المعامله
-
معامله برای ممنوع‌المعامله‌ها ممنوع!
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: دسترسی مشاوران املاک به اطلاعات هویتی و ملکی خریداران و فروشندگان املاک از جمله ممنوع‌المعامله بودن یا نبودن، کد پستی، وضعیت قضایی افراد و وقفی بودن یا نبودن ملک فراهم می‌شود که امکان تخلف در حوزه خرید و فروش زمین و ملک را به حداقل می‌رساند. مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با خبرآنی اظهار کرد: سامانه کاتب به نشانی kateb.ir ذیل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با همکاری سازمان ثبت، کانون سردفتران و مشاوران املاک راه‌اندازی شده و مرتبا در حال به‌روزرسانی است. در حال حاضر امکان ثبت قرارداد اجاره، سرقفلی، پیش‌نویس و مشارکت در سامانه کاتب وجود دارد و تا قبل از پایان مردادماه، مبایعه‌نامه نیز به این موارد افزوده می‌شود. همه سامانه‌ها به کاتب متصل می‌شوند وی گفت: قراردادها در سامانه کاتب، ثبت الکترونیک می‌شود و سامانه‌های دیگر مرتبط با...
-
راه اندازی خدمت استعلام ممنوع المعامله بودن افراد در بستر مجازی
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، محمد کاظمی فرد رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضائیه به همراه معاون فناوری اطلاعات و برنامه‌ریزی دادگستری استان تهران و هیئت همراه از دادسرای ناحیه ۲۵ استان تهران بازدید و در جریان مشکلات این دادسرا قرار گرفتند. رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات با بیان اینکه تاکنون ارائه خدمات الکترونیک قضائی به مراجعین دادسرای امور محجورین و سرپرستی از ابتدای تشکیل پرونده فقط در داخل خود این مجتمع صورت می‌گیرد، عنوان کرد: نیاز است جهت سهولت دسترسی مراجعین به خدمات الکترونیک قضائی، مواردی که مربوط به رسیدگی امور حسبی در این دادسرا است نیز در آینده به خدمات دفاتر الکترونیک قضائی اضافه شود تا بتوانند در اسرع وقت با مراجعه به این دفاتر درخواست‌های خود را ثبت و پیگیری کنند. کاظمی فرد در ادامه با اشاره به راه اندازی خدمت استعلام ممنوع المعامله بودن افراد در بستر فضای مجازی...
-
چگونه متوجه شویم که ممنوع المعامله شده‌ایم؟
به گزارش پایگاه خبری خبر آنی، اطلاع از وضعیت ممنوع المعامله بودن یا نبودن طرف مقابل در مراودات اقتصادی همواره اهمیت بسیاری دارد. چه بسیار معاملاتی که به دلیل جهل افراد به وضعیت طرف مقابل در هنگام معامله سبب معضلات و آثار و پیامدهای حقوقی پس از آن نیز شده است. اما چگونه این موضوع قابلیت انجام دارد؟ برای یک معامله اهلیت طرفین شرط اساسی صحت قرارداد محسوب می‌شود و بدون آن قرارداد منعقده از اعتبار ساقط خواهد شد از این رو افراد همواره به دنبال راهی هستند تا بتوانند نسبت به این موضوع اطلاعاتی کسب کرده و خود را از اثرات نامطلوب معاملات دور کنند. تا پیش از این امکان استعلام ممنوع المعامله بودن افراد تنها از طریق مراجعه حضوری به دفاتر ثبت اسناد کشور، معاونت قضائی دادستانی کل کشور یا ادارات ثبت اسناد و املاک با دستور قضائی امکان پذیر بود، اما اکنون به همت معاونت آمار و فناوری قوه قضائیه این...
-
مالکان خانه‌های خالی اگر مالیات ندهند ممنوع‌المعامله می‌شوند
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی گفت: پس از صدور برگه مالیاتی برای خانه‌های خالی اگر ظرف مهلت ۱۰ روز مالیات این واحدها پرداخت نشود تمام محدودیت‌های پیش‌بینی شده در قانون از جمله ممنوع المعامله شدن و توقیف اموال برای مالک واحد مورد نظر اعمال خواهد شد. به گزارش خبرآنی، شاهین مستوفی - مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی - اظهار کرد: در صورتی که فردی خانه خود را اجاره دهد تا ۱۵۰ متر در تهران و ۲۰۰ متر در سایر شهرها مشمول مالیات نیست. وی افزود: اگر مازاد بر متراژ مذکور طبق قانون مشمول مالیات باشد، مالیات اجاره محاسبه می‌شود. اما اگر این خانه بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان فاقد بهره‌بردار بوده و خالی اعلام شود، در سال اول مالیات آن ۶ برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر محاسبه می شود. مستوفی تاکید کرد: مالکان خانه‌های خالی، پس از اعلام مالیات توسط سازمان امور...
-
خانه خالی در صورت عدم پرداخت مالیات ممنوع‌المعامله می‌شود
به گزارش پایگاه خبری خبرآنی به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی سازمان امور مالیاتی کشور، «شاهین مستوفی» با بیان اینکه مالیات خانه‌های خالی براساس متراژ واحدها محاسبه می‌شود، اظهار داشت: اگر فردی خانه خود را اجاره دهد و طبق قانون مشمول مالیات باشد، مالیات اجاره محاسبه می‌شود. اگر این خانه خالی باشد و به اجاره واگذار نشده باشد، شش برابر میزان مالیات خانه اجاره شده، محاسبه خواهد شد. وی افزود: براساس قانون مالیاتهای مستقیم، فقط اطلاعاتی که از طریق سامانه ملی املاک و اسکان کشور در اختیار سازمان قرار می‌گیرد، ملاک عمل برای مطالبه واحدهای مسکونی خالی است و با عدم پرداخت مالیات قطعی توسط مالکان، خانه‌های خالی ممنوع‌المعامله می‌شوند. مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور ادامه داد: مالکان خانه‌های خالی، پس از ابلاغ مبلغ نهائی مالیات، یک ماه فرصت پرداخت دارند و اگر پرداخت نشود، با صدور برگ...
-
خانه‌های خالی در صورت عدم پرداخت مالیات، ممنوع‌المعامله می‌شوند
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی گفت: پس از صدور برگه مالیاتی برای خانه‌های خالی اگر ظرف مهلت ۱۰ روز مالیات این واحدها پرداخت نشود تمام محدودیت‌های پیش‌بینی شده در قانون از جمله ممنوع المعامله شدن و توقیف اموال برای مالک واحد مورد نظر اعمال خواهد شد. به گزارش خبرآنی، شاهین مستوفی - مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی - اظهار کرد: در صورتی که فردی خانه خود را اجاره دهد تا ۱۵۰ متر در تهران و ۲۰۰ متر در سایر شهرها مشمول مالیات نیست. وی افزود: اگر مازاد بر متراژ مذکور طبق قانون مشمول مالیات باشد، مالیات اجاره محاسبه می‌شود. اما اگر این خانه بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان فاقد بهره‌بردار بوده و خالی اعلام شود، در سال اول مالیات آن ۶ برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر محاسبه می شود. مستوفی تاکید کرد: مالکان خانه‌های خالی، پس از اعلام مالیات توسط سازمان امور...
-
سخنگوی قوه قضائیه: ظرفیت اتصال پلیس به سامانه اطلاعاتی افراد ممنوع‌المعامله موجود است
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی؛ ذبیح‌الله خداییان، سخنگوی قوه قضائیه در پانزدهمین و آخرین نشست خبری که پیش از ظهر امروز سه‌شنبه 20 اردیبهشت برگزار شد به سؤال خبرنگار خبرآنی پاسخ داد. سؤال این بود؛ دفاتر اسناد رسمی با توجه به دسترسی به بانک اطلاعاتی ممنوع‌المعامله‌ها و محجورین در سامانه ثبت آنی که از سوی سازمان ثبت اسناد و بر اساس اطلاعات ارسالی دادستانی‌ها و دوایر سرپرستی به‌روز می‌شود، از تنظیم سند برای این گروه از افراد خودداری می‌کنند. اما درباره سند خودرو، عدم دسترسی مراکز تعویض پلاک به این بانک اطلاعاتی موضوعی است که رئیس کانون سردفتران بارها به آن اشاره کرده و هشدار داده است که روند انتقال مالکیت خودرو در این مراکز ممکن است به دلیل ممنوع‌المعامله و یا محجور بودن یکی از طرفین معامله، غیرقانونی و باطل باشد. لطفاً بفرمایید، چرا دستگاه قضا تاکنون بستر لازم برای اتصال بانک...
-
مهدی رحمتی: به خاطر مشکل مالیاتی ممنوع‌الخروج، ممنوع المعامله هستم/ استقلال مدارک غیرواقعی به AFC فرستاده
سیدمهدی رحمتی در پیامی مملو از خشم و عصبانیت، مدیران استقلال را تهدید به مقابله به مثل کرد. به گزارش "ورزش سه"، دروازه بان ملی‌پوش سابق استقلال که در حال حاضر در شهرخودرو روزهای خوبی را پشت سر می گذارد، در بحبوحه مشکلات استقلال از موضوعی پرده برداشت که نشان می دهد که رشته مسائل مالی آبی استقلالی‌ها سر دراز دارد. رحمتی در این پست اینستاگرامی از توقیف اموالش پرده برداشته و به مسوولان استقلال هشدار داده اگر تا امروز بعد از ظهر مشکل او را حل نکنند، همان رفتاری را با آنها انجام خواهد داد که آنها با وی انجام داده‌اند. او همچنان استقلال را به ارسال مدارک غیرواقعی به کنفدراسیون فوتبال آسیا برای دریافت مجوز حرفه‌ای حضور در لیگ قهرمانان آسیا متهم کرده و از بی توجهی مدیران به درخواست های مکرر خود گلایه کرده است. او در این پست می‌نویسد که وکیلش امروز با مدیران استقلال ملاقاتی دارد و فقط تا...
دوستان ما
