متراژ
-
از شایعه تا واقعیت مسکن ۲۵ متری/ مسکن کوچک‌متراژ نسخه مناسبی برای ایران نیست
یک کارشناس مسکن گفت: «کوچک کردن زمین، تقاضای مازاد ایجاد می‌کند. افزایش تقاضا هم باعث گرانی مسکن می‌شود. بنابراین ساخت واحدهای ۲۵ متری راه‌حل مناسبی برای مشکلات مسکن کشور نیست. اساساً طرح این موضوع در فضای رسانه‌ای به علت منافع شخصی است.» به گزارش خبرآنی، هفته گذشته بار دیگر، خبر ساخت واحدهای ۲۵ متری در فضای رسانه‌ای کشور مطرح شد. برنامه تلویزیونی پایش برای بررسی این موضوع با فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن گفت‌وگو کرد. او در این برنامه توضیح داد که قوانین بالادستی کشور اجازه ساخت واحدهای ۲۵ متری را نمی‌دهند. همچنین این مسئله اصلا در دستور کار دولت چهاردهم قرار ندارد. به عقیدهۀ وی، طرح مسئله ساخت مسکن ۲۵ متری هم باعث گرانی مسکن می‌شود. به علاوه مشکلات اجتماعی و فرهنگی متعددی برای کشور ایجاد می‌کند. ایلاتی این نکته را هم خاطر نشان کرد که، ساخت واحدهای کوچک‌متراژ با فرهنگ ایرانی سنخیت...
-
عبور متراژ فیبرنوری مخابرات از ۱۹۵ هزار کیلومتر
مدیرعامل شرکت مخابرات گفت: در حال حاضر میزان متراژ فیبرنوری ما از مرز ۱۹۵هزار کیلومتر گذشت و ان‌شاالله تا پایان سال مرز ۲۰۰ هزار کیلومتر را پشت سر می‌گذاریم و با ۲۰۰ هزار کیلومتر وارد سال ۱۴۰۳ می‌شویم. به گزارش خبرآنی، مجید سلطانی امروز در غرفه خبرآنی در نمایشگاه رسانه‌های ایران، درباره آخرین وضعیت پروژه فیبر نوری در کشور اظهار کرد: درحال حاضر تعداد FATهایی که نصب کردیم تا پایان امسال از مرز ۱۰۰ هزار FAT عبور می‌کند و با این تعداد سال آینده را شروع می‌کنیم. وی ادامه داد: تعداد مشترکین فیبرنوری که تاکنون در حال بهرهبرداری هستند، اعم از تجاری، خانگی و صنعتی از ۳۰۰ هزار مشترک فیبر نوری را رد کرده‌ایم و با توجه به سیاست‌های وزارت ارتباطات، این واگذاری‌ها در حال سیر تصاعدی است. سلطانی درباره تخریب دستگاه‌های فیبر نوری سایر اپراتورها توسط شرکت مخابرات ایران گفت: اصلا چنین موضوعی وجود...
-
مدیر عامل مخابرات خبر داد: عبور متراژ فیبرنوری مخابرات از ۱۹۵ هزار کیلومتر
مدیرعامل شرکت مخابرات گفت: در حال حاضر میزان متراژ فیبرنوری ما از مرز ۱۹۵هزار کیلومتر گذشت و ان‌شاالله تا پایان سال مرز ۲۰۰ هزار کیلومتر را پشت سر می‌گذاریم و با ۲۰۰ هزار کیلومتر وارد سال ۱۴۰۳ می‌شویم. به گزارش خبرآنی، مجید سلطانی امروز در غرفه خبرآنی در نمایشگاه رسانه‌های ایران، درباره آخرین وضعیت پروژه فیبر نوری در کشور اظهار کرد: درحال حاضر تعداد FATهایی که نصب کردیم تا پایان امسال از مرز ۱۰۰ هزار FAT عبور می‌کند و با این تعداد سال آینده را شروع می‌کنیم. وی ادامه داد: تعداد مشترکین فیبرنوری که تاکنون در حال بهرهبرداری هستند، اعم از تجاری، خانگی و صنعتی از ۳۰۰ هزار مشترک فیبر نوری را رد کرده‌ایم و با توجه به سیاست‌های وزارت ارتباطات، این واگذاری‌ها در حال سیر تصاعدی است. سلطانی درباره تخریب دستگاه‌های فیبر نوری سایر اپراتورها توسط شرکت مخابرات ایران گفت: اصلا چنین موضوعی وجود...
-
کمترین سرانه ورزشی و فضای سبز در منطقه 10/ ایجاد فضای سبز با متراژ 9000 مترمربع در منطقه
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، مهدی اخ‌الصنایع در مراسم بهرهبرداری مجدد مجموعه ورزشی شهدای آزادی که پیش از ظهر امروز با حضور حسین اوجاقی؛ مدیر عامل سازمان ورزش شهرداری تهران در قالب هشتادمین پویش امید و افتخار برگزار شد اظهار کرد: شهردار تهران در طی این دوره از مدیریت شهری دستورات ویژهای در حوزه ورزش و سلامت شهروندان صادر کرده است و قهرمانشهر، نمونه بارز و بزرگی در تهران است که بیش از یک میلیون نفر در این رویداد ثبت‌نام کرده‌اند و در قالب آن به برگزاری مسابقات می‌پردازند. وی با اشاره به مشارکت بیش از 20 هزار نفر از شهروندان منطقه 10 در رویداد "قهرمانشهر" تصریح کرد: استقبال از این رویداد به جهت اتفاقات خوبی بود که سال گذشته در این رویداد انجام گرفت و به همین جهت امسال مورد استقبال شهروندان قرار گرفته است. شهردار منطقه 10 ادامه داد: شهروندان تهرانی با نگاه ویژهای...
-
پروانه ساخت هیچ واحد مسکونی با متراژ ۲۵ متر در تهران صادر نشده و نخواهد شد
سخنگوی شهرداری تهران در واکنش به خبر «ساخت میکرو آپارتمان ۲۵ متری در تهران» گفت: نه در منطقه ۱۹ نه در هیچ منطقه‌ای از شهرداری تهران پروانه ساخت هیچ واحد مسکونی با این متراژ صادر نشده و نخواهد شد. به گزارش خبرآنی، عبدالمطهر محمدخانی سخنگوی شهرداری تهران اظهار کرد: اساسا موضوع ساخت میکرو آپارتمان ۲۵ متری در تهران، برخلاف ضوابط صریح طرح تفصیلی است. محمدخانی اضافه کرد: بر اساس قانون، سرانه هر مترمربع واحد مسکن در طرح تفصیلی برای هر فرد ۱۷.۵ متر مربع است که برای یک زوج جوان برابر ۳۵ متر می‌شود. البته که صدور پروانه‌هایی با این متراژ (حدود ۳۵ متر) نیز مطلقاً در تهران متداول نیست و بلکه تنها در شرایط اضطرار آن‌هم در بافت فرسوده به ندرت احتمال دارد. وی با اشاره به پروژه‌های انبوه‌سازی در قرارگاه جهادی مسکن شهرداری تهران، تأکید کرد: در این پروژه‌ها نیز، چه آنها که توسط سازمان نوسازی...
-
کمتر نوشته شدن متراژ ملک در سند چه حقی برای مالک ایجاد می‌کند؟
به گزارش سرویس‌خبری مهر، یکی از متداول‌ترین پرونده‌های ملکی که در مراجع قضائی مطرح می‌شود کم و زیاد شدن متراژ ملک در سند است. کم یا زیاد نوشته شدن متراژ ملک منجر به نقص در اطلاعات می‌شود، البته این موضوع از نظر قانونگذار تخلف است و شاکی می‌تواند با طرح شکایت در مراجع قضائی اقدام به دریافت خسارت و فسخ قرارداد کند. در ماده ۳۵۵ قانون مدنی گفته شده اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، فروشنده می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت، طرفین با یکدیگر توافق کنند. همچنین قانونگذار به موضوع پیش فروش ساختمان‌ها نیز توجه داشته و حق قانونی را برای فردی که ساختمان را به صورت پیش فروش خریداری کرده است اما با کمبود متراژ مواجه شده پیش بینی کرده است. در ماده ۷ قانون پیش فروش...
-
ریزش قیمت ریزمتراژها!
طی روزهای اخیر تمایل برای فروش آپارتمانهای ریزمتراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته که این موضوع را می‌توان حاصل کاهش انتظارات تورمی و افت قیمت‌ها دانست. به گزارش خبرآنی، عرضه بیش از تقاضای آپارتمان بزرگ متراژ، رسم معمول یک دهه اخیر بازار مسکن شهر تهران بوده است؛ به طوری که به ازای هر یک واحد کمتر از ۸۰ متر تقریبا دو واحد بالای ۸۰ متر در این بازار عرضه شده است. این موضوع به عدم تعادل بین توان خرید و قیمت مسکن منجر شده که از عوامل رکود در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شود. کمبود تولید آپارتمانهای ریزمتراژ، فشار خرید برای واحدهای کوچک و کوتاه بودن فاصله زمانی بین عرضه تا فروش این نوع آپارتمان‌ها باعث شده تا واحدهای بزرگ متراژ، حجم بیشتری از بازار مسکن شهر تهران را به خود اختصاص دهند. بر این اساس، فروشندگان آپارتمانهای کوچک به دلیل آن‌که واحدهای آنها از تقاضای بیشتری...
-
بعد از این فقط کوچک متراژ
یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخلاف بخش ساخت و ساز که در رکود به سر می برد، رکود در بخش خرید و فروش مسکن را قبول ندارم و روند هم به سمت کسادی نیست؛ بخصوص چشم‌انداز خوبی را برای آپارتمانهای کوچک متراژ در جنوب و حوالی تهران می‌بینم. سعید آسویار در گفت‌وگو با خبرآنی، اظهار کرد: معتقدم بازار مسکن در رکود قرار ندارد، بلکه عرضه و تقاضا معقول شده است. یعنی سازنده‌ها سراغ متراژهایی می‌روند که مورد نیاز بازار است. رکود در آن بخشی اتفاق افتاده که آپارتمانهای لوکس و بزرگ، بدون مصرف مانده است. صاحبان آپارتمانهای لوکس میل به مهاجرت دارند وی افزود: کسانی که آپارتمان لوکس دارند میل به مهاجرت پیدا کرده‌اند؛ زیرا با فروش یک آپارتمان در تهران می‌توانند سه تا چهار آپارتمان در استانبول بخرند. از قبل هم در بخش واحدهای لوکس خرید و فروشی وجود نداشت. اما آپارتمانهای متراژ کوچک در تهران، کرج و پردیس...
-
سقف متراژ صادرات فرش همراه مسافر اعلام شد
با اصلاح ماده ۱۳۹ آیین نامه اجرایی قانون امور گمرکی، هر مسافر می‌تواند تا سقف ۲۴ متر مربع فرش دستباف ایرانی و تا سقف ۴۰ متر مربع گلیم دستباف به همراه خود از کشور خارج کند. به گزارش خبرآنی، بر اساس تصویب نامه هیئت وزیران در ماه گذشته درباره اصلاحیه ماده ۱۳۹ آیین نامه اجرایی قانون امور گمرکی و الحاق تبصره ۲ به آن، میزان مجاز فرش دستباف همراه مسافر تعیین شد. بنابراین بر اساس تبصره ۲ ماده ۱۳۹ آیین نامه اجرایی قانون امور گمرکی هر مسافر می‌تواند تا سقف ۲۴ متر مربع فرش دستباف ایرانی و تا سقف ۴۰ متر مربع گلیم دستباف به همراه خود از کشور خارج کند. همچنین محدودیتی از نظر تعداد قطعات فرش و گلیم همراه مسافر در سقف متراژ یاد شده وجود نخواهد داشت. گفتنی است بر اساس ماده ۱۳۹ آیین نامه اجرایی قانون امور گمرکی، اگر مسافرانی که از کشور خارج می‌شوند، اشیاء ممنوع الصدوری که همراه دارند به گمرک...
-
الزام صدور شناسنامه فنی ساختمان برای متراژ 1500 متر به بالا
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری خبرآنی، علیرضا میرجعفری در نشست امضای تفاهم نامه همکاری با انجمن مدیریت پروژه ایران اظهار کرد: یکی از دستاوردهای این همکاری اجرای مقررات ملی ساختمان در ساخت و سازهاست در این صورت مشخص می شود پروژه در زمان مقرر کیفیت مناسب و با هزینه پیش بینی شده اجرا می شود یا خیر. وی افزود: در حال حاضر سازمان نظام مهندسی استان تهران دارد که اعضای انجمن مدیریت پروژه ایران نیز جزو همین مهندسان هستند. وی تصریح کرد: طی سالهای اخیر سازمان نظام مهندسی استان تهران و صدور شناسنامه فنی و ملکی ساختمان تاکید ویژهای داشته است این شناسنامه هویت ساختمان است،نتیجه حضور مجری ذیصلاح در ساخت و سازهای شهری به صدور شناسنامه فنی و ملکی منتج می‌شود که مهمترین دستاورد آن ارتقاء کیفیت ساخت و ساز است. رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران یادآور شد: پس از 2 سال شاهد آن هستیم که مشاوران املاک...
-
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی/ متراژ خانه در تعیین مالیات نقشی ندارد
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی، علیزاده معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی اظهار داشت: طبق قانون فراهم کردن زیرساخت های شناسایی خانه های خالی بر عهده وزارت راه و شهر سازی است و اگر این زیرساخت ها فراهم نشود ما نمی توانیم مالیاتی اخذ کنیم. وی ادامه داد: به طور مثال ما اگر بدانیم خانه ای بیش از مدت مجاز خالی مانده است تا زمانی که سامانه املاک و اسکان این موضوع را برای ما محرز نکند نمی توانیم برای اخذ مالیات آن خانه اقدام کنیم. او گفت: به تازگی مجلس قانونی را تصویب کرده است که بر اساس آن اگر خانه ای بیش از 4 ماه خالی از سکنه باشد و صاحب خانه بیش از یک خانه داشته باشد شامل اخذ مالیات برخانه خالی می شود. این قانون از دی ماه امسال ابلاغ شده است و تا پایان سال 99 نمی توانیم با استناد به این قانون مالیاتی بگیریم. این مقام مسول اظهار داشت: مردم موظف هستند اطلاعات خانه های خود را وارد سامانه...
دوستان ما
