معاملات
-
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به کجا رسید؟
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، در حالی که هنوز مهلت قانونی برای اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به پایان نرسیده، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اقدام پیشدستانه و فراهمسازی زیرساختهای لازم، زمینه را برای تنظیم قراردادهای یکسان فراهم کرده و تاکنون بیش از ۴۰ هزار قرارداد رسمی از طریق سکوی کاتب تنظیم شده است. اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بیان کرد: در اجرای تبصره ۲ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سازمان ثبت با پیشی گرفتن از مهلت قانونی، زیرساختهای لازم را برای تنظیم قراردادهای یکسان و نمونه فراهم کرده و تاکنون بیش از ۴۰ هزار قرارداد یکسان از طریق سکوی کاتب توسط مشاوران املاک دارای پروانه صنفی تنظیم شده است. سخنگوی سازمان ثبت اسناد تأکید کرد: بر اساس قانون، قراردادهای یکسان فقط برای املاکی قابل تنظیم هستند که دارای سند...
-
دلایل توقف و بازگشایی نمادهای معاملاتی «ایرانخودرو و سایپا»
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، ولی اله جعفری، مدیر نظارت بر ناشران سازمان بورس و اوراق بهادار، اعلام کرد: در ماههای اخیر موضوع واگذاری سهام چرخهای(تودلی) 2 شرکت خودروساز مطرح بوده است. شرکتهای ذینفع نیز اقدامات انجام شده را بر روی سامانه کدال افشا کردهاند؛ اما حسب اطلاع دریافتی در عصر روز گذشته از شرکتهای ایران خودرو و سایپا، دبیرخانه شورای عالی هماهنگی سران قوا، در نامهای بسیار محرمانه، به شرکتهای مذکور اعلام کرده تا زمان ابلاغ مصوبات سران قوا از هرگونه واگذاری و تغییر و تحول سهام خودداری کنند. جعفری، توضیح داد: با توجه به اینکه نامه مذکور میتوانست از مصادیق اطلاعات نهانی باشد و بهرغم اینکه نامه بهصورت خیلی محرمانه بوده، شرکتها محتوای کلی آن را بر سامانه کدال افشا کردند. به گفته جعفری، با توجه به اینکه افشای اطلاعات، از نوع «افشای اطلاعات با اهمیت گروه ب» بوده است،...
-
مرور معاملات فرابورس در آخرین هفته اردیبهشت
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، در هفته مورد بررسی در بازارهای اول و دوم به ترتیب شاهد معاملاتی به ارزش 5 هزار و 6800 میلیارد تومان بودیم که از رشد 53 و 19 درصدی ارزش دادوستدهای این دو بازار حکایت دارد. ارزش معاملات بازار نوآفرین نیز با ثبت بازدهی 74 درصدی هفتگی به 459 میلیارد تومان رسید. بازار ابزارهای مشتقه در این هفته میزبان معاملاتی به ارزش 39 میلیارد تومان بود و در بازار توافقی نیز مبادلات 96 میلیارد تومانی انجام شد. نگاهی به معاملات بازار ابزارهای نوین مالی نیز نشان میدهد در این بازار دادوستد 41 میلیارد و 500 میلیون ورقه به ارزش 1.2 میلیون میلیارد تومان به ثبت رسیده است. انتهای پیام/
-
انجام معاملات عادی برای املاک دارای سند مالکیت سبز رنگ ممنوع است
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، درباره آثار عدم ثبت رسمی معاملات در ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اظهار کرد: طبق تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد مالکیتی که پس از لازمالاجرا شدن قانون صادر میشوند علی رغم عدم راهاندازی سامانه موضوع ماده ۱۰ مشمول ماده ۱ هستند یعنی هر ملکی که سند مالکیت آن پس از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ صادر شده مشمول این قانون و الزامات ماده یک است. معامله اسناد مالکیت سبز رنگ باید حتماً رسمی باشد وی افزود: به هیچ عنوان نمیتوان نسبت به ملکی که دارای سند مالکیت سبز رنگ است معامله عادی انجام داد (به جز قراردادهای اجاره کمتر از دو سال) هر معاملهای که نسبت به اسناد مالکیت حد نگار سبز رنگ به عمل میآید باید حتماً رسمی باشد. سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اگر...
-
تابلوی برق آزاد جان گرفت؛ رکورد ۲ هزار میلیاردی معاملات با ورود ۱۲۵ نیروگاه
در پی ورود ۱۲۵ نیروگاه تولید پراکنده به تابلوی برق آزاد بورس انرژی، رکوردی بیسابقه در معاملات برق به ثبت رسید و ارزش مبادلات تنها در دو روز پایانی فروردین از مرز ۲۰۰۰ میلیارد تومان گذشت. بهگزارش خبرآنی، ورود دستهجمعی نیروگاههای مقیاس کوچک به بازار برق آزاد، نه تنها حجم عرضه را افزایش داده بلکه موجب شکسته شدن رکورد ارزش معاملات در بورس انرژی شده است. بر اساس اطلاعات رسمی منتشرشده، در روزهای ۳۰ و ۳۱ فروردین امسال، بیش از ۲۰۰۰ میلیارد تومان برق برای تحویل در اردیبهشت ماه معامله شده است. پشت این تحول، مجموعهای از مقررات و دستورالعملهای جدید وزارت نیرو قرار دارد که با هدف تسهیل حضور نیروگاههای تولید پراکنده در بورس انرژی طراحی شدهاند. یکی از مهمترین این تغییرات، امکان عرضه ۵۰ درصد از برق تولیدی نیروگاههایی است که پیشتر تنها قراردادهای تضمینی داشتند یا تحت ضوابط هیأت تنظیم...
-
درخواست خضریان از رئیس قوه قضاییه درباره قانون ثبت معاملات رسمی
نماینده تهران در مجلس گفت: از آقای محسنی اژهای انتظار میرود دستورات و تدابیر لازم را جهت استفاده گسترده مردم از قراردادهای استاندارد، مهار مشکلات پیشنویس و رفع انحصار سامانه کاتب اتخاذ کند. به گزارش خبرآنی، علی خضریان با بیان اینکه اعتبارزدایی از معاملات عادی یکی از مأموریتهای اساسی دستگاه قضایی بوده که در سند تحول و تعالی قوه قضائیه مورد اشاره قرار گرفته است، گفت: مجلس شورای اسلامی برای کمک به اجرای این مأموریت که دغدغه دو رئیس قوه قضائیه در سالهای اخیر بوده، پس از مخالفت چند باره شورای نگهبان با طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در سال ۱۴۰۱ با اصرار بر نظر خود مصوبه مذکور را به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال نمود. وی یادآور شد: با توجه به حمایت کمسابقه مقام معظم رهبری از مفهوم اعتبارزدایی از اسناد عادی در تیرماه ۱۴۰۲، در نهایت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال...
-
رویترز: ارقام معاملات سفر ترامپ به حوزه خلیج فارس بزرگنمایی شدهاند
بر اساس گزارش خبرگزاری انگلیسی دیپلماتها و کارشناسان مالی معتقدند ویژگیها و ارقام چند تریلیونی مربوط به توافقات حاصل شده در جریان سفر اخیر دونالد ترامپ به چند کشور حوزه خلیج فارس از سوی هر ۲ طرف بزرگنمایی شدهاند. به گزارش خبرآنی، «دونالد ترامپ»، رئیس جمهور ایالات متحده روز جمعه به اولین تور سفرهای رسمی خارجی خود در دور دوم ریاست جمهوریاش که به کشورهای حوزه خلیج فارس شامل عربستان، امارات متحده عربی و قطر بود در حالی پایان داد که طبق ادعای کاخ سفید مجموعا توافقات و معاملاتی به ارزش ۲ تریلیون دلار را برای اقتصاد آمریکا منعقد کرده است. خبرگزاری رویترز در گزارشی نوشت، این که چطور این آمار و ارقام گزاف را برای این توافقات محاسبه کردهاند روشن نیست اما محاسبه صورت گرفته توسط خود این خبرگزاری از همه توافقات مشخصی که اعلام شدند مجموع ارزش آنها را حدود ۷۰۰ میلیارد دلار نشان میدهد. این...
-
سهم ۹۹.۹ درصدی اشخاص حقوقی در معاملات اوراق بدهی در بازار سرمایه
در پایان فروردین ماه سال جاری ارزش معاملات اوراق بدهی اشخاص حقوقی به ۲۶۸۹ همت رسید که بیانگر سهم ۹۹.۹ درصدی این گروه است. به گزارش خبرآنی، براساس گزارش سازمان بورس و اوراق بهادار، در پایان فروردین ماه سال جاری، نسبت ارزش معاملات اشخاص حقوقی و حقیقی در اوراق بدهی بازار سرمایه به ۹۹.۹۹ درصد از سوی اشخاص حقوقی بود و سهم شاخاص حقیقی در این این بازه زمانی تنها ۰.۰۱ درصد بود. اوراق بدهی چیست؟ اوراق بدهی یکی از انواع اوراق بهادار است که بهمنظور تامین مالی بنگاههای اقتصادی منتشر میشود. به عبارت دیگر، این اوراق نوعی وام هستند که وامدهنده و وامگیرنده به ترتیب خریداران و ناشرین این اوراق هستند و تاریخ سررسید، تاریخ پایان دورهی اوراق بدهی است. در این تاریخ، ناشر اوراق، ارزش اسمی این اوراق را به دارندگان آنها پرداخت مینماید. در بازار اوراق بدهی شرکتی، اوراق منتشرشده توسط شرکتهای...
-
خلیلی: اجرای قانون ثبت معاملات، عدالت را عینی میکند
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی از ساری، حجتالاسلام والمسلمین خلیلی معاون اول دستگاه قضا طی سخنانی در نخستین همایش ملی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اظهار کرد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دارای ویژگیها و خصایص زیادی است که در این میان، «مشارکتی و جمعی بودن» مهمترین ویژگی این قانون است. معاون اول قوه قضاییه گفت: فلسفه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، آرامشبخشی فکری و ذهنی به شهروندان در حوزه نظام مالکیتی و از بین بردن تردیدها و تشکیکها در این زمینه است. وی افزود: ما اجرای دقیق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را مساوی با اجرای عدالت میدانیم و معتقدیم که اجرای این قانون محقق نمیشود مگر آنکه فعالیتها در ذیل آن به شکل مشارکتی و جمعی صورت بگیرد. خلیلی عنوان کرد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در...
-
ارسال ۹۷۰ مقاله به همایش ملی قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، حسن بابایی درز دومین روز از برگزاری همایش ملی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که با حضور مقامات عالی قضائی، حقوقی و اجرایی در ساری برگزار شد، از وصول ۹۷۰ مقاله علمی به دبیرخانه این رویداد خبر داد و اعلام کرد: پس از انجام فرآیند داوری، ۶۰ مقاله برتر به عنوان آثار علمی منتخب معرفی شدند. این همایش با حضور شخصیتهایی، چون رئیس سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح، رئیس کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس شورای اسلامی، معاون حقوقی و امور مجلس قوه قضائیه، معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم، رئیس سازمان فناوری اطلاعات، اساتید دانشگاهها و مدیران ستادی و استانی سازمان ثبت در حال برگزاری است. بابایی با اشاره به برنامههای روز نخست همایش عنوان کرد: در ۱۰ کارگروه تخصصی، مجموعاً ۴۰۰ کارشناس حقوقی، قضائی و اجتماعی حضور داشتند و به بررسی ابعاد مختلف قانون الزام پرداختند....
-
سقف معاملات کوچک 285 میلیون تومان شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، مصوبه هیات وزیران با موضوع اعلام حد نصاب معاملات دولتی1404 ابلاغ شد. معاملات کوچک: تا سقف مبلغ دویست و هشتاد و پنج میلیون تومان معاملات متوسط: از مبلغ دویست و هشتاد و پنج میلیون تومان تا مبلغ دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان نصاب معاملات بزرگ: بیش از دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان توضیحات در مورد حد نصاب معاملات قانون برگزاری مناقصات سال 1404 حد نصاب معاملات چیست؟ حدنصاب معاملات مبلغی است که از سوی وزارت امور اقتصادی و دارایی، با احتساب برخی شاخصها جهت ارزیابی مبلغ معاملات انجام شده، تعیین میشود. کاربرد تعیین حد نصاب معاملات چیست؟ تعیین حد نصاب جهت برگزاری مناقصات و انجام تکالیف مالیاتی حائز اهمیت است. در واقع میتوان کاربردهای تعیین حدنصاب معاملات را به صورت زیر خلاصه نمود: برگزاری مناقصات در...
-
رشد دستهجمعی متغیرهای معاملاتی در بازارهای فرابورس
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، طی دادوستدهای هفته منتهی به 19 اردیبهشتماه شاخص کل با رشد 1.5 درصدی توانست از نیمه کانال 27 هزار واحد عبور کند و در سطح 27 هزار و 541 واحد به کار خود پایان دهد. این گزارش حاکی است در هفتهای که گذشت ارزش بازار فرابورس نیز با افزایشی 1.3 درصدی از سطح 3.1 میلیون میلیارد تومان عبور کرد. بررسی جزییات معاملات در هفته گذشته نشان میدهد طی 5 روز معاملاتی در بازارهای فرابورس بیش از 76 میلیارد و 202 میلیون برگه انواع دارایی مالی به ارزش یک هزار و 370 میلیارد تومان در بیش از دو میلیون نوبت معاملاتی، دادوستد انجام شده است. بهاینترتیب حجم معاملات 5 درصد، ارزش معاملات 6.7 درصد و تعداد معاملات در این مدت 12 درصد رشد کرده است. رونق معاملات در بازار نوآفرین نگاهی به ارزش معاملات به تفکیک بازارها نشان میدهد در این مدت بازار نوآفرین بیشترین رشد ارزش...
-
رشد ١٧٢ درصدی ارزش معاملات در ٤ بورس ایران
در فروردین ماه سال جاری ارزش معاملات بازار سرمایه به تفکیک بورسها به ۳۳۷۸ همت رسید که نسبت به ماه مشابه در سال گذشته معادل ١٧٢ درصد رشد داشته است. به گزارش خبرآنی ، بر اساس آخرین آمار منتشر شده از وضعیت بازار سرمایه در پایان فروردین ماه سال جاری ارزش کل معاملات به تفکیک بورسها به ۳۳۷۸ همت رسید که نسبت به ماه قبل خود با ۳۵ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه خود در سال گذشته (فروردین ماه ۱۴۰۳) معادل ۱۷۲ درصد رشد داشته است. براساس آمار منتشر شده از سوی سازمان بورس و اوراق بهادار، در پایان فروردین ماه سال جاری، ارزش کل معاملات بورسها در بازار سرمایه به ۳۳۷۸ همت (هزار میلیارد تومان) رسید که بورس تهران سهمی ۲۴۴ همتی را به خود اختصاص داده که نسبت به ماه قبل خود (اسفند ۱۴۰۳) معادل ۴۰ درصد کاهش و نسبت به فروردین ماه سال گذشته معادل ۱۱۲ درصد افزایش داشت. با این حال سهم معاملات...
-
بلاتکلیفی در ساماندهی معاملات آنلاین طلا ادامه دارد!
مهلت قانونی وزارت صمت با محوریت مرکز تجارت الکترونیکی،برای تعیین ضوابط فروش آنلاین طلا به پایان رسیده و این مرکز به وظیفه قانونی خود در تعیین ضوابط این معاملات عمل نکرده وضعیتی که میتواند پیامدهای نگرانکنندهای برای بازار سرمایه و اعتماد عمومی به همراه داشته باشد؛ این درحالیست که معاملات آنلاین طلا هر روز بیشتر از روز قبل توسعه پیدا میکند و بهتبع نبود نظارت جدی و مدیریت دقیق، میتواند پای متخلفان بیشتری را به این عرصه باز کند. به گزارش خبرآنی، در راستای سلسله گزارشاتی که در خصوص معاملات آنلاین طلا از طریق پلتفرمهای مختلف، توسط این خبرگزاری ارائه شده، اکنون باید گفت، در شرایطی که بازار معاملات آنلاین طلا بهدلیل خلأ نظارتی در وضعیت نامشخصی قرار دارد، مرکز توسعه تجارت الکترونیکی وزارت صمت به وظیفه قانونی خود در تعیین ضوابط این معاملات عمل نکرده است. این وضعیت در حالی رخ داده که...
-
پیش نویس ضوابط معاملات برخط طلا منتشر شد متن
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، وزارت صنعت، معدن و تجارت، پیش نویس ضوابط خاص رسته شغلی معاملات برخط طلا (به جز زیورآلات طلا) را با هدف ملاحظه و اعلام نظر عموم مردم و فعالان اقتصادی در پایگاه ملی اطلاع رسانی قوانین و مقررات کشور منتشر کرد. این پیش نویس در راستای اجرای آیین نامه اجرایی ماده 24 قانون بهبود مستمر محیط کسب و کار تهیه و در اجرای تبصره ماده (11) آیین نامه اجرایی موضوع ماده (12) قانون نظام صنفی و با رعایت قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز ضوابط خاص رسته شغلی سامانه معاملات برخط طلا اتحادیه کشوری کسب و کارهای مجازی برای صدور و تمدید پروانه کسب تهیه شده است. براین اساس سامانه معاملات برخط طلا باید شامل انواع بسترهای نرم افزاری و سخت افزاری معاملات برخط طلا و نماد اعتماد الکترونیکی باشد. بر این اساس فروشنده فرد صنفی دارای پروانه کسب در رسته صنفی با عنوان فروش برخط طلاست که از طریق...
-
دو نشانه غیر قانونی بودن معاملات آنلاین طلا
معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران در پیامکی از شهروندان خواست که در خرید طلای آنلاین دقت کنند. به گزارش خبرآنی، متن پیامک معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران به شرح زیر است: «مخاطب گرامی: در خرید طلای آنلاین دقت کنید. پرداخت به حسابهای شخصی یا عدم ارائه فاکتور رسمی میتواند نشانه یک معامله غیرقانونی باشد. هوشیار باشید!» انتهای پیام
-
مهلت اخذ مالیات معاملات برخی اموال منقول تمدید شد
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کرد: مهلت محاسبه و اخذ مالیات هنگام ثبت هرگونه نقل و انتقال املاک، چنانچه دفاتر اسناد رسمی نسبت به اخذ مالیات «نقل و انتقال قطعی اراضی»، «نقل و انتقال قطعی املاک (عرصه و اعیان)» و یا «حق واگذاری محل، اعم از اینکه توام با انتقال مالکیت باشد یا جدا از آن»، اقدام ننمایند، تا 31 شهریورماه 1404 تمدید شد. بر اساس اعلام این سازمان، مطابق مفاد ماده (4) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مبنی بر تکلیف دفاتر اسناد رسمی برای محاسبه و اخذ مالیات هنگام ثبت هرگونه نقل و انتقال املاک، چنانچه دفاتر مذکور نسبت به اخذ مالیات «نقل و انتقال قطعی اراضی»، «نقل و انتقال قطعی املاک (عرصه و اعیان)» و یا «حق واگذاری محل، اعم از اینکه توام با انتقال مالکیت باشد یا جدا از آن» اقدام ننمایند، محاسبه و اخذ مالیاتهای مذکور وفق مفاد ماده (4) قانون...
-
بلاتکلیفی قیمت خودروهای وارداتی و رکود معاملات در بازار
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، در آغازین روزهای کاری سال 1404 بازار خودروهای وارداتی با موجی از نگرانی و التهاب روبه رو شد چراکه قرار بود براساس صحبت های انجام شده افزایش 100درصدی تعرفه واردات خودرو در 1404 مورد بازبینی قرار گیرد اما در عمل هنوز این موضوع تعیین تکلیف نشده و منتظر بررسی نهایی مسئولین است. البته دولت نرخ حقوق ورودی خودروهای برقی و هیبریدی را در اواخر فروردین ماه به محدوده 4 و 15 درصد کاهش داد و اعلام کرد تا زمان ابلاغ آییننامه اجرایی بند «ر» تبصره یک قانون بودجه سال 1404، نرخ حقوق ورودی خودروهای وارداتی مانند سال 1403 میباشد و در حال حاضر ماخذ حقوق ورودی آن 100 درصد نیست. حتی دهنوی رییس سازمان توسعه تجارت با اشاره به اینکه تعرفه ها نباید ابزار تامین درامدهای بودجه ای باشد گفته است: مخالف تعرفه های بالای خودروهای وارداتی هستیم و اجرای تعرفه 100 درصدی...
-
ارزش معاملاتی انواع املاک مسکونی، تجاری و اداری مشخص شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، هادی سبحانیان فهرست و جداول ارزش معاملاتی املاک مناطق 22 گانه تهران را به ادارات کل امور مالیاتی شهر تهران ابلاغ کرد. این فهرست در بهمن ماه به تصویب کمیسیون تقویم املاک رسیده است. جزئیات این بخشنامه در اینجا قابل مشاهده است. انتهای پیام/
-
مهلت ۵۰ روزه وزارت صمت تمام شد/ بلاتکلیفی در ساماندهی معاملات آنلاین طلا
با وجود اینکه وزارت اقتصاد در اواخر بهمنماه سال ١۴٠٣، از وزارت صنعت، معدن و تجارت خواسته بود ظرف ۵۰ روز پلتفرمهای معاملات آنلاین طلا را تعیین تکلیف و ضوابط فروش آنلاین را تدوین کند، اما هنوز اقدام مشخصی از سوی وزارت صمت انجام نشده است. به گزارش خبرآنی، در ماههای اخیر تبلیغات گسترده درباره خرید و فروش طلای آنلاین و افزایش استقبال از خرید طلای آب شده آنلاین، باعث بروز نگرانی نسبت به امنیت این معاملات ایجاد کرد. به نظر میرسد با توجه به اینکه طلای آب شده مشمول مالیات، اجرت و سود نمیشود، طرفداران زیادی در کشور دارد. معمولا منشا طلای آب شده از مصنوعات طلا مانند سکههای ضرب شده است، اما شناختن عیار امری تخصصی است که هر کسی با آن آشنایی ندارد، بنابراین ممکن است مردم در زمان خرید طلای آب شده آنلاین با کم فروشی یا تقلب مواجه شوند. علاوه بر این، نگرانی از پدیده خالیفروشی طلای آنلاین هم...