مشاورین
-
مشاورین املاک باید تا پایان آبان ماه به سامانه کاتب متصل شوند
رئیس کل دادگستری استان آذربایجان غربی گفت: مشاورین املاک باید تا پایان آبان ماه به سامانه کاتب متصل شوند در غیر این صورت برابر قانون از فعالیت آنها جلوگیری خواهد شد. به گزارش خبرآنی، چهارمین جلسه پیگیری اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در استان آذربایجان غربی با حضور ناصر عتباتی رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی، مجیدی دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان و مدیران دستگاه‌ها و روسای اصناف متولی و حضور ویدیو کنفرانسی روسای دادگستری و دادستان‌ها و مسئولان شهرستان‌ها برگزار شد. رئیس کل دادگستری استان آذربایجان غربی در این جلسه با بیان اینکه از ۵۵۷۷ مشاور املاک استان تاکنون تنها ۱۴۱۰ واحد به سامانه کاتب متصل شده‌اند گفت که این میزان به هیچ وجه قابل قبول نیست و می‌بایست مسئولان امر پاسخگو باشند. عتباتی ادامه داد: بی توجهی و بی تفاوتی به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی...
-
مشاورین املاک باید تسهیل‌گر سامانه خودنویس باشند
علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، به بیان توضیحاتی درباره نقش سامانه خودنویس و تأثیر آن در کاهش هزینه‌های مردم و رفع انحصار از مشاورین املاک پرداخت و گفت که این سامانه ابزاری است که می‌تواند تحولی در بازار املاک ایجاد کند. نثاری، درباره تأثیر راه‌اندازی سامانه خودنویس بر تسهیل کار مردم، به‌خصوص مستاجران، اظهار داشت: سامانه خودنویس با هدف ایجاد شفافیت و کاهش هزینه‌های معاملاتی در بازار املاک توسعه یافته است. این سامانه به مردم این امکان را می‌دهد که به‌صورت مستقیم و بدون واسطه، قراردادهای اجاره‌بها را با استفاده از الگوهای استاندارد و قانونی موجود در سامانه تنظیم کنند. این ویژگی نه تنها فرآیند معاملات را ساده‌تر می‌سازد، بلکه باعث صرفه‌جویی در هزینه‌ها و زمان نیز میشود. این عضو کمیسیون عمران گفت: در حال حاضر، مشاورین...
-
اگر آمار اتصال مشاورین املاک به سامانه کاتب پایین است به پلیس اماکن گزارش دهید
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تاکید بر استفاده از ابزارهای قضایی و انتظامی در پیشبرد اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: این قانون نظم جدید را پیاده خواهد کرد لذا مدیران استانی آمار و عملکرد مشاورین املاک را دقیق رصد کنند و در هر شهرستانی که آمار اتصال به سامانه کاتب پایین بود مراتب آن به پلیس اماکن گزارش شود. به گزارش خبرآنی، حسن بابایی در یکصد و چهلمین جلسه شورای عالی تحول و تعالی با بیان اینکه در هفته‌ای که گذشت اتفاقات خوبی در موضوع قانون الزام داشتیم، گفت: اتصال بیش از ۳۰ هزار مشاور املاک و تنظیم بیش از ۷۶ هزار پیش نویس نشان دهنده حرکت رو به جلو است. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: طی دو هفته گذشته حدود ۱۳۰ درصد در اتصال مشاورین به سامانه کاتب رشد داشتیم و انتظار داریم علاوه بر استفاده از ظرفیت صدا و سیما از ظرفیت‌های محیطی در سطح شهر...
-
دفاتر مشاورین املاک فاقد سامانه کاتب پلمب می‌شوند
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان قزوین گفت: دفاتر مشاوران املاکی که علی رغم اعطای فرصت مناسب به سامانه ثبت الکترونیک اسناد (سامانه کاتب) متصل نشده و اقدام به ثبت پیش نویس قراردادها در سامانه یاد شده نکنند، پلمب می‌شوند و از ادامه فعالیت آنان جلوگیری به عمل خواهد آمد. به گزارش خبرآنی، علی فولیان در هفتمین جلسه کمیته استانی نظارت بر حسن اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که با حضور مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان و نمایندگان دستگاه‌های اجرایی عضو کمیته برگزار شد، اظهار کرد: اجرای این قانون، امنیت و آرامش جامعه را در حوزه معاملات فراهم کرده و از بروز بسیاری از دعاوی و جرایم پیشگیری می‌کند. وی ادامه داد: این قانون با ایجاد انقلاب حقوقی و قضایی موجبات افزایش رضایت‌مندی مردم، تثبیت مالکیت‌ها، انتظام‌بخشی روابط دولت و مردم، رشد اقتصادی، جلوگیری از...
-
شکستن انحصار مشاورین املاک با راه‌اندازی سامانه خودنویس
ابراهیم نجفی اسپیلی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی پایگاه خبری خبرآنی، درباره مزیت‌های راه‌اندازی سامانه خودنویس برای کنترل بازار اجاره بها و مسکن و کمک به مستاجران، گفت: سامانه خودنویس می‌تواند انحصار مشاورین املاک را بشکند و در هزینه‌های مردم برای ثبت قراردادهای اجاره بها صرفه‌جویی کند تا بار اضافی بر مردمی که نیازمند خانه اجاره‌ای هستند، تحمیل نشود. نجفی در ادامه بیان کرد: راه‌اندازی این سامانه یک امر واجب برای مردم است و باعث شفاف‌سازی در روند انعقاد قراردادهای اجاره بها میشود. از سوی دیگر، در روند کار مشاوران املاک که حجم بالایی از اشتغال کشور را به خود تخصیص داده‌اند، خللی وارد نمی‌کند. این عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: با وجود سامانه خودنویس، مستاجر می‌تواند با مراجعه به مشاورین املاک فرم پر کند و قرارداد را در سامانه ثبت کند، پرینت بگیرد و...
-
سامانه خودنویس انحصار مشاورین املاک را از بین می برد
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، شواهد نشان می دهد در عرصه مسکن دچار نوعی نابسامانی هستیم. به نحوی که قیمتها خارج از کنترل به صورت تصاعدی در حال افزایش است و این امر مشکلات جدی برای مردم به وجود آورده است. با هدف کنترل قیمتها و ساماندهی امور در حوزه مسکن، سامانه خودنویس راه اندازی شده است. در این سامانه افراد می توانند به تنظیم قرارداد در حوزه مسکن بپردازند و نیازی به مراجعه به مشاورین املاک ندارند. سامانه خودنویس رضایت مردم را به دنبال داشته است. زیرا کار کردن با این سامانه بسیار آسان است و افراد می توانند بدون نیاز به مشاورین املاک به صورت مستقل و رایگان قراردادهای اجاره خود را تنظیم کنند. مسکن به عنوان یکی از نیازهای اولیه مردم مطرح است که در شرایط فعلی دسترسی شهروندان به آن آسان نیست. خانوارها برای این که مسکن مناسبی در اختیار داشته باشند، باید مبالغ بالایی برای رهن و اجاره...
-
مشاورین املاک با استقبال خوبی وارد سامانه «کاتب» شدند/ اتصال ۹ هزار سردفتر به سامانه در حال انجام است
رییس کانون سردفتران و دفتریاران آخرین اقدامات برای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تشریح کرد. علی خندانی در گفت‌وگو با خبرآنی درباره اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: با وجود فراز و نشیب‌های طولانی که برای تصویب این قانون وجود داشت و رفت و برگشت مفصلی که بین شورای نگهبان، مجلس شورای اسلامی، مجمع تشخیص مصلحت نظام و مراجع نظارتی اتفاق افتاد، در نهایت با دستور مقام معظم رهبری و پیگیری ایشان و همچنین ابتکاری که مجمع تشخیص به خرج داد، این قانون به تصویب رسید و از ۴ تیرماه سال جاری اجرایی شد. این قانون زوایای بسیار وسیع و گسترده‌ای دارد. بالاخره بعد از چندین سال (قریب به بیش از ۱۰۰ سال) توانستیم برای معاملات عادی بین افراد فکری اساسی کنیم. وی افزود: اسناد عادی باعث شده بود علاوه بر ایجاد مشکلات در جامعه، پرونده‌های متعدد قضایی، اختلافات...
-
با اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی» حق کمیسیون مشاورین املاک مشخص و قانونی خواهد بود
یک مقام قضایی گفت: با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول حق کمیسیون بنگاه‌ها و مشاورین املاک نیز مشخص و بر اساس قانون خواهد بود و بنگاه‌های غیرمجاز نیز از چرخه، حذف خواهند شد، چون اجازه ثبت قرارداد نخواهند داشت. به گزارش خبرآنی، حسین شفیعی معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان خراسان، اظهار کرد: معاون راهبردی قوه قضاییه طی مصاحبه‌ای یک ابر چالش قوه قضاییه را اسناد عادی دانسته بود که حجم کثیری از پرونده‌های قضایی در حوزه املاک و مستغلات را شامل می‌شد و اسناد عادی زمینه معاملات معارض، کلاهبرداری، جعل و دعاوی متعدد حقوقی کیفری را ایجاد می‌کرد که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در جهت ساماندهی اسناد عادی تلاش می‌کند، چون حذف اسناد عادی به راحتی شدنی نیست کما اینکه مردم ممکن است در خانه خود نیز قراردادی بنویسند. وی افزود: با توجه به اینکه در...
-
هشدار به مشاورین املاک در خصوص خرید و فروش امتیاز مسکن ملی
خبرآنی/خوزستان معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان به مشاورین املاک هشدار داد در صورت خرید و فروش امتیاز طرح مسکن ملی منتظر عواقب و اقدامات قضایی باشند. میثم آذرسا در گفت و گو با خبرآنی اشاره به منع قانونی خرید و فروش امتیاز مسکن ملی، اظهار کرد: بر حسب گزارشات واصله مردمی و مراجع نظارتی تعدادی از مشاورین املاک در سطح شهرهای استان اقدام به خرید و فروش امتیاز مسکن ملی می‌کنند که ضمن هشدار به این مشاورین اعلام می‌کنیم هر نوع خرید و فروش این امتیاز دولتی غیرقانونی بوده و پیگرد قانونی دارد. وی با بیان اینکه این اتفاق با توجه به ناآگاهی خریداران صورت می‌گیرد، افزود: هر ایرانی تنها یکبار می‌تواند از امکانات و تسهیلات فرم «ج» یا همان امتیاز دولتی مسکن و زمین استفاده کند و در صورت فروش، این امتیاز را برای همیشه از دست خواهد داد. آذرسا عنوان کرد: با عنایت به ماده ۲۳ قانون...
-
فرصت یکماهه به مشاورین املاک برای گرفتن شناسه یکتا
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: تا پایان وقت 25 اردیبهشت 1403 فرصت تبدیل مجوزهای کاغذی مشاوران املاک به مجوزهای الکترونیکی (شناسه یکتا) است. وی تصریح کرد: طبق اعلام درگاه ملی مجوزها از این تاریخ به بعد هر فعال اقتصادی که مجوز الکترونیکی یا همان شناسه یکتا نداشته باشد از نظر قانونی و سامانه‌های دولتی و بانکی فاقد مجوز محسوب میشود. انتهای پیام/
-
برگزاری دومین نشست با مشاورین امور بانوان دستگاه‌های اجرایی
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، همزمان با برگزاری محفل انس با قرآن، دومین نشست با مشاورین امور بانوان دستگاه‌های اجرایی به منظور هماهنگی برنامه‌های سال جدید برگزار شد. در این نشست انسیه خزعلی معاون رئیس جمهور در امور زنان و خانواده؛ ضمن تبریک پیشاپیش ایام عید فطر و آرزوی قبولی طاعات و عبادات برگزاری این جلسه را به منظور تشریک مساعی برای اجرایی سازی برنامه‌های مورد نظر دانستند. در ادامه این نشست بیان شد با توجه به پیشنهاد ریاست جمهور در شهریور سال ۱۴۰۲ در مجمع عمومی سازمان ملل در خصوص طرح جنبش تعهد خانواده و درخواست از تمامی کشورها برای انجام اقدامات اثرگذار در حفظ بنیان خانواده و با توجه به اهمیت موضوع بحث‌های مطالعاتی با همکاری اندیشمندان و نخبگان باید اقدامات لازم انجام و اسناد مقدماتی تهیه شود؛ همچنین از دستگاه‌های اجرایی درخواست شد برنامه‌ها، راهبردها و پیشنهادات را جهت نهایی سازی اسناد...
-
اخذ ۸۸۰ میلیارد ریال جریمه از مشاورین املاک غیرمجاز استان تهران
به گزارش سرویس‌خبری مهر، حسین جنتی ظهر شنبه در جمع سرویس‌خبریان از پلمب یک هزار و ۴۰۰ مشاور املاک غیرمجاز طی پنج ماه در استان تهران خبر داد و گفت: همچنان طرح گشت‌های مشترک ساماندهی مشاوران املاک در سطح شهر و استان تهران تداوم خواهد داشت. وی با بیان اینکه گشت‌های مشترک ساماندهی مشاوران املاک با کمک تعزیرات و اماکن و اداره صمت انجام میشود گفت: در این طرح‌ها ۱۱ هزار مورد بازرسی از مشاورین املاک انجام شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: میزان جرایم اخذ شده تعزیراتی از مشاورین املاک غیرمجاز طی این مدت ۸۸۰ میلیارد ریال بوده است، از ۲۸ هزار مشاور املاک فعال در استان تعداد ۴۵۰۰ مشاور، غیرمجاز هستند.
-
تبانی بین برخی مشاورین املاک برای افزایش کاذب قیمت مسکن
رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان تهران به بیان توضیحاتی درباره وجود تبانی بین مشاورین املاک و معاملات سوری برای افزایش قیمت مسکن پرداخت. به گزارش خبرآنی، کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان تهران گفت: از ابتدای فروردین ماه تاکنون ۱۴۰ تا ۱۵۰ بازرسی از مشاورین املاک تهران داشتیم و دو بار از تمام مشاورین املاک تهران بازرسی و گشت ویژه داشتیم و با کمک تعزیرات این گشت ها را ادامه داده ایم. وی ادامه داد: در این شش ماه، ۱۴۲۰ مورد مشاور املاک بدون مجوز را به اتاق اصناف و اماکن معرفی کرده ایم. ۱۱ هزار واحد صنفی مشاوره املاک دارای پروانه کسب داریم. چیزی حدود ۲ درصد دیگر به هزار و ۴۲۰ مورد مشاوره املاک بدون مجوز نیز باید اضافه کنیم زیرا ممکن است مورد بازرسی قرار نگرفته باشند. وی خاطرنشان کرد: ما در حال اجرای طرح ساماندهی و قانون مداری برای مشاورین املاک هستیم. اینکه گفته شده...
-
نشست مشاورین امور زنان و خانواده به مناسبت گرامیداشت هفته دولت
نشست مشاورین امور زنان و خانواده به مناسبت گرامیداشت هفته دولت با حضور انسیه خزعلی معاون رئیس جمهور در امور زنان و خانواده و علیرضا فخاری استاندار تهران بعدازظهر امروز ۶ شهریور ۱۴۰۲ در استانداری تهران برگزار شد.
-
تاکید رییس جمهور بر استمرار بازرسی‌ها از مشاورین املاک، به منظور برخورد به‌موقع با متخلفین
رئیس جمهور تأمین مسکن برای مردم را اولویت‌های مهم دولت دانست و با تأیید اقدامات صورت گرفته در واگذاری زمین و ساخت مسکن از سوی دستگاه‌های مختلف، بر جدیت وزارتخانه‌ها، بانک‌ها و بخش‌های مختلف برای تداوم این اقدامات در قالب نهضت ملی مسکن تاکید کرد. به گزارش خبرآنی، سید ابراهیم رئیسی در جلسه شورای‌عالی مسکن که صبح امروز یکشنبه برگزار شد، تأمین مسکن برای مردم را اولویت‌های مهم دولت دانست و با تأیید اقدامات صورت گرفته در واگذاری زمین و ساخت مسکن از سوی دستگاه‌های مختلف، بر جدیت وزارتخانه‌ها، بانک‌ها و بخش‌های مختلف برای تداوم این اقدامات در قالب نهضت ملی مسکن تاکید کرد. رئیس جمهور تأمین زمین برای ساخت مسکن را از ضرورت‌های تحقق اهداف نهضت ملی مسکن دانست و با بیان اینکه در زمینه واگذاری اراضی مازاد دولت، گام‌های خوبی برداشته شده، از دستگاه‌های اجرایی که هنوز موفق به واگذاری اراضی مازاد...
-
![]()
ابطال نامه رئیس مرکز اصناف درباره مشاورین املاک
هیات عمومی دیوان عدالت اداری تصمیم رئیس مرکز اصناف و بازرگانان و دبیر هیأت عالی نظارت بر سازمان‌های صـنفی که براسـاس آن مقرر شده است مـرجع صـالح جهت صدور پروانه صنفی و تخصصی مشاورین املاک و خودرو، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است را غیر قانونی دانست و رای به ابطال آن داد. به گزارش خبرآنی در این پرونده آمده است که اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان قوچان به موجب دادخواستی ابطال نامه‌های شماره۱۱۹/۲۴/۲۲۳۲ مورخ ۱۴۰۰/۹/۷ سرپرست اداره صنعت، معدن و تجارت شهرستان قوچان و ۶۰/۱۵۴۸۹۹ مـورخ ۱۴۰۰/۶/۲۸ رئیس مـرکز اصناف و بازرگانان ایران و دبیر هیأت عالی نظـارت بر سازمان‌های صنفی را خواستار شده است. متن مقرره مورد شکایت به شرح زیر است: " نامه شماره ۶۰/۱۵۴۸۹۹ مورخ ۱۴۰۰/۶/۲۸ رئیس مرکز اصناف و بازرگانان ایران و دبیر هیأت عالی نظارت بر سازمان‌های صنفی جناب آقای موفق رئیس محترم سازمان صنعت،...
-
زمین‌های بایر مشمول مالیات میشود/ تعرفه مشاورین املاک از ارزش ملک جدا خواهد شد
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: بر اساس طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن ارائه خدماتی که نیاز به اطلاعات مکانی افراد دارد صرفا منوط به دریافت اطلاعات از سامانه ثبت املاک خواهد شد و از سوی دیگر بر اساس این طرح زمین های بایر نیز مشمول مالیات خواهند شد. اقبال شاکری در گفت‌وگو با خبرآنی، درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، با بیان اینکه این طرح به دنبال تنظیم گری بازار اجاره مسکن است تا بازار اجاره را از این آشفتگی نجات دهد، خاطرنشان کرد: محور اصلی این طرح مدیریت و کنترل عوامل اصلی است که بر بازار مسکن تاثیر می گذارد؛ از جمله این عوامل قیمت خود ملک است، در این طرح یک سامانه پیش‌بینی شده است که باید قیمت منصفانه روز هر پلاک مسکونی تعیین و اعلام عمومی شود. تا حالا برای زمین و ملک قیمت‌گذاری نشده بوده و برای اولین بار این قیمت گذاری صورت خواهد گرفت. وی در ادامه...
-
زمین‌های بایر مشمول مالیات می‌شوند/ تعرفه مشاورین املاک از ارزش ملک جدا خواهد شد
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: بر اساس طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن ارائه خدماتی که نیاز به اطلاعات مکانی افراد دارد صرفا منوط به دریافت اطلاعات از سامانه ثبت املاک خواهد شد و از سوی دیگر بر اساس این طرح زمین های بایر نیز مشمول مالیات خواهند شد. اقبال شاکری در گفت‌وگو با خبرآنی، درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، با بیان اینکه این طرح به دنبال تنظیم گری بازار اجاره مسکن است تا بازار اجاره را از این آشفتگی نجات دهد، خاطرنشان کرد: محور اصلی این طرح مدیریت و کنترل عوامل اصلی است که بر بازار مسکن تاثیر می گذارد؛ از جمله این عوامل قیمت خود ملک است، در این طرح یک سامانه پیش‌بینی شده است که باید قیمت منصفانه روز هر پلاک مسکونی تعیین و اعلام عمومی شود. تا حالا برای زمین و ملک قیمت‌گذاری نشده بوده و برای اولین بار این قیمت گذاری صورت خواهد گرفت. وی در ادامه...
-
تاثیر فضای مجازی بر قیمت‌گذاری مسکن و خودرو/پیگیری راه‌اندازی سایت تخصصی مشاورین املاک اراک
خبرآنی/مرکزی رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت: در قیمت گذاری مسکن و خودرو، فضای مجازی باید کنترل شود چراکه تاثیر بالایی بر قیمت گذاری دارد. بهروز عسگری سوم خرداد در نشست با اصحاب رسانه اظهار کرد: یک سامانه همچون سایت دیوار، ولی در نسخه بهتر تحت عنوان سایت تخصصی مشاورین املاک در سطح استان مرکزی در حال پیگیری و راه اندازی است و در صورت پیدا شدن اسپانسر سامانه ای خوب و پر کاربرد و موثر است که از اعلام قیمت های گزاف جلوگیری می کند. وی افزود: برخی قیمت ها توسط دلالان مشخص می شود و از سوی مشاورین املاک نیست که با ایجاد این سامانه حداقل ۳۰ درصد قیمت ها کنترل می شود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک تصریح کرد: در حال حاضر دولت و بخش خصوصی در حال فاصله گرفتن از یکدیگر هستند؛ اگر برخی ادارات مرتبط با اصناف در این حوزه پای کار بیایند تاثیر آن محسوس و قابل مشاهده و چشمگیری خواهد بود....
-
وزیر دادگستری: مشاورین املاک باید طبق نرخ مصوب حق المشاوره بگیرند
به گزارش حوزه دولت پایگاه خبری خبرآنی، امین‌حسین رحیمی وزیر دادگستری در حاشیه جلسه امروز (چهارشنبه 22 تیر) هیأت وزیران درباره مصوبه امروز دولت برای حق الزحمه مشاوران املاک گفت: این مصوبه براساس شاخص جدید اعمال میشود که این قیمت بر اساس منطقی است که هرساله وزارت اقتصاد و دارایی به عنوان شاخص مالیات اعلام می‌کند. وی بر همین اساس متذکر شد: کمیسیون‌های نظارت شهرستان‌ها که آنها قیمت خدمات مشاوره‌ای را مشخص می‌کنند، موظفند شاخص نرخ خدمات را مشخص و ابلاغ کنند و اگر کسی بعد از ابلاغ این مصوبه بیشتر از نرخ اعلامی دریافت کند، مرتکب تخلف گران‌فروشی شده و تعزیرات با آن مشاور املاک برخورد می‌کند. انتهای پیام/
دوستان ما
