مستغلات
-
ضرب‌الاجل بانک‌ها برای ثبت اموال و دارایی‌ها در سامانه املاک و مستغلات شبکه بانکی
معاون بانک مرکزی ضمن تشریح برنامه های این بانک برای اصلاح شبکه بانکی در سال جاری از تمرکز اولویت های نظارتی بر طراحی ابزارهای تشویقی به منظور واگذاری اموال و دارایی های مازاد شبکه بانکی با هدف تامین مالی تولید خبر داد و گفت: اعمال محدودیت کمتر برای رشد ترازنامه بانک‌ها در صورت مشارکت در طرح‌های تولیدی و تلاش در جهت بهبود کیفیت سرمایه بانک‌ها، اصلاح نظام بانکی با هدف هدایت منابع به سمت تولید از مهمترین رویکردهای بانک مرکزی با هدف تامین مالی تولید در سال جاری است. به گزارش خبرآنی، فرشاد محمدپور از پایان مهلت قانونی شبکه بانکی برای ثبت اموال، دارایی ها و سهام خود در سامانه های اموال، املاک و مستغلات و سامانه سهام‌داری تا پایان فروردین ماه خبر داد و تاکید کرد: بر اساس قانون برنامه هفتم توسعه بانک ها موظف به ثبت اطلاعات اموال، دارایی‌ها و سهام مازاد خود روی این سامانه ها هستند و این امر...
-
حماس: نوار غزه املاک و مستغلات نیست!
سخنگوی حماس پیشنهاد رئیس جمهور آمریکا درباره کوچاندن فلسطینی‌ها به خارج را تجاری دانست و اعلام کرد نوار غزه املاک و مستغلات نیست. به گزارش خبرآنی، «عبداللطیف القانوع» سخنگوی جنبش حماس تصریح کرد این جنبش به اجرای توافق آتش‌بس برای دستیابی به منافع ملت فلسطین متعهد است. به نقل از شهاب نیوز، القانوع گفت حماس از میانجیگران خواسته تلاش‌های خود را مضاعف کنند و رژیم صهیونیستی را تحت فشار قرار دهند و او را برای اجرای پروتکل انسانی ملزم کنند. وی افزود رژیم صهیونیستی همچنان در اجرای پروتکل انسانی مخصوصا در رابطه با پناهگاه‌ها، چادرها و تجهیزات آواربرداری و سوخت سهل‌انگاری می‌کند. سخنگوی حماس تأکید کرد موضع فلسطین در برابر طرح «دونالد ترامپ» رئیس‌جمهور آمریکا و «بنیامین نتانیاهو» نخست وزیر رژیم صهیونیستی برای کوچاندن مردم فلسطین متحد است و از سوی یک موضع عربی، اسلامی و بین‌المللی حمایت...
-
حذف ماموران مالیاتی از حسابرسی اظهارنامه مالیات مستغلات
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، عبدالناصر همتی، وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: در سال‌های قبل بخش عمدهای از اظهارنامه‌های مالیات بر درآمد مستغلات اجاری اشخاص حقیقی در قالب حسابرسی اداری و میدانی توسط ماموران مالیاتی حسابرسی می‌شد، اما در حال حاضر همه اظهارنامه های مالیات بر درآمد مستغلات اجاری اشخاص حقیقی به تعداد ٩٢٥ هزار و ١٣٦ به صورت سیستمی و بدون بررسی ماموران مالیاتی حسابرسی شده است. وی افزود: در اجرای ماده ٩٧ قانون مالیات‌های مستقیم، خوداظهاری تعداد ١١٦ هزار و ١٥٦ مورد از اظهارنامه های مالیات بر درآمد اجاره سال ١٤� ٢ اشخاص حقیقی با عنایت به بررسی های سیستمی بدون ریسک تشخیص و مورد قبول واقع و اوراق قطعی آنها صادر و ابلاغ شده است. همتی خاطرنشان‌کرد: همچنین در اجرای مقررات ماده ٥٤ قانون مالیات‌های مستقیم و آیین نامه اجرایی موضوع ماده ٢١٩ قانون مذکور، تعداد ٨� ٨ هزار و ٩٨� مورد از...
-
سود بانک‌ها از فروش املاک و مستغلات در سال گذشته به چه میزان بود؟
بانک‌ها برای توسعه فعالیت‌های خود، از جمله جذب سپرده‌های مشتریان و اعطای تسهیلات به متقاضیان، اقدام به خرید املاک و مستغلات می‌کنند که معمولاً به‌عنوان شعب یا ساختمان‌های مرکزی مورد استفاده قرار می‌گیرند. اما این نهادهای مالی به جز شعب و ساختمان‌های مرتبط با فعالیت‌های عملیاتی، املاک و مستغلات متنوع دیگری را نیز خریداری کرده و در سبد دارایی‌های خود نگهداری می‌کنند. به گزارش خبرآنی، مجتبی شهرابی فراهانی، کارشناس پول و بانک، در یادداشت تحلیلی که در اختیار این خبرگزاری قرار داده است، به تشریح مسئله فروش املاک و مستغلات بانک‌ها در سال گذشته پرداخته است که در ادامه این یادداشت را میخوانید: چرا بانک‌ها وارد بازار مسکن می‌شوند؟ بانک‌ها برای توسعه فعالیت‌های خود، از جمله جذب سپرده‌های مشتریان و اعطای تسهیلات به متقاضیان، اقدام به خرید املاک و مستغلات می‌کنند که معمولاً به‌عنوان شعب...
-
اصلاحات گسترده در بخش املاک و مستغلات چین
چین با اصلاحات گسترده در بخش املاک و مستغلات خود، قصد دارد بازار مسکن را تثبیت، به شهرنشینی بلندمدت رسیدگی و در عین حال در امور مالی دولت محلی تجدیدنظر کند. به گزارش خبرآنی، اصلاحات اخیر املاک و مستغلات چین، چشم‌انداز جدیدی برای بازار مسکن این کشور ایجاد خواهد کرد که بر تثبیت قیمت‌ها، تقویت شهرنشینی و پرداختن به ریسک‌های مالی تمرکز دارد. این اصلاحات همچنین به‌عنوان بخشی از استراتژی بزرگتر برای متعادل کردن فشارهای اقتصادی کوتاه‌مدت با تغییرات ساختاری بلندمدت در نظر گرفته می‌شود. دینگ ییفان، کارشناس ارشد اقتصادی اظهار کرد این اصلاحات نشان‌دهنده تعهد چین به شهرنشینی بلندمدت است و در عین حال نگرانی‌های فوری نوسانات بازار را نیز مورد توجه قرار می‌دهد. به دنبال همه‌گیری کووید-۱۹، بازار املاک و مستغلات چین با کاهش شدیدی روبرو شد که این امر به عدم اطمینان دامن زد. این کارشناس اشاره کرد...
-
اعلام جزئیات پذیره‌نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات بورسی
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، محمود گودرزی در نشست خبری پذیره نویسی نخستین صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در بورس اوراق بهادار با بیان اینکه بورس تهران جعبه ابزار خود را با حضور صندوق‌های املاک و مستغلات کامل می کند، گفت: از شنبه هفتم مهرماه به مدت 4 روز، شاهد پذیره نویسی این صندوق خواهیم بود. در ادامه این نشست، محمد امین قهرمانی، معاون پذیرش بورس تهران توضیح داد: صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در شرایطی پذیره نویسی انجام می شود که بازار املاک دوره رکود خود را طی می کند. به گفته معاون پذیرش بورس تهران صندوق‌های املاک و مستغلات یکی از راهکارهای مطمئن برای کسب سود از بازار املاک و مستغلات به شمار می‌روند. این صندوق‌ها فرصت سرمایه‌گذاری متمرکز در بازار مسکن را فراهم می‌کنند و می‌توانند به عنوان راه حل جدیدی برای سرمایه گذاری در بازار مسکن با سرمایه‌های کم به حساب...
-
ثبت معاملات در سامانه املاک و مستغلات الزامی شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، یاسر دستمالچیان یادآور شد: از دیروز سوم تیر 1403 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول لازم الاجرا شد. بر اساس این قانون، بنگاه‌های مشاور املاک موظفند همه قراردادهای خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول پرداخت جریمه خواهند شد. وی با بیان اینکه لازم الاجرا شدن این قانون با هدف ایجاد آرامش در بازار مسکن انجام شده است، افزود: ثبت‌نام در مدارس، تعویض پلاک، دریافت دسته چک و سایر خدمات وابسته به ثبت معاملات در سامانه است. وی تصریح کرد: بنگاه‌های مشاور املاکی که پروانه کسب دارند اما فاقد پروانه تخصصی هستند باید هرچه سریع‌تر نسبت به حضور در کلاس‌ها و گذراندن آزمون اقدام کنند. انتهای پیام/
-
رکورد بازار جهانی املاک و مستغلات
بخش بازار جهانی املاک و مستغلات در سال ۲۰۲۳ به ۳۶۵.۵۱ تریلیون دلار رسید. به گزارش خبرآنی، داده‌ها نشان می‌دهد که در سال ۲۰۲۴ شاهد تحول قابل توجهی در بخش املاک و مستغلات به سمت آینده هوشمند، پایدار و متنوع خواهیم بود. شرکت املاک و مستغلات ترکیه به نام ترم گلوبال (Trem Global) اعلام کرد که بازار جهانی املاک و مستغلات و زیرساخت‌ها در سال ۲۰۲۳ به رکورد ۳۶۵.۵۱ تریلیون دلار رسیده است. بر اساس این بیانیه، نتایج تحقیقات (Precedence)، بخش املاک و مستغلات که نوسانات اقتصادی جهانی را به چالش کشیده است، امسال به قدرت خود ادامه می‌دهد. شایان‌ذکر است که افزایش بازار در محیطی پر از تنش‌های ژئوپلیتیکی در بخش مسکونی به دست آمده است. مورات مریک، معاون مدیر کل فروش ترم گلوبال گفت که ترکیه با اقتصاد پویا و گزینه‌های غنی املاک و مستغلات، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی و داخلی است. وی...
-
ثبت بیش‌از ۵۵هزار قرارداد اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، تاکنون ۵۵ هزار و ۲۵۳ قرارداد بین موجران و مستأجران در سامانه قراردادها که برای ثبت معاملات املاک و مستغلات توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شده است منعقد شده است. هم‌اکنون برای تمامی این قراردادها کد رهگیری صادر شده است و بهایی از متعاملین دریافت نشده است. صدور کد رهگیری در سامانه معاملات املاک و مستغلات برای قراردادهای اجاره به شکل کاملاً رایگان است. تاکنون بیش از یک میلیون مرتبه از سامانه معاملات املاک و مستغلات که امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن را فراهم کرده است، بازدید صورت گرفته است. همچنین ۱۸۸ هزار و ۴۶۰ مورد در سامانه قرارداد ایجاد کردند و در مرحله نهایی کردن و دریافت کد رهگیری هستند. تمامی هموطنان عزیز می‌توانند از این سامانه به نشانی برای ثبت قراردادها استفاده کنند.
-
قرارداد اجاره ۱۱ هزار واحد در سامانه املاک و مستغلات نهایی شد
معاون مسکن و ساختمان از نهایی شدن ثبت ۱۱ هزار و ۵۷۴ قرارداد اجاره در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات بین موجران و مستاجران خبر داد. به گزارش خبرآنی، هادی عباسی‌اصل در خصوص وضعیت درج اطلاعات قراردادهای موجران و مستاجران در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و دریافت کد رهگیری رایگان در این سامانه توضیح داد: این سامانه به صورت شبانه‌روزی و رایگان بستر ثبت قراردادهای اجاره را بین موجران و مستاجران فراهم کرده است. معاون مسکن و ساختمان گفت: بر اساس اطلاعات دریافتی از سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور تعداد مراجعه‌کنندگان این سامانه ۲۱۶ هزار و ۴۹۹ نفر و تعداد کل قراردادهای ایجاد شده در این سامانه ۴۲ هزار و ۱۴۲ است که تاکنون ۱۱ هزار و ۵۷۴ قرارداد در آن نهایی شده است. عباسی‌اصل تصریح کرد: سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور که سوم خردادماه سالجاری رونمایی شد این امکان را فراهم...
-
موافقت با پذیره‌نویسی صندوق‌های جدید املاک و مستغلات
مدیرعامل فرابورس از موافقت با پذیره‌نویسی صندوق‌های جدید املاک و مستغلات خبر داد. محمدعلی شیرازی در گفت‌وگو با خبرآنی، با تاکید بر اینکه صندوق‌های املاک و مستغلات که سال گذشته عرضه شدند به شدت مورد استقبال قرار گرفتند، اظهار کرد: زیرا این صندوق‌ها به نوعی جایگزین سرمایه‌گذاری مستقیم در ملک و املاک هستند؛ با این تفاوت که فرد با هر میزان دارایی می‌تواند در این صندوق‌ها سرمایه‌گذاری کند درحالی که برای سرمایه‌گذاری در ملک به میزان زیادی سرمایه نیاز است. وی ادامه داد: حجم معاملات و نوسانات این صندوق‌ها بسیار خوب بود و واحدهای صندوق‌ها هر روز معامله می‌شدند. مدیرعامل فرابورس افزود: در این راستا چند صندوق درحال اخذ موافقت هستند که پذیره‌نویسی شوند، ناشران نهادهای بزرگی از جمله بخش خصوصی، بانک‌ها و نهادهای عموی هستند. انتهای پیام
-
روسیه روند جهانی املاک و مستغلات را تغییر داد
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
مدت و مبلغ اجاره باید در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود
با تصویب محلس، باید در کلیه قراردادهای اجاره، مدت و مبلغ اجاره در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود. به گزارش خبرآنی، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده ۵ این طرح را تصویب کردند. ماده ۵- ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۲/ ۵/ ۱۳۵۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی آن به شرح ذیل اصلاح می‌گردد: ماده ۲- در کلیه قراردادهای اجاره می بایست مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تایید موجر، مستاجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری نمایند. انتهای پیام
-
موجران مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت کنند
نمایندگان مجلس شورای اسلامی، موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. به گزارش خبرآنی، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (دوشنبه)، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده ۴ این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده ۴ این طرح؛ متن زیر به عنوان تبصره ۹ به ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات های مستقیم الحاق می گردد: تبصره ۹؛ ۱- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در سامانه ثبت الکترونیک اسناد نسبت به تکمیل سامانه‌های ملی املاک و اسکان کشور و ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور اقدام نماید و مانع از ثبت...
-
طغیانی: صندوق املاک و مستغلات ظرفیتی برای سرمایه‌گذاری مردم فراهم می‌کند
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.
-
علیزاده: صندوق املاک و مستغلات گامی برای عرضه متری مسکن است
عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس و اوراق بهادار با اشاره به تاسیس صندوق املاک و مستغلات گفت که با راه‌اندازی این صندوق علاوه بر مقابله با سوداگری در بازار مسکن، قیمت‌ها شفاف شده و گامی برای عرضه متری مسکن است. محسن علیزاده در گفت‌وگو با خبرآنی با اشاره به تاسیس صندوق املاک و مستغلات گفت: کمیسیون اقتصادی مجلس قبل از تصویب قانون جهش تولید مسکن از سازمان بورس و بازار سرمایه انتظار راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات را داشت چرا که این صندوق می‌تواند به عرضه سهل‌تر و راحت‌تر مسکن کمک کند. وی یکی از اهداف تاسیس صندوق املاک و مستغلات را عرضه متری مسکن عنوان و اظهار کرد: این صندوق می‌تواند به رونق در بازار سرمایه، جلوگیری از سوداگری و شفاف کردن قیمت‌ها در بازار مسکن کمک کرده و منجر به توسعه مسکن در کشور شود. این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس ادامه داد: از جمله کارآیی‌های صندوق املاک و مستغلات...
-
مولدسازی منابع زمین برای جذب سرمایه خارجی در بخش مستغلات
پایگاه خبری خبرآنی- حدود 2 سال قبل همزمان با ترکیه، ایران اعلام کرد هر شخصی که 250 هزار دلار در کشور سرمایه گذاری کند دارای تابعیت ایرانی می‌شود. سطح استقبال و شدت تقاضا در ترکیه به گونه‌ای بود که ترکیه بعد از 2 سال مبلغ را به 400 هزار دلار افزایش داد و سطح استقبال و عدم تقاضا در ایران به گونه ای بود که پس از 2 سال مبلغ به 100هزار دلار کاهش یافت. اما دلیل شکست چه بود: نکته اول؛ در هرجای دنیا برای جذب سرمایه گذاری خارجی در حوزه مستغلات به توسعه‌گرها اجازه داده می‌شود در مناطق جغرافیایی خاص اقدام به برنامه‌ریزی و توسعه مستغلات در این مناطق کنند. یک شهروند خارجی اگر در ترکیه بخواهد سرمایه‌گذاری کند کاملا مشخص است که در کجا باید سرمایه‌گذاری کند و چه تیپ ویلا یا آپارتمانی در انتظار اوست اما در ایران شما برنامه، طرح یا منطقه جغرافیایی برای توسعه این امر می‌شناسید؟ حضور تبعه خارجی در...
-
وزیر اقتصاد: جریان های متعددی خوش نداشتند عرضه خودرو شفاف و رقابتی شود/ املاک و مستغلات در راهند
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی به نقل از روابط عمومی بورس کالا، احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد در آیین افتتاح عرضه خودرو در بورس کالا گفت: برخلاف برخی تحلیل ها و فضاسازی هایی که در عرصه رسانه ای کشور در خصوص بی برنامه بودن دولت در عرصه اقتصادی صورت می گیرد، سلسه اقداماتی در ماه های گذشته صورت گرفت و همه ی اینها نخ تسبیحی است که عمل سیاست گذاری اقتصادی را نشان می دهد و به این سمت حرکت می کنیم که رانت را از تجارت و نوزیع پاک کنیم. وی با بیان اینکه سیاست اصلاح رایانه ای که در اردیبهشت صورت گرفت، در این مسیر معنا می شود، عنوان کرد: در موضوع خودرو جریان های متعددی خوش نداشتند و ندارند که فرآیند تجارت و توزیع این دست از کالاها را به شکل کاملا شفاف و رقابتی ادامه دهیم اما با فراز و نشیبی موفق شدیم به عنوان دستور کار عملی محقق کنیم و از این منظر خیلی خوشحالم که امروز این اتفاق مبارک رخ داده است. وی...
-
برگزاری چهارمین مرحله مزایده املاک و مستغلات سازمان اموال تملیکی از فردا
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، براساس اعلام سازمان اموال تملیکی چهارمین مزایده سراسری به شماره 1128 املاک و مستغلات این سازمان در سالجاری به صورت اینترنتی و از طریق سامانه مزایده الکترونیک دولت (ستاد)، فردا برگزارخواهد شد. همچنین ارسال پیشنهاد قیمت ساعت 8 صبح روز چهارشنبه مورخ 1401/08/04 بوده که همزمان اطلاعات مربوط به این مزایده در سایت سازمان و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت منتشر خواهد شد؛ آخرین مهلت ارسال پیشنهاد قیمت نیز تا ساعت 24 روز شنبه مورخ 1401/04/18 خواهد بود. شایان ذکر است قیمت پیشنهادی متقاضیان می‌بایست بالاتر از قیمت پایه کارشناسی باشد. بر این اساس بسته پیشنهادات نیز ساعت 14 روز سه‌شنبه مورخ 1401/04/21 در محل سازمان مرکزی، رمزگشایی و در همان روز نیز برندگان مزایده اعلام می‌شوند؛ حضور متقاضیان در جلسه رمزگشایی پیشنهادات بلامانع است. متقاضیان برای دریافت اطلاعات و آگاهی از...
-
مزایده 28 ردیف املاک و مستغلات توسط سازمان اموال تملیکی
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، اولین مزایده سراسری به شماره 1125 املاک و مستغلات این سازمان در سال جاری به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه مزایده الکترونیک دولت (ستاد)، اواخر فروردین ماه برگزارخواهد شد. بر اساس اعلام اموال تملیکی، ساعت 8 صبح روز چهارشنبه مورخ 24/01/1401 اطلاعات این آگهی در سایت سازمان و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت منتشر خواهد شد و آخرین مهلت ارسال پیشنهاد قیمت، ساعت 24 روز یکشنبه مورخ 4/02/1401 خواهد بود. در این مزایده 28 ردیف املاک و مستغلات شامل یک ردیف باغ اراضی، 2 ردیف زمین بایر، 23 ردیف ملک مسکونی، یک ردیف مغازه و یک ردیف ملک صنعتی مطرح شده است. قیمت پیشنهادی متقاضیان می‌بایست بالاتر از قیمت پایه کارشناسی باشد. بر این اساس بسته پیشنهادات نیز ساعت 14 روز دوشنبه مورخ 05/02/1401 در محل سازمان مرکزی، رمزگشایی و در همان روز نیز برندگان مزایده اعلام می‌شوند؛ حضور...
دوستان ما
