قولنامه
-
مراحل دریافت سند رسمی برای املاک قولنامهای اعلام شد
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با تشریح مراحل دریافت سند مالکیت برای املاک فاقد سند رسمی گفت: افرادی که مالک خانه، مغازه، زمین کشاورزی یا سایر املاکی هستند که فاقد سند مالکیت رسمی است و آن را با اسناد عادی مانند قولنامه خریداری کردهاند، میتوانند با طی مراحل قانونی نسبت به دریافت سند مالکیت اقدام کنند. وی اظهار کرد: در صورتی که ملک فاقد سند مالکیت باشد یا دارای سند مالکیت مشاعی بوده و امکان دسترسی به سایر شرکای مشاع برای افراز یا تفکیک ملک وجود نداشته باشد، متقاضی باید ابتدا نسبت به تهیه نقشه ملک اقدام کند. قویدل افزود: همچنین لازم است مدارک و مستندات مالکیت از جمله قولنامه عادی، مبایعهنامه، صلحنامه، گواهی حصر وراثت، سند مالکیت مشاعی و سایر اسناد مرتبط در یکی از دفاتر اسناد رسمی برابر با اصل شود. وی ادامه داد: پس از آن، متقاضی باید با... -
حجت الاسلام خلیلی: ثبت قولنامه و اسناد عادی اموال غیرمنقول ممنوع شد
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش سرویسخبری مهر، حجتالاسلام والمسلمین حمزه خلیلی، معاون اول قوه قضائیه در یک برنامه خبری با اشاره به اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اعلام کرد: از این پس ارائه قولنامهها و اسناد عادی دستنویس در محاکم ممنوع است و مردم از تردیدها و شایعههای مالکیتی رهایی مییابند. حجتالاسلام والمسلمین خلیلی افزود: قانونگذار این اقدام را مطرح کرده تا پس از اجرای آن هیچ دعوایی در نظام قضایی و محاکم ما مسموم نشود. اکنون با یک سند معتبر و محکم مواجه خواهیم شد که دغدغه و تردید سالها مردم را برطرف میکند. وی تصریح کرد: قبلاً مردم در معرض شایعهها و تردیدهایی بودند که حتی اگر سندی در اختیار میگرفتند، باز هم به دلیل ارائه قولنامههای دستی به محاکم، امکان بروز اختلاف وجود داشت. اما از این پس این مشکل برطرف خواهد شد و اسناد عادی و قولنامههای دستنویس دیگر قابلیت استناد در محاکم... -
پایان رسمی عصر قولنامهها؛ اجماع ملی برای تضمین حقوق مالکیت
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کردهاید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریعتر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید. -
از سال ۱۳۱۰ تاکنون ۳۶ میلیون سند مالکیت صادر شده است/ در ۲ سال آینده باید ۲۰ میلیون سند برای املاک قولنامهای صادر شود
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: حدنگاری اراضی منابع طبیعی در سه سال اخیر موجب از بین رفتن جرایمی، چون کوهخواری و جنگلخواری سازمان یافته شده است. به گزارش ایسنا، حسن بابایی در دیدار با اعضای باشگاه نخبگان همراه اول با تأکید بر اهمیت نقش نخبگان در توسعه ملی، اظهار کرد: شما پیشقراولان پیشرفت و تحول کشور هستید و جامعه انتظار بالایی از شما دارد. ظرفیتهای انسانی و فناورانه همراه اول میتواند در پیشبرد اهداف سازمان ثبت و تحقق عدالت ثبتی نقش مؤثری ایفا کند. وی با اشاره به آغاز دوران تحول و تعالی در سازمان ثبت، گفت: مهمترین محور تحول در این دوره، تمرکز بر حوزه فناوری است. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: سازمان ثبت دو مأموریت اصلی دارد؛ نخست حدنگاری و تثبیت مالکیت، و دوم توسعه خدمات الکترونیک و تسهیل فرایندهای ثبتی. وی یادآور شد: قانون جامع حدنگار از سال ۱۳۹۳... 
-
چگونگی صدور سند مالکیت حد نگار برای املاک دارای قولنامه عادی
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در گفتگو با سرویسخبری مهر به تشریح روند صدور سند مالکیت حد نگار برای املاکی پرداخت که مالکیت آنها بر اساس قولنامه یا مبایعهنامه عادی است. وی با بیان اینکه مردم میتوانند املاک خود اعم از اراضی زراعی، باغ، ساختمان مسکونی، مغازه یا انبار را که بر اساس قولنامه عادی خریداری کردهاند، از طریق قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی، برای دریافت سند مالکیت اقدام کنند، افزود: اولین مرحله تهیه نقشهای با مختصات جغرافیایی (UTM) از ملک است که این نقشه باید در سامانه شمیم ثبت شود. مالکین میتوانند برای تهیه این نقشه به نقشهبرداران سازمان نظام مهندسی یا نقشهبرداران برونسپار دارای کد SSBR مراجعه کنند. قویدل ادامه داد: پس از تهیه نقشه، مدارک مالکیت باید در سامانه sabtemelk.ssaa.ir بارگذاری و تصویر مدارک برابر با اصل... -
۱۵ تا ۲۰ میلیون قطعه زمین و ملک قولنامهای در بافتهای شهری وجود دارد
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش سرویسخبری مهر، حسن بابایی ظهر شنبه در حاشیه دیدار مردمی در یکی از مساجد زنجان گفت: حدود ۱۵ تا ۲۰ میلیون قطعه زمین و ملک قولنامهای در داخل بافتهای شهری وجود دارد که با اجرای اصلاحیه جدید قانون، فرآیند تثبیت مالکیت و صدور سند رسمی برای مالکان آنها آسانتر خواهد شد. وی افزود: با تصویب این اصلاحیه واحدهای ثبتی آمادگی دارند اسناد این اراضی را صادر کنند که این امر نقش مهمی در حل مشکل مالکیت و کاهش گلایههای مردمی خواهد داشت. معاون رئیس قوه قضائیه با اشاره به عملکرد سازمان ثبت اسناد، ادامه داد: تاکنون برای بیش از ۹۹ درصد از عرصههای ملی کشور معادل ۱۳۵ میلیون و ۵۰۰ هزار هکتار زمین با انجام عملیات حدنگاری، سند مالکیت صادر شده است. بابایی با بیان اینکه در حوزه اراضی کشاورزی، حدود یک میلیون و ۵۵۰ هزار قطعه معادل ۷۷ درصد حدنگاری شده است، افزود: از زمان لازمالاجرا شدن قانون... -
تفاوت قولنامههای سبز و آجری رنگ؛ نحوه نقلوانتقال اسناد مالکیت
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، محمدعلی فلاح مدیرکل اداره کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، گفت: با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳، نحوه نقلوانتقال اسناد مالکیت به دو دسته پیش و پس از اجرای این قانون تفکیک شده است. وی بیان داشت: بر اساس این قانون، اسناد مالکیتی که پیش از تاریخ لازمالاجرا شدن قانون صادر شدهاند (معروف به اسناد آجررنگ )، همچنان قابلیت نقلوانتقال به روش سنتی و تنظیم قولنامههای دستی در دفاتر مشاوران املاک را دارند. اما اسناد مالکیتی که پس از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ صادر میشوند، تنها در چارچوب سامانههای رسمی پیشبینیشده قابلیت نقلوانتقال دارند. فلاح گفت: در نتیجه، تنظیم قولنامههای عادی برای این دسته از اسناد (که اغلب به رنگ سبز صادر میشوند)، فاقد اعتبار قانونی و قضائی بوده و در مراجع اداری و قضائی قابل پذیرش نخواهد بود. وی... -
آسیبهای ماندگار قولنامههای دستی در معاملات اموال غیرمنقول
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، قولنامههای دستی همچنان بهعنوان یکی از چالشهای بزرگ حقوقی و اجتماعی در معاملات اموال غیرمنقول در ایران باقی ماندهاند. این موضوع، نهتنها باعث افزایش مشکلات قضایی شده است، بلکه اعتماد عمومی به روندهای قانونی را نیز تحت تأثیر قرار داده است. امروز عتباتی، رییس کل دادگستری استان آذربایجان غربی در اظهاراتی تأملبرانگیز اعلام کرد که دو سوم پروندههای قضایی این استان به اختلافات ناشی از قولنامههای دستی مربوط میشود. وی همچنین تأکید کرد که تسریع در اجرای قانون الزام به تنظیم سند رسمی معاملات اموال غیرمنقول میتواند راهکاری عملی برای کاهش این مشکلات باشد. قولنامههای دستی؛ از راهکار سنتی تا چالشهای نوین در گذشته، قولنامههای دستی بهعنوان یک روش متداول و ساده برای ثبت توافقات در معاملات اموال غیرمنقول استفاده میشد. اما با افزایش... -
7 اثر مثبت اقتصادی صدور سند رسمی برای اراضی قولنامهای
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مجمع تشخیص مصلحت نظام در 26 اردیبهشت ماه سال جاری، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول را ابلاغ کرد و این قانون از تاریخ سوم تیرماه سال جاری، لازمالاجرا شد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز در هفته گذشته، از فرصت 4 ساله مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامهای خود، خبر داد. در خصوص پیامدهای مثبت اجرای این قانون، اظهارنظرهای مختلفی از سوی مسئولان و کارشناسان صورت گرفته است. بسیاری از کارشناسان با اشاره به نقل و انتقالات عادی به عنوان یکی از مهمترین چالشهای حوزه املاک در کشورمان که دغدغههای زیادی را برای مردم و حاکمیت بوجود آورده است، عدم امکان اتمام حدنگار، پولشویی، کلاهبرداری و مشکلات قضایی را از مشکلات اجرا نشدن قانون معرفی کردند که در مقابل، اجرای قانون مذکور میتواند با رفع مشکلات مذکور، شرایط بهتری برای... -
۵۰ میلیون قولنامه یا سند عادی در بین مردم وجود دارد
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست خبری مشترک سخنگوی قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در پاسخ به این سوال که اصرار برای جدایی سازمان ثبت اسناد از قوه قضائیه از سوی چه نهادی مطرح است و با توجه به تصمیمگیری در این خصوص در مجمع آیا رایزنی جدیدی انجام شده است، گفت: در سنوات گذشته تاکنون سه مرتبه بحث انتزاع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از قوه قضائیه مطرح شده و در شورای نگهبان رد شده است. از سوی یکی از نمایندگان مجلس در کمیسیون تلفیق این موضوع در مجلس شورای اسلامی مطرح شد بنابراین دولت این موضوع را مطرح نکرد و نمایندگان مجلس مطرح کرده بودند. وی ادامه داد: این موضوع در کمیسیون تلفیق رأی کسب کرد و سپس در صحن مجلس نیز مطرح شد و رأی آورد، ولی در شورای نگهبان با یک ایراد جدی مواجه شد، بدین صورت که وظایف و اختیارات سازمان ثبت اسناد و... -
مصوبه جدید مجمع تشخیص درباره طرح الزام به ثبت معاملات قولنامهای
Warning: Undefined array key "key_ray" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Undefined array key "key_ray_red" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 133
به گزارش گروه سیاسی پایگاه خبری خبرآنی، مجمع تشخیص مصلحت نظام به منظور ادامه بررسی مصوبه مجلس شورای اسلامی در خصوص الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول که برای تشخیص مصلحت به مجمع ارجاع شده است، به ریاست آیتالله آملیلاریجانی، تشکیل جلسه داد. در ابتدای جلسه، محمدباقر ذوالقدر دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام، بررسی موضوع اختلافی بین مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان در خصوص ماده 10 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که پیشتر به کمیسیون حقوقی مجمع برای اصلاح و تکمیل ارجاع شده بود را به عنوان دستور جلسه اعلام کرد. سپس دبیر کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع تشخیص با ارائه گزارشی، بررسیهای کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع راجعبه جزء سوم تبصره ماده یک را تشریح کرد. در ادامه جلسه آیتالله آملیلاریجانی توضیحاتی در خصوص ابعاد شرعی و فتاوی مراجع عظام در خصوص فسخ قرارداد، بیع و حقوق متعاملین و...
Warning: Undefined array key "term" in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 28
Warning: Attempt to read property "value" on null in /home/jbcmyqss/domains/khabaraani.ir/public_html/include/smarty/sysplugins/smarty_internal_templatebase.php(157) : eval()'d code on line 28
دوستان ما
