قراردادهای
-
کم‌کاری سازمان ثبت اسناد و خاک خوردن قراردادهای استاندارد / آیین‌نامه‌ای که ابلاغ شد، اما اجرا نشد
براساس آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت معاملات، سازمان ثبت اسناد موظف به فراهم‌سازی زیرساخت‌های لازم برای اجرای قراردادهای استاندارد است؛ اما هنوز اقدامی صورت نگرفته است. این قراردادها با شفاف‌سازی فرایند معاملات می‌توانند از سوءاستفاده‌ها جلوگیری کند، امنیت معاملات را افزایش دهند و به کاهش دعاوی حقوقی کمک کنند و رونق اقتصادی به ویژه در حوزه مسکن ایجاد کند. به گزارش خبرآنی، در تاریخ ۲۲ مهرماه ۱۴۰۳، قوه قضاییه آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت معاملات را ابلاغ کرد؛ اقدامی که با هدف اجرای دقیق‌تر این قانون و رفع آسیب‌های ناشی از معاملات غیرشفاف به ویژه در حوزه مسکن صورت گرفت. این آیین‌نامه با توجه به مشکلات موجود در معاملات، قراردادهای استاندارد را در دستور کار قرار داده است. به اعتقاد نمایندگان مجلس، این قراردادهای استاندارد که به‌صورت الکترونیک و شبانه‌روزی ارائه خواهند شد،...
-
استفاده از قراردادهای استاندارد برای معاملات ملکی به مردم آموزش داده شود
علی آذری: یکی از نوآوری‌های آیین‌نامه ماده ۳، استفاده از قراردادهای استاندارد است. این قراردادها، با چارچوب حقوقی مشخص، به طرفین معامله کمک می‌کنند تا در محیطی شفاف و امن قرارداد ببندند. به‌ویژه برای افرادی که دانش حقوقی کافی ندارند، این قراردادها مانع از سوءاستفاده یا اغفال می‌شود. علی آذری، نماینده قوچان در مجلس شورای اسلامی و سخنگوی کمیسیون حقوقی و قضائی در گفت وگو با خبرآنی، در خصوص ابلاغ آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول توسط قوه قضاییه اظهار داشت: «از سال ۱۳۹۳ با تصویب قانون جامع حدنگار و سپس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات در سال ۱۴۰۳، مسیر ده‌ساله‌ای را طی کرده‌ایم تا به ساماندهی حقوقی اموال غیرمنقول برسیم. این قوانین، همراه با آیین‌نامه‌های اجرایی، برای تسهیل امور مردم و کاهش تراکم پرونده‌های قضایی در این حوزه طراحی شده‌اند.» وی افزود: «یکی از...
-
هوشمندسازی معاملات با قراردادهای استاندارد، گامی برای تسهیل معاملات ملکی مردم است
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: «هوشمندسازی معاملات با قراردادهای استاندارد، گامی بزرگ در راستای شفافیت در معاملات و رضایت مردم و تسهیل معاملات است. قراردادهای استاندارد، دست افراد کلاهبردار برای غش در معامله را می‌بندد و در کاهش جرائم و کلاهبرداری نقش بسیار پررنگی خواهد داشت. این یک ابتکار و دستاورد مهم حقوقی برای کشور است.» کمال حسین‌پور نماینده پیرانشهر، سردشت و میرآباد، دوره یازدهم و دوازدهم مجلس در گفت‌وگو با خبرآنی در خصوص قرادادهای استاندارد معاملات ملکی گفت: «ناگفته روشن است که وقتی معاملات شفاف و با قراردادهایی استاندارد باشد، دست افراد کلاهبردار برای غش در معامله بسته می شود و یا حداقل این پروسه برای او سخت‌تر می‌شود. دست قوه قضائیه برای برخورد با او به دلیل وجود قرارداد رسمی بازتر است. این موضوع سراسر سود و منفعت برای مردم است.» قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، مانعی در...
-
کاهش ریسک معاملات ملکی با ترویج قراردادهای استاندارد
یک نماینده مجلس با اشاره به ابعاد اقتصادی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول گفت: «قراردادهای استانداراد؛ سبک معامله را تعیین می‌کند که معاملات اموال غیرمنقول، به چه صورتی انجام شود، این قراردادها به معاملات نظم و نسق می‌دهد، معامله را برای طرفین معامله، مشخص می‌کند، بار بسیاری را از قوه قضائیه کم می‌کند، در نتیجه مردم کمتر به محاکم مراجه می‌کنند و اختلافات راجع به دعاوی اموال غیرمنقول حتما کاهش پیدا خواهد کرد.» به گزارش خبرآنی، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، ششم آذرماه ۱۴۰۱ در مجلس تصویب شد و بعد از رفت و برگشت بین شورای نگهبان، مجمع تشخیص مصلحت نظام و شورای نگهبان در نهایت اجرای این قانون از سوم تیرماه ۱۴۰۳ در کشور با ابلاغ رسمی به دولت آغاز شد. کارشناسان اقتصادی معتقدند که بهترین تغییر در مهم‌ترین بخش اقتصاد کشور با تصویب قانون الزام به ثبت معاملات رقم خورده...
-
شیوه نامه تامین مالی قراردادهای بالادستی نفت و گاز تصویب شد
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، شیوه نامه تامین مالی قراردادهای بالادستی نفت و گاز که با پیشنهاد وزارت نفت در دستور کار شورای ملی تامین مالی قرار گرفته بود، امکان استفاده از ظرفیت‌های مختلف موجود در قراردادهای جدید نفتی ایران موسوم به IPC را فراهم می‌کند. بر اساس مفاد این شیوه نامه، شرکت ملی نفت ایران عواید، منافع و حقوق قراردادی متعلق به بخش خصوصی و غیردولتی را در مراحل مختلف قرارداد جهت استفاده از ابزارهای مختلف بازارهای پول و سرمایه شناسایی کرده و به نهادهای مالی ارائه خواهد کرد. امکان استفاده بخش خصوصی و غیردولتی از ابزارهایی همچون انواع صکوک، صندوق پروژه، گواهی سپرده کالایی نفت خام، حواله تحویل نفت خام، گواهی تعهد پرداخت و انواع تسهیلات بانکی به منظور تامین مالی این دسته از قراردادها از نتایج و مزایای این شیوه نامه که برای نخستین بار امکان استفاده از سرمایه‌های خرد مردمی جهت توسعه...
-
رشد 50 برابری انعقاد قراردادهای دانشگاه امیرکبیر
به گزارش گروه دانشگاه پایگاه خبری خبرآنی، مهدی مجیدپور رییس دانشکده مدیریت، علم و فناوری دانشگاه امیرکبیر تاسیس یک گروه مستقل MBA در سال 1387 و تبدیل آن به دانشکده در سال 1389 را نقطه شکل‌گیری دانشکده مدیریت دانست و گفت: تمام تلاشمان این است که این دانشکده در انتهای سال جاری به ساختمان جدید منتقل شود. مجیدپور با اشاره به حجم قراردادهای آموزش های آزاد این دانشکده اشاره کرد و یادآور شد: حجم قراردادهای آموزشی ما در سال 1400 در حد صفر بود که این میزان در سال 1403 به حدود 7 میلیارد تومان افزایش یافته است. رییس دانشکده مدیریت، علم و فناوری اضافه کرد: تحلیل حجم قراردادهای صنعتی این دانشکده نشان می دهد که در سال 1400 پانصد میلیون تومان قرارداد صنعتی در دانشکده وجود داشت و این میزان در سال 1403 به بیست و هفت میلیارد تومان شامل قرارداد و توافق نامه بالغ شده است. رییس دانشکده مدیریت، علم و...
-
رؤیاهای گازی ترکمنستان با قراردادهای ترکیه بر باد رفت؟
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
قراردادهای اجاره بالای دو سال باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شوند
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قراردادهای اجاره‌ای که برای بیش از دو سال است، طبق قانون باید به صورت رسمی تنظیم شوند اما درمورد قراردادهای اجاره کمتر از دو سال، کمافی‌سابق مردم هم می‌توانند در مشاورین املاک آن را تنظیم کنند و هم می‌توانند به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند. صفدر کشاورز در گفت‌وگو با خبرآنی، درباره ثبت رسمی قراردادهای اجاره و الکترونیکی کردن اجاره نامه‌ها و نقش مشاورین املاک و دفاتر اسناد در این زمینه،گفت: با عنایت به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که اجاره‌نامه‌های بیش از دو سال مشمول موضوع ماده یک این قانون می‌شوند؛ پس از راه‌اندازی سامانه ساماندهی اسناد عادی هرگونه قرارداد اجاره‌ای که برای بیش از دو سال باشد، لزوما باید به صورت رسمی ثبت شود که در قانون سه روش برای آن تعریف شده است. وی یادآور شد: روش اول تنظیم قرارداد...
-
قراردادهای اجاره بالای دو سال باید به صورت رسمی تنظیم شوند
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قراردادهای اجاره‌ای که برای بیش از دو سال است، طبق قانون باید به صورت رسمی تنظیم شوند اما درمورد قراردادهای اجاره کمتر از دو سال، کمافی‌سابق مردم هم می‌توانند در مشاورین املاک آن را تنظیم کنند و هم می‌توانند به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند. صفدر کشاورز در گفت‌وگو با خبرآنی، درباره ثبت رسمی قراردادهای اجاره و الکترونیکی کردن اجاره نامه‌ها و نقش مشاورین املاک و دفاتر اسناد در این زمینه،گفت: با عنایت به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که اجاره‌نامه‌های بیش از دو سال مشمول موضوع ماده یک این قانون می‌شوند؛ پس از راه‌اندازی سامانه ساماندهی اسناد عادی هرگونه قرارداد اجاره‌ای که برای بیش از دو سال باشد، لزوما باید به صورت رسمی ثبت شود که در قانون سه روش برای آن تعریف شده است. وی یادآور شد: روش اول تنظیم قرارداد...
-
طمع، سد راه قراردادهای صادرات رقیب گازی ایران شد!
مذاکرات ترکمنستان با ترکیه برای یک قرارداد سوآپ گاز متوقف شده و این امر، اعتبار ترکمنستان به عنوان صادرکننده گاز را در معرض تردید قرار داده است. به گزارش خبرآنی، ترکمنستان که چهارمین یا پنجمین ذخایر بزرگ گاز طبیعی جهان را در اختیار دارد، بیش از یک سال قبل، به چندین دهه بلاتکلیفی پایان داد و اعلام کرد درباره صادرات به بازارهای غربی، جدی است. چنین خبری با استقبال کشورها و شرکت‌های علاقمند به قراردادهای صادرات گاز رو به رو شد اما رسیدن به توافق با ترکمنستان، از آنچه تصور می‌رفت، کندتر و دشوارتر است. سردار بردی محمداف، رئیس جمهور ترکمنستان، در مارس سال جاری، به ترکیه رفت و در آنجا توافقنامه‌ای را با رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه امضا کرد که زمینه را برای «توافق سواپی» باز کرد که تحت آن، گاز ترکمنستان به ایران عرضه می‌شود و ایران حجم مشابه را به ترکیه ارسال می‌کند. مقامات ترکیه...
-
جزئیات قراردادهای گمرک در 3 ماه اول سال
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، آمار سه ماهه اول قراردادها و مناقصات گمرک ایران در سال 1403 به شرح زیر است: برای خرید البسه 4.5 میلیارد تومان، بازسازی اسانسور 800 میلیون تومان و برای راه اندازی ویدیو کنفرانس قرار داد 900 میلیون تومانی منعقد شده است. نکته جالب توجه اینکه درخصوص برون سپاری یک ساله خدمات تولید و توزیع پلمب الکترونیکی با یک شرکت اطلاعاتی منتشر نشده است. این قراداد از 25 اردیبهشت امسال تا 25 اردیبهشت سال 1406 پابرجاست. بر این اساس در خصوص قرارداد سه ساله تولید پلمب بایستی جزئیات لازم منتشر شود. همچنین مبلغ قرارداد پژوهشی درخصوص پشتیبانی از سامانه جامع گمرکی حدود 37 میلیارد تومان بوده است انتهای پیام/
-
سامانه خودنویس جلوی نرخ‌گذاری‌های صوری را می‌گیرد؛ حذف واسطه از قراردادهای بین مردم
نماینده اراک، خنداب و کمیجان در مجلس گفت: راه‌اندازی سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین مصوبات قانونی در جهت اصلاح وضیت عقد قرارداد در بین مردم است؛ همچنین این سامانه هزینه عقد قرارداد اجاره یا خرید ملک را برای مردم رایگان کرده است. تعیین نرخ وظیفه مشاور املاک نیست. برخی مشاورین املاک خودشان طرف معامله هستند و متأسفانه با انجام اقدامات مخرب، زمینه سودجویی را فراهم می کنند. با استفاده از سامانه خودنویس می‌توان تا حد قابل قبولی جلوی این امور را گرفت. یکی از اثرات مثبت این سامانه این است که از نرخ‌گذاری‌های صوری جلوگیری می‌کند. به گزارش خبرآنی، سامانه خودنویس مزیت‌های زیادی دارد و از جوانب مختلف حائز اهمیت است. این سامانه به لحاظ کاهش هزینه‌های خانوارها اهمیت دارد. به نحوی که استفاده از آن باعث کاهش ۱۶۰۰ میلیارد تومانی هزینه‌های مردم در زمینه عقد قراردادها شده است. اما به زعم بسیاری، اثر...
-
پروژه‌های موفق مهندسی ایران در منطقه؛ از فرصت‌های گازی تا قراردادهای راهسازی با ترکمنستان
ترکمنستان به عنوان یکی‌از کشورهای مهم از لحاظ ظرفیت‌های حوزه انرژی، دارای فرصت‌های صدور خدمات مهندسی فراوانی برای جمهوری اسلامی ایران است، به نحوی که کشورمان جزو اهداف استراتژیک ترکمنستان برای صادرات نفت و گاز به اروپا محسوب می‌شود و برقراری زیرساخت‌های آن بر عهده مهندسان ایرانی بوده است، همچنین قراردادهای قابل‌توجهی میان دولت سیزدهم و ترکمنستان برای توسعه زیرساخت‌های حمل‌ونقلی منعقد شده که بستر ارتقاء صدور خدمات مهندسی به این کشور را فراهم کرده است. به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران(خبرآنی) ، اقتصاد ترکمنستان به‌طور فزاینده در حال رشد است، به نحوی که پس از استقلال این کشور از شوروی سابق، به‌واسطه‌ی درآمدهای بالای ارزی ناشی از صدور انرژی، پروژه‌های زیادی در طی این سال‌ها در حوزه‌های مختلف در این کشور اجرا شده و یا در دست اجرا است. بهره‌برداری کشورهای جهان در صدور خدمات مهندسی به...
-
اشکالات عجیب پلمبهای گمرکی/لزوم بازنگری قراردادهای بلندمدت
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، چندی قبل معاون توسعه مدیریت و پشتیبانی گمرک در خصوص تولید پلمبهای گمرکی گفته بود، به منظور آنکه سرمایه‌گذاری منطق داشته باشد نمی‌توان به طور مثال قرارداد یک‌ساله در زمینه تولید پلمب بست. اگر قرارداد یک‌ساله باشد دیگر منطق ندارد که تولیدکننده‌ای بخواهد رقم مشخص برای قالب پلمپ هزینه کند. حداکثر زمانی که برای انعقاد قراردادها در آیین‌نامه گمرک در نظر گرفته شده سه‌ساله است. جلواتی اعلام کرده بود، گمرک تنها صلاحیت و نظارت بر اجرای فرآیند پلمپ از تولید تا نصب را انجام می‌دهد. این موضوع نیز طبق یک آیین‌نامه مشخص صورت می‌گیرد. به نظر میرسد موضوع نظارت بر پلمبهای گمرکی یکی از موارد مورد توجه در وظایف گمرک ایران باشد. کیفیت پایین این پلمبها میتواند در فرایندهای مربط با تجارت خارجی کشور حاشیه ساز باشد. بر این اساس گمرک ایران باید در مورد وضعیت این...
-
حجم معاملات قراردادهای گواهی ظرفیت به 2403 مگاوات رسید
به گزارش گروه اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، تاکنون 851 معامله اوراق گواهی ظرفیت به ارزش 69هزارو 453 میلیارد ریال با حداکثر قیمت حدود 102 میلیون ریال به ازای هر کیلووات مورد معامله قرار گرفته است. این در حالی است که تاکنون 384 مشترک بالای 5 مگاوات با حجم 5212 مگاوات برای خرید اوراق گواهی ظرفیت به بورس انرژی معرفی شده‌اند و در سمت عرضه نیز به میزان 1542 مگاوات گواهی ظرفیت قابل عرضه در بورس انرژی وجود دارد. بر اساس گزارش دفتر «مدیریت معاملات خارج از بازار برق» از ابتدای راه اندازی بازار گواهی ظرفیت (1398) تا پایان مرداد 1403 حجم کل معاملات قراردادهای گواهی ظرفیت در بورس انرژی، به 2403 مگاوات رسیده است. این گزارش حاکی است در مرداد ماه 1403، تعداد 35 اوراق گواهی ظرفیت با حجم 39 مگاوات و با ارزش 3793 میلیارد ریال در بورس انرژی معامله شده است. انتهای پیام/
-
اعتراض کارکنان «دیپ‌مایند» به قراردادهای نظامی گوگل
کارکنان بخش «دیپ‌مایند»(DeepMind) شرکت گوگل از این شرکت می‌خواهند که قراردادهای نظامی را کنار بگذارد. به گزارش خبرآنی ، کارکنان گوگل دیپ‌مایند نامه‌ای را امضا کرده‌اند که در آن از گوگل خواسته‌اند تا قراردادهای خود با سازمان‌های نظامی را کنار بگذارد. این نامه در تاریخ ۱۶ مه سال جاری تنظیم شده است و حدود ۲۰۰ نفر آن را امضا کرده‌اند که معادل پنج درصد از کل تعداد کارکنان دیپ‌مایند است. دیپ‌مایند یکی از بخش‌های توسعه هوش مصنوعی گوگل است و در این نامه آمده است که پذیرش قراردادهای نظامی با قوانین هوش مصنوعی این شرکت مغایرت دارد. این نامه زمانی ارسال شده که نگرانی‌های داخلی در آزمایشگاه هوش مصنوعی مبنی بر اینکه این فناوری از طریق قراردادهای ابری به سازمان‌های نظامی فروخته شده، منتشر شده است. طبق گزارش تایم، قراردادهای گوگل با ارتش ایالات متحده و ارتش اسرائیل امکان دسترسی به خدمات از...
-
ثبت قراردادهای بازیکنان پرسپولیس در سازمان لیگ
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی و به نقل از سایت باشگاه پرسپولیس، باشگاه پرسپولیس بدهی حق عضویت بازیکنان خود طی سال‌های گذشته را به فدراسیون فوتبال پرداخت کرد. بر این اساس، امروز قرارداد اعضای تیم نیز با توجه به تکمیل مدارک در سازمان لیگ ثبت خواهد شد. انتهای پیام/
-
میزان قراردادهای صنعت و دانشگاه 6هزار میلیاردتومان اعلام شد
به گزارش خبرنگار گروه دانشگاه پایگاه خبری خبرآنی، پیمان صالحی معاون علمی پژوهشی وزارت علوم در اجلاس روسای دانشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی، پژوهش و فناوری که در سازمان پژوهش های علمی و صنعتی کشور در حال برگزاری است، درباره اقدامات انجام شده در شورای عالی علوم، تحقیقات و فناوری (عتف) گفت: در این دوره جلسات شورای عالی عتف پس از 11 سال با حضور رییس جمهور شهید جلسه برگزار شد و بسیاری از مصوبات شورای عتف برای اولین بار در ایران تصویب شد. وی با بیان اینکه چهار نوع پسادکترا برای اولین بار در ایران طراحی شد، تصریح کرد: برای اولین بار با مجوز رهبر معظم انقلاب 500 سهمیه امریه پسادکترا برای هر سال، دریافت شد و برای اولین‌بار موضوع پژوهشگران مستقل مصوب و اجرایی شد. معاون علمی پژوهشی وزارت علوم از تأسیس صندوق شورای عالی علوم تحقیقات و فناوری خبرداد و گفت: با تأسیس این صندوق برای اولین بار شورای...
-
معافیت مالیاتی برای قراردادهای بلندمدت اجاره
طبق اعلام یک مسئول وزارت راه و شهرسازی، انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره مشمول معافیت‌های مالیاتی ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی هستند. به گزارش خبرآنی، طبق ماده یک قانون ساماندهی بازار املاک و مستغلات معافیت‌های مالیاتی برای افرادی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت می‌کنند در نظر گرفته شده است. موجران و مستاجرانی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت کنند طبق تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم شامل معافیت مالیاتی می‌شوند که این مالیات برای مالکان تهرانی واحدهای تا ۱۵۰ متر مربع و برای مالکانی که در سایر مراکز استان‌ها هستند، واحدهای تا ۲۰۰ مترمربع را شامل می‌شود. در این خصوص یاسر دستمالچیان ـ دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات، ضمن اعلام برگزاری جلسه‌ای با حضور ادارات کل راه و شهرسازی استان‌های سراسر کشور، نماینده وزارت صنعت، معدن و تجارت، نماینده اتاق اصناف،...
-
قراردادهای داده‌کاوی با دانش‌بنیان‌ها نهایی می‌شود
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، احسان خاندوزی؛ وزیر اقتصاد و امور دارایی در نشست رونمایی از آزمایشگاه داده‌کاوی سازمان مالیاتی، اظهار کرد: هم اکنون صورت مالی 2005 شرکت منتشر می‌شود و جز تعداد انگشت‌شمار نداریم شرکتی که اطلاعات مالی آنها شفاف نباشد. وی افزود: امروز حلقه دیگری از آن زنجیره شفافیت در سازمان مالیاتی رقم خواهد خورد، با رعایت اصل محرمانگی اشخاص حقیقی و حقوقی، برای بدنه وسیع پژوهشگران دسترسی لازم فراهم شده است. تا استنطاق داده‌های موجود در دستگاه‌های حاکمیت انجام شود. وزیر اقتصاد گفت: با ترتیبات جدید تمام سوءجریانهای مالی از طریق اشراف بر داده‌ها قابل شناسایی است و به حداقل خواهد رسید. وزیر اقتصاد با تاکید بر اینکه باید زودتر از روندهایی که زیر پوست اقتصاد شکل می‌گیرد مطلع شویم گفت: حرکت کردن به سمت این سبک از تعامل موضوع جلسه امروز در سازمان مالیاتی با...
دوستان ما
