اجاره
-
سوءاستفاده وابستگان اسرائیل از حساب‌های اجاره‌ای متوجه صاحبان حساب است
جعفر قادری نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفت و‌گو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، درباره جلسه با وزیر اقتصاد، بیان کرد: یکی از موضوعاتی که در این جلسه مطرح و نمایندگان نیز نسبت به آن دغدغه داشتن موضوع حساب‌های اجاره‌ای بود که بر برخورد با این موضوع تاکید شد. وی افزود: در این جلسه مطرح شد که برخی از اقشار کم درآمد جامعه حساب‌های خود را در قبال عدد ناچیز اجاره داده‌اند که تروریست‌ها و عناصر وابسته به رژیم صهیونستی از این حساب‌های سوءاستفاده کرده‌اند که تاکید شد این مسئله زودتر اطلاع رسانی شود تا افرادی که به خاطر رقم ناچیز حسابشان را اجاره داده‌اد مطلع شود و اقدام به مسدود کردن حساب خود کنند تا مورد سوءاستفاده وابستگان رژیم صهیونیستی قرار نگیرد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه متاسفانه برخی از افرادی که حساب‌ها را اجاره می‌کنند مجهول‌الهویه هستند،...
-
تابستان داغ اجاره‌نشینی؛ قیمت‌هایی که نفس مستأجران را می‌گیرند
پایگاه خبری خبر آنی، گروه استان‌ها: فصل اجاره‌نشینی آغاز شده، اما چیزی که امسال بیش از همیشه به چشم می‌خورد، اوج گرفتن بی‌سابقه قیمت‌ها و کاهش چشمگیر قدرت انتخاب مستأجران است. در سال‌های اخیر، بازار مسکن همدان از تلاطم‌های اقتصادی و افزایش تورم بی‌بهره نمانده است. بنا به گفته فعالان حوزه املاک، نرخ اجاره‌بها در همدان طی یک سال گذشته افزایش چشم‌گیری داشته و همین مسئله باعث شده بسیاری از خانواده‌ها دیگر امیدی به پیدا کردن خانه‌ای متناسب با بودجه خود نداشته باشند. امروز حتی در محله‌های متوسط شهر هم اجاره یک واحد ۸۰ متری با مبلغی نزدیک به خرید یک خانه کوچک در سال گذشته برابری می‌کند. با این اوضاع، برخی خانوارها به ناچار به محله‌های پایین‌تر یا حتی حاشیه شهر نقل مکان می‌کنند. مستأجران در بن‌بست انتخاب شرایط دشوار اقتصادی، مستأجران همدانی را با چالش روبرو کرده است. بسیاری از...
-
تعدیل قیمت‌ها در بازار مسکن، به ویژه اجاره با کاهش تقاضا
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، به‌دنبال جنگ 12 روزه رژیم صهیونیستی علیه ایران بازار مسکن کشورمان نیز از تبعات مستقیم و غیرمستقیم تحولات اخیر بی‌نصیب نمانده است. در این بین یکی از مؤثرترین عوامل کنونی موج گسترده خروج اتباع خارجی به‌ویژه افغانستانی هاست که هم بازار اجاره و هم زنجیره تأمین ساخت‌وساز را با تغییراتی مواجه کرده است. فرشید ایلاتی کارشناس سیاست‌گذاری مسکن در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، درباره تأثیرات خروج اتباع افغانستانی بر بازار مسکن و صنایع کشور می‌گوید: بررسی دقیق تأثیر این مسئله بر بازار مسکن اعم از خرید و فروش و اجاره، نیازمند زمان و تحلیل داده‌های معاملاتی رسمی است. وی با اشاره به برخی مشاهدات میدانی افزود: در شرایط فعلی بخشی از آگهی‌های منتشر شده در بازار مسکن ناشی از هیجانات اخیر است و حدود 20 تا 30 درصد مالکان صرفاً قصد فروش دارند،...
-
اجاره حساب بانکی؛ ابزاری نوین در تأمین مالی تروریسم
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
خودروی خودران در چین اجاره ای شد
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی به نقل از رویترز، شرکت «چاینا کار» سرویس اجاره خودروهای خودران را با کمک کسب وکار خودروهای هوشمند آپولو متعلق به شرکت بایدو راه اندازی کرده است. نخستین مجموعه از خودروهای خودران آپولو می توانند تا سه مسافر را جابه جا کنند. این شرکت خودرو استیجاری امکان رزرو چنین سفرهایی بین چهار ساعت تا هفت روز را برای کاربران بالای ۱۸ سال فراهم کرده است.
-
مقابله با حساب‌های اجاره‌ای در راستای برخورد با تامین مالی تروریسم
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، با مطرح شدن شواهدی از تأمین مالی رژیم صهیونیستی برای فعالیت‌های تروریستی در طول جنگ 12 روزه اخیر، مقابله با حساب‌های بانکی اجاره‌ای به‌عنوان یکی از مهم‌ترین راهکارهای پیشگیرانه در دستور کار مرکز اطلاعات مالی وزارت امور اقتصادی و دارایی قرار گرفته است. ضرورت سریع‌العمل در شرایط جنگی در دوران بی‌ثباتی و فشار مالی ناشی از فضای جنگی، وجود شبکه‌هایی که از طریق حساب‌های اجاره‌ای به تقویت ساختارهای مالی تروریستی و پولشویی می‌پردازند، می‌تواند تأثیرات امنیتی و اقتصادی جبران‌ناپذیری ایجاد کند. این حساب‌ها، ابزار پنهان افراد غیرمجاز و مجرمان برای تزریق پول یا جابه‌جایی منابع مالی غیرقانونی هستند اقدام به‌موقع و کارآمد مرکز اطلاعات مالی در بحبوحه ایام جنگ 12 روزه مرکز اطلاعات مالی با هماهنگی وزیر اقتصاد با انتشار اطلاعیه‌ای رسمی از مردم خواسته...
-
هشدار درباره حساب‌های اجاره‌ای/ بانک مرکزی ورود کند
فاطمه مقصودی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، درباره موضوع حساب‌های اجاره‌ای بیان کرد: متاسفانه در کشور با پدیده حساب اجاره‌ای مواجه هستیم و برخی هموطنان بدون داشتن اطلاع از عواقب این کار، حساب خود را به اتباع اجاره می دهند. وی ضمن هشدار درباره حساب‌های اجاره‌ای و عواقب آن و تاثیرات آن در سیستم مالی کشور، افزود: برخی از شهروندان حساب‌های بانکی خود را برای مبلغی ناچیز در اختیار اتباع و افرادی قرار دادن که اینها درجنگ اخیر از این حساب‌ها سوءاستفاده کردند به همین دلیل جرم اشخاصی که از حساب آنها در این راستا استفاده شده بالا تر هم هست. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس با تاکید بر اینکه قوه قضائیه باید به پدیده حساب‌های اجاره‌ای ورود کرده و برخوردهای لازم را انجام دهد، گفت: متاسفانه در این زمینه کمی ضعیف عمل شده و یا غفلت صورت گرفته...
-
هشدار درباره سوءاستفاده از سیم‌کارت‌های اجاره‌ای در شرایط جنگی
به گزارش گروه پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، رضا حاجی‌پور رئیس فراکسیون تسهیل تجارت و سرمایه‌گذاری مجلس با بیان اینکه برخی از اتباع بیگانه و عوامل صهیونی با استفاده از ناآگاهی مردم و عدم اطلاع‌رسانی به موقع از سوی وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات از سیم کارت‌های اجاره‌ای استفاده کرده‌اند، گفت: براساس مصوبه کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات، هر فرد حقیقی می‌تواند تعداد محدودی سیم کارت تلفن همراه را به نام خود ثبت کند منتها به دلیل عدم مدیریت مناسب، بخشی از این سیم کارت‌های حقیقی و حقوقی، توسط مالکین سیم کارت به افراد دیگر و بعضا اتباع بیگانه غیرمجاز اجاره داده شده است. وی افزود: در شرایط جنگ تحمیلی ممکن است این سیم کارت‌ها توسط عوامل صهیونی در داخل کشور مورد سوءاستفاده قرار گرفته باشد. توقع این بود وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات از همان ابتدای جنگ تحمیلی اطلاع رسانی و هشدار به مالکان...
-
اجاره مسکن برای افرادی که خانه‌شان تخریب شده است
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، پیرحسین کولیوند رئیس جمعیت هلال احمر در نشست کمیته اضطرار جمعیت هلال احمر که ظهر امروز در مرکز رصد این سازمان برگزار شد، گفت: در حال حاضر جستجو و نجات اولویت ماست که با حضور به موقع امدادگران، اتفاقات خوبی رخ داده و در تمام حوادث شاهد حضور امدادگران بودم. وی با اشاره به اینکه سال گذشته نقشه جامع خطرپذیری آماده شد و بر همین اساس در حال انجام عملیات‌های مختلف هستیم، افزود: ما ۷۰ هزار نفر امدادگر تیم واکنش سریع داریم که آموزش دیده و فعالند و امروز ۳۵۰۰ نفر امدادگر در حال فعالیت شبانه روزی هستند. رئیس جمعیت هلال احمر ادامه داد: ما ۳.۵ میلیون داوطلب داریم که در صورت نیاز از ظرفیت آنها نیز استفاده می‌کنیم. کولیوند گفت: دومین اولویت ما اسکان اضطراری و تهیه اقلام مورد نیاز برای افرادی است که خانه‌شان را از دست داده اند . حتی قرار شد با هماهنگی مدیریت بحران کشور،...
-
سیاست‌های ارزی، مقصر اصلی ظهور کارت‌های اجاره‌ای؟
به گزارش سرویس‌خبری مهر، کارت‌های بازرگانی به عنوان یکی از مهم‌ترین ابزارهای تسهیل تجارت خارجی در ایران، سال‌هاست که در کانون توجه فعالان اقتصادی، نهادهای نظارتی و سیاست‌گذاران قرار دارد. این کارت‌ها به تجار حقیقی و حقوقی اجازه می‌دهند تا در قالب مقررات رسمی کشور، فعالیت وارداتی و صادراتی انجام دهند؛ اما با وجود اهمیت آنها در ساختار تجارت کشور، چالش‌های جدی نیز پیرامون نحوه صدور، استفاده و نظارت بر آنها مطرح شده است. یکی از اصلی‌ترین و قدیمی‌ترین دغدغه‌ها، پدیده کارت‌های بازرگانی یک‌بار مصرف یا اجاره‌ای است؛ پدیده‌ای که از سوی بسیاری از کارشناسان به عنوان یک روزنه فساد در نظام تجارت خارجی کشور یاد می‌شود. چرا کارت‌های یک‌بار مصرف خطرناک‌اند؟ بر این اساس کارت بازرگانی، در اصل مجوزی است که توسط اتاق‌های بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران صادر شده و پس از تأیید نهایی وزارت...
-
دریافت وام اجاره مشروط به ثبت سکونتگاه
با افزایش همکاری دستگاه‌های دولتی با سامانه املاک و اسکان، خدمات دولتی مثل افتتاح حساب بانکی، دریافت وام اجاره، دریافت دسته چک و تعویض پلاک خودرو مشروط به ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان شده است. به گزارش خبرآنی، سامانه ملی املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از بهمن ۱۳۹۸ بر مبنای اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم توسط وزارت راه و شهرسازی و با هدف شناسایی خانه‌های خالی و همچنین جهت ثبت اطلاعات سکونتی مالکان و ساکنین، رونمایی شد. هدف اصلی از راه اندازی این سامانه، به عنوان یک ابزار کلیدی، برنامه‌ریزی برای بخش مسکن، شناسایی خانه‌های خالی و همچنین بهبود روند ثبت و مدیریت اطلاعات مربوط به املاک و سکونت در کشور است. طبق قانون، تمامی افراد اعم از مالک و مستاجر ساکن در مناطق شهری و روستایی باید اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. در حال حاضر...
-
تعیین سقف افزایش اجاره‌بها؛ 2 سویه فشار در بازار اجاره
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران دیروز 19 خرداد از تعیین سقف افزایش نرخ اجاره‌بها مسکن برای سال 1404 خبر داد. بر اساس اظهارات خالقی، این نرخ 25 درصد تعیین شده و موجران و مشاوران املاک موظف به رعایت آن هستند. این اقدام تقریباً یک ماه پس از آغاز جابجایی‌ها در بازار اجاره مسکن انجام شده و می‌توان گفت دیرهنگام بوده است؛ چرا که تاکنون بسیاری از موجران و مستاجران با نرخ‌های بالاتر از نرخ اعلامی وزارت راه و شهرسازی، قراردادهای اجاره را تمدید کرده‌اند. یک مستاجر ساکن محدوده تهرانپارس درباره نرخ تعیین‌شده برای افزایش اجاره‌بها می‌گوید: اگر مالکان این نرخ را رعایت کنند، فشار کمتری به مستاجران وارد می‌شود و ما می‌توانیم با گرفتاری کمتری سایر امورات زندگی را بگذرانیم. وی افزود: بنابر آمار رسمی تورم کشور حدود 40 درصد است و برخی مالکان بر اساس همین شاخص...
-
هشدار استفاده از لوازم اجاره‌ای خودرو برای قبولی در آزمون معاینه فنی
پایگاه خبری خبر آنی، گروه جامعه: در سال‌های اخیر، هم‌زمان با افزایش چشمگیر قیمت قطعات خودرو، پدیده‌ای جدید و نگران‌کننده در فرآیند معاینه فنی خودروها مطرح شده است: استفاده از قطعات اجاره‌ای برای دریافت موقت تاییدیه معاینه فنی، به‌ویژه در بخش آزمون آلایندگی. این موضوع که عمدتاً درباره قطعه کاتالیست مطرح می‌شود، پرسش‌هایی جدی در زمینه کارایی نظام نظارتی و سلامت زیست‌محیطی شهرها ایجاد کرده است. در حالی که مسئولان مراکز معاینه فنی در تهران، صحت و سلامت فرآیندهای اجرایی را مورد تأکید قرار می‌دهند، نبود امکان تشخیص قطعات موقت در زمان آزمون، چالشی است که نیازمند بررسی دقیق‌تر و یافتن راهکارهای پیشگیرانه و فنی برای مقابله با آن است. با توجه به اهمیت این موضوع با محمد مهدی میرزایی قمی مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای شهر تهران گفتگو کردیم. که جزئیات آن به شرح ذیل است: با توجه به افزایش...
-
تعیین افزایش سقف 25 درصدی اجاره بها مسکن در تهران
به گزارشپایگاه خبری خبرآنی، رضا خالقی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در جلسه تصمیم گیری تعیین سقف اجاره بها سال 1404، اظهار کرد: در این جلسه، افزایش سقف اجاره بها در شهر تهران تا 25 درصد و در شهرهای بالای 100 هزار نفر در استان تا 20 درصد افزایش تصویب شد. وی افزود: باتوجه به تصمیم و مصوب شدن میزان نرخ رشد اجاره بها در سال 1404 مطابق با قانون افزایش نرخ اجاره بها بیش از 25 درصد در شهر تهران تخلف محسوب می‌شود و هیچ مالکی حق ندارد بیش از این نرخ به مستاجر واحد مسکونی را اجاره بدهد. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تاکید کرد: در صورتی که مالک بیش از نرخ تعیین شده واحد مسکونی خود را به مستاجر اجاره دهد، مستاجر می‌تواند تا 5 سال از مالک در شورای حل اختلاف شکایت کند. خالقی تصریح کرد: در صورتی که مشاور املاکی بیش از نرخ اجاره بهای تعیین شده قرارداد منعقد کند با بازرسی‌هایی که انجام می‌شود...
-
هشدار به مالکین متخلف؛ سقف افزایش اجاره‌بها در تهران ۲۵ درصد است
رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در گفتگو با سرویس‌خبری مهر از تصویب سقف نرخ اجاره‌بها در شهر تهران تا ۲۵ درصد خبر داد و گفت: شورای مسکن استان تهران به استناد قانون و بر اساس مطالعات شورای عالی مسکن که در فروردین‌ماه به ریاست رئیس‌جمهور تشکیل شد، جلسه کارشناسی برای تعیین حداکثر افزایش نرخ اجاره برگزار کرد. وی افزود: بر اساس دستورالعمل ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، حداکثر میزان افزایش نرخ اجاره برای شهر تهران نسبت به سال گذشته ۲۵ درصد و برای سایر شهرهای استان که جمعیت بالای ۱۰۰ هزار نفر دارند، همچنین شهرهای جدید استان، ۲۰ درصد تعیین و ابلاغ شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این پرسش که در صورت افزایش بیش‌از سقف تعیین‌شده توسط مالک، چه تبعاتی در انتظار آنها خواهد بود، گفت: این مصوبه یک حق قانونی برای مستأجران ایجاد می‌کند و در صورت عدم تبعیت مالک، مستأجر...
-
هویت اجاره‌ای؛ ترفندی برای فرار مالیاتی
به گزارش سرویس‌خبری مهر، در سال‌های اخیر، شرکت‌های صوری به ابزار اصلی فرار مالیاتی و دور زدن قانون در اقتصاد ایران تبدیل شده‌اند؛ برخی سودجویان با خرید و اجاره هویت افراد بی‌اطلاع یا نیازمند، شرکت‌هایی را بدون فعالیت واقعی به ثبت می‌رسانند و با صدور فاکتورهای جعلی، ارقام کلانی را از شمول مالیات خارج می‌کنند. این روند علاوه بر از بین بردن بخش قابل توجهی از درآمدهای عمومی کشور، عملاً شفافیت اقتصادی را با چالش جدی مواجه ساخته و قربانیان بسیاری را ناخواسته وارد پرونده‌های سنگین بدهی مالیاتی کرده است. با گسترش این پدیده، بسیاری از کارشناسان اقتصادی نسبت به پیامدهای مخرب تداوم فعالیت شرکت‌های کاغذی و ضرورت تشدید نظارت و اصلاح قوانین هشدار می‌دهند. چندی پیش هادی خانی دبیر شورای عالی پیشگیری و مقابله با جرایم پولشویی نسبت به فروش و اجاره هویت در راستای تأسیس شرکت‌های صوری هشدار داد و...
-
هشدار معاون وزیر اقتصاد درباره فروش و اجاره هویت
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، هادی خانی معاون وزیر اقتصاد و رئیس مرکز اطلاعات مالی با گلایه از برخی دستگاه‌های حاکمیتی، لزوم اجرای «برنامه اقدام» موضوع مواد 2 تا 6 آیین‌نامه اجرایی قانونی مبارزه با پولشویی را در رفع آسیب‌های فرآیندی و زیرساختی مستعد ظهور و بروز فساد متذکر شد و عنوان کرد: اگر تعاملات کاری پرخطر را حذف نکنیم علاوه بر اینکه مردم را به دلیل عدم شناخت کافی از قوانین و مقررات گرفتار شبکه‌های فساد و پولشویی می‌کنیم عملاً نمی‌توانیم جلوی زایش و پرورش سرچشمه‌های فساد را بگیریم و تکرار رویه‌ها و تجربه‌های ناکارآمد گذشته در مبارزه با فساد یک اشتباه پرهزینه است. دبیر شورای عالی پیشگیری و مقابله با جرایم پولشویی و تأمین مالی تروریسم، شرکت‌های صوری را مشکل ریشه‌دار چندین و چندساله در کشور برشمرد و با ابراز تأسف افزود: من این معضل را به یک بیماری تشبیه می‌کنم؛ بیماری که ویروس آن...
-
مستأجران با خودنویس قراردادهای اجاره را رایگان ثبت کنند
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، مسکن جزو مهم‌ترین نیازهای خانوارهاست و در این زمینه با مشکلاتی روبرو هستیم. در حالی که خانوارها برای در اختیار داشتن مسکن مناسب باید بخش زیادی از درآمد ماهانه خود را بپردازند و خانه‌دار شدن برای بسیاری تبدیل به رویا شده است، عده‌ای در حوزه مسکن مشغول سوداگری و دامن زدن به افزایش قیمت‌ها هستند. فعالیت‌های مخرب و سودجویانه در حوزه مسکن به بروز مشکلات جدی برای خانوارها منجر شده است. از سوی دیگر، عدم امید به خانه‌دار شدن اثرگذاری بالایی در پایین آمدن انگیزه افراد برای تشکیل خانواده دارد. به این ترتیب، اجرای طرح‌هایی همچون جوانی جمعیت نیز با مشکل مواجه شده است. به زعم بسیاری، اجرای سیاست‌های دقیق در حوزه مسکن در گروی استفاده از سامانه‌هایی مانند سامانه خودنویس است. بدون دراختیار داشتن این سامانه‌ها نمی‌توانیم به ساماندهی امور بپردازیم. سامانه خودنویس به عنوان...
-
آیا با فوت موجر و مستأجر، قرارداد اجاره باطل می‌شود؟
به گزارش سرویس‌خبری مهر، قراردادهای اجاره از جمله توافقاتی هستند که ممکن است در طول مدت زمان اجرا با مسائل مختلفی مواجه شوند. یکی از سوالات رایج در خصوص این قراردادها، وضعیت حقوقی آنها در صورت فوت یکی از طرفین قرارداد است. همچنین، ممکن است در طول مدت اجاره مشکلاتی نظیر عیوب ملک، عدم تحویل به موقع، یا استفاده غیرمجاز از ملک پیش آید که برای هرکدام اقدامات حقوقی خاصی وجود دارد. در این گفتگو با سمیه ترکمان وکیل دادگستری و مشاور حقوقی به بررسی این مسائل و نکات حقوقی پیرامون قراردادهای اجاره پرداختیم. آیا با فوت موجر و مستأجر، قرارداد اجاره باطل می‌شود؟ خیر. در حالت کلی با فوت موجر و مستأجر قرارداد منحل نمی‌شود و به وراث منتقل می‌شود مگر اینکه در قرارداد، مباشرت مستأجر جهت استفاده از مورد اجاره شرط شده باشد یا مدت اجاره تا زمان عمر موجر یا مستأجر تعیین گردیده و یا موجر فقط تا زمان...
-
آیا ثبت سیستمی قرارداد اجاره در سامانه کاتب یا خودنویس اجباری است؟
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
دوستان ما
