اجاره
-
قالیباف: وضعیت معلمان طرح مهرآفرین تعیین تکلیف میشود/رسیدگی به طرح اجاره مسکن در دستورکار قرار گیرد
به گزارش خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، نمایندگان در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی طرح بانکداری اسلامی تذکراتی شفاهی داشتند که به موضوعاتی همچون تعیین تکلیف وضعیت معلمان مهرآفرین در قانون رتبهبندی معلمان، موضوع ارز ترجیحی و همچنین طرح اجاره مسکن پرداختند که در ادامه این تذکرات را میخوانید. *ضرورت تعیین تکلیف وضعیت معلمان طرح مهرآفرین سیدکاظم دلخوش اباتری نماینده مردم صومعهسرا در مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی نوبت صبح امروز قوهمقننه در تذکری درباره وضعیت معلمان طرح مهرآفرین گفت: این معلمان حدود 15 الی 16 سال است که در آموزش و پرورش مشغول به کار هستند اما در طرح رتبهبندی معلمان که همه گروهها تعیین تکلیف شدند، وضعیت این گروه مشخص نشده است. وی خطاب به رئیس مجلس شورای اسلامی افزود: با توجه به اینکه از نظر مثبت و پیگیریهای جنابعالی در خصوص تعیین تکلیف...
-
طرح کنترل اجارهبهای مسکن در مجلس به کجا رسید؟
نماینده مردم تبریز در مجلس شورای اسلامی از تعلل کمیسیون مربوطه برای رسیدگی به طرح کنترل اجارهبهای مسکن انتقاد کرد. به گزارش خبرآنی، محمدحسین فرهنگی در تذکری شفاهی در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی با استناد به ماده ۱۶۱ آییننامه داخلی مجلس بیان کرد: در زمینه اجاره بهای مسکن، مجلس شورای اسلامی دو فوریت طرحی را به تصویب رساند که به کمیسیون ارجاع شد اما اکنون با گذشت سه ماه هنوز هیچ خبری از این طرح نیست و گویا کمیسیون به طور فعال به این طرح رسیدگی نمیکند و این موضوع با آییننامه مجلس شورای اسلامی مغایرت دارد. نماینده تبریز در ادامه اظهار کرد: موضوع اجاره بهای مسکن بخش مهمی است که سران قوا در این زمینه مصوباتی داشتند که برخی از موضوعات در آن مبهم مانده است. انتظار میرود هرچه سریعتر نحوه رسیدگی به آن تعیین تکلیف شود. قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی در پاسخ به تذکر فرهنگی بیان...
-
جزییات تازه از توافق احتمالی/ برخی از نمایندگان برای پرداخت اجاره مسکن با مشکل مواجهاند
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کردهاید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریعتر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
نظریان: با شرایط فعلی نباید انتظار شقالقمر در المپیک زمستانی داشت/ مگر من گندم میکارم که بخواهم برای اجاره پول بدهم؟!
به گزارش خبرنگار ورزشی پایگاه خبری خبرآنی، عباس نظریان رئیس فدراسیون اسکی در نشست خبری درباره میزبانی جام جهانی اسکی روی چمن، اظهار داشت: مسابقات اسکی روی چمن با حضور چهار کشوری برگزار میشود که ورزشکاران خوبی دارند و نفراتی از اتریش، چک، اسلواکی و ایتالیا در مسابقات شرکت دارند که از روز پنجشنبه آغاز خواهد شد. 35 ورزشکار ایرانی و خارجی در این مسابقات به رقابت خواهند پرداخت. ما سال آینده میزبان مسابقات اسکی روی چمن قهرمانی جهان هستیم که امسال میتوانیم با میزبانی جام جهانی خودمان را تست کنیم. در واقع علاوه بر نشان دادن توانمندی اسکیبازان کشورمان میتوانیم ظرفیت میزبانی را هم نشان دهیم. رئیس فدراسیون اسکی درباره جایگاه اسکی ایران در سطح بینالمللی گفت: فدراسیون اسکی شامل هشت رشته مختلف میشود. سابقهمان در اسکی روی چمن نشان میدهد که در 9 دوره شرکت داشتهایم و ورزشکاران ایران توانستهاند...
-
کدام مناطق قم برای اجاره نشینیان مناسب تر است؟ جدول
خبرآنی/قم در سالهای اخیر افزایش اجاره بها در شهر قم سبب شده است بسیاری از مستاجران، حومه های اطراف قم را به عنوان جایگزینی برای شهر قم انتخاب کنند؛ زیرا با توجه به مسافت کمی که با شهر قم دارند گزینهای مناسب محسوب میشوند. مسکن یکی از مهمترین و اساسیترین نیازهای یک خانواده است که در سالهای اخیر تبدیل به یکی از چالشهای بزرگ نیز شده است. آگهیها نشان میدهد که برای اجاره آپارتمانی به متراژ ۷۰ متر در منطقه پردیسان حداقل به ۸۰ میلیون تومان ودیعه با اجاره ماهانه حدود دو میلیون تومان نیاز است و برای اجاره یک واحد آپارتمان در شهر این مبلغ در مناطق مختلف افزایش پیدا میکند به طوری که در برخی از مناطق مبلغ ودیعه به بیش از ۲۰۰ میلیون تومان میرسد. خبرگزاری خبرآنی از این به بعد هرماه لیستی از قیمت های تهیه مسکن به صورت اجاره و قطعی را درج می نمایند و هر ماه سعی دارد با مقایسه قیمت ها...
-
انتقاد نماینده مجلس از وضعیت نامناسب بازار اجاره مسکن
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، حبیب الله دهمرده اظهار کرد: اجرای قانون جهش تولید مسکن به صورت کلی بسیار مفید است اما متاسفانه در استان سیستان و بلوچستان به ویژه در منطقه سیستان با وجود قریب به 500 هزار نفر جمعیت اتفاق خاصی در حوزه ساخت مسکن رخ نداده و تنها تعدادی زمین در منطقه ای نامناسب برای این امر شناسایی شده است. وی افزود: نهضت ملی مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، طرح بسیار خوبی بوده که به برقراری تعادل میان عرضه و تقاضا در حوزه مسکن و در نهایت کاهش قیمت خانه کمک میکند اما نه در حدی که درباره آن تبلیغ شده است. وی با بیان اینکه وضعیت اجاره بها مسکن بسیار نامناسب بوده و هیچ تناسبی با درآمد مردم ندارد به خانه ملت گفت: کارمندان و اقشار کم درآمد باید تمام درآمد خود را برای پرداخت رهن و اجاره کنار بگذارند. وضعیت اجاره بها مسکن به ویژه در تهران بسیار اسفبار بوده و مردم از این...
-
آغاز تحویل اموال مسروقه صندوقهای اجارهای بانک ملی به صاحبانش
اموال مکشوفه از سرقت صندوقهای اجارهای شعبه دانشگاه بانک ملی ایران تحت نظارت مرجع قضایی در حال تحویل به صاحبان آنها است. به گزارش خبرآنی به نقل از روابط عمومی بانک ملی ایران ، مطابق دستور بازپرس، بانک ملی ایران در نخستین مرحله به مرور در حال تحویل مصنوعات طلا به صاحبان آن است. اموال مذکور توسط صاحبان آن ها طی روزهای گذشته در اداره امور شعب مرکزی بانک ملی ایران در تهران مورد شناسایی قرار گرفت و احراز مالکیت شد. انتهای پیام
-
سند خانه بیاورید وام اجاره بگیرید!
در شرایطی که تسهیلات کمک ودیعه مسکن تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان از اوایل خردادماه امسال ابلاغ شده، بنا به گفته برخی متقاضیان در نقاط مختلف کشور، برخی بانکها به بهانه نداشتن ابلاغیه و بخشنامه از پرداخت این وام خودداری میکنند. برخی مستاجران هم میگویند که بانک به آنها گفته کپی سند خانه یا خودرو متعلق به خود را بیاورید تا بدانیم توانایی پرداخت وام اجاره را دارید. به گزارش خبرآنی، هفدهم اردیبهشت ماه ۱۴۰۱ وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال جاری را به دولت ارائه کرد و سوم خرداد ماه امسال شورای پول و اعتبار موافقت خود را با پرداخت وام اجاره تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان در تهران، ۷۰ میلیون تومان در مراکز استانها و ۴۰ میلیون تومان در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت اعلام کرد. منابع در نظر گرفته شده برای این تسهیلات نیز در سال جاری ۴۰ هزار میلیارد تومان است که گفته...
-
کنترل نرخ اجارهبها با ورود شهرداری تهران به موضوع اجارهداری
به گزارش گروه اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی؛ مهدی هدایت ضمن شرکت در دومین اجلاس مجمع مشورتی رؤسای کمسیونهای شهرسازی و معماری شوراهای اسلامی استان تهران به ایراد سخنرانی پرداخت و اهم برنامههای جاری سازمان نوسازی شهر تهران را تشریح کرد. سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران در این اجلاس با تأکید بر اهمیت تحقق عدالت اجتماعی و کاهش فاصله طبقاتی بین مناطق شمالی و جنوبی پایتخت، خاطرنشان کرد: تلاش ما بر این است تا با بارگذاری طرحهای محرک توسعه در بافتهای فرسوده که عمدتاً در مناطق جنوبی شهر تهران واقع شدهاند، میان شمال شهر و جنوب شهر تعادلی نسبی ایجاد کنیم. هدایت با اشاره به افزایش نرخ اجارهبها در تهران، عدم پایبندی مالکان به دستورالعملها، اعمال سلیقهای نرخ اجارهبها در مناطق مختلف و کاهش توانمندی اقتصادی مستأجران، از ایجاد سازمان اجارهداری حرفهای خبر داد و گفت: ساخت 2 تا 3 هزار واحد مسکونی با...
-
انتظار 20 ساله کارگران برای خانه دار شدن/ 70 درصد حقوق کارگران صرف اجاره مسکن میشود
حمیدرضا امام قلی تبار ،بازرس مجمع عالی نمایندگان کارگران کشور در گفتوگو با خبرنگاراقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، درباره بحث مسکن کارگران گفت: در چند سال اخیر با خارج شدن کنترل اقتصادی جامعه از دست مسئولین امر و عدم توفیق آنان در مهار تورم، ضربات جبران ناپذیری بر پیکره دهک های آسیب پذیر و عمدتاً کارگر جامعه وارد شده است.با این وجودبا اینکه این قشر معیشت خود را حتی تا سرحد زنده ماندن تقلیل داده اند باز هم خروجی این فرایند چیزی جز سقوط اقتصادی و کوچ اجباری این افراد به دهک های پایین تر نبوده است. وی ادامه داد: با نگاهی به رشد تورم در چندساله اخیر که هیچ توجهی به سطح درآمد دهک های پایین کشور نداشته است در می بینیم با وجود کاهش نجیبانه هزینه های ضروری از سوی این قشر باز هم تامین حداقل های زندگی همچون مسکن،درمان،خوراک برای این خانوارها دشوار و دست نیافتنی شده است.در این میان هزینه مسکن یا...
-
تهیه پیشنویس برای بیمه شدن صندوقهای اجاره بانکها
با توجه به اینکه در پی سرقت از شعبه دانشگاه بانک ملی، صندوقهای دزدیده شده به این دلیل که مسئولان بانک و بیمه اطلاعی از محتویات آنها نداشتند، مشمول بیمه نشدند؛ در این زمینه، دبیر شورای هماهنگی بانکهای دولتی از تهیه پیش نویسی برای بیمه شدن این صندوقها خبر داده است. به گزارش خبرآنی، در جریان سرقتی که از شعبه دانشگاه بانک ملی انجام شد، حدود ۱۶۲ صندوق اجارهای این بانک و محتویات آن مورد سرقت قرار گرفت. مشمول بیمه بودن این صندوقها و محتویات آنها به منظور پرداخت خسارت در زمان وقوع حوادثی همچون سرقت از بانک، در آن زمان از موضوعات حائز اهمیت بود که طبق گفته مسئولان و به استناد قوانین بانکی از آن جا که مسئولان بانک ملی و بیمه اطلاعی از محتویات داخل صندوقها نداشتهاند، مسئولیتی هم در قبال خسارات وارد شده به آنها ندارند. به گفته مسوولان بانک ملی، این بانک فقط یک محل مطئمن برای نگهداری...
-
خانه دوران کودکی یوهان کرایف اجاره داده میشود عکس
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، طرفداران یوهان کرایف این امکان را خواهند داشت تا زندگی در خانه سالهای نخست اسطوره فقید تیم ملی هلند و بارسلونا را تجربه کنند. به گزارش نشریه سان، آن دسته از افرادی که علاقهمند به دیدن محل سکونت کرایف فقید در 12 سال نخست زندگیاش هستند میتوانند با پرداخت تنها 150 پوند برای یک هفته در این خانه زندگی کنند. اسطوره تیمهای آژاکس، بارسلونا و تیم ملی هلند سال 1947 در شهر آمستردام متولد شد و دوران کودکی خود را کنار والدین سبزی فروشش در این خانه محقر که در منطقه بتوندورپ در حومه شهر سپری کرد. او سال 2016 در سن 68 سالگی درگذشت. تاکنون نه تنها طرفداران بلکه بسیاری از افرادی که کنجکاو بودهاند بدانند کرایف فقید دوران کودکیاش را کجا سپری کرده است، به این خانه نه چندان بزرگ سر زدهاند. این خانه قرار بود به موزهای برای نمایش تصاویر و افتخارات ستاره دهه 70 فوتبال...
-
اجاره سنگین غرفهها مانع شرکت تعاونی های فرش شد!
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای فرش دستباف با اشاره به برگزاری بیست و نهمین نمایشگاه صنعت فرش در ۳۱ مرداد ماه، از اجرای طرح فروش اقساطی فرش در نمایشگاه امسال خبر داد و از افزایش پنج برابری هزینه اجاره غرفه ها انتقاد کرد. عبدالله بهرامی در گفت وگو با خبرآنی، اظهار کرد: بیست و نهمین نمایشگاه صنعت فرش به مدت یک هفته از تاریخ ۳۱ مرداد ماه در محل نمایشگاه بین المللی و در مساحت ۱۴۵۰ متر مربع برگزار می شود و سالن ۳۸ A امسال به طور کامل در اختیار بخش تعاون قرار گرفته است. این نمایشگاه به نوعی بزرگترین نمایشگاه فرش دستباف جهان هم به لحاظ تعداد و تنوع و هم کیفیت بالای محصولات به شمار می رود. وی درباره حضور کشورهای خارجی در نمایشگاه امسال گفت: سالهای قبل برگزاری نمایشگاه با حضور تجار بود، رزرو می کردیم و هزینه ای برای ایاب و ذهاب پرداخت می شد و از تجار دعوت به عمل می آمد ولی امسال چنین بودجه ای...
-
بیاعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
با وجود آنکه مصوبه تعیین سقف و تمدید خودکار قراردادهای اجاره برای سومین سال پیاپی تمدید شده است، برخی شهروندان اجارهنشین میگویند که بدون لحاظ مصوبه ستاد کرونا حکم تخلیه مسکن برایشان صادر میشود. به گزارش خبرآنی، گزارشهایی از برخی مستاجران میرسد که نشان میدهد شوراهای حل اختلاف، خارج از استثنائات ۹گانه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص تعیین سقف مجاز ۲۵ درصد اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره، دستور تخلیه صادر میکنند. در این خصوص یکی از شهروندان تهرانی به خبرآنی گفت: من سه سال در یک خانه در منطقه ۲۲ تهران مستاجر هستم. قراردادم اردیبهشت امسال به پایان رسید. مالک از چند ماه قبل به من اعلام کرد واحد را تخلیه کنم. بنده با استناد به مصوبه ستاد ملی کرونا خواستار تمدید قرارداد به صورت خودکار با نرخ افزایش حداکثر ۲۵ درصد شدم که قبول نکرد. از من شکایت کرد و نهایتا راحت حکم تخلیه...
-
پرداخت وام اجاره به حدود ۱۵ هزار نفر تاکنون
از اواسط خرداد که فرآیند ثبت نام متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی آغاز شده تاکنون بیش از ۳۵ هزار نفر برای دریافت وام به بانکهای مربوطه معرفی و حدود ۱۵ هزار نفر این تسهیلات را دریافت کردهاند. به گزارش خبرآنی، از زمان ابلاغ دستورالعمل تسهیلات کمک ودیعه مسکن در نیمه خرداد ماه ۱۴۰۱ تا امروز ۱۰ مرداد تعداد ۳۵ هزار و ۶۱۶ پرونده برای متقاضیان معرفی شده کمک ودیعه مسکن به بانکهای مربوطه تشکیل شده که از این تعداد ۱۴ هزار و ۸۵۰ نفر به میزان ۸۶۱۶ میلیارد ریال تسهیلات ودیعه مسکن خود را دریافت کردهاند. بنا به گفته مهدی صحابی ـ معاون اداره اعتبارات بانک مرکزی، پس از مصوبه شورای پول و اعتبار سهمیه بانکی و استانی به همراه دستورالعمل نحوه پرداخت به نظام بانکی از سوی بانک مرکزی ابلاغ شده است. بر این اساس متقاضیان دریافت تسهیلات با مراجعه به سامانه وزارت راه و شهرسازی و...
-
وصول ۱۱۰۰ میلیارد تومان مالیات از اجاره املاک
براساس قانون مالیاتهای مستقیم، درآمد حاصل از اجاره برخی املاک مشمول مالیات میشود که طبق اعلام سازمان امور مالیاتی، برای مالیات بر اجاره املاک در سال ۱۴۰۰ معادل ۱۱۰۰ میلیارد تومان درآمد حاصل شده است. به گزارش خبرآنی، مالیات بر درآمد املاک از انواع مالیات مستقیم است که انواع درآمدهای حاصل از ملک را شامل میشود و مالیات بر اجاره املاک یکی از سه نوع مالیات بر درآمد املاک است که به درآمد حاصل شده اشخاص حقیقی و حقوقی بابت اجاره املاک و مستغلات در ایران تعلق میگیرد. درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره گذاشته میشوند، عبارت است از کل مالالاجاره اعم از نقدی و غیرنقدی پس از کسر ۲۵ درصد بابت هزینهها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره؛ بنابراین ۷۵ درصد درآمد اجاره املاک مشمول مالیات بوده و ۲۵درصد آن معاف از مالیات است. همچنین، ملکی که کسب درآمد از اجاره آن مشمول مالیات اجاره...
-
موارد فسخ قرارداد اجاره چیست؟
طبق مصوبه سران قوا تمامی قراردادهای اجاره باید با سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان ۲۵ درصد در تهران و کلانشهرها و ۲۰ درصد در دیگر نقاط شهری تمدید شود اما استثنائات ششگانهای وجود دارد که منجر به فسخ قراراد میشود؛ این موارد عبارتند از فروش واحد توسط مالک، بازسازی، پرداخت نکردن اجاره بها از سوی مستاجر، عدم پذیرش نرخ مصوب توسط مستاجر، ازدواج فرزند مالک و نیاز مالک به واحد مسکونی. به گزارش خبرآنی، مصوبه تعیین سقف مجاز برای قراردادهای اجاره ۲۸ خردادماه امسال به تایید سران قوا رسید. طبق این مصوبه که با هدف کنترل اجاره بها به تصوب رسید کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۱ پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه، به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخهای زیر نسبت به قراردادهای موجود تمدید میشود: شهر تهران و سایر کلانشهرها ۲۵ درصد، سایر نقاط شهری ۲۰ درصد. این قانون یک تبصره هم...
-
سرمدی: افزایش اجارهبها کمر مستأجران را شکسته است
یک عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی با اشاره به فرا رسیدن فصل جابهجاییها خواستار اقدامی به منظور کنترل افزایش نرخ اجارهبها و رهن مسکن شد. به گزارش خبرآنی، کیومرث سرمدی در تذکری شفاهی در جریان جلسه علنی امروز (سهشنبه) مجلس بیان کرد: مصوبه اخیر دولت مبنی بر افزایش ۱۰ درصدی حقوق کارکنان و بازنشستگان مربوط به قبل از جراحی اقتصادی دولت است. کارکنان و بازنشستگان روز به روز در حال فقیرتر شدن هستند. نماینده مردم اسدآباد در مجلس اظهار کرد: مگر میشود تورم ۵۴ درصد باشد اما افزایش حقوقها ۱۰ درصد اعمال گردد؟ دولت باید اصلاحیه بودجه را به مجلس بیاورد و مجلس برای ایجاد انگیزه در بدنه دولت در این مسیر آنها را همراهی کند. افزایش اجاره بها و رهن کمر مستأجران را شکسته است. نبود قانون در این حوزه و ورود دیرهنگام مجلس و دولت گرهای را از مشکلات این قشر باز نکرده است. اکنون که فصل...
-
رشد 1.4 برابری اجارهبها نسبت به قیمت مسکن
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، آمار بانک مرکزی نشان میدهد در یکسال گذشته نرخ رشد قیمت اجارهبها برای نخستین بار در چند سال اخیر از نرخ رشد قیمت فروش مسکن در تهران پیشی گرفته است. به عبارتی برخلاف برخی توجیهات در خصوص افزایش اجارهبها و ارتباط دادن آن به رشد قیمت فروش، بازار اجاره در کشور درگیر دلالبازی شده است. بیش از هشت میلیون خانواده مستاجر کشور در حالی در فصل جابه جایی تحت فشار اجارههای نجومی هستند که عدهای برای دریافت سود بیشتر از قراردادهای اجاره، به هر کاری برای افزایش اجارهبها دست میزنند. انتهای پیام/
-
وجود ۲۰ درصد خانههای خالی کشور در استان تهران/بلای خانههای خالی برسر بازار اجاره
رئیس کمیته بودجه شورای اسلامی شهر تهران خطاب به رییس سازمان امور مالیاتی گفت: اجرای قانون اخذ مالیات بر خانههای خالی و لوکس را به شهرداری ها واگذار نمایید. به گزارش خبرآنی، میثم مظفر امروز در صحن شورای شهر تهران با اشاره به حضور رئیس سازمان امور مالیاتی کشور در شورای شهر گفت: ۲۰ درصد از خانه های خالی کشور با عدد تقریبی ۵۰۰هزار واحد در استان تهران است که برآورد می شود ۳۰۰هزار واحد آن در شهر تهران و ۲۰۰هزار واحد آن در پیرامون و حاشیه شهر تهران واقع شده است. وی تاکید کرد: دلالان ملکی ، املاک را در تهران خریداری می کنند و طی یک دوره رکود ۳ تا ۶ ساله آنها را خالی نگه می دارند و همزمان با پیک دوره ای تورم و افزایش قیمت مسکن ،آنها را می فروشند. مظفر ادامه داد: خانه های خالی بلایی برسر بازار اجاره آورده که نیاز به اقدام عاجل وجود دارد. این عضو شورا با اشاره به سامانه ممیزی املاک...