محمدرضا ابراهیمی در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری خبرآنی، درباره پروژه ساصد در شرق تهران، اظهار کرد: مجموعه جنگ‌افزارسازی (ساصد) با وسعت حدود 17 هکتار، متعلق به وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح است و در ناحیه یک منطقه 13 شهرداری تهران و محله صفا قرار دارد. این مجموعه از شمال به محدوده خیابان صفا، از غرب به محدوده خیابان هفده شهریور، از شرق به بزرگراه امام علی (ع) و از جنوب به خیابان پیروزی محدود می‌شود.
وی با بیان اینکه در بخش شمالی و محدوده منطقه 13، بافت عمدتاً مسکونی است و با کمبود کاربری‌های خدماتی مواجه هستیم، ادامه داد: ریزدانگی و تراکم بافت شهری، به‌خصوص در منطقه 13، یکی از عوامل اصلی کمبود اراضی بزرگ‌مقیاس برای استقرار کاربری‌های خدماتی است و تأمین زمین مورد نیاز برای این کاربری‌ها را با دشواری مواجه کرده است. در محدوده پیرامونی سایت ساصد نیز کمبود سرانه‌های آموزشی، درمانی، ورزشی، تأسیسات شهری و فضای سبز و باز وجود دارد که این مجموعه می‌تواند نقش مؤثری در جبران بخشی از این کمبودها داشته باشد.
وی تصریح کرد: در تاریخ 29 خرداد 1400، در قالب تفاهم‌نامه‌ای میان شهرداری تهران و وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، با سهم 35 درصدی وزارت دفاع و 65 درصدی شهرداری تهران، موضوع تغییر کاربری این مجموعه تعریف و طرح و برنامه‌ریزی آن برای بررسی و تصویب به کمیسیون ماده پنج شهر تهران ارسال شد.
معاون نوسازی و توسعه سازمان نوسازی شهرداری تهران ادامه داد: بر اساس بند 9 صورت‌جلسه 627 کمیسیون ماده پنج شهر تهران به تاریخ 28 تیر 1400، مقرر شد پس از اظهارنظر سازمان بوستان‌ها و فضای سبز شهر تهران و با توجه به ارزش‌های تاریخی و میراثی مجموعه، سهم مالکان به‌صورت مسکونی با حداکثر 11 طبقه و همراه با تأمین سرانه‌های خدمات هفت‌گانه به میزان سه مترمربع تعریف شود. همچنین سهم شهرداری تهران به فضاهای خدماتی، سبز و باز اختصاص یابد.
وی گفت: بر اساس مطالعات انجام‌شده، جمعیت‌پذیری پیش‌بینی‌شده برای سایت ساصد یک‌هزار و 991 نفر است. این برآورد با توجه به جمعیت 41 هزار و 511 نفری محله صفا در افق طرح تفصیلی انجام شده است.
ابراهیمی با اشاره به پیش‌بینی کاربری‌های درمانی، ورزشی و فرهنگی در این مجموعه اظهار کرد: برای پاسخ‌گویی به نیاز محلات پیرامونی، امکان اختصاص چهار هزار و 141 مترمربع به کاربری درمانی، 6 هزار و 124 مترمربع به کاربری ورزشی و 4 هزار و 125 مترمربع به کاربری فرهنگی در سطح سایت پیش‌بینی شده است.
وی افزود: در بخش آموزشی نیز با تأمین پنج‌هزار و 379 مترمربع فضای آموزشی منطقه‌ای، میزان کمبود این کاربری از 217 هزار و 180 مترمربع به 211 هزار و 801 مترمربع کاهش پیدا می‌کند. همچنین در حوزه فرهنگی، نیاز محدوده‌های ناحیه‌ای و پیرامونی در سطح منطقه‌ای تأمین خواهد شد.
معاون نوسازی و توسعه سازمان نوسازی شهرداری تهران تصریح کرد: در حوزه ورزش نیز با اختصاص پنج‌هزار و 315 مترمربع به کاربری ورزشی منطقه‌ای، میزان کمبود این خدمات از 28 هزار و 138 مترمربع به 20 هزار و 823 مترمربع کاهش می‌یابد.
وی ادامه داد: یکی دیگر از بخش‌های پیش‌بینی‌شده در طرح، تأمین فضای سبز است؛ به‌طوری‌که با اختصاص 25 هزار و 533 مترمربع فضای سبز منطقه‌ای و فرامنطقه‌ای در سایت ساصد، کمبود آتی فضای سبز در محدوده بلافصل از 319 هزار و 97 مترمربع به 293 هزار و 564 مترمربع کاهش خواهد یافت.
ابراهیمی با اشاره به پیش‌بینی ظرفیت پارکینگ در این طرح گفت: برای پاسخ‌گویی به نیازهای پارکینگ محدوده، 970 دستگاه پارکینگ در قالب پارکینگ‌های مسطحاتی و طبقاتی در نظر گرفته شده است.
وی در پایان خاطرنشان کرد: پس از طی مراحل بررسی و تصویب طرح در کمیسیون ماده پنج، طرح سایت جنگ‌افزارسازی در تاریخ 19 اردیبهشت 1401 در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارائه و به تصویب رسید.
به گزارش خبرآنی، پیشتر، مهدی هدایت، مدیرعامل سابق سازمان نوسازی شهرداری تهران، تعداد واحدهای پروژه ساصد را 1300 واحد اعلام کرده بود. پیش از آن هم در برخی خبرها تعداد واحدهای این مجموعه 1500 واحد و حتی 2000 واحد اعلام شده بود.
انتهای پیام/
