خودنویس
-
سامانه خودنویس انحصار مشاورین املاک را از بین می برد
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، شواهد نشان می دهد در عرصه مسکن دچار نوعی نابسامانی هستیم. به نحوی که قیمتها خارج از کنترل به صورت تصاعدی در حال افزایش است و این امر مشکلات جدی برای مردم به وجود آورده است. با هدف کنترل قیمتها و ساماندهی امور در حوزه مسکن، سامانه خودنویس راه اندازی شده است. در این سامانه افراد می توانند به تنظیم قرارداد در حوزه مسکن بپردازند و نیازی به مراجعه به مشاورین املاک ندارند. سامانه خودنویس رضایت مردم را به دنبال داشته است. زیرا کار کردن با این سامانه بسیار آسان است و افراد می توانند بدون نیاز به مشاورین املاک به صورت مستقل و رایگان قراردادهای اجاره خود را تنظیم کنند. مسکن به عنوان یکی از نیازهای اولیه مردم مطرح است که در شرایط فعلی دسترسی شهروندان به آن آسان نیست. خانوارها برای این که مسکن مناسبی در اختیار داشته باشند، باید مبالغ بالایی برای رهن و اجاره...
-
دلایل مقاومت دربرابر سامانه خودنویس چیست؟/ مخالفت با شفافیت و رایگان شدن عقد قرارداد اجاره
با استفاده از سامانه خودنویس، همه چیز شفاف می‌شود و نکته ابهامی برای فروشنده، خریدار، موجر، مستأجر، دستگاه‌های نظارتی و بخش مربوط به امور مالیاتی باقی نمی‌ماند و همچنین هزینه عقد قرارداد نیز کاملا رایگان است و مردم از مراجعه به واسطه‌ها نیز بی نیاز خواهند شد و در این بین طبیعی است که این وضعیت به نفع کسانی که قبلاً به کسب درآمد می‌پرداختند و به استفاده از بستر غیرشفاف مبادرت می‌کردند، نیست. به همین دلیل آنان در مقابل این شفاف‌سازی مقاومت می‌کنند. به گزارش خبرآنی، سامانه خودنویس که اخیراً راه‌اندازی شده، از پشتوانه قانونی برخوردار است و در چارچوب قانون جهش تولید مسکن در دستور کار قرار دارد. این سامانه با هدف کنترل امور در حوزه مسکن و مقابله با افزایش افسارگسیخته قیمتها راه‌اندازی شده است. مشاورین املاک به فضاسازی علیه سامانه خودنویس اقدام کرده‌اند. این در حالی است که سامانه مورد...
-
ابهام در سرویس جدید سامانه خودنویس؛اهلیت چگونه احراز می‌شود؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، از بهمن سال گذشته وزارت راه و شهرسازی با هدف حمایت از اجاره‌نشین‌ها، سامانه خودنویس را رونمایی کرد تا این قشر بتوانند قراردادهای اجاره واحد مسکونی را به‌صورت رایگان ثبت کنند. طبق اعلام مدیر سامانه مذکور از آن زمان تاکنون حدود یک میلیون قرارداد اجاره مسکن ثبت شده است. طی 7 ماه اخیر، اما مشاوران املاک همواره یکی از منتقدان سامانه خودنویس بوده‌اند. آنها بر این باورند سامانه مذکور دارای باگ‌های متعددی است که در نهایت باعث گرفتاری موجر و مستاجر و خریدار و فروشنده می‌شود. یکی از این باگ‌ها، عدم بررسی اهلیت متعاملین بوده که به گفته برخی مشاوران املاک می‌تواند باعث ایجاد پرونده‌های متعددی را در مراجع قضایی شود. به گزارش خبرآنی، در جدیدترین اظهارنظر مدیر سامانه خودنویس با اعلام اینکه اینکه تاکنون بیش از یک میلیون قرارداد اجاره در این سامانه به...
-
سامانه خودنویس جلوی نرخ‌گذاری‌های صوری را می‌گیرد؛ حذف واسطه از قراردادهای بین مردم
نماینده اراک، خنداب و کمیجان در مجلس گفت: راه‌اندازی سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین مصوبات قانونی در جهت اصلاح وضیت عقد قرارداد در بین مردم است؛ همچنین این سامانه هزینه عقد قرارداد اجاره یا خرید ملک را برای مردم رایگان کرده است. تعیین نرخ وظیفه مشاور املاک نیست. برخی مشاورین املاک خودشان طرف معامله هستند و متأسفانه با انجام اقدامات مخرب، زمینه سودجویی را فراهم می کنند. با استفاده از سامانه خودنویس می‌توان تا حد قابل قبولی جلوی این امور را گرفت. یکی از اثرات مثبت این سامانه این است که از نرخ‌گذاری‌های صوری جلوگیری می‌کند. به گزارش خبرآنی، سامانه خودنویس مزیت‌های زیادی دارد و از جوانب مختلف حائز اهمیت است. این سامانه به لحاظ کاهش هزینه‌های خانوارها اهمیت دارد. به نحوی که استفاده از آن باعث کاهش ۱۶۰۰ میلیارد تومانی هزینه‌های مردم در زمینه عقد قراردادها شده است. اما به زعم بسیاری، اثر...
-
تفاوت سامانه خودنویس و کاتب چیست؟
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه سامانه خودنویس به دلالی سرپایی رونق داده است گفت: سامانه «کاتب» که فقط افراد فاقد مجوز می توانند از آن استفاده کنند مرجع تخصصی ثبت قراردادهای خرید و فروش و اجاره ملک است و مشکلات حقوقی که سامانه خودنویس ممکن است ایجاد کند را ندارد. به گزارش خبرآنی، ایجاد دو سامانه برای ثبت قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن به صورت موازی باعث شده تا بعضا مردم دچار سردرگمی شوند. وزارت راه و شهرسازی از سال گذشته سامانه «خودنویس» را ایجاد کرده که تمامی افراد می توانند در آن قرارداد ثبت کنند و اخیرا این وزارتخانه سه سرویس جدید به آن افزوده است. از طرف دیگر سازمان ثبت با همکاری اتحادیه املاک در راستای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سامانه «کاتب» را ایجاد کردند که صرفا مشاوران املاک اجازه ثبت قرارداد در آن را دارند. درخصوص چگونگی...
-
امکان تشکیل جلسه مجازی در سامانه خودنویس فراهم شد
در سامانه خودنویس که تا پیش از این امکان انعقاد قراردادهای رایگان اجاره فراهم بوده سه سرویس جدید شامل بررسی اهلیت، تصدیق سند و جلسه مجازی افزوده شده است. به گزارش خبرآنی، سوم خرداد سال ۱۴۰۲ امکان ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی ایجاد شد. در ادامه سامانه‌ای تحت عنوان «خودنویس» با امکان انعقاد قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری راه‌اندازی و ۲۱ بهمن ماه به مشاوران املاک استان تهران اعلام شد سامانه ایران املاک از دسترس خارج و مشاوران برای انعقاد قرارداد به سامانه خودنویس مراجعه کنند. خرداد ۱۴۰۳ شرایط خرید و فروش مسکن با ارایه کد رهگیری رایگان نیز در سامانه خودنویس فراهم شد. مشاوران املاک معتقدند راه اندازی سامانه خودنویس، اشتغال این صنف را تحت تاثیر قرار می‌دهد و موجب کاهش درآمد آنها می‌شود. اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که در جریان ایجاد این...
-
مردم می‌توانند معاملات ملکی خود را به صورت رایگان در سامانه خودنویس ثبت کنند
مدیر سامانه خودنویس گفت: مهم‌ترین مزیت سامانه این است که مردم به صورت ۲۴ ساعته می‌توانند به‌طور رایگان و بدون مراجعه به بنگاه، ملک خود را معامله کنند و از سراسر کشور قادرند تا اسناد خود را در سامانه ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند. مهدی ساسانی، مدیر سامانه خودنویس، در گفت‌وگو با خبرآنی درباره چیستی سامانه خودنویس گفت: «سامانه خودنویس نسخه جدید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است. رونمایی از سامانه جدید تحت عنوان خودنویس، به خرداد ماه سال ۱۴۰۲بازمی‌گردد. ذکر این نکته لازم است که تا پایان سال ۱۴۰۲ تمام قراردادهای اجاره روی این سامانه بارگزاری شده است. از ابتدای سال ۱۴۰۳ و همزمان با قطع شدن دسترسی به نسخه قدیمی سامانه دسترسی مردم و مشاورین املاک به سامانه خودنویس فراهم شد» ساسانی در ادامه افزود: «بنا بود خرداد ماه امسال، از قراردادهای خرید و فروش هم رونمایی کنیم که با شهادت...
-
ثبت 653 هزار قرارداد رایگان اجاره مسکن در سامانه خودنویس
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: تاکنون یک میلیون و 118 هزار و 619 قرارداد در سامانه خودنویس ایجاد شد که از این تعداد 653 هزار و 625 قرارداد در این سامانه تکمیل و منجر به عقد قرارداد رسمی شده است. وی امکان استفاده از خدمات این سامانه در تمام ایام هفته و در همه ساعات شبانه‌روز را یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های این سامانه عنوان کرد و افزود: به‌عنوان نمونه در ایام تاسوعا و عاشورای حسینی(ع) بیش از یک‌هزار قرارداد در سامانه خودنویس ثبت شد و کد رهگیری دریافت کردند، همچنین، پشتیبان‌های سامانه در این ایام نیز پاسخگوی مردم بودند. ساسانی توضیح داد: صرفه‌جویی صورت‌گرفته در سامانه خودنویس برای عموم مردم بر اساس فرمول‌های رسمی محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک یک‌هزار و 99 میلیارد تومان بوده است، این مبلغ برای قراردادهایی محاسبه شده است که متعاملان...
-
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
سامانه خودنویس امروز از دسترس خارج می‌شود
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس، گفت: امروز شنبه 22 اردیبهشت به‌دلیل به‌روزرسانی سامانه املاک و اسکان، امکان ثبت قراردادهای مسکونی در سامانه خودنویس میسر نیست. وی از کاربران خواست تا ثبت قراردادهای مسکونی خود را در سامانه خودنویس به روزهای بعد موکول کنند. سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره مسکن رونمایی شد و قرار است طی هفته‌های آینده امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش در این سامانه فراهم شود. انتهای پیام/
-
ثبت قرارداد اجاره نامه مستاجرین در سامانه خودنویس الزامی است
خبرآنی/قم استاندار قم با بیان اینکه مستاجرین ملزم به ثبت قرارداد اجاره‌نامه خود در سامانه خودنویس هستند، گفت: یکی از ویژگی‌های این سامانه این است که اجازه ثبت افزایش بیش از ۲۰ درصد اجاره بها را صادر نمی‌کند. سیدمحمد آقامیری امروز ۲۱ فروردین ماه در دومین جلسه شورای تامین مسکن استان قم در سال جدید، بیان کرد: موضوع مسکن امروز از مهم‌ترین دغدغه‌های ماست و به دنبال این هستیم در این حوزه گره‌ای از مشکلات مردم باز کنیم. وی افزود: در خصوص موضوع اجاره مسکن؛ مردم استان قم باید این را بدانند از این پس بحث تمدید قرارداد و یا انعقاد قرارداد اجاره را باید در سامانه خودنویس انجام دهند. آقامیری با اشاره به عملکرد تعاونی‌ها در اجرای طرح نهضت ملی مسکن عنوان کرد: تعاونی‌هایی مجاز به مشارکت در ساخت مسکن هستند که کارنامه آنها درخشان بوده و رضایت مردم را داشته باشند. به گزارش خبرآنی و به نقل از...
-
تمام قراردادهای اجاره مسکن باید در سامانه خودنویس ثبت شوند
خبرآنی/خوزستان مدیرکل راه و شهرسازی استان خوزستان گفت: از ابتدای سال ۱۴۰۳ تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان باید در سامانه خودنویس به آدرس khodnevis.mrud.ir ثبت شوند. مسعود بیات منش در گفت و گو با خبرآنی با اشاره به لزوم ثبت تمامی قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس در سال جاری اظهار کرد: سامانه خودنویس جهت رفاه حال مردم و در راستای نظارت و کنترل قیمت مسکن به همت وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده است تا مردم بتوانند به صورت رایگان قراردادهای ملکی خود را ایجاد و ثبت کنند. وی افزود: این سامانه به صورت شبانه‌روزی آماده خدمت رسانی به مردم است و در نسخه فعلی، تمام اقلام اجاره ملک اعم از مسکونی، غیرمسکونی، مالکیت حقیقی، مالکیت حقوقی و چند مالکی در دسترس بوده و همچنین پنل مشاور املاک نیز در دسترس مشاورین املاک قرار گرفته و ثبت مبایعه نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل...
-
ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس الزامی شد
طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی از ابتدای سال ۱۴۰۳ ثبت قرارداد اجاره برای دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس الزامی است. به گزارش خبرآنی، از زمان راه اندازی سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir تاکنون قرارداد اجاره ۱۲۵ هزار و ۱۵۹ واحد در این سامانه توسط موجران و مستاجران و مشاوران املاک به ثبت رسیده که ثبت که ۵۳۶ قرارداد از این تعداد کل از ابتدای فروردین تا ۴ فروردین ۱۴۰۳ ثبت شده است. هادی عباسی‌اصل ـ معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام این خبر تصریح کرد: از ابتدای امسال تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کدرهگیری رایگان صرفا در سامانه خودنویس ثبت می‌شوند. دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس هم توسط مشاوران املاک و هم خود مردم به عنوان متعاملین به صورت رایگان امکان پذیر است. وی توضیح داد: بر اساس برنامه‌ریزی انجام شده ثبت مبایعه‌نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل...
-
ثبت 125 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی به نقل از وزارت راه و شهرسازی، هادی عباسی‌اصل درباره سامانه «خودنویس» گفت: از زمان راه‌اندازی سامانه خودنویس تاکنون قرارداد اجاره 125 هزار و 159 واحد در این سامانه توسط موجران و مستأجران و مشاوران املاک به ثبت رسیده که 536 فقره، از ابتدای فروردین تا 4 فروردین 1403 ثبت شده است. وی اضافه کرد: از ابتدای امسال همه قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفاً در سامانه خودنویس ثبت می‌شوند. این مقام مسئول ادامه داد: دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس هم توسط مشاوران املاک و هم خود مردم به‌عنوان متعاملین به‌صورت رایگان امکان‌پذیر است. عباسی اصل گفت: بر اساس برنامه‌ریزی انجام شده ثبت مبایعه‌نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل می‌شود. انتهای پیام/
-
توضیحات بذرپاش درباره نحوه کنترل بازار مسکن/ در حال فراهم کردن ساز و کار خرید و فروش در سامانه خودنویس هستیم
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی از سمنان ، مهرداد بذرپاش بعدازظهر امروز در جمع خبرنگاران بیان کرد: درباره موضوع افزایش قیمت، منتظر قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن هستیم که در مجلس شورای اسلامی مصوب شده و هم‌اکنون نیز مراحل تأیید در شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام را می‌گذراند. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه این قانون در صورت تصویب می‌تواند کمک بسیاری به کنترل بازار مسکن و اجاره بها کند و ما منتظر ابلاغ هر چه زودتر آن هستیم، افزود: این مصوبه یکی از کمک‌کننده‌های ما برای تعیین سقف اجاره سنواتی خواهد بود. بذرپاش با اشاره به برخی ابهامات وارد شده از سوی شورای نگهبان به این لایحه گفت: منتظر رفع ابهامات شورای نگهبان هستیم. وی با بیان اینکه عرضه گسترده زمین و مسکن راهکار دیگری برای کنترل قیمت‌هاست، افزود: هر چه عرضه بالاتر باشد، کنترل قیمت بهتر خواهد بود. وزیر راه و شهرسازی بیان...
-
وزارت راه: سامانه «خودنویس» مشاوران املاک را بیکار نمی‌کند
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، هادی عباسی اصل در نشست خبری با اشاره به راه‌اندازی سامانه املاک و مستغلات در سال 88، اظهار کرد: در آن زمان مشاور وزیر بودم؛ برای اولین بار 14 سال قبل کد رهگیری و قراردادها با فرمت جدید راه‌اندزی شد. وی افزود: در قانون جهش تولید مسکن دو تکلیف برای وزارت راه تعیین شد؛ یکی اینکه سامانه ایران املاک به وزارت راه منتقل شود. الان حدود یکسال است که طرف قرارداد سامانه مذکور وزارت راه است. دوم آن‌که متعاملین بتوانند به‌صورت مستقیم قرارداد تنظیم کنند تا کد رهگیری به‌صورت رایگان صادر شود. تاخیر 39 ماهه وزارت راه در انتشار گزارش بازار مسکن وی با بیان اینکه سامانه مذکور 13 سال به‌روز رسانی نشده بود، ادامه داد: به این جمع‌بندی رسیدیم سامانه قدیمی قابلیت لازم را ندارد و مشکلات عدیده‌ای خواهد داشت. هزینه‌ها در این رابطه نیز هدر دادن منابع کشور بود....
-
سامانه خودنویس مغایر با حقوق مشاوران املاک است
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: امکان ثبت قراردادهای مسکن توسط عموم مردم در سامانه خودنویس نه تنها به تعطیلی دفاتر املاک منجر می‌شود و به اشتغال این قشر ضربه می‌زند، بلکه امنیت معاملات را به خطر می‌اندازد. مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با خبرآنی، اظهار کرد: بازار مسکن این روزها یکی از مقاطع کم‌معامله خود را سپری می‌کند که اثرات منفی بر شاخص‌های بخش مسکن از جمله نرخ رشد این بخش، اشتغال و میزان ساخت و ساز خواهد داشت. درآمد مشاوران املاک نیز به دلیل کاهش حق‌الزحمه این صنف توسط دولت قبل به طور محسوسی کاهش یافته است. وی افزود: مشاوران املاک از توان تامین هزینه‌های دفاتر، مالیات، اجاره مغازه هزینه‌های آب، برق و غیره برنمی‌آیند و این روزها که انتظار داشتیم حداقل در بازار شب عید مقداری معاملات افزایش پیدا کند برخی همکاران ما می‌گویند قصد دارند مغازه خود را تعطیل کنند. این موضوع در...
-
مشاوران املاک به سامانه خودنویس کوچ می‌کنند
وزارت راه و شهرسازی به مشاوران املاک اعلام کرده از روز ۲۱ بهمن بخش اجاره سامانه ایران املاک از دسترس خارج و سامانه «خودنویس» جایگزین آن خواهد شد. به گزارش خبرآنی، در پی رایگان شدن دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره برای مالکان و مستاجران، امروز وزارت راه و شهرسازی با ارسال پیامکی به مشاوران املاک استان تهران از آنها خواسته تا پس از طی یک فرآیند آموزشی در تنظیم قراردادهای اجاره سامانه «خودنویس» را جایگزین سامانه ایران املاک کنند. تهران پنجمین استانی است که به این سامانه متصل می‌شود. پیش از این مشاوران املاک استان‌های یزد، کرمانشاه، کرمان و سیستان و بلوچستان به سامانه خودنویس متصل شده بودند. در این پیامک آمده است: «با توجه به خاموش شدن بخش اجارۀ سامانه فعلی ایران املاک، از روز شنبه (۲۱ بهمن ۱۴۰۲) در استان شما و جایگزینی سامانه خودنویس (سامانه ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستغلات کشور)...
-
خبر بذرپاش از صدور کد رهگیری رایگان در سامانه خودنویس
وزیر راه و شهرسازی گفت: موجران و مستاجران می‌توانند با مراجعه به سامانه خودنویس به صورت رایگان از امکانات این سامانه برای دریافت کد رهگیری استفاده کنند. به گزارش خبرآنی، مهرداد بذرپاش در حاشیه جلسه امروز هیات وزیران در جمع خبرنگاران، گفت: موجر و مستاجر می‌توانند به صورت رایگان به سامانه قراردادهای اجاره یا سامانه خودنویس مراجعه کرده و قراردادهای فی‌مابین‌شان را با حضور شاهدان نوشته، امضا و ثبت کنند. وی ادامه داد: این نوع قراردادها در شوراهای حل اختلاف معتبر و قابل استناد است. وزیر راه و شهرسازی از ثبت و صدور کد رهگیری برای 60 هزار قرارداد سامانه خودنویس سخن گفت و افزود: از 200 هزار نفری که وارد سامانه شده و اطلاعات اولیه‌شان را ثبت کرده‌اند، 60 هزار نفر قراردادهای‌شان را نهایی کرده‌اند. برای همه این قراردادها کد رهگیری صادر شد که همگی این قراردادها در نظام معاملات مسکن کشور...
دوستان ما
