به دلیل مخالفتهایی از جمله از سوی شورای رقابت (به استناد مصوبه543) در بهمن همان سال عرضه خودرو در بورس کالا متوقف شد. بین اردیبهشت تا بهمن ماه آن سال، حدود 34 هزار و 816 خودرو در بورس کالا معامله و 10 هزار و 410 میلیارد تومان سود از دلالان به خودروسازان و خریداران منتقل شد. اما در نیمه بهمن ماه سال 1401 شورای رقابت در اطلاعیهای توقف عرضه خودرو در بورس کالا را اعلام کرد. پس از توقف عرضه خودرو در بورس کالا، مجید عشقی، رئیس وقت سازمان بورس، در مهر 1402 این وضعیت را اینطور تشریح کرد: به دلیل تعهدات خودروسازان در سامانه فروش یکپارچه، تا یک سال و نیم آینده برنامه جدیدی برای عرضه بورسی وجود ندارد، اما اگر خودرروسازان بخواهند این کار را را انجام دهند مشکلی برای آن وجود ندارد. در آن...
-
محموله خودروهای برقی به گمرک اظهار نشد
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، گمرک ایران در واکنش به ادعای خاک خوردن تاکسی و اتوبوسهای برقی تهران در گمرک شهید رجایی اعلام کرد: هیچگونه محموله خودروهای برقی از طرف شهرداری تهران در روزهای اخیر به گمرک شهید رجایی اظهار نشده است. پیگیریها از مسئولان گمرک شهید رجایی نشان میدهد ادعای مسئولان شهرداری تهران مبنی بر معطلی تاکسی و اتوبوسهای برقی تهران در گمرک شهید رجایی کذب است و چنین محمولهای به گمرک اظهار نشده است. بنابراین گزارش، گمرک شهید رجایی بندرعباس از مسئولان شهرداری تهران درخواست کرده است تا در صورت وجود چنین محمولهای در محوطههای بندری و صدور قبض انبار، با اسناد و مدارک و مجوز ورود و ثبت سفارش از وزارت صمت و مجوزهای مرتبط در سریعترین زمان ممکن به مسئولان گمرک شهید رجایی بندر عباس مراجعه کنند. انتهای پیام/
-
اعلام ساعات تردد خودروهای سنگین در شهر تهران
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، سرهنگ علیاصغر شریفی؛ رئیس مرکز اطلاع رسانی پلیس راهور تهران بزرگ در خصوص ساعات تردد خودروهای سنگین در شهر تهران اظهار کرد: خودروی سنگین باربری یعنی ظرفیت آن 6.5 تن به بالا باشد؛ این دسته از خودروها در شهر تهران و شبهایی که تعطیلی وجود ندارد از ساعت 22 الی 6 صبح میتوانند تردد داشته باشند. وی افزود: اما این خودروها در شبهایی که فردای آن تعطیل است مانند پنجشنبه شبها از ساعت 24 تا 6 صبح میتوانند تردد داشته باشند. سرهنگ شریفی بیان کرد: اگر خودرویی زودتر از این ساعات به محدوده تهران برسد و قصد ورود داشته باشد از تردد آن جلوگیری به عمل می آید. رئیس مرکز اطلاعرسانی پلیس راهور تهران بزرگ بیان کرد: تاکید میشود این قوانین در خصوص خودروهای سنگین با تناژ 6.5 تن به بالا است ولی تردد دیگر کامیونت ها و خودروهای باربری مانند وانت بارها محدودیتی...
-
رایزنی برای عرضه خودروهای داخلی و خارجی در بورس کالا
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: بورس کالا در چند سال اخیر با رشد قابل قبولی مواجه شده و حجم معاملات سالانه این بورس از ۱۵۰ میلیون تن فراتر رفته است اما این کافی نیست و بورس کالا میتواند میزبان محصولات مختلف کالایی در حوزههای مختلف تولیدی کشاورزی و صنعتی باشد که در این صورت کل اقتصاد ایران از منافع این اتفاق بهرهمند خواهد شد. به گزارش خبرآنی، حجتاله صیدی در جریان بازدید از بورس کالای ایران و نخستین خزانه طلای بازار سرمایه، اعلام کرد: یکی از رسالتهای اصلی بورس کالا، حذف واسطههای غیرضروری در بازارهاست، به هر میزان مبادلات کالاها در بستر بورس کالا انجام شود، نقش این واسطهها در بازارها نیز کمرنگتر میشود. از این رو طبیعی است که همواره بورس کالا مخالفان و منتقدانی سرسخت در حوزههای مختلف داشته باشد، ریشه این مخالفتها به همان واسطهها بازمیگردد. وی افزود: «هزینه مبادله» یک...
-
پیگیری عرضه خودروهای داخلی و وارداتی در بورس کالا
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، حجتاله صیدی، رییس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: بورس کالا در چند سال اخیر با رشد قابل قبولی مواجه شده و حجم معاملات سالانه این بورس از 150 میلیون تن فراتر رفته است اما این کافی نیست و بورس کالا میتواند میزبان محصولات مختلف کالایی در حوزههای مختلف تولیدی کشاورزی، صنعتی و... باشد که در این صورت کل اقتصاد ایران از منافع این اتفاق بهرهمند خواهد شد. وی در جریان بازدید از بورس کالای ایران گفت: یکی از رسالتهای اصلی بورس کالا، حذف واسطههای غیرضروری در بازارهاست، به هر میزان مبادلات کالاها در بستر بورس کالا انجام شود، نقش این واسطهها در بازارها نیز کمرنگتر میشود. از این رو طبیعی است که همواره بورس کالا مخالفان و منتقدانی سرسخت در حوزههای مختلف داشته باشد، ریشه این مخالفتها به همان واسطهها بازمیگردد. انتهای پیام/
-
چین در خودروهای الکتریکی از رکورد بالاتر رفت
شرکت تحقیقاتی Rho Motion نشان داد که فروش جهانی خودروهای تمام الکتریکی و پلاگین هیبریدی در ماه سپتامبر سالانه ۳۰.۵ درصد افزایش یافت، زیرا چین از رکوردهای ثبت شده در ماه اگوست فراتر رفت و اروپا رشد خود را از سر گرفت. به گزارش خبرآنی، خودروسازان چینی علیرغم تعرفه واردات تا ۴۵ درصد و در بحبوحه کاهش تقاضای جهانی برای خودروهای الکتریکی، به دنبال افزایش فروش خود در اتحادیه اروپا هستند. خودروسازان چینی و اروپایی روز دوشنبه در نمایشگاه خودرو پاریس به مصاف یکدیگر رفتند. دادهها نشان میدهد که خودروهای برقی در ماه سپتامبر در سراسر جهان به فروش ۱.۶۹ میلیون رسید. فروش در چین در ماه سپتامبر ۴۷.۹ درصد افزایش یافت و به ۱.۱۲ میلیون دستگاه رسید، در حالی که در ایالاتمتحده و کانادا با ۴.۳ درصد افزایش به ۰.۱۵ میلیون دستگاه رسید. رویترز گزارش کرد که در اروپا، فروش خودروهای برقی ۴.۲ درصد افزایش یافت...
-
آغاز فروش خودروهای وارداتی از فردا/ 500 میلیون بلوکه کنید
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، در اطلاعیه جدید سامانه یکپارچه خودروهای وارداتی اعلام شد" کلیه افراد واجد شرایط در ماده 4 دستورالعمل تنظیم بازار خودروسواری (مصوبه جلسه 543 شورای رقابت) میرساند، به منظور حضور در طرح عرضه عمومی جدید سامانه یکپارچه عرضه خودرو وارداتی از تاریخ سه شنبه 24 /07 /1403 تا ساعت 12:00 روز دوشنبه 30 /07 /1403 می بایست یکی از حسابهای خود را فقط نزد شعب بانکهای واجد شرایط اعلامی در سامانه به نام خودرو وارداتی وکالتی و مبلغ پنج میلیارد ریال مسدود نمایند. در حال حاضر خودرو وارداتی CS35 شرکت سایپا قابل عرضه در روز سه شنبه 24 /07 /1403 هستند و درصورتی که محصولات دیگر شامل شرایط گردید به لیست خودروهای قابل عرضه اضافه می گردد. انتهای پیام/
-
آغاز طرح جدید فروش خودروهای وارداتی/ متقاضیان از فردا حساب خود را وکالتی کنند
سامانه یکپارچه خودروهای وارداتی، جهت اجرایی شدن طرح جدید فروش خودروهای وارداتی بازگشایی میشود. متقاضیان شرکت در این طرح از روز سهشنبه (۲۴ مهرماه) به مدت هفت روز فرصت دارند با بلوکه کردن ۵۰۰ میلیون تومان در حساب وکالتی خود، گام اول خرید خودرو وارداتی را بردارند. به گزارش خبرآنی، سامانه یکپارچه عرضه خودروهای وارداتی اقدام به انتشار اطلاعیهای جدید کرده که ضمن آن از آغاز طرح فروشی تازه خبر داده است. طبق آنچه که در این اطلاعیه آمده است، کلیه افراد واجد شرایط در ماده ۴ دستورالعمل تنظیم بازار خودروسواری (مصوبه جلسه۵۴۳ شورای رقابت) میتوانند جهت حضور در طرح جدید عرضه عمومی سامانه یکپارچه عرضه خودروهای وارداتی از روز سهشنبه (۲۴ مهر ماه) تا ساعت ۱۲:۰۰ روز دوشنبه (۳۰ مهر ماه) یکی از حسابهای خود را نزد شعب بانکهای واجد شرایط اعلامی در سامانه (صرفا در این بانکها) به نام خودرو وارداتی...
-
تجهیز خودروهای ضدگلوله پلیس؛ چالشها و حمایتهای ضروری
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، انتظامی جمهوری اسلامی ایران با چالشهایی جدی در زمینه تأمین و ارتقای تجهیزات خودرویی برای انجام مأموریتهای حساس و عملیاتی مواجه است. این چالشها که در مناطق عملیاتی و مرزی با شدت بیشتری بروز میکنند، مستلزم برنامهریزی دقیق و تأمین بودجه از سوی دولت و مجلس است تا بتوان پاسخگوی نیازهای امنیتی و انتظامی کشور بود. ناکارآمدی خودروهای فعلی در مأموریتهای عملیاتی سردار احمدرضا رادان؛ فرمانده کل انتظامی در اظهارنظری درباره مشکلات موجود، بر ناکافی بودن خودروهای سمند در مناطق عملیاتی تأکید کرد. وی گفت: «خودروی سمند جوابگوی انجام مأموریتهای فراجا در مناطق عملیاتی نیست. امیدواریم با اختصاص بودجه بتوانیم خودروهای متناسب با مناطق عملیاتی بهکارگیری و از بروز خسارتهای جبرانناپذیر جلوگیری کنیم.» این بیان سردار رادان نشاندهنده اهمیت تغییر...
-
خودروهای برقی نردبان رشد اقتصاد چین شد
فروش خودروهای سواری چین در سپتامبر با افزایش یارانه دولتی ۴.۳ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت. به گزارش خبرآنی، فروش در بزرگترین بازار خودروی جهان در ماه سپتامبر به ۲.۱۱ میلیون دستگاه رسید که نسبت به ۲.۰۴ میلیون دستگاه در سال گذشته افزایش داشت. بر اساس دادههای انجمن خودروهای مسافری چین در ۹ ماه اول سال، فروش نسبت به سال گذشته ۱.۹ درصد افزایش داشته است. فروش خودروهای الکتریکی و پلاگین هیبریدی ۵۰.۹ درصد افزایش یافت و ۵۲.۸ درصد از فروش کلی را به خود اختصاص داد. این سومین ماه متوالی بود که تعداد خودروهای باتریدار از جمله پلاگینها از فروش خودروهای بنزینی در چین بیشتر شد. فروش خودروهای برقی و پلاگین هیبریدی که چین آن را به عنوان «خودروهای انرژی جدید» طبقه بندی میکند، در ماه سپتامبر به ۱.۱۲ میلیون در چین و ۷.۱۳ میلیون در ۹ ماه اول سال رسید. فروش جهانی خودروهای برقی در سال جاری...
-
دریافت ۲۵۰۰ میلیارد تومان مالیات از مالکان خودروهای لوکس
سازمان امور مالیاتی اعلام کرد: از مجموع ۵۶۶ هزار و ۷۵۳ مالک خودرو مشمول مالیات شده تعداد ۲۳۵ هزار و ۶۱۷ مالک تاکنون نسبت به پرداخت مالیات خود اقدام کردهاند که از آنان مبلغ ۲۵۰۰ میلیارد تومان (۴۲ درصد) وصول شده است. به گزارش خبرآنی، سازمان امور مالیاتی در اطلاعیه ای اعلام کرد که طی سه سال گذشته (۱۴۰۰ تا ۱۴۰۲) از مجموع ۷۸۲ هزار و ۳۲۳ خودرو لوکس شناسایی و گزارش شده توسط نیروی انتظامی به سازمان امور مالیاتی، تعداد ۵۶۶ هزار و ۷۵۳ مالک خودرو مشمول مالیات به ارزش حدود ۷ هزار میلیارد تومان (همت) شده اند. از مجموع ۵۶۶ هزار و ۷۵۳ مالک خودرو مشمول مالیات شده نیز تعداد ۲۳۵ هزار و ۶۱۷ مالک تاکنون نسبت به پرداخت مالیات خود اقدام نموده اند که از آنان مبلغ۲.۵ همت (۴۲ درصد) وصول شده است. با این حال ۴۲ هزار و ۷ مالک خودرو نیز به مالیات تعیین شده خود که در مجموع حدود یک هزار میلیارد تومان(همت)...
-
مقابله با کاهش فروش جهانی خودروهای برقی
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کردهاید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریعتر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
چالش جدی خریداران خودروهای چینی/ خبری از قطعات اصلی نیست
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، در سالهای اخیر هشدارها درباره مشکلات تأمین قطعات خودروهای وارداتی و مونتاژی و افزایش نارضایتی مردم، بیشتر شده است. ورود خودروهای چینی با تنوع بالا و تولید کم به بازار ایران، اکنون چالش تأمین قطعات یدکی آنها را به یک دغدغه جدی برای مصرفکنندگان و مسئلهای نگرانکننده برای مسئولان و کارشناسان خودرو تبدیل کرده است. در حال حاضر خریداران خودروهای مونتاژی، علاوه بر پرداخت مبالغ قابل توجه برای خرید، با مشکلات بسیاری در تامین قطعات مواجه هستند. این قطعات کمیاب و گران شدهاند؛ و متأسفانه شرکتهای فروشنده خودرو هیچ تعهدی برای تأمین لوازم یدکی و ارائه خدمات پس از فروش ندارند و بسیاری از خودروها بدون رعایت اصول اولیه وارد کشور میشوند. در برخی موارد، قیمت این قطعات از نمونههای ژاپنی و اروپایی نیز بیشتر است. بررسی ها نشان می دهد مشکل تأمین قطعات...
-
هفته طلایی خودروهای برقی رقم خورد
بسته محرک چین به فروش خودروهای برقی در تعطیلات یک هفتهای کمک کرد و یکی از تولیدکنندگان آن را به عنوان «بهترین هفته طلایی در چندین سال اخیر» توصیف کرد. به گزارش خبرآنی، خودروهای برقی در چین در حال حاضر فروش یک خودرو از هر سه خودروی جدید در برخی از نقاط این کشور را شامل میشود و بسیاری از این سفرهای جادهای با خودروهای الکتریکی انجام میشوند، اگرچه دولت چین ارقام دقیقی را اعلام نمیکند. نتایج نشان داد که شرکت خودروسازی چینی لیپ موتور در هفته اول اکتبر رکورد ۱۷ هزار سفارش دریافت کرد. همچنین، لی جون، رئیس شرکت شیائومی گفت که سفارشات در هفت روز بیش از ۶۰۰۰ SU۷ الکتریکی بوده است که بیش از نیمی از میانگین تحویل ماهانه آن است. تصاویری از نمایشگاههای خودروی شلوغ در هفته گذشته در رسانههای اجتماعی چین به نشانههایی اضافه میکنند که این بازار رونق بسیاری داشته است. البته باید دید که آیا...
-
استانداردهای جهانی در تناسب ایستگاههای شارژ و خودروهای برقی
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، شهرداری تهران اقدام مهمی در راستای برقیسازی ناوگان تاکسیرانی برداشته است. با امضای قراردادهایی با چین و تفاهمنامههایی با وزارت صنعت، معدن و تجارت (صمت)، زمینه ورود تاکسیهای برقی به پایتخت فراهم شده است. این اقدام بخشی از تلاشهای شهرداری برای کاهش آلودگی هوا و بهبود وضعیت حملونقل عمومی در تهران است؛ با این حال، موفقیت کامل این طرح به توسعه زیرساختهای موردنیاز، بهویژه ایستگاههای شارژ خودروهای برقی، بستگی دارد. چالشهای زیرساختی در برقیسازی ناوگان تاکسیرانی یکی از چالشهای اصلی در برقیسازی ناوگان تاکسیرانی تهران، کمبود ایستگاههای شارژ در سطح شهر است. تاکسیهای برقی برای بهرهبرداری بهینه به ایستگاههای شارژ سریع و قابلدسترس در نقاط مختلف شهر نیاز دارند. در حال حاضر، زیرساختهای شارژ در تهران محدود است و افزایش تعداد خودروهای...
-
کاهش 25 درصدی سرقتها/ لزوم افزایش خودروهای ضدگلوله پلیس
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، سردار احمدرضا رادان فرمانده کل انتظامی که به مناسبت هفته فراجا در برنامه صف اول حاضر شد؛ اظهار کرد: ما به مردم قول دادهایم که آسایش خود را فدای آرامش مردم کنیم و تامین امنیت یکی از مباحث ایجاد آرامش برای مردم است. برای امنیت مردم باید دغدغه های مردم را باخبر می شدیم به همین دلیل نظرسنجی های مختلفی انجام شد تا دغدغه های مردم در مسائل امنیت عمومی فراهم شود. وی با بیان اینکه سرقت، معتادان متجاهر و ترافیک جزو سه اولویت اول مردم بود؛ گفت: به همین دلیل برنامه ای برای امنیت عمومی مردم آماده کرده ایم و اکنون به سمتی رفتهایم که کارنامه قابل قبولی را در این زمینه به مردم ارائه بدهیم. رادان با اشاره به طرح استفاده پابند الکترونیک برای مجرمین سابقهدار، بیان کرد: موضوع سارقین به ویژه افرادی که شغل آنها سرقت شده است نیاز به کنترل ویژه داشتند چراکه دیده...
-
توافق اتحادیه اروپا درباره تعرفه واردات خودروهای برقی چین
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی به نقل از فایننشال تایمز، در بزرگترین اختلاف تجاری بین دو ابرقدرت اقتصادی جهان طی یک دهه اخیر، اعضای اتحادیه اروپا روز جمعه موافقت کردند که تعرفههایی را بر واردات خودروهای برقی چین اعمال کنند. کشورهای عضو این اتحادیه با وجود مخالفت شدید آلمان و مجارستان، از پیشنهاد کمیسیون اروپا برای تعرفههای ضد یارانه تا 35.3 درصد، علاوه بر 10 درصد موجود، حمایت کردند. طبق گفته دو منبع آگاه، 10 کشور عضو به این تعرفهها رأی مثبت دادند، پنج کشور رأی منفی دادند و 12 کشور رأی ممتنع دادند. تعرفههای اتحادیه اروپا تا پنج سال ادامه خواهد داشت و از 7.8 درصد برای تسلا تا 35.3 درصد برای شرکت صنایع خودروسازی شانگهای SAIC که مالک برند امجی MG است، متغیر خواهد بود. چین نیز تا کنون با تهدید به اعمال تعرفه روی واردات برخی کالاها از اروپا و آغاز تحقیقات در مورد محصولات پروتئینی و...
-
دستغیب: عدم شناسایی املاک و خودروهای گران قیمت برای اخذ مالیات آنها نوعی ترک فعل است
در ادامه سلسله جلسات هیات عمومی دیوان محاسبات، بخشهای دیگری از تفریغ تبصره(۶ )ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۲ با موضوع «عوارض و مالیات» طرح و مورد بررسی و تصویب قرار گرفت. به گزارش خبرآنی به نقل از اداره کل روابط عمومی و امور بین الملل دیوان محاسبات کشور، در این جلسه سیداحمدرضا دستغیب اظهار داشت: مالیات و عوارض تاثیر مستقیم بر معیشت و اقتصاد مردم دارد و لازم است که برای ایجاد شفافیت و اصلاح سیاستگذاریهای مالیاتی گزارش کاملی از معافیتها و بخشودگیهای مالیاتی تهیه و این گزارش برای تشویق و رونق اقتصادی کشور مورد استفاده قرار بگیرد. وی با تاکید بر اینکه می بایست ماحصل تفریغ قانون بودجه سنواتی و بررسی معافیتها و بخشودگیهای قانون مالیاتی بطور جداگانه تهیه شود، گفت: آمار و اطلاعات دقیق این گزارش ها می تواند در افزایش تولید و رونق اقتصادی کشور موثر باشد. دستغیب عدم شناسایی املاک و...