فرشاد سلیمانی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرآنی، درباره وضعیت اعطای وام مسکن نخبگان از سال گذشته تاکنون توضیح داد و اظهار کرد: سال گذشته وام مسکن بنیاد ملی نخبگان یک میلیارد تومان با نرخ سود ۲۳ درصد و با بازپرداخت حداکثر ۲۰ ساله بود اما این مبلغ با توجه به اینکه قیمت مسکن بالا رفته بود، کفاف خرید مسکن را نمی داد.
معاون توسعه و مدیریت منابع بنیاد ملی نخبگان با اشاره به مذاکره با بانک مرکزی برای افزایش مبلغ وام مسکن گفت: این مذاکرات در نهایت منجر به این شد که اواخر اسفند سال ۱۴۰۲ بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار موافقت کردند که وام مسکن به ۲ میلیارد تومان افزایش یابد.
معرفی ۱۷۰ نخبه به بانک برای دریافت وام مسکن در سال ۱۴۰۲
سلیمانی با اعلام اینکه سال گذشته ۱۷۰ متقاضی را برای اخذ ۱۷۰ میلیارد تومان وام مسکن به بانک‌ها معرفی کردیم، خاطرنشان کرد: البته این معرفی نامه به منزله دریافت وام نیست چرا که مشخص نیست از این تعداد، چند نفر موفق به دریافت وام شده اند؛ چرا که برخی ها معرفی نامه وام از ما می گیرند ولی به دلایل مختلف از دریافت وام منصرف می شوند و دیگر به ما اطلاع نمی دهند.
وی ادامه داد: آمار تقریبی ما نشان می دهد که در سال ۱۴۰۲ بالای ۷۰ درصد از متقاضیان وام یعنی ۱۴۰-۱۵۰ نفر از متقاضیان وام مسکن، موفق به دریافت وام شده اند.
۱۷۰ نفر از ابتدای سال تاکنون متقاضی گرفتن وام ۲ میلیاردی مسکن شدند
معاون توسعه و مدیریت منابع بنیاد ملی نخبگان تصریح کرد: در سال ۱۴۰۳ تاکنون (تا انتهای مردادماه)، ۱۷۰ متقاضی را برای دریافت ۳۵۰ میلیارد تومان وام مسکن به بانک ها معرفی کرده ایم.
اقساط ۴۰ میلیون تومانی وام مسکن/مذاکره برای کاهش نرخ سود در دولت جدید
سلیمانی با اشاره به اقساط ۴۰ میلیون تومانی وام ۲ میلیارد تومانی وام مسکن گفت: اقساط سال گذشته وام مسکن نخبگان ۲۰ میلیون تومان در ماه و اقساط جدید ۴۰ میلیون تومان است که در همین رابطه با بانک مرکزی وارد مذاکره شدیم که نرخ سود را کاهش دهد. در دولت گذشته با مرحوم آیت الله رییسی صحبت هایی شده بود که برای نخبگان نرخ سود کاهش یابد و از ۲۳ درصد به حداقل ۱۴ درصد برسد که در این صورت مبلغ اقساط به حدود ۳۰ میلیون در ماه کاهش می یافت اما متاسفانه بعد از شهادت آقای رییسی عملا این موضوع مسکوت ماند.
وی افزود: الحمدالله دیدگاه دکتر پزشکیان نیز در بحث نخبگان مثبت است و چندین بار در سخنرانی‌های خود تاکیداتی داشته اند. با توجه به احتمال تغییر و تحولات در وزارت اقتصاد و بانک مرکزی، منتظر هستیم تکلیف روشن شود تا بار دیگر درخواست خودمان را مطرح کنیم.
جلسه با مسولان اعتباری ۸ بانک عامل/ کمبود نقدینگی بانک ها دلیل عدم پرداخت وام
معاون توسعه و مدیریت منابع بنیاد ملی نخبگان ضمن بیان این مطلب که برخی بانک ها به دلایل مختلف وام را به متقاضیان تخصیص نمی دادند، گفت: در همین رابطه جلسه ای با مسولان اعتباری ۸ بانک عامل که وظیفه شان پرداخت این وام است، برگزار کردیم. بانک‌ها یک از عوامل عدم تخصیص وام را کمبود نقدینگی با ناترازی و یا تراز منفی عنوان و بیان کردند که بانک مرکزی به ما این اجازه را نمی دهد. استدلال ما این بود که حتی اگر هزار نخبه را به بانک ها معرفی کنیم، چیزی حدود ۲ هزار میلیارد تومان می شود که این عدد در سیستم بانکی ما مبلغ بالایی نیست و ما در نهایت استدلال بانک‌ها را نپذیرفتیم.
سلیمانی با اشاره به اینکه بعد از برگزاری این جلسه، اتفاقات مثبتی افتاد و بانک ملی و بانک مسکن خیلی خوب همراهی می کنند و این وام در حال پرداخت شدن است، خاطرنشان کرد: اگر بتوانیم با بانک مرکزی تفاهم کنیم که یک مقدار نرخ سود را کاهش دهد و مبلغ اقساط وام مسکن پایین تر بیاید، مشکلات حل خواهد شد.
رایزنی با بانک مرکزی درباره تسهیل شرایط اعطای وام به نخبگان
وی بیان کرد: یکی از شروط اعطای وام مسکن این بود که مبلغ وام به علاوه سود آن در ۲۰ سال (یعنی حدود ۸ میلیارد تومان) باید حداقل ۸۰ درصد مبلغ مسکنی باشد که فرد می خواهد آن را خریداری کند؛ یعنی باید مبلغ خانه بالای ۸ میلیارد تومان می شد که قاعدتا برای خیلی از نخبگان مخصوصا آن‌هایی در سنین جوانی هستند و تازه کار را شروع کردند، امکان پذیر نبود. در نهایت مقرر شد بانک ها در این قصه همراهی کنند و تقریبا برابر قیمت وام، قیمت مسکن را در نظر بگیرند و دیگر در بحث سود سخت گیری نکنند.
الزام بانک‌ها برای ارائه فیش حقوقی ۸۰ میلیونی!/مکاتبه با بانک مرکزی
معاون توسعه و مدیریت منابع بنیاد ملی نخبگان با اشاره به مکاتبه با بانک مرکزی در خصوص سخت گیری بانک ها برای اعطای وام مسکن به نخبگان گفت: بانک ها این شرط را گذاشته اند که در صورتی به فرد نخبه وام مسکن اعطا می شود که دو برابر قسط وام یعنی ۸۰ میلیون تومان فیش حقوقی ارائه شود که بنیاد ملی نخبگان در حال رایزنی با بانک مرکزی است که با فیش حقوقی ۴۰ میلیون تومانی (معادل اقساط وام) این وام پرداخت شود.
